有關房協協議書範文合集六篇
在不斷進步的時代,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。什麼樣的協議才是有效的呢?以下是小編精心整理的房協協議書6篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
房協協議書 篇1
甲方〔住宅建房工程總負責人〕:_________,建房協議書。
乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕:__________。
甲乙雙方在平等自願,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
地點:__________________________________________________。
內容:甲方有宅基地一處,建築面積__________平方米,甲乙雙方協商承包和建築,建築面積以平方計算,每平方米_______元〔不包括地板磚和瓷磚〕。
施工要求:以圖紙設計為準,如發現設計問題需要變更圖紙需找甲方協商。
甲方責任和義務:
一、本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路,並協調鄰居關係,提供場地及建築所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕,協議書《建房協議書》。
乙方責任和義務:
一、乙方自帶建築所需的一切工具。
二、屋建築需按國家對建築工程施工有關標準及要求,乙方負責清理施工現場施工包括主體工程建築,挖根基〔地腳〕,地面抬高,牆磚、內粉、外粉、地平等。
乙方工程內容:
1、樓房主體建築、柱、樑、牆、樓面等各種規格由甲方確實。
2、和灰時按標號,不得任意加灰或減水泥。
3、保證灰漿泡滿,橫平豎直,粘貼面要求達到80%以上,牆面裏外不準有同縫、瞎縫,灰流子裏外要刮淨,落地灰每次下班要清掃乾淨,上班時及時用上,不準存放。
乙方必須保證達到如下要求:牆體外粉刷要平整,不得出現凸凹不説話現象,所有陰陽角要求達到90度,所有門窗要按尺寸不得大小。
施工當中應按章操作,執行安全規定,確保施工安全、施工當中所發生的一切工傷事故,包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔,所產生的醫療費用,誤工費、精神損失費、撫卹金等由乙方全部承擔,甲方不承擔工費以外的任何費用。
工程時間從____年____月____日~____年____月_____日建築工程全部工期定為____個月,工費分配 ,一層樓板放上付工費_____〔______________〕,屋面結頂付______〔_______________〕,內粉、外粉、地平等完成後付工費______〔__________〕,全部完工付______〔______________〕。
本合同經共同協商,雙方簽字後生效,無爭議後生效啟用,另外如果因施工質量給甲方造成經濟損失,甲方有權、扣除工費。房子蓋好後不能漏,牆體不能裂。
甲方: 乙方:
_____年___月___日
房協協議書 篇2
出租方房東:_________聯繫電話:__________________
承租方房客:_________聯繫電話:__________________
茲有甲房房屋一套,地址:户型:門面房自願租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:
一、租期暫定年。即從________年______月_____日至________年______月_____日止。先付後住。
二、租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將年月日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金:元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
甲方:_________身份證:__________________
乙方:_________身份證:__________________
簽訂日期:_______年_____月____日_______年_____月____日
房協協議書 篇3
根據二手房中介服務市場的慣例,中介機構在帶領客户看房時,會讓客户填寫其事先制好的看房確認單,確認單中會將所看房屋地址、看房日期填寫後,讓看房人簽字確認。看房確認單一般被包含在看房協議書中,看房協議書中會有一些中介機構制定的格式條款,如“通過××中介成交後,於簽訂買賣中介合同時,單方支付房款總價的×%給××作為中介服務費??”“本人及本人配偶或直系親屬如與××中介介紹之賣方成交??均視為××中介居間行為所促成,如自行協定價格、辦理過户手續的,本人願按總房價的`×%支付××中介服務費”。而這些條款由於是中介方一方製作,且一般在看房時並不會明確告知看房人,或欺騙看房人在看房確認單上簽字僅是為了證明其業務量等,這些情況下往往造成看房人誤解,加之一些看房人馬虎大意、法律意識不強,草草簽字,並未仔細閲讀協議書中的條文,而其看房後若私下與房主達成買賣合同,往往會被中介機構一紙起訴至法院要求支付中介費。
範本1
買樓看房確認單
甲方:
乙方:買 方(代理人: 本人:) 甲方為避免乙方看房後與房主私下成交,特立此協議:
一、此樓房乙方及直系親屬以前沒有看過,今天是第一時間得到本中心提供的賣樓信息,所以看成後,必須通過本中心辦理交易手續,同時交居間服務費1. %。
如果與房主私下成交,我們找不到房主,買方承擔房主的居間服務費1%。 二、從看房日期起,一年內不準私下成交,不管用任何方式任何理由成交,乙方都屬於違約,所以我們要加倍收取居間服務費2%,為違約金。
如果存在上述違約行為,本中心將追究法律責任,要求乙方按違約規定賠償並負擔走上法律程序的一切費用。 看房記錄:
1、地點: 面積㎡價格 元
看房時間: 年 月日籤 字
2、地點: 面積㎡ 價格 元
看房時間: 年 月日籤 字
3、地點: 面積㎡ 價格 元
看房時間: 年 月日籤 字
説明:本確認書由買房的直系親屬或朋友代簽,代理關係成立的由買方承擔責任,代理關係不成立的,由代理人獨立承擔責任。
本合同一試兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字後立即生效,並具有同
等法律效力,本確認書有效壹年。
甲方代辦人:乙 方籤 字:
代辦人電話:乙 方電 話:
辦 公 電話:乙 方住 址: 身份證號碼:
年 月日
地址:
範本2
編號:
看房確認單
(買賣)
委 託方: 證件號碼:(以下簡稱甲方) 承 辦方:蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司(以下簡稱乙方)
乙方提供物業如下:
一、本約定適用於房屋的買賣,看房時甲方與業主不應交換名片和聯絡方式,
若有任何要求,應和本公司聯絡,由本公司出面商談。
二、本公司應當對客户明確表示意向的房源,在72小時內不向其他客户推薦,
並優先與房東商談。 三、承辦費用:
A. 買賣:服務費為成交價的1%,於甲方與業主簽字過户之同時由甲方一
次付清。
B. 甲方私下或通過其他第三方和乙方曾介紹過的出售方簽訂買賣合同,
甲方應支付全額服務費。
四、本合約在友好協商及自願的情況下籤署,未盡之處,在雙方同意下,可作補充。
甲 方: 乙 方:蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司
代 理人: 經辦 人: 聯絡地址: 店 長: 電話: 電 話: 日 期: 日 期:
範本3
看房確認單
委託方:____________________________(以下簡稱甲方) 受託方:上海廣承房地產經紀有限公司 (以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國有關法律、法規和上海市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本協議,以資共同遵守。 一、 乙方擬提供如下物業:
甲方同意按下列條款委託乙方□ 承租 / □ 購買
1. 委託期限:□ 自_______年___月___日起至______年___月___日,或上
述物業 □ 承租到 / □ 購買到為止。
其他約定:______________________________________
2. 委託方式:
□ 非獨家委託服務機構
□ 乙方為甲方的獨家委託服務機構,甲方不得同時委託第三方從事與乙方相同的活動。
三、委託費用 1.佣金
承租:住宅佣金為成交月租金的35%;辦公佣金為成交月租金的50%,於甲方與業主簽訂租賃合同時一次付清。
次付清。
2.經雙方協商同意的其他費用
四、本協議適用於房屋的 □ 承租 / □ 購買,甲方和業主不得私下進行交易,包括甲方之配偶、子女,若有任何要求應與乙方聯繫,由乙方出面商談,違反此義務,甲方應支付相當於應交佣金金額的違約金。若委託方式為獨家委託形式,甲方同時委託第三方從事與甲方相同活動的,或自行成交的,甲方應支付相當於應交佣金金額的違約金。 五、聲明
1. 甲方聲明,有關房屋承租、購買法律應盡之義務,乙方均已告知,甲方確定知曉。
2. 甲方承諾所提供的一切證明材料真實有效,因此而產生的一切後果均由甲方承擔。 六、爭議解決辦法
本協議履行過程中,若雙方出現爭議,可協商解決爭端,若不能解決,雙方同意採取以下方式解決爭議。
□仲裁機關仲裁
□提交合同簽約地人民法院訴訟
購買:佣金為成交總房款的1%,於甲方與業主簽訂買賣合同時一
房協協議書 篇4
甲方(組織集資建房單位):
乙方(參加集資建房職工): 身份證號:
根據國家、省市相關政策規定,甲方集資建房實施方案已報房改部門登記,工程立項及規劃設計方案已經計劃、規劃部門批准。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務,乙方自願申請參加本次集資建房。經甲方審查,乙方符合條件。雙方確認下列事項,簽訂本協議書。
一、 集資房屋狀況
工程名稱:桐梓煤礦半山安居工程
工程座落:桐梓縣婁山關鎮關渡村漁溪溝
住房棟號:____棟____單元____ 樓____號
住房户型: 室____廳 建築面積________(M2)
預定工期: 年____月____日 至____ 年____月____日
房屋設施:
二、集資繳款辦法
(一)住房面積面積____ 平方米,每平方價格為____元,________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元,大寫(____________ )元。集資建房款於____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。
三、資金管理及使用
(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統一存入住房資金管理機構在________銀行開設的專户,按工程進度全部投入住房建設。
(二)甲方編制集資建房款的使用計劃,負責建設資金的支付與決算。
(三)建立的住房公共維修基金,由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開設的專户,按規定專項用於房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護。
四、房地產權利歸屬
(一)房屋建成後,甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方,乙方擁有該套住房的完全產權和相應的土地使用權。
(二)房屋建築面積和土地使用權面積在房屋建成後,以房地產權屬登記部門確認的面積為準;確認的實際建築面積與前述集資面積有出入的,由甲、乙雙方按房改政策規定完善集資手續報房改部門審核確認。
(三)甲方將房屋移交後,由甲方統一辦理房屋所有權證和土地使用權證,辦好後即交乙方收執。辦證費用按規定由乙方承擔。
五、維修責任
乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養護,房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護按有關規定執行。
六、水、電、閉路電視入户由甲方統一辦理,辦證費用由乙方承擔。
七、其他約定
(一)根據協議約定期限未實現時,屬甲方違約,執行違約賠償,按執行金的____ 賠償給乙方
(二)
八、附則
本協議書一式五份,甲乙雙方簽字後各執一份,房改部門一份,房地產權屬登記機關二份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章) 乙方:
法定代表人: 委託代理人:
X年X月X日 X年X月X日
房協協議書 篇5
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方自願將坐落在東堯村槐樹嶺堂房五間及院出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述堂房及院總價款為人民幣大寫陸萬捌仟元整( 元)。
三、乙方在簽訂本協議時,一次支付房款。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(土地使用審批手續)。
五、辦理房產證過户手續所產生的有關費用由乙方承擔,甲方提供有關資料。
六、本協議一式叁份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
證明人:身份證號:
20xx年月日
房協協議書 篇6
出租房:身份證號(以下簡稱甲方)
承租方:身份證號(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則,達成了租賃的協議,並就有關事宜簽訂如下:
乙方租賃甲方該房,每年的房租賃費為元。
一、甲方的責任與權利
1、對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。
2、按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取年租賃費。
3、不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失並支付違約金。
4、發現乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。
5、合同到期後在同等條件下,甲方優先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。
6、有關部門規定的有關房屋租賃備案等手續由甲方辦理,費用由甲方承擔。
二、乙方的責任與權利
1、按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等、
2、不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施。
3、在合同期間內,不得隨意終止合同。
三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本着相互諒解的原則按法律規定協商解決,雙方議定違約金為元。
四、本合同自________年____月____日始至________年____月____日止。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,租賃管理辦公室存檔一份,三份合同具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
________年____月____日
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