農村房屋轉讓協議書(集錦15篇)

在社會一步步向前發展的今天，我們用到協議的地方越來越多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。我們該怎麼擬定協議呢？下面是小編精心整理的農村房屋轉讓協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村房屋轉讓協議書1

甲方：

乙方：

甲方擁有位於________市_______________佔地面積為_______________平方米的土地的使用權，並且擁有建築於這宗土地上的總計面積_________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方。經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協議如下：

第一條轉讓土地及房產的基本情況

1、土地座落位：___________________________

2、土地使用權面積：_________________

3、土地規劃用途：_________________

4、土地使用權來源：_________

5、土地使用期限：________________

6、國有土地使用證的號：_____________

7、國有土地使用權出讓合同書的號：________________

8、地號：___________________

9、房權證號：________________________

10、房產建築的使用面積：_______________________

11、房產面積：_____________________

第二條轉讓價格

1、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣_________(小寫：________________________);

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸於該宗土地上的房產。

第三條支付方式

1、由於甲方對外欠有債務，為保證土地使用權轉讓登記手續和房產產權過户手續的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

2、每次支付款項時，在該款協議下，由甲方簽字確認：

第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第四條資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效後_________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建於該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方。

2、在本協議生效後_________日內，甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及房產產權的更名過户手續。

3、在完成上款手續後的'_________日內，乙方有權繼續調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

第五條税費的負擔

在本協議土地使用權轉讓和房產過户手續過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由________承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由_____以______名義支付。

第六條轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產證上的權利隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔。

第七條甲方的違約責任

1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過_______個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協議總價款的_________%賠償乙方的經濟損失。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。

第八條乙方的違約責任

1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。

2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委託的人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

第十一條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達。

2、各方通訊地址如下：

甲方：_______________________________________________

乙方：_______________________________________________

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十二條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____日內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十三條其他事項

1、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委託人簽字並蓋章之日起生效。

3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：

(1)向仲裁委員會申請仲裁

(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ (簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

______年____月____日______年____月____日

農村房屋轉讓協議書2

身份證地址：

電話號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證地址：

電話號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下

一、租賃地點及設施

1.租賃地址路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

2.室內附屬設施

A電器電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD

B傢俱

二、租用期限及其約定

1.租用期限甲方同意乙方租用年;自____年___月___日起至____年___月___日;

2.房屋租金每月元人民幣;

3.付款方式按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的';

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明

(如入住時的水電煤字數。)

出租方承租方

聯繫電話聯繫電話

簽約日期____年___月___日篇二房屋出租合同協議書簡單版出租方(甲方)___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________承租方(乙方)___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議

一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

____年___月___日

農村房屋轉讓協議書3

轉讓方(簡稱甲方)：____________________

受讓方(簡稱乙方)：____________________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除後三日內向甲方支付人民幣________元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後三日內付清。

五、宅基地交付時間

甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

六、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的.前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，並償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。

2、本協議一式二份，雙方各執一份。

3、本合同自甲、乙雙方簽字後生效。

甲方：____________________乙方：____________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村房屋轉讓協議書4

轉讓方：______（簡稱甲方）

受讓方：______（簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：______

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（30800.00元）。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（30800.元）。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

______年______月______日

農村房屋轉讓協議書5

轉讓方：（以下稱甲方）

受讓方：（以下稱乙方）

甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建築物及其附着物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經自願、平等、友好協商，現就有關宅基地使用權及房屋轉讓的相關事宜自願一致達成如下協議：

一、宅基地位置及基本情況：

甲方宅基地坐落於__________________，宅基地0.78畝。土地使用證號：字第_____號。佔地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。

二、轉讓金額：

雙方議定此幅宅基地使用權及房屋轉讓金額，現價為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：230000.00元）

三、付款方式：

雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）餘款給甲方，甲方並於 年 月 日前交付房屋及土地使用證於乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願意買售該房屋，甲方定金不予退還。

四、產權歸屬：

協議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸於乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，並擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的'租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理相關手續，所有費用由乙方承擔。

五、違約責任：

本協議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府徵用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因政府對甲方農轉非户口進行安置及保障類的補償或賠償由甲方所得。

七、此協議一式兩份，雙方各執一份為據。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權及房屋轉讓過程中一經雙方簽字、按手印既具有法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

農村房屋轉讓協議書6

甲方： 身份證號：

乙方：

根據相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

現甲方自願將位於 房屋及土地面積為__________畝轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋及土地協議總價格為人民幣 ，(大寫： )。該款乙方已於 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整)，剩餘房款總計人民幣 ，(大寫： )，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。

三、甲乙雙方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用。

乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權。乙方對於交易房屋及土地的權屬狀況完全瞭解並接受。

四、雙方權利和義務

該土地及房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方： 身份證號：(即地上附着物，房屋、院壩及土地的.補償款等)乙方所有。

五、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

本協議自甲、乙雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋轉讓協議書7

甲方___

乙方___

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共___ 平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等，終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚，若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________ 元，大寫：____________ 元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬 元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、交付時間

宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的'房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬 元，並償付違約金_________萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。

九、本協議一式二份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方簽字___

____年_月_日

乙方簽字___

___年_月_日

農村房屋轉讓協議書8

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_____

國籍：____

居民身份證號碼：________

地址：_________

聯繫電話：_______

郵政編碼：____

買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________

地址：_____________

聯繫電話：_______

郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在__省__市__縣__鎮__村委會__組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實際價款，（小寫：）用於購買__房屋後的`地塊（面積為平米）作為道路，（小寫：）用於購買__家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用於購買徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__村委會仲裁。

第十四條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

______年____月____日

______年___月___日

籤於__________

籤於__________

農村房屋轉讓協議書9

甲方名稱：________________乙方名稱：________________

（承包方）（受讓方）

地址：________________________________地址：________________________________

為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：

甲方採用____方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：

乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，合同雙方約定：________

三、流轉的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）__畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表説明，並附土地現狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：

合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方__元／畝，（或實物__公斤／畝），合計__元（或實物__公斤）。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的`變更和解除：

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據的政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附着物的；不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）________________乙方簽字：（承包方）________________

年月日年月日

村集體經濟組織或村委會批准或備案意見（蓋章）：________

__年__月__日

農村房屋轉讓協議書10

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為______，建築面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享人同意，以期共同遵守。

第一條 轉讓房屋基本情況

房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房A，面積約80平方米。（包括院內的一間豬圈）轉讓給乙方，並將與所轉讓房屋相關的土地（房前屋後的園子）使用權同時轉讓給乙方。該房屋具體位置為：位於哈布氣屯西南右臨宋立明家後臨孫永山家。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣80000元。大寫（人民幣）捌萬元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整（大寫：捌萬元整）。收款時甲方應向乙方出具收據。

第四條 土地轉讓

地隨房走（土地轉讓的費用已經包含於上述房屋轉讓的八萬元的費用中），交付土地後，上述土地以及土地上的所有附着物的佔有、使用、收益、處分權都歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務。

第五條 甲方的'承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、户口冊等），甲方應無償提供。

第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第七條 本合同在履行過程中發生的爭議，由甲方和乙方雙方協商解決；協商不成的，向乙方所在地人民法院起訴解決。

第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

合同簽訂日期：

農村房屋轉讓協議書11

轉讓方：________________（以下簡稱“甲方”）

身份證號：______________

工作單位：____________________

聯繫電話：______________

聯繫地址：______________

受讓方：________________（以下簡稱“乙方”）

身份證號：______________

工作單位：______________

聯繫電話：______________

聯繫地址：______________

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條、轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於_____________，房屋結構為，建築面積_________平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積______平方米，還有地下室一間。

第二條、轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）。

第三條、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、房屋交付

甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的.全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條、房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由承擔。

第六條、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第七條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：__________

簽訂地點：____________

簽訂地點：______________

簽訂日期：______年______月______日

簽訂日期：______年______月______日

證明人（簽章）：________________

簽訂地點：__________________

證明日期：______年______月______日

農村房屋轉讓協議書12

轉讓方：_____________(以下簡稱甲方)，身份證號：_____________

受讓方：_____________(以下簡稱乙方)，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。

第二條甲方所售房屋位於_____________。

第三條房屋價格：甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_____________大寫。

第四條付款方式簽約本協議後乙方一次性付完全給甲方。

第五條乙方所購房屋為農村集體土地上建築。

第六條該房屋毀損、滅失的'風險自簽約之日起轉移給乙方。

第七條如國家徵地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償等均歸乙方所有，與甲方無關;

第八條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同甲、乙雙方共同遵守，如果違約，由違約方承擔違約的法律責任及所造成的經濟損失;

第十條簽約後該房屋與甲方再無任何責任關係，一切均由乙方處理。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十二條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

甲方(簽字)：_____________住址：_____________

乙方(簽字)：_____________

住址：_____________

公證人(簽字)：_____________

簽訂日期：_____________

農村房屋轉讓協議書13

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況。

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會**組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿ ；

該房屋平面圖見本合同附件一

該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）

（房地產權證號）為＿＿＿＿＿＿＿。該院落具體位置為：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的'差別不超過暫測面積的±10％時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50％時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元。其中 （小寫： ）為房屋實際價款， （小寫： ）用於購買**房屋後的地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫： ）用於購買**家地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫 ）用於購買徐羅組 家地塊（面積為 平米）作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在 前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

１．終止合同，乙方按累計應付款的5％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

２．乙方按累計應付款的5％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

２．甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條 關於產權登記的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

籤於__________ 籤於__________

農村房屋轉讓協議書14

出賣方(甲方)：______________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建築面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應於________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條税費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

甲方：________________________

乙方：________________________

________年____月____日二手房買賣合同出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________電話：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落市路號房屋間，建築面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的'房屋東至，南至，西至，北至(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元;

第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元;

第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十

一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同

第八條規定承擔違約責任。

十

二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。

十

三、本合同的附件與合同有同等效力

十

四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

第十

五、本合同發生爭議的解決方式：

甲方：乙方：

________年____月____日

農村房屋轉讓協議書15

甲方：(原房屋所有人，以下簡稱甲方)：

住址：

聯繫電話：

身份證：

乙方：(購房人，以下簡稱乙方)：

住址：

聯繫電話：

身份 證：

為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、住宅基本情況

1、該集資房地處__________小區，_____單元____樓_____室。該房是______房權證城字第______號。土地使用權號：_____集用(______)第________號。

2、該房建築面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米，公共分攤面積_______平方米，每平方米集資單價為_______元，房屋總價款為______________ 元。

3、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。

4、附屬設施情況：

二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方，甲方一次性收取轉讓費，付清甲方先行墊付的首付款項後，房屋所有權隨即轉讓給乙方、今後的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關，甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理範圍內的便利。

2、按照甲乙雙方協商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元，付清甲方先行墊付的首付款項_______元。

三、繳款期限

1、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。

2、甲方應在付上述款項付清後提供原首付款憑據、做好交接手續。

四、甲方違約責任

1、本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2、因該房所發生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

五、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3、因該房所發生的.______年_____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六、雙方約定的其他事項

1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　甲方： 乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日