辦公樓租用合作意向書

出租方：_________________________

承租方：_________________________

本着自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租寫字樓

承租方自願租賃福碼大廈_______區_______號寫字樓。建築面積為_______平方米。（以下簡稱該寫字樓）。

二、承租價

原價（小寫）： rmb￥_______/年，年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整。

三、承租期限及用途

承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。

四、付款辦法

1．承租方須於簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元；

2．經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按（月、季度、年）_______向出租方支付租金，即每（月、季度、年）支付一次；

3．承租方須於簽署本意向書後_____日內向出租方支付rmb￥_______元作為承租抵押金（扣除定金），另向出租方一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥______元，並與出租方簽署《寫字樓租賃合同》；

五、雙方約定

1．承租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2．承租方須於簽訂本意向書後_______日內，即 _______年_______月_______日前攜本《意向書》、公司營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證複印件（加蓋公章）等文件以及相關款項到出租方指定地點 ______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件；

3．寫字樓租賃而發生税費，由雙方依照有關規定繳納。

4．違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。

5．意向書於正式租賃合同簽署後失效。

承租方：_____________ 出租方：_____________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

【範例二】

1. 出租方

2. 承租方

3. 標的物

如本要約所附的平面圖的陰影部分所示，約__________ 平方米（建築面積）。

(該面積僅供參考，最終面積將以雙方簽署的租賃合同為準，租金及物業管理費將以建築面積作為收取費用之計算標準)

premises & area plan a as shaded on the attached floor plan for identification purposes only), with approximate gross floor area of ._______________ sqm.

（the gross floor area of the premises will be confirmed by the pre-lease / lease agreement signed between the landlord and the tenant and will be the calculation basis for monthly rent and management fees.）

4. 用途

標的物僅限於辦公用途。

use of premises

the premises shall be strictly used for office purpose only.

5. 租金

人民幣_______________ 元/月/平方米建築面積，此租金不包含物業管理費。

monthly rent

monthly rent is rmb_______________ per sqm gross floor area per month，exclusive of management fees.

6. 免租期_____

共_____個月:

自_____ 年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日

免租期間租户需按時全額繳納除租金外的物業管理費及其它有關的費用。

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