轉讓房協議書範本（精選6篇）

在日新月異的現代社會中，協議書的使用成為日常生活的常態，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。什麼樣的協議書才是有效的呢？下面是小編收集整理的轉讓房協議書範本（精選6篇），歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

轉讓房協議書1

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方自願將赫章鉛鋅礦沉陷區搬遷安置房的所有權轉讓給乙方，雙方達成如下協議：

一、乙方一次性支付給甲方含享受優惠補貼的（ ）元在內的轉讓費共___________元（ ）。

二、轉讓後，有關部門若需要修建房屋所需各種手續證明，甲方無條件提供。

三、轉讓後，房屋在建設的過程中，需要增加投入和辦理有關手續的各種費用，由乙方自行承擔，該建房指標所享受的優惠歸乙方所有。

四、按文件要求，交房三年後，該房可按商品房交易，甲方必須提供各種手續按>文祕站－中國最強免費！<乙方的要求辦理過户手續，費用由乙方支付。

五、本協議是轉讓人和被轉讓人及其親屬經多次協商所簽訂協議的所有人均為完全民事行為能力人。

六、本協議自簽定之日起產權屬乙方所有，甲方無權干涉。

七、有關部門在辦理該房的各種證件後，甲方必須在5天內交給乙方保管。

八、因國家政策因素導致該房在四年內不能施工建設，甲方無條件在四年後的1月之內將乙方所支付的轉讓費如數歸還乙方。

九、甲乙雙方必須共同遵守協議條款，終身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切費用外，另賠償違約金貳拾萬元（200000元）。

十、因國家政策導致雙方不能交房，不屬甲方違約，只退本金，不賠償違約金。

十一、由於甲方原因造成不能交房，責任由甲方負責。

十二、如乙方將房產證作抵押貸款，一切費用和負面影響由乙方負責。

十三、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋手印後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

轉讓房協議書2

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在山西省XX縣振興東街山西金甲藥業有限公司大門外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第____層，面積為________平方米，佈局結構為________。

第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。

第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，牆壁為防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自願購買上述房地產。

第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其餘在產權轉移時全部交清。

第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於_________年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。

第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納税、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。

第十四條 本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方：(簽章)____________

乙方：(簽章)____________

________年____月____日

轉讓房協議書3

甲方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

乙方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方本着誠實信用、公平自願的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

一、轉讓房產情況

1、甲方同意將以甲方名義參加的 集資建房名額指標轉讓給乙方，即甲方自願將 集資建房權利讓與乙方，且將甲方與 集資建房協議中約定的權利義務一併轉移給乙方，由乙方履行集資建房協議中約定的`權利義務，全額支付集資建房款，享受該集資建房產權項下所有權利。

2、該房屋位置，面積約128平方米，此房屋屬於電梯居住用房)。

二、價款及付款方式

1、甲方將該集資房的集資指標出讓給乙方，價格為：人民幣貳拾萬元(小寫￥200000元)。此款於本協議簽訂後，乙方一次性支付給甲方。

2、本協議簽訂後，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣捌萬元(小寫￥80000元)，餘款在甲方接到所在單位繳款要求後，按甲方所在單位公佈的房屋價格通知乙方繳納餘下款項(餘款多退少補)。

3、本協議簽訂生效時，乙方支付給甲方的金額共計為人民幣貳拾捌萬元(小寫￥280000元)。餘款在甲方所在單位通知後由乙方繳納。房款所有票據由甲方領取後當即交付乙方保存。

3、其餘附加費用(包括契税、公共維修資金、權證費用等相關費用)由甲方通知乙方繳納。

三、甲方義務

1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續後，不得將該集資房佔有或轉讓給他人，也不得將該集資房用於抵押、擔保等;否則視為違約行為。

2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應以甲方名義辦理集資建房的房產證及國有土使用權證、契證等(還包括水電等税費)，待產權手續辦理完畢後，甲方應無條件配合乙方辦理產權過户手續;甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

3、甲方因該集資房取得房產證、國土使用權證、契證等證照後須在三天內及時交付乙方保管;否則視為違約行為。

四、乙方義務

1.乙方保證全面履行甲方與 簽訂的集資建房協議中約定的權利義務。

2.辦理該集資房過户手續的税費由乙方承擔。

五、違約責任

1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，並退還乙方支付集資建房指標費人民幣貳拾萬元及所有集資房款。

2、若違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

六、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向樟樹市人民法院起訴。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

簽訂地點：

轉讓房協議書4

轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

現甲、乙雙方就____年____月____日簽定的購房轉讓協議的履約一事，經過協商達成共識，協議如下：

一、原協議內容真實有效，雙方認可，願意履約。

二、實物標的，所購房屋及車位現已建成，即坐落於烏蘭察布市化德縣路號，面積平方米商品房一套。

三、甲方同意將該購房權轉讓給乙方，乙方分兩次支付給甲方轉讓費人民幣共計壹拾萬元整，第一次已於年月日支付給甲方貳萬元整，剩下的捌萬元整等乙方取得該套房屋的全部產權後，乙方再支付給甲方，此款為該房屋轉讓的終結款項。

四、甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費及要求乙方支付該套房的購房款、車位款、及該房的相關費用。

甲方責任：保證在該協議簽定之日起甲方不再享有該房屋及源於該房屋的權益;屆時必須協助乙方取得該套房屋的全部產權為止，甲方的以上相關責任方可完成。

五、乙方權利：依照協議支付購房權轉讓費、購房款及車位款之後，擁有以甲方名義選購的房屋以及房屋所附帶的車位等附屬設施的權利，獲得甲方積極協助辦理相關手續的權利。

乙方責任：支付所選房屋的購房款，車位款及其相關的税費及屆時更名、過户等手續的所有相關費用，直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，乙方相關責任方可完成。

六、在未辦理更名過户手續前，甲、乙雙方均不得以任何理由用房產證去做抵押，否則視為違約。

七、房屋選購、過户等過程中所產生的購房合同、發票、收據、房產證、鑰匙等所有相關資料物件、原件，領取之日即由乙方自行負責保管。

八、違約責任：

1、此協議簽定後，甲方若不履行協議相關條款，視為違約，甲方應退還乙方所有全部款項(包括已付轉讓費、購房款、其它相關税費)，並再向乙方支付違約金人民幣：

2、此協議簽定後，乙方若不履行協議相關條款，視為違約，且甲方不退還乙方所付全部款項(包括已付轉讓費、購房款、車位款及其它相關税費)，甲方可視為乙方自動放棄權利。

3、如果甲方違約,協議執行期間拒絕將房屋出售或收回對乙方造成的一切損失由甲方承擔,應向乙方賠償雙倍購房款。

九、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的依法向房屋所在轄區人民法院提起訴訟。

十、本協議共貳頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，此協議經雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓房協議書5

甲方：xxxxxxx身份證號碼：

乙方：xxx身份證號碼：

經甲、乙雙方當事人友好協商同意並得到乙方兩女兒支持，就甲、乙雙方房屋購置、產權轉讓及房屋處理等事項達成如下協議，以資共同遵守：

1、甲方xxxxx因在朝陽路購買地皮新建住宅樓一棟資金不足，將位xxxx社區原xxx二單元三樓三房一廳一廚一間面積90平方米的住宅房壹套按當地房屋市場價出賣該住房房產權，乙方xxxx自願購買該套住房作為個人住房居住養老。

2、經甲、乙雙方多次協商並等到xxxx的支持，甲方同意按房屋市場價值人民幣壹拾叁萬伍仟圓(￥135，000元)的xxx價格壹拾叁萬圓(￥130，000元)轉讓房屋產權給xxxxx作為住房和養老用房。乙方同意按壹拾叁萬圓整(￥130，000元)購買甲方出售的住房。

3、乙方因購房資金不足，經與子女協商並得到女兒們的支持，同意每户均擔資助貳萬圓(￥20，000圓)共陸萬元(￥60，000元)支持乙方購買房屋並享有對該房屋均等的法定繼承權和房產處置權;乙方未經女兒同意不得轉讓和處置該房子。

4、甲方同意乙方於20xx年元月31日前一次性付給房款項壹拾叁萬圓整(￥130，000元)，付款後該房屋產權和使用權即轉移歸屬乙方所有，即乙方擁有實際房產權和使用權，甲方不得以任何方式及理由干預乙方行使對該房的管理使用權

5、甲、乙雙方因親情關係特殊，同時也為減少房屋過户費用開出，因而對已購置的房屋不再辦理產權轉移過户手續，即房產證因未辦理過户手續持證人名字仍是甲方xxxx個人，但事實上房屋產權和使用權均已歸屬乙方xxxx所有，甲方不再享有該房屋的房產權和使用權。

6、乙方所購置住房的屋房產繼承權歸屬三個女兒共同平均所有，房屋的處置權歸乙方女兒及其後人，經所有繼承人共同協商一致才能對房子進行處置和轉讓，任何一方不得單獨處置，其它人員不得干預。

7、本協議一式四份，甲、乙雙方各持壹份，乙方二女xxxx、三女xxxx各持壹份，具體同等法律效力，本協議作為繼承人及後人處置該房產的法律文書，自雙方當事人簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓房協議書6

甲方：身份證號碼：聯繫方式：

乙方：身份證號碼：聯繫方式

經甲乙雙方自願、平等協商，就上思縣工商系統團購房的認購權轉讓達成如下協議：

第一條：甲方自願將上思縣工商系統團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了解了該團購房的具體狀況，並自願購買該房認購權。該團購房具體狀況如下：

1、轉讓的團購房認購權(含地下車位一個)座落於________辦公樓面前，建築面積為平方米(此面積含車庫面積)。

2、該團購房均價為1380元/㎡，建成後因樓層及其他因素，實際價格可能會高於和低於1380元/㎡，乙方對此可能發生的變化已明知並予以接受。

第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費元(大寫：____元)。

第三條：乙方今後交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項並負責辦理更名手續。屆時該套房房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工對本單位職工公佈的價格為準。屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資甲方名義支付，甲方必須協助，所產生的費用由乙方負責。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經濟、法律責任。

第四條：甲方保證上訴購房權屬本人真實、合法取得的權利;保證在該協議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源於該房的任何權益;屆時必須協助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過户等必需的購房手續。

第五條：此合同所涉及合同標的僅是購房權利資格，如因開發商的原因造成本協議無法履行或延遲履行的，甲方不需退還乙方全部轉讓費。

第六條：雙方配偶對此合同已明知並全部同意合同內容。協議簽訂後，乙方若不履行協議相關條款，視為違約。乙方向甲方支付認購資格轉讓費甲方有權不退。

第七條：本協議為一次性轉讓協議，甲乙雙方簽字後生效，雙方不得違約。

第八條：本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表人簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日