地下車庫買賣協議書
在社會發展不斷提速的今天,需要使用協議的場合越來越多,協議協調着人與人,人與事之間的關係。協議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的地下車庫買賣協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
地下車庫買賣協議書1
合同編號:__________
甲方(出售方):__________
地址:__________
電話:__________傳真:__________
乙方(購買方):__________
地址:__________
電話:__________
身份證號碼:__________
風險告知:地下車位有沒有必要買,主要看以下這兩種情況:
一、地下車位有房產證。如果地下車位有房產證,那麼該車位就不是人防改建的,有產權保障,那麼就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易,其實也是一種投資,從長遠看,一家一户不可能只買一輛車的。
二、地下車位沒有房產證。如果地下車位沒有房產證,那麼該車位就很可能是人防工程改建的車位,沒有產權保障,換言之,您只有使用權,沒有所有權。這樣的車位買了就不能賣。您花6萬買一個不能賣的車位,還不如租。因為6萬一年按照我國定期存款利率算,存銀行一年利息2100元左右,租一個車位每個月按200算一年才2400。現在通脹這麼厲害,買了不能上市的車位有可能是賠錢的。
根據《中華人民共和國民法典合同編》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤定本合同。
一、買受人所購的基本情況
乙方所購車位(庫)位於_____第_____號單位。該車庫套內面積約為_____平方米。
二、計價方式與價款
雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣) _____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。
三、付款方式
買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款,即人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。
四、交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前,按有關規定,該車庫經驗收合格,並符合本合同規定的條件,交付買受人使用。
如遇下列特殊原因,除雙方同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:
1、 遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起之十日內告之買受人的,如地震、水災等;
2、 遭遇非技術所能解決的問題,且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;
3、 遭遇不能克服的客觀原因,且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的;
4、 經規劃部門批准或設計單位同意的變更導致延期,且出賣人在發生之日起之三十日內告之買受人的';
五、出賣人延期交房的違約責任
除本合同第四條規定的特殊情況外,出賣人未能按規定時間交付使用,按以下方式處理;
逾期時間,分別處理(不作累加)
(1) 逾期不超過三十日,自最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金,合同繼續履行;
(2) 逾期超過三十日,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人在三十天內退還全部已付款,並按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。
甲方:____(蓋章)
法定代表人簽名:____
____年____月____ 日
乙方:____(蓋章)
____年____月____日
地下車庫買賣協議書2
出賣方:____________ (甲方)
買受方:____________ (乙方)
甲方將其所有的車庫出賣於乙方,現雙方自願達成如下協議共同遵守:
1、甲方將位於__________小區__________號的車庫賣於乙方。
2、車庫的具體情況:位置:__________,四鄰:_________,面積:____________,產權方式為:____________。
3、甲方出賣車庫的價格為:____________元,乙方於本合同簽訂後一次性支付甲方。
4、自本合同簽訂之日起,該車庫的所有權歸乙方所有,甲方將該車庫及所有手續交付乙方,並協助乙方辦理相關過户手續。
5、甲方保證買賣車庫合法,不存在抵押等債務糾紛,否則視為甲方存在欺詐行為,應當承擔雙倍返還的法律責任。
6、在車庫轉移前產生的.相關費用由甲方承擔,轉移後產生的費用由乙方承擔。
7、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定,履行義務,乙方延遲付款,應承擔應付款項每日千分之三的違約金;甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。
8、未盡事宜甲乙方協商解決。
9、本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份,自雙方簽字後生效。
甲方:____________(簽字蓋章)
乙方:____________(簽字蓋章)
____________年____________月____________日
-
向女朋友道歉的檢討書15篇
在學習、工作或生活中出現了失誤後,為了防止此類事情再度出現,我們要通過寫檢討書來進行自我反省,在寫檢討書的時候要注意用語誠懇。你所見過的檢討書是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的向女朋友道歉的檢討書,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。向女朋友道歉的...
-
最新自習課檢討書(精選20篇)
在學習、工作或生活中犯錯後,為了避免再犯,常常要求寫檢討書,以對出現的過錯進行悔過,在寫檢討書的時候要注意態度要誠懇、端正。那麼問題來了,到底應如何寫檢討書呢?以下是小編幫大家整理的最新自習課檢討書,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。最新自習課檢...
-
合作成立公司的協議書(精選12篇)
在日新月異的現代社會中,用到協議書的地方越來越多,協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。協議書的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的合作成立公司的協議書,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。合作成立公司的協議書1甲方:乙...
-
個人保證書模板
隨着社會一步步向前發展,保證書與我們愈發關係密切,有效的保證書必須合乎法律的規定。我敢肯定,大部分人都對寫保證書很是頭疼的,以下是小編收集整理的個人保證書模板,希望能夠幫助到大家。個人保證書模板1尊敬的x:本人系x班學生x,被xx錄用,進入該公司進行專業實習實訓...