【精選】房屋協議書範文集合5篇

房屋協議書 篇3

甲方：朱志高，男，家住沙市鎮政府機關院內，聯繫電話15073122986。辦公室0731——83300001

乙方：劉作武，男，家住沙市鎮黃花村三角組村民，聯繫電話15074954997。

一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建築面積117平方米房屋維修委託乙方。

二、維修時間20xx年10月國慶長假期間，(1日——7日)

三、維修要求：室內牆壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木製地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工後各類傢俱搬遷和安放及衞生由乙方負責。

四、總計維修費65000元，分三次付清。第一次付22000元。即牆壁粉刷完成後符合甲方提出的質量要求。第二次付21000元。房內地板安裝完成後符合質量要求。第三次付22000元。全面完工後包括傢俱全面搬遷安裝好衞生好。

五、分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

六、合同簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人王福生執一份。

甲方簽名：

乙主簽名：

20xx年x月x日

房屋協議書 篇4

甲方：

身份證號：

地址：

聯繫方式：

乙方：

身份證號：

地址：

聯繫方式：

鑑於：

1、 甲乙雙方欲共同購買房產一套；

2、 甲乙雙方協商確定購房款承擔比例及房屋產權歸屬方式； 甲乙雙方在平等、自願的基礎上，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就本協議項下共有房產的佔有、使用、收益、處分等達成如下協議，以資雙方共同信守： 術語解釋：

本協議中，除非協議文本清楚表明有其它含義，以下名詞均為其後註釋所確定之含義：

1、按揭：指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項下之權益質押於按揭銀行,或將其所購房屋之所有權抵押於按揭銀行,按揭銀行將一定數額的款項貸給購房人並以購房人名義支付給房產開發商的一種市場行為。

2、按份共有：指多個主體按照一定份額對本協議項下房產共同享有佔有、使用、收益、處分的權利。

第1條 房產概況

1、本協議項下房產位於 。

2、本協議項下房產面積為 平方米。

3、購房全款為人民幣 元（小寫：）。

4、本協議項下所述房產購房合同編號為 （如有）。

第2條 價款承擔方式

1、甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協議項下所述房產之購房款。

A．由甲方承擔全部房款

B．由乙方承擔全部房款

C．由甲乙雙方按約定比例承擔購房款，其中甲方負擔 %，乙方負擔 %（如為按揭支付方式，則首付及月供均按以上約定比例承擔）

D．如為按揭支付方式，由 方支付首付款，方承擔月供。

E．其他方式：

2、甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協議項下其他價款（包括但不限於房屋產權交易中介費、房屋產權轉讓應繳納的税款、房屋產權過户登記手續費等房產交易過程中應當支付的價款）

A、由甲方承擔全部價款

B、由乙方承擔全部價款

C、由甲乙雙方按約定比例承擔，其中甲方承擔 %，乙方承擔 %

D、其他方式：

第三條 房產共有份額

1、甲乙雙方共同享有本協議項下房產之佔有、使用、收益、處分的權利。

2、甲乙雙方約定，本協議項下房產共有份額為甲方 %，乙方 %。

第四條 雙方的權利義務

1、甲乙雙方應當按本協議第2條約定及時支付相應價款。

2、甲乙雙方對本協議項下房產為按份共有，任何一方未經對方同意不得擅自出租、處分共有房產。未經另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。

3、共有房產為一方經營或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定數額的經濟補償，具體數額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

4、共有房產為一方經營或居住使用的，使用方應當妥善保管共有房產，因使用方重大過失導致共有房產損害或滅失的（包含共有房產內裝修、裝飾物及擺設物品），另一方有權要求相對方予以賠償。

5、共有房產出租給第三方使用的，甲乙雙方約定租金按以下方式收取。

A、租金所有權歸甲方

B、租金所有權歸乙方

C、租金按約定比例由甲乙雙方分別佔有，其中甲方 %，乙方 % 。

D、其他方式

6、本協議項下任何一方欲轉讓其所佔份額之房屋產權，另一共有人均享有優先購買權。

7、一方主張行使優先購買權時，甲乙雙方應當協商確定欲轉讓份額的房產價值或委託中介機構根據當時市場狀況評估決定。

8、一方主張行使優先購買權，另一共有人應當積極配合辦理房屋產權變更手續。

第五條 協議解除

1、甲乙雙方協商一致可以解除本協議。

2、甲乙雙方解除本協議時，選擇按以下方式處理共有房產。

A、由甲方購買乙方共有份額，甲方取得原共有房產產權

B、由乙方購買甲方共有份額，乙方取得原共有房產產權

C、轉讓共有房產產權，所得轉讓款按甲乙方所佔份額分配

D、其他方式

第六條 部分無效

1、本協議若有任何屬於法律規定為違法、無效或不能執行的條款或經法律程序確認部分條款無效，不應影響本協議其它條款的合法、有效和可實施性。

2、如果本協議的任何條款被確認屬於違法或無效條款，或由於法律政策、規定等情況變化已成為違法或無效條款，雙方應善意協商並將其修改為具有相同效力的合法有效條款。

第七條 爭議解決方式

1、甲乙雙方對本協議的效力、履行、解釋、終止等存在爭議，應通過友好協商解決。

2、協商未能解決，任何一方均可以選擇以下方式解決糾紛。

A、向共有房產所在地仲裁委員會提起仲裁

B、向共有房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟

第八條 附則

1、本協議各條款標題不應在對本協議進行解釋時作為考慮因素。

2、除非由甲乙雙方書面簽署補充協議或補充約定，本協議條款不得更改，任何單方對本協議條款的修改、修訂、棄權行為均屬無效。

3、本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商作出補充約定，補充約定應採用書面形式且與本協議具有同等法律效力。

4、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

5、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

簽約日期： 簽約日期：

房屋協議書 篇5

甲方：乙方：

一、甲方自願將座落在的房屋，（建築面積平方米，房產證號），借用給乙方使用。

二、該房屋借用期限自年月日起至年月日止。

三、甲方收取房屋保證金元

四、乙方保證所借用的房屋僅作為居住住宅房使用。

五、乙方在使用期內發生的房屋水、電、煤、電話、寬帶、有線電視、能耗費、物業管理等費用，由乙方承擔並按時向有關部門繳納。乙方逾期或拒絕繳納費用的，甲方在向相關部門實際支付上述費用或滯納金、違約金後有權從保證金中扣取甲方已付費用，乙方應在甲方通知扣取後3天內全額補足保證金。

六、借住期內，乙方負責對房屋進行裝修，裝修應符合有關部門規定不得擅自增擴設備或改變房屋的使用性質。裝修過程中產生的物業及鄰里糾紛由乙方負責。

七、乙方在使用期間的安全管理責任全部由乙方承擔，如發生火災、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脱落、高空墜物造成傷亡事故等相關事故由乙方自行承擔，均與甲方無關。

八、乙方將房屋歸還甲方時，應保證房屋設備、設施正常，並辦理移交手續。

九、甲方應保證借住房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以甲方經濟賠償。

十、甲方維修房屋及其附着設施，應提前壹個月通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行協議約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而發生的後果，則概由乙方負責。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十二、借住期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：

1、擅自改變本協議規定的用途，或利用該房屋進行違法活動的。

2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的。

3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。

十三、借住期滿，甲方有權收回全部借用房屋。乙方如需繼續借用的，應提前壹個月向甲方提出書面申請。經甲方同意後，雙方重新簽訂協議。

十四、借住期滿，乙方應在借住期滿1日內騰退、歸還該房屋。如乙方逾期騰退、歸還的，滯留在房內的物品，視為乙方自願放棄，由甲方處理。

十五、借住期內，乙方不可將房屋的部分或全部轉借或轉租給他人。

十六、因履行本協議發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。十七、本協議未盡事宜，經甲、乙方雙方協商一致，可訂立補充條款。

十八、本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。

十九、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份

二十、雙方約定的其它事項：

甲方簽名（蓋章）：乙方簽名（蓋章）：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽訂日期：年月日