房屋租賃協議書【薦】

在快速變化和不斷變革的今天，需要使用協議書的場合越來越多，協議書協調着人與人，人與事之間的關係。大家知道協議書的格式嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃協議書，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃協議書1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建築物 .

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫） 整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前 日支付。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品見附件

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為： 度；（2）電錶現為： 度；

（3）煤氣表現為： 度。

（三）附加

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：_____

身份證號：_____

身份證號碼：_____

電話：_____

電話：_____

賬號：_____

___年___月___日

___年___月___日

房屋租賃協議書2

出租方：_________身份證號碼：_________________

承租方：_________身份證號碼：_________________

根據《中華人民共和國經濟協議法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第一條租賃名稱、地址與用途

出租方將位於__________內，_____樓_____號住宅房交給承租方作為住宅使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____年，出租方從_______年_____月_____日起將住宅房交付承租方使用，至_______年_____月_____日收回。

第三條租金和租金的交納期限

租賃金每年_____元，大寫_______________;押金_____元，大寫：_______________整。

費用繳納方式：協議簽定後，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業管理費用等一律由承租方承擔。(水費、電費、暖氣費及物業管理費用等均按市棉麻公司規定的價格支付);每年暖氣費在_____月_____日前由承租方按出租房建築面積_____平方米交給出租方後，再由出租方負責給市棉麻公司交費。

第四條租賃期間租賃財產的維修保養

租賃期間出租房內所留的物品及裝修部分的保養由承租方負責。雙方解除協議後，原出租方房內的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，並將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內的物品和裝修一切完好，並且各類費用全部結清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小卧室的一個頂櫃擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附後)

第五條出租方與承租方的變更

在租賃期間，承租方未經出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉租給第三方使用。否則，按違約論處。

第六條違約責任

雙方必須遵守協議條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除協議，否則按協議時間_____%的違約費處罰，並承擔對方相應損失。

第七條爭議的解決方式

雙方應協商解決。

第八條其它約定事項

承租方在物業管理、環境衞生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統一管理和安排。

本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定，經協議雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________聯繫方式：_________________

乙方：_________聯繫方式：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃協議書3

承租方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

第一條：租賃範圍

1.1甲方承諾將位於鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）

1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分）

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）

1.1.4酒店所有的配套工程系統（包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場）

1.1.5酒店所有部位的廣告業務（包括頂樓部分的空間）

1.2甲方辦公區域的物業管理（包括安全、值班、衞生、辦公區電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲於20xx年 月 日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少於3.2款所規定的最低補償標準。

2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

第三條：資產所有權

3.1酒店的所有資產（包括乙方投入部分）的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對於乙方投入部分所形成的全部資產_______________________

3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：

土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。

4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿後，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第五條：租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

5.2上述租金應當最遲於每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

5.3在酒店正式開業後，如果存在6.1.11款所規定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

5.4乙方根據本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規定替甲方承擔或先行承擔的相關費用，__________________________________

第六條：甲乙雙方的責任

6.1甲方的責任：

6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。

6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對於乙方的賠償最低不得低於3.2款所規定的數額。

6.1.3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。

6.1.4甲方有義務協助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。

6.1.5租賃的房屋因建築質量原因引起的屋面滲水、漏水、牆體開裂等問題，乙方向甲方提出申請後，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。

6.1.6甲方應當最遲於乙方正式開業前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業的，乙方的承租期間相應順延，甲方並應根據本合同8.1款的規定的標準向乙方支付違約金

甲方保證上述乙方所承租的各工程系統完好並能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請後，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。

對於正式開業後所發現的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業的，乙方可以請求解除合同並要求甲方按本合同的有關規定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低於本合同8.1款所規定的標準。

6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容並承擔相關的所有費用。

甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙並協調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。

上述圖紙甲最遲應於合同訂立之後 日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向後作相應順延。

6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規範的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關設施不合規範，則甲方應當及時進行維修並應賠償乙方因此所造成的損失。

6.1.11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優惠價格（具體條款由雙方另籤合同確定），甲方指定並經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另籤合同確定）

6.1.12裝修結束試營業前，甲方出具所有設備的清單，並與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結束後乙方交還的依據。

6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向後作相應順延。

6.2乙方責任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。

6.2.2乙方保證合法經營，誠信服務，並不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

6.2.3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經營。

6.2.5乙方必須及時保養和維修酒店的各種設備、設施並保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，並保證不缺少並能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產不在此列）

6.2.6乙方在租賃期間，可以根據市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。

6.2.7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和佈局，應當報甲方批准後方可實施。

6.2.8乙方承諾在酒店正式開業後二年內將酒店評上三星級酒店。

6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規定承擔違約責任。

6.2.10乙方正式開業後，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，並應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發現的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。

6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產（甲方提供的資產更新或由乙方購買但甲方同意衝抵其租金的資產不在此列），所有權歸乙方，乙方有權自行處理。

6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。

第七條：特別約定事項

7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂後_________________________

7.1.2甲方承諾在__________________________________

7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數量。空調費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統一由乙方向水電部門繳納並據實衝抵乙方應付租金。

7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據面積比例承擔部分費用，乙方可以據實衝抵應付租金。

7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費（電、空調、茶水），各會議室成本價由雙方另行確定並根據市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。

7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對於乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少於50個臨時停車位。

第八條：違約責任

8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數額最低按3.2款所規定的最低補償額計算。

8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

8.3雙方根據本合同的`相關規定依法協商一致解除合同或一方根據本合同的有關規定請求解除合同的，按相關條款的具體規定辦理。

第九條：不可抗力

9.1由於地震、颱風、火災、戰爭、罷工等天災人禍及其他不能預見並且對其發生和後果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發生地區的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

9.2不可抗力的後果

9.2.1如果發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，並且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，並無須為此承擔違約責任。

9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，並且___________________並避免由此產生的損失進一步擴大。

9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責任。並且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。

第十條：仲裁與訴訟

10.1本合同執行過程中，如發生爭議，應由雙方協商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

第十一條：合同生效期

11.1合同簽字後，由乙方向甲方支付____________________後，合同即生效。保證金在正式營業後，據實衝抵租金。

11.2本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

第十二條：其它約定

12.1 合同約束力的範圍

本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效後，乙方因管理經營酒店所需可以註冊成立新公司，並由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對於本合同的承繼和履行。

12.2 修改及效力

本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。

12.3 通知

本合同項下的通知和其它通訊聯繫應當以書面方式，並且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經書面通知的，經下列地址寄出的所有文件一經寄出，無論是否實際到達均視為已經實際送達：

致甲方：

地址：

收件人：

郵政編碼：

電話：

傳真：

致乙方：

地址：

收件人： 郵政編碼：

電話：

傳真：

第十三條：附件

附件一： 土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙

附件二：相關的設備與設施清單

附件二：相關的紅線圖

甲方： 乙方：

法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：

年 月 日

房屋租賃協議書4

甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

1._____________

2._____________

3._____________

二、租賃期限

________，即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

三、租金及交納時間

每月__________元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、協議一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議的，本協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此協議未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本協議經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________聯繫方式：_________________

乙方：_________聯繫方式：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃協議書5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經協商，甲方願將位於xx的房屋租賃給乙方使用。經雙方查看，房屋內設施完整。乙方願租該房屋，並有義務保護房屋設備及水電，管道設施。現為雙方利益的均衡保證，特定協議條款如下：

1.租賃期限：商定期為20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

2.租金：此房年租為xxx元人民幣，每半年交納壹次。

3. 下次租金應提前x天交納，如有特殊情況應告知甲方，協商解決。

4.水電費由乙方交納，物業管理費由甲方交納。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。

6.乙方不得在此房中進行違法活動。

7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。

8.未盡事宜由雙方協商解決。

9.交房時，水錶數xx，電錶數xx。

10.本協議在雙方自願的基礎上籤定，從簽字日起生效，乙方有事於甲方直接協商。

甲方： 乙方：

房屋租賃協議書6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業經營用（地址：xxxxxxxxxx），在租期內，乙方不得在租房內進行違法的商業活動。

二、租賃期限為 年1月1日至 年1月1日。

三、合同期房屋總租金為 元人民幣。

四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣 元。

五、甲方保證無論任何理由，在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。

七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關係，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣，甲方必須以執行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執行，甲方賠償乙方的商業損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩餘租金交清。

八、合同期內，甲方允許乙方根據經營需要，在不影響房屋建築結構安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔。

九、乙方在商業活動中自行提高安全防範及防盜工作，合同期滿後，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優先租用。

十、遇到不可抗拒的自然災害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行，甲方有權立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決，此合同約定各項條款，雙方應該共同遵守，單方違約，對方有權索賠經濟損失。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方：乙方：

簽約日期： 年 月 日

房屋租賃協議書7

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

鑑於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業基本情況

甲方將自有的位於_____________________的房屋，出租給乙方作________使用。

第二條租賃期限

1、租賃期共___個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。

2、甲方在本協議生效後三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、

設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含税價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲

方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。

2、房屋押金_______元，乙方在本協議生效後支付第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。

3、租賃協議到期雙方交接完畢後3日內，甲方應將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第五條產權保證

1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃協議對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃協議無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。

第六條違約責任

1、甲方未按本協議約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除協議，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%(以天數計)向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、協議履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除協議。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。

4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除協議並沒收押金。

5、租賃協議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，並與本協議具有同等效力。

2、本協議所載地址為雙方有效聯繫方式，與本協議履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：________聯繫電話：________________

乙方：________聯繫電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協議書8

房屋租賃合同

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等的原則下經過充分協商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃內容

一、甲方將位於 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權，房產證號為 ，或具有合法使用權及轉租權。

二、甲方租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用，經營範圍以乙方營業執照為準。

第二條租賃期限

租賃期年，自 年月日起至 年月日止。

第三條租金及其它費用

一、房屋租金每月人民幣 元，年度租金共計人民幣 元。

二、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發票為準。

三、其它費用由雙方協商確定 。

第四條付款方式及時間

一、租金按月/年支付，先付後用，首期租金應於 年月日支付，以後每月/年租金應於當月/年的日前支付，若付款日為節假日，則順延至節假日結束後的第一個工作日。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可採用以下種方式：A銀行轉帳、B支票、C匯票、D現金。

三、雙方同意在本合同簽訂之後，乙方應於支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元，押金於乙方退租後全額退還。退租後雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的，優先從押金中扣除。任何情況下，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金。

第五條交房及條件

一、甲方應於 年月日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，延遲交房超過10日的，乙方有權單方終止本協議。

二、房屋交付時的狀態應當符合乙方立即進行裝潢的要求，包括房屋已經騰空、水、電有足夠的容量並暢通、房屋的給水排水系統正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求，以上所產生的一切費用甲方承擔。

第六條雙方的權利和義務

一、甲方權利義務

1、保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

2、負責協調本地區各有關部門的關係，提供有效的房產證明及相關文件，協助乙方辦理營業執照、裝修許可證等文件的申領事宜，以及其他與租賃有關的工商、税務、城建等手續，費用由乙方承擔；

3、同意乙方在其所承租之房產上方設置招牌，並免收任何費用，同時協助乙方辦理相關的審批手續。

4、保證室內原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電、供水線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

5、在合同期內，甲方不得再次引進同類商户。如違約應向乙方支付人民幣 元，並解除與該商户租賃關係並有效排除妨礙。

6、保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢驗合格證書複印件。

7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方權利義務

1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第七條房屋裝修或改造

一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，並不得破壞房屋的建築結構。在合同終止、解除租賃關係時，除可以移動的裝潢及附屬設施以外，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有。

二、乙方裝修期自 年月日至 年月日，該期限甲方免收乙方租金。

第八條轉租

甲方同意乙方在承租期間可將房產自行轉租，但不得損害本合同約定之甲方合法權利，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益。

第九條續租

一、在本合同期滿後，乙方需要繼續租賃的，有優先租賃權。

二、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第十條其它約定

一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、分立合併，不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成為本合同當然執行人，分立合併的，由分立合併方自行指定確認主體成為本合同執行人，並通知本合同相對方，承擔本合同的內容之權利和義務。

二、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議。

三、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧。對經營期間因乙方發生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權、債務與乙方無關。

四、租賃期間，雙方各自按法律規定承擔各自應承擔的税費。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權獲得政府對該場所的商業賠償，賠償金額按當地拆遷規定。

第十一條違約責任

一、本合同生效後甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備，甲方構成違約。違約責任按照本合同第十一條執行。

二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方。協議終止，與之相關事宜由雙方協商解決並妥善處理。

三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導致本協議終止的，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經營致使乙方單方終止合同的，甲方應退還預收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣 元，按___個月分攤完畢，即每月分攤裝修費用_______元）。同時還應當支付違約金人民幣 元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限於乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失），甲方應據實賠償。

五、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣 元，經乙方同意，乙方預交的租金和押金可衝抵違約金，多退少補。

第十二條合同的終止

一、合同期屆滿雙方不再續約的，合同終止。

二、任何一方都有權終止合同，終止合同應提前二個月通知對方，並應當按照本合同第十一條之規定承擔違約責任。

第十三條合同生效及糾紛解決

一、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，由乙方所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十四條通訊確認

雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯繫的有效信息，如有任何變更，應及時以書面方式通知對方。

甲方：

營業執照註冊號：

地址：

郵編：

電話：

開户行：

户名：

帳號：

乙方：

營業執照註冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條補充事宜

甲方： 乙方：

法人： 法人：

註冊地址： 註冊地址：

帳號： 帳號：

日期：年月日 日期： 年月日

附件：

附件1：甲方有效房產證明覆印件

附件2：用電及防火安全合格證複印件

附件3：甲方營業執照複印件

附件4：乙方營業執照複印件

達XX公司標準合同

第1頁共2頁

房屋租賃協議書9

出租方（以下簡稱甲方）_________承租方（以下簡稱乙方）_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____市_____；位於第_____層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為__________元（人民幣）_____千_____百_____拾_____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按（_____）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：？1。水、電費；？2。煤氣費；？3。供暖費；4。物業管理費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）牀鋪一個、（2）櫃子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：_____度；（2）電錶現為：_____度；（3）煤氣表現為：_____度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____

___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃協議書10

合同編號：

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上經協商 一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租

給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產權證明。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，常住人數人。

2-3.在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及 常住人數，乙方也不得擅自更改房屋內部設施格局；如甲方發現有合租或羣租現象出 現，甲方有權終止本合同及收回房屋，並收繳押金作為賠償金。

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共個月，自二零年月日起至二零年月日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必 須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣元（不含税），大寫：萬仟佰拾

元整。

4-2.該房屋租金支付方式如下：；

乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金；逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。

五、其他費用、押金及佣金

5-1.乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣、有線電視費、物業管理費由乙方按照有關規定自行負擔。

5-2.甲方於簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據相關法律規定處理。

6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，並可以用修繕費用票據抵消租金。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、出租人及承租人變更

7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人後，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。

7-3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（2）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應該繼續履行本合同規定的義務。

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或者乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的；

（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（4）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准動遷，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本合同（8-1條）第（2）、（3）、（4）款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的；

（3）擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠租金累計十天以上的；

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金；逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。

9-5.租賃期滿或本合同解除、終止後，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有餘物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金（如有）返還，如因乙方違約，甲方有權將剩餘租金（如有）優先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執行。

10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋租賃協議書11

出租方：

承租方：

為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

第二條 租賃期限

租賃期共15年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金交納

租金的標準為每年 萬元，先付後租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應承擔水電費、維修費、財產保險費及相關的管理費。

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並對房屋及其設備應每年進行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止後，出租方所進行的固定裝修不能拆除，應無償轉讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財產保險。

第五條 變更事項

如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。

第六條 違約責任

承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：

1.承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

2.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計達個3個月的。

承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

如一方提前終止本合同，應對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條

第九條 補充規定

本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 合同文本

本合同正本一式四份，出租方、承租方各執二份。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協議書12

第一條 該房屋用途，房租協議書。

（1）該房屋用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期間。

（1）租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。

（2）乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意。

第三條 關於房屋租賃期間的有關費用。

（1）房屋租金每月為人民幣：＿＿整

（2）乙方須按時交納水電費，電費： ＿＿水費：＿＿ 。

（3）乙方應付給甲方財產押金人民幣＿＿整，無損壞財產設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

（4）租賃期間，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。

第四條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。

（1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。

（2）在租賃期內，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。

（3）在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協議書《房租協議書》。

（4）無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

（5）未經甲方同意，乙方不得擅自改變室內結構，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

（6）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

（7）乙方不得改變本合同規定的租賃用途，或租金 日期，利用該房屋進行違法活動；

第五條 租賃期滿。

租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第六條 關於財務安全。

（1）乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔做好 防火 防盜 工作,如發生事故乙方應負全部責任。

（2）乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應鎖好門窗，如發現財產丟失 或車被盜 由乙方自己承擔。

第七條

本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。

出租方：XXX

承租方：XXX

聯繫電話：XXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

簽約日期：X年X月X日

房屋租賃協議書13

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，達成如下協議。

乙方使用房屋面積及應交租金：

一、乙方租賃甲方坐落於___________ ____ 號房屋，面積______ 平方米，房租半年一付。第一年租金為_____，第二年租金為_____，二年期滿以後，如果續約時物業漲房租，甲方即按照同比例上漲收取房租；如二年期滿，甲方轉讓或者與物業解除房租關係，甲方配合乙方與物業簽訂租賃合同，乙方在同等情況下享受優先權。

二、租賃期限與付款方式：

1、乙方租用甲方房屋，自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。

2、房租款採用先付後用的方法，實行一年兩次支付。本協議經雙方簽訂後乙方應付甲方_______ 元，年租金____________ 元，房租半年一付。下半年首月5日前預付後半年房租款 ______元。

三、水、電、管理、衞生與押金費用：

甲方為乙方提供水源、電源，容量按商定的執行，如增容擴容，費用由乙方承擔；水按表收取、每噸_____ 元；電按表收取、每度 ______ 元。如市場水電費上漲，則按同比例上漲收取水電費。物業管理費每月____元，衞生費每月____元。乙方合同期滿旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證，甲方歸還乙方押金。

四、乙方有下列情形之一的為違約，甲方有權終止協議，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或擅自改變房屋結構的。

2、乙方利用承擔房屋進行非法活動，影響居民生活，損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金或水電費累計達30日以上的（含30日）。

五、免責條件：

房屋因受不可抗拒的原因導致毀損造成任何一方損失的，雙方互不承擔責任。

六、其他約定條件：

1、乙方需改變房屋結構的，須經甲方同意。

2、乙方將房屋或設施毀損的應負責賠償。

3、如乙方違約或租房到期，甲方有權收回房屋，乙方必須在10日內將房屋內的物品搬清。逾期不搬的，甲方有權處理房屋內的物品。

4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋內外的一切裝潢歸甲方所有，如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復原樣。

5、在本租賃期內，乙方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧，遵紀守法，依法納税，承擔經營活動中的經濟、法律責任。如發生一切意外事故，由乙方自行負責，與甲方無關。

6、在本租賃期內，如遇市政規劃，建設需要拆遷時，租賃關係自動終止，租金按實際使用時間計算。乙方在房屋內外的一切裝潢，甲方不做賠償。

7、合約到期時乙方如需繼續租賃，須提前三十天書面告知甲方，租金另議。

七、爭議的解決辦法：

本協議雙方均應嚴格執行，在履行中如發生糾紛應協商解決，協商不成，雙方約定無錫仲裁委員會申請仲裁。

八、本租賃協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方（簽字）： 乙方：（簽字）：

年 月 日

房屋租賃協議書14

簽訂時間：____年____月____日

簽定地點：________________________

訂立意向雙方：

甲方：____________ 乙方：____________

根據雙方需求，經雙方協商一致，簽定本意向書。

第一條：租賃標的物

甲方將自有產權(或授權委託租賃)坐落在___________________、 建築面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用於辦公營業場所。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為三年，既：____年____月____日至____年____月____日止。

第三條：租金、費用繳納方式

1、 本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供税務部門認定的正式發票。

2、 租金按每________為一期結算一次，由乙方在________________ 1滿期前的一週內以____ 方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門，不得拖欠。

3、 租賃期間物業費用由____方承擔。

4、 租賃產生的税費由乙方按税務部門的相關規定承擔。

5、 除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外，其他與本意向書有關的税費均由甲方承擔。

第四條：其他約定事項

1、 甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地使用權證複印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證複印件給乙方作為本意向書的附件。

2、 甲方應允許乙方按政府相關部門的規定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識，並按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施，甲方提供方便，具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

3、 雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》後，甲方應在____年____月____ 日前將上述房屋交與乙方，房屋從____年____月____日開始計算租金。

如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準。

第六條：本意向書一式二份甲方乙方各執一份。

甲方 (蓋章)_____________ 乙方(蓋章)____________

授權人(簽字)___________ 授權人(簽字)____________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：____________

聯繫人：______________ 聯繫人：____________

房屋租賃協議書15

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國》及其他有關的規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務的關係，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落於____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建築面積____平方米、使用面積____平方米，類型____，結構等級____，完損等級____，主要裝修設備____，出租給乙方作____使用。

第二條租賃期限

租賃期共____個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

協議期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃協議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔();

所有權屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本協議對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協議。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本協議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止協議的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協議簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟協議仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本協議具有同等效力。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：________聯繫電話：________________

乙方：________聯繫電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日