買房協議書範本（通用5篇）

隨着社會一步步向前發展，很多地方都會使用到協議書，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼寫協議書真的很難嗎？下面是小編收集整理的買房協議書範本（通用5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

買房協議書1

售房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建築面積______平方米，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總佔地面積：______㎡。

3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理：

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之後，首付_____元定金。

（2）甲方完全搬走之後，再付款人民幣_______元。

（3）房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘_______元。

五、甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

六、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

七、乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_____________個人出資購買，其所有權完全屬於_____________個人所有。

十一、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

（四）該項房產的房地產評估報告。

（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協議壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份。

甲方（蓋章）：

代理人（簽字）：

_______年___月___日

乙方（蓋章）：

代理人（簽字）：

_______年___月___日

買房協議書2

甲 方(出賣方)：

身份證號碼：

通信地址(聯繫電話)：

乙 方(買受方)：

身份證號碼：

通信地址(聯繫電話)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本着平等互利的原則，乙方自願購買 ，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協議，共同遵守：

一、交易房屋狀況

乙方購買甲方位於____市____ 街(路、巷)____號。

物業區域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建築面積____㎡，監證號：成房監證字第____ 號；丘(地)號權____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。

1.該房屋所有權證證號為： ___________，共有權證證號為： ____________，填發單位為：________________________

2.該房屋佔用的國有土地使用權以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：__________________，填發單位為：_________________________。

3.該房屋性質是否為商品房____ (是/否)。

4.該房屋的抵押情況為:________ 。

5.該房屋的租賃情況為:________ 。

注：1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

2、乙方對該房屋已做實地勘察，並對房屋現狀無異議。

二、房價款

經甲乙雙方協商，該房屋成交價為￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。

三、交易方式及付款方式

1：根據城市房地產管理條例規定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權證》原件或《購房合同、協議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同協助辦理該房屋的一切交易手續。

2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金衝抵購房款)。

選擇如下____作為付款方式：

A、一次性付款方式 房款乙方按以下規定支付：

1、乙方於____ 年____ 月 ____日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

2、乙方在領取甲方過户給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ (人民幣大寫________ )。

B、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規定支付：

1、甲乙雙方於____年____月____日到____ 房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過户，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________ )。

2、甲乙雙方於____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付於甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數額，則由乙方以現金向甲方補交差額購房尾款。

C、餘款的支付方式 餘款按以下規定支付：

該房屋一切交易完成後，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用後交房同時，由乙方向甲方支付購房餘款￥____ (人民幣大寫________)。

注：辦理該房屋產權交易過户手續中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當地房地產交易中心及指定貸款銀行規定時間為準。

四、辦理產權交易過户的相關費用按以下條款執行

1、辦理產權交易過户所產生的税費及其它相關費用。

① 契税 ②個税 ③營業税 ④繼、贈税 ⑤維修基金 ⑥其它費用

2、甲方自願承擔________________________

3、乙方自願承擔________________________

五、房屋的交付

甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續。

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

六、違約責任

1、本合同簽定後，若甲方有下列行為，視為甲方違約，並承擔辦理該產權過户的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

(1) 因甲方原因不能辦理產權過户交易。

(2) 甲方不按本合同約定日期辦理產權過户交易。

(3) 在該房屋辦理產權過户過程中或產權過户辦理完畢，甲方提出不出售此房。

(4) 甲方拒絕提供辦理過户，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實。

2、本合同簽定後，若乙方有下列行為，視為乙方違約，並承擔辦理產權過户的所有費用及迴轉手續所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

(1) 在該房屋辦理產權過户過程中或產權過户辦理完畢，乙方提出不購買此房。

(2) 乙方不按本合同約定日期辦理產權過户交易及銀行按揭貸款。

(3) 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬户存入購房款。

(4) 乙方拒絕辦理產權過户、銀行貸款。或提供的相關資料、證明不實。

3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定後，無論任何一方不履行本合同義務，視為違約。

5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律後果不持異議，並承擔履行本合同義務。

七、其他約定事宜

1、甲方應如實告知房屋物業及其他費用情況，並將物業支付憑證交由乙方保管，並協助乙方辦理小區業主變更手續。

2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用後當日內交接，屋內設施及結構保持完整(以本合同附件《房屋設施清單》為準)，否則由此引起的經濟或法律後果由甲方全部承擔。

3、本合同經甲、乙、丙叁方簽字後生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜叁方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、如有其他合同與本合同相牴觸，以本合同為準。

甲方 (出 售 方)

乙方 (購 買 方)

丙方(證明方)

日期：

買房協議書3

賣房人：_________________________________；(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________；(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方願將座落__市_____區__棟____單元 ___房(面積：____平方米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。

第三條 由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兑現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後 三個月 之內給予房證或發票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金____ 。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_______簽字

身份證號：_______________

聯繫方式：_______

買房人(乙方)：_________簽字

身份證號：____________

聯繫方式：________

日期：

買房協議書4

出賣人（甲方）姓名：____________

【身份證】___________________

地址： ____________________________________________________

郵政編碼：________________

聯繫電話：______________________

買受人（乙方）姓名：____________

【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________

聯繫電話：______________________

鑑於：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方願意將房屋出賣給乙方；

3、乙方願意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條 房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區 鄉 村 組 棟 單元 房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____ 拾____元整）。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條 房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後 日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的.《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起 日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下。

第六條 税費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過户至乙方名下所花費的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

第七條 違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

B.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條 特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十一條 陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地願意購買本合同項下的房屋。

第十二條 本合同經湖南君安達律師事務所見證。

第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條 雙方約定的其他事項：

出賣人（甲方）：_________________ 買受人（乙方）：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：___________________

買房協議書5

甲方：

乙方：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經雙方協商達成如下協議，以資共同遵守。

一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：

______年____月____日，甲方以乙方名義購買位於________________________的門面房一套，房屋建築面積_______________平方米，總價款合計人民幣_____________元，房地產權證號為_____________________。

二、關於所購房屋權屬約定如下：

1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。

三、關於所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產生的款項均由甲方 承擔，以上所有交款憑據均由甲方保管。

四、關於所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權佔有、永久使用及處分的權利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產權人，在任何情況下未經甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定：

本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂地點：

簽訂時間：