普查成果驗收會議紀要

時間：2015年10月16日下午16:30

地點：項目部會議室和施工現場

參加單位及人員：見簽到表

主持人：谷光燦

會議主題：1#、2#廠房初步驗收驗收

一、工程概況：

本次會議與會人員對1#、2#廠房工程及景觀、道路、管網等現場進行了檢查，目前現場的施工完成情況為：

1）1#、2#廠房主體工程已經全部完成，外觀、結構、安全、使用功能等已經達到設計及規範驗收要求，部分已經暫時投入使用（1#廠房輔助用房一層、六層已作為臨時辦公區）。

2）廠區臨時道路水穩層全部完成，道路瀝青面層還未鋪設；

3）弱電（監控系統）線路、攝像頭已敷設、安裝完成，因未正式通電，還有部分監控設備未安裝。

4）因消防尚未報建備案，消防電纜還有部分未敷設，消防水帶、消防報警按鈕等均未安裝。

5）路燈是採用壁燈，目前除壁燈尚未安裝外其餘均已完成。

6）給水管網已全部完成，排水管網還剩餘15m管道未安裝，其餘全部完成。

二、存在問題和需解決問題

1、臨時道路1#廠房與2#廠房之間路段太窄，轉彎半徑偏小，廠房投入使用後大車或者拖掛車出入不便。

2、臨時圍牆未按設計及規範要求施工，存在安全隱患。

3、部分過街雨水管道因排水需要埋設深度不夠，PVC管道未做任何保護措施直接預埋。需按規範要求加設鋼筋網或套管等保護措施。

4、因設計和建設單位原因，2#廠房樓梯不能上屋面，因電梯直達屋面，故2#廠房屋面無消防通道，存在安全隱患，將會影響消防驗收，急需解決方案。

5、1#廠房、2#廠房用電均只有總計量表，每個樓層沒有單獨電錶，廠房投入使用或租賃後使用不好計量，不便於後期物業管理。

6、電梯尚未進行調試，達不到使用條件，需與廠家聯繫協調。

7、因消防尚未備案和驗收，廠房租賃户就入場進行裝修和投入使用的話，影響消防驗收，將來會面臨消防罰款和與用户違約的雙重風險。

8、因臨時大門使用時間較長，廠房投入使用後，現有保安亭已損壞不能滿足使用，需增加臨時保安值班房。

三、 綜上所述，本次會上所提問題要及時整改完成，需要集團公司協調解決的問題由集團公司協調，整改完成後預定於2015年11月9日進行竣工驗收。

建設單位 施工單位