鄉鎮房屋安全排查工作總結

總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況加以總結和概括的書面材料，它能幫我們理順知識結構，突出重點，突破難點，不如立即行動起來寫一份總結吧。我們該怎麼寫總結呢？以下是小編為大家收集的鄉鎮房屋安全排查工作總結，歡迎大家分享。

鄉鎮房屋安全排查工作總結1

1.現階段房屋建築施工管理過程中存在的問題

1.1缺乏安全管理意識

目前國內大多數房屋建築工程雖然建立了項目管理制度，但涉及到有關安全的標準、規定、制度非常少，在實際的管理工作中處於形式化。主要是因為企業領導缺乏安全生產認識，不重視安全管理工作，在項目施工的質量管理和成本控制中傾向資金、人力資源的投入，但認為安全管理及時簡單的喊口號、置辦防護器具，導致施工現場安全管理工作不到位，施工人員消極怠工，即使發現隱患也不能及時有效地解決。許多負責安全管理的人員綜合素質較低，沒有掌握熟練的安全管理基礎知識，人員層次不齊，施工現場混亂，很多項目出現掛靠狀況，影響施工質量。

1.2安全技術規範不能落實到位

據調查分析，建築施工安全事故的發生90%都是因為不遵照安全技術規範施工。房屋建築安全事故主要包括在：中毒、觸電、機械傷害、物體打壓、坍塌、高空墜落等，其中發生頻率最多的高中墜落又包括：懸空墜落、塔吊墜落、吊籃、外架墜落，出現坍塌現象的有：房屋倒塌、土方倒塌、牆體墜落、模板墜落等，此類安全事故均是施工過程中不按照安全技術要求，擅自施工導致。施工人員缺乏安全意識，出現事故後大家相互推卸責任，安全管理人員不能將責任具體到人，事故處理不到位導致在此m現類似事故會消極處理，同樣的安全事故多次出現。例如：某公司住宅建築基地，一架子工在搭設外牆腳手架時，違反操作規定擅自到北立面作業，從13米高處墜落，造成重傷。又如：某公司研發生產中心工地在施工過程中發生支模架和正在澆注的房屋板坍塌事故，導致13人死亡、16人受傷。

1.3安全教育落後

大多數房屋建築施工單位過分注重項目施工進度，忽視對施工人員的安全教育，施工人員缺乏自我保護意識，施工過程中出現緊急情況不能有效應對。尤其是受教育較低的農民工，企業缺乏對他們的安全教育培訓工作，往往存在不規範操作和違規違法行為，在實際的生產操作中，不僅不能保證項目施工的質量，還留下安全隱患，造成不必要的施工事故。

1.4安全款項無法保障

建築行業內的競爭日益激烈，各建設單位為擴大建築行業的利潤空間和市場佔有額，不斷擴大生產和經營規模，同時應該從建築產品着手，加大對建築工程的監督和管控，以節約成本、提高施工效率。因此，建設企業處於為企業內部的經營管理和項目運作考慮，大量減裁人員控制人力成本進而降低企業運行成本，安全防護工具不到位，增加了後續施工管理工作的難度。

2.房屋建築施工安全的影響因素

2.1環境因素

房屋建築施工過程中不安全因素主要是作業環境高危險性。通常施工環境都包含：高空、室外、工種交叉、場地約束等負面環境，建築工具和建築材料體積較大，憑個人力量無法抗拒事故的發生。’

2.2管理因素

項目的管理人員直接影響着工程的生產安全。如果管理人員不能落實安全管理，導致安全教育、施工組織設計方案、分項交底針對性不強，造成施工隱患。同時，如果施工安全的管理和落實力度不足，管理者沒有做好安全管理的措施和方法，就經常會出現違規問題，不關心現場作業存在的安全隱患，導致整個工程的安全管理職能分離，工作時空，無法落實安全管理措施。

3.提高房屋建築施工過程中的安全防範措施

3.1增強安全施工的意識

建築企業要想杜絕安全事故的發生，做好建築施工的安全防範，必須提高整個施工團隊的安全意識，明確安全生產責任制度，提高施工人員的自我保護意識。定期組織安全教育工作，提高施工人員面對突發事件時的應對能力，採取正確的辦法降低安全事故對生命財產的損害。因此針對新進員工，必須學習安全知識，掌握安全操作，經過公司、項目部、班組的安全教育考試才能進入工作現場。對於轉換工作崗位的人員，必須參加安全操作知識培訓，規範操作，成績考合格後才能上崗;企業管理人員必須參加安全教育學習，落實安全管理，增強安全意識，熟練掌握新技術、新工藝、安全技術措施後才能開展正常的工作。

3.2建立健全安全管理制度

完善安全管理制度能夠有效落實安全施工，促進項目正常進行。因此企業必須提高處理安全事故的能力，加強安全管理，維護施工人員的合法利益。針對無安全許可證的企業，嚴令禁止施工，施工位於應該結合實際的施工情況加強安全巡查力度，堅持安全工作會議，公示不良行為。

3.3尋求更有效、更科學的安全管理方法

隨着社會的進步和時代的發展，建築行業發展形勢較好，當期工程項目的複雜度越來越高，對施工技術提出了更高的要求。因此，建築企業必須不斷改革，結合現代化信息技術，將傳統的施工技術與高科技技術相結合，實現施工技術的科學性、現代性。建築企業要加強對安全的管理和落實，總結以往的安全事故經驗教訓，及時處理存在的安全漏洞，加強安全管理的科學性、合理性。

3.4組織開展安全隱患的排查

建築施工單位要聯合建設企業、監理單位開展安全隱患的排查工作，全面、徹底、仔細排查，避免走過場、形式化。施工單位、監理單位自覺自查安全隱患，對發現的問題及時整改。嚴格按照有關施工安全的標準規範和操作流程敦促、整改、落實、跟蹤建設工程施工現場，嚴格檢查器械的安全性，切實保障施工的安全，並對沒有按照施工要求、排查不到位和未持證人員等違規現象嚴厲處罰。

4.結語

房屋建築要實現健康發展，必須將安全管理納入管理範圍，不僅要保障建築本身的安全，更要保障施工人員的安全。因此建築企業必須開展安全教育，提高施工人員的安全意識，加強管理人員對安全意識的重視度，建立健全相關法律法規，加大對施工現場的監控力度，保障建築工程安全施工，實現建築企業的健康發展。

鄉鎮房屋安全排查工作總結2

為進一步樹牢以人民為中心的發展思想，切實加強和提升房屋安全管理水平，全面消除血站房屋（包括獻血屋、獻血車、送血車、配電房、倉庫等）安全隱患，有效保障人民羣眾生命財產安全，上饒市中心血站結合實際，開展房屋安全隱患排查整治工作。

開展排查摸底。對全站所有房屋進行排查摸底，重點排查突出人員密集、涉及公共安全的房屋，確保不留死角。依法依規實施排查，重點排查房屋建造年代、結構類型、建造方式、使用形式等基本情況；目測房屋安全情況；查看相關手續和經營安全等情況，查看是否存在消防隱患。

實施分類整治。辦公室和質量管理科組織專業力量對初步判定存在安全隱患的房屋開展安全鑑定，建立整治台賬，實行銷號管理。對存在安全隱患的，逐一制定整治方案，明確整治措施和整治時限。對一般性隱患要求立查立改，落實整改責任和措施。對較大的隱患，立即上報、及時跟進並追蹤，直到整治到位。

加強安全管理。各科室嚴控風險，定期開展安全檢查，發現房屋安全隱患問題及時報告，及時整改，消除安全隱患。對故意隱瞞房屋安全狀況導致重大事故的，依法追究刑事責任。

建立長效機制。加強房屋安全管理隊伍建設，進一步明確和強化各級房屋安全管理職責，充實基層監管力量。按照各科室職能不同，落實房屋安全監管責任，科室負責人加強監管。研究建立房屋定期體檢、房屋質量保險等制度，完善相關法規制度，建立健全房屋安全管理制度體系。

鄉鎮房屋安全排查工作總結3

連日來，市住建局紮實開展既有房屋安全隱患排查整治行動，確保不漏一棟、不落一户，全面築牢安全防線，切實維護人民羣眾生命財產安全。

4月30日以來，市住建局聞令而動，迅速成立既有房屋安全風險隱患排查工作專班和技術小組，全體幹部取消休假，由局班子成員帶隊，分成22個組奔赴全市各鄉鎮、街道，下沉一線提供技術支持，並督促排查整改。

截至11日，全市共投入排查人員14459人次、技術人員650餘人次，對22個鄉鎮(街道)335個村（社區）開展排查，共排查房屋120440處，發現隱患795處，已經整治297處。下一步，市住建局將重點聚焦人員集中的城鄉結合部、學校周邊、鎮區（集鎮）、拆遷安置小區等人員密集場所和用作生產經營的居民自建房，堅持邊排查邊鑑定、邊排查邊管控、邊排查邊整治，迅速優化整治方案，細化舉措要求，堅決防範各類重大事故發生，確保人民羣眾生命財產安全。

鄉鎮房屋安全排查工作總結4

3月24日，福建交通集團召開房屋安全隱患排查整治情況彙報會。集團黨委副書記、總經理陳可香，黨委委員副總經理陳樂章、吳厚生，安監部、資營部、工程部負責人，各權屬單位分管安全排查工作的領導、責任部門負責人共40人蔘會。

為貫徹落實省國資委關於開展房屋建築安全隱患大排查大整改的通知精神，全面消除房屋建築安全隱患，堅決防止安全事故發生，福建交通集團於3月10日成立房屋安全隱患排查整治工作小組，檢查了8家所屬企業共計18個項目，對存在安全隱患的房屋建築，下發安全生產隱患整改通知要求限期整改。

會上，各單位對照交通集團房屋安全隱患排查整治專項行動方案，彙報了隱患排查情況及具體整改措施。工建部通報了福建省行政部門有關泉州“3.7”事故情況並傳達學習了全省推進房屋安全隱患排查整治三年行動方案的文件精神。

會議明確將年久失修的、改擴建的、改變使用用途的、鋼結構的、未通過正式驗收的、臨時建設的、對外租賃的、人員密集的等8類房屋建築列為重點排查整治對象，逐一進行鍼對性檢查，並提出三項要求：

一是提高認識，高度負責；二是迅速行動，長期堅持；三是發現隱患，堅決整改。

鄉鎮房屋安全排查工作總結5

為認真貫徹落實省、市、縣關於農村房屋安全隱患排查整治工作部署，進一步做好農村房屋安全管理工作，金剛台鎮大力開展農村房屋安全隱患排查整治工作。堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治，以農村自建房為重點，依法依規有序開展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時消除農村房屋重大安全風險隱患。

一是全面摸底，明確病症。

排查過程中按居住人數，設施結構等因素鑑定並劃分為A，B，C，D四個等級，危房又區分用作經營和未用作經營、自建房和非自建房、一般户和貧困户等多種類型。堅持重點突出，區分輕重緩急。合理安排時間節點分類摸清房屋基本情況。現已排查應排查錄入房屋6218户，其中建檔立卡貧困户982户；其中用於生產經營房屋305座，經初步判斷存在安全隱患房屋1座；其中未用作經營自建房5817座，經初步判斷存在安全隱患房屋11座，已完成整治5座；其中非自建房96座，經初步判斷存在安全隱患房屋0座。

二是齊抓共管，對症下藥。

一是開展警示教育，作預防藥。通過鎮、村幹部在微信，抖音等媒體轉發近期發生的重特大事故案例和相關知識，提高羣眾農村房屋安全意識，深刻汲取教訓，掌握農村房屋安全知識，使目前與以後的工作得到羣眾支持。

二是開展危房拆除，作見效藥。組織12個村的村幹部做好農村房屋安全隱患排查業務培訓，堅持危房不住人，住人不危房的工作原則。開展危房拆除工作，確定是危房的能拆必拆，因實際情況無法拆除的則掛牌進行封存，現已拆除危房5户，掛牌封存7户。

三是長效監查，治標治本。

對12個村進行拉網式全覆蓋排查，對所有符合排查條件房屋全面進行排查和信息採集，並通過建立《金剛台鎮農村房屋安全隱患排查台賬》進行房屋信息記錄，實現分類管理；同時針對發現的房屋安全隱患，特別是經營性場所房屋隱患與疑難複雜性房屋隱患，及時上報並鑑定，按照“誰擁有誰負責、誰使用誰負責、誰主管誰負責”的原則，建立整治台賬，確定整改方案，逐項進行銷號清零。

鄉鎮房屋安全排查工作總結6

為認真吸取青島“11·22”中石化東黃輸油管道泄漏爆炸特別重大事故的教訓，根據管委會認真做好安全生產工作的指示，並結合《市市容園林委關於深入開展安全大檢查專項活動的通知》(津容辦〔20xx〕280號)文件精神，我局在20xx年12月份組織開展了為期一個月的安全隱患大排查行動，重點排查了20xx年以來的市容環境整治項目以及社區安全隱患。

經過排查，開發區20xx年以來的市容環境整治項目不存在安全隱患問題;在開發區112個居民小區中，共發現社區安全隱患436個點位(以樓棟為計算單位)，具體情況彙報如下：

一、社區安全隱患情況

社區安全隱患主要集中表現在以下六個方面：外牆牆皮脱落;空調罩、窗户護欄、陽台護欄鏽蝕;電梯失修;消防設施老化;地下管網老化;高處堆放雜物等。

(一)建築外牆牆皮脱落問題

在112居民小區436個社區安全隱患中，涉及建築外牆牆皮脱落的有30個小區，140個點位。其中，外牆牆皮脱落點位最多的小區是陽光新幹線，高達40個點位;其次是海望園，有24個點位。危險性最大的是銀洲公寓，其脱落位置位於建築高層，脱落程度較深，該樓又地處交通要道，是小區業主進出必經之路，周邊行人、車輛過往也較多，一旦牆皮脱落，隨時都有發生人身傷害事故的可能。

(二)空調罩、窗户護欄、陽台護欄鏽蝕問題

涉及空調罩、窗户護欄、陽台護欄鏽蝕的，有17個小區，141個點位。其中，泰豐社區內的.泰豐一期，有72個點位，佔總數的一半以上;其次是芳林社區的泰達新天地，共有22個點位。這些小區的空調罩、窗户護欄、陽台護欄腐蝕斷落現象比較普遍，意外墜落危險隨時都有可能發生。

(三)電梯失修問題

在112個居民小區中，有25個小區共97部電梯存在失修問題。由於使用時間較長，維護不及時，很多電梯在運行過程中搖搖晃晃，多次發生電梯關人事件。

(四)消防設施老化問題

有26個小區存在消防設施安全隱患，主要表現在：消防泵老化，不能使用;消防電路系統(聲光報警/煙感/温感/手報/消報/電動閥等)癱瘓;管道水壓不足;消防設備丟失(缺失)等方面。

(五)地下管網老化問題

有27個小區存在地下管網老化的問題。這些與居民生活息息相關的水、電、氣、通訊等地下管網，因長時間埋在地下，自然老化、鏽蝕，如不及時發現處理，很容易引起路面塌陷，管道跑冒、阻塞等問題，在雨季更易造成道路積水甚至城市內澇。

(六)高處堆放雜物問題

共發現5處高處堆放雜物存在隱患的點位。如陽光新幹線樓頂種植藤蔓植物的支架;銀洲公寓北側行梯雜物;世富嘉園東北角裝修改造殘留雜物;嘉德園3號樓燃氣管線旁雜物。

二、治理方案建議

(一)銀洲公寓牆皮脱落重大隱患問題解決方案

銀洲公寓牆皮脱落問題非常緊迫。該公寓自20xx年3月起，共發生4次大面積牆皮脱落事故，已嚴重危害到公共安全，成為區內重大安全隱患。鑑於銀洲公寓牆皮脱落問題嚴重，我局已專題行文上報管委會。

(二)建築外牆牆皮脱落問題解決方案

類似於銀洲公寓牆皮脱落有高空墜物砸人危險的，區內還有雅園、海望園、陽光新園等。就此類問題建議：

需動用商品住宅維修資金，資金充足且能正常使用的，由我局以專題文件的形式抄送產權單位、物業公司。

對於商品住宅維修資金不足、不能使用的，由業主委員會組織業主按照程序進行使用表決，確實存在缺口的由財政設立專門賬户按比例繳存至商品住宅維修資金管理中心，由物業公司按照程序申請使用並組織施工。

(三)空調罩、窗户護欄、陽台護欄等鏽蝕問題解決方案

由社區協同執法人員，逐一通知到商家(住户)，及時督促其更換、維修。

(四)電梯、消防設施、地下管網老化問題解決方案

對於電梯失修問題，由我局以專題文件的形式抄送給安監局、質監局。對於消防設施老化問題，由我局以專題文件的形式抄送給公安開發分局、開發區消防支隊。對於地下管網老化問題，由我局以專題文件的形式抄送給建交局，並建議納入老舊居民小區改造範疇，逐步解決。

(五)高處堆放雜物問題解決方案

對於住户或單位在高處堆放雜物影響公共安全的隱患，由社區協同執法人員入户督促業主立刻自行清除。

鄉鎮房屋安全排查工作總結7

11月9日，全省農村房屋安全隱患排查整治動員部署電視電話會議召開，要求貫徹國家統一部署，依法依規有序開展農村房屋安全隱患排查整治。副省長陳文浩出席會議。

近年來，我省農村用作飯店、農家樂、鄉村民宿等經營的自建房比例不斷提升，認真開展排查整治、及時消除風險隱患十分必要。

會議要求，嚴格按時限統籌完成排查整治任務，對用作經營的農村自建房要重點排查，力爭今年12月底前基本完成，20xx年6月底基本完成隱患整治；對未用作經營的農村自建房和農村非自建房，20xx年6月底前基本完成排查，用3年時間基本完成安全隱患整治。各級各相關部門要以鄉鎮、街道為單元，以村莊、社區為網格，開展拉網式的全覆蓋排查。整治工作要按照“誰擁有誰負責、誰使用誰負責、誰主管誰負責”的原則，逐項進行銷號清零。

會議指出，加快建章立制，構建農村住房建設管理長效機制。《湖南省農村住房建設管理辦法》已於今年1月施行，各市州要加快出台本地區管理辦法或實施細則，切實補齊制度短板。強化基層力量，確保農村房屋建設質量安全管理有機構承擔、有人員管理、有經費保障。完善經營性用房源頭管控制度，加快建立信息化監管平台。

鄉鎮房屋安全排查工作總結8

3月16日，山西省文旅廳二級巡視員王霽鴻與省文旅廳一級調研員吳映華帶隊在壽陽縣督導城鄉房屋安全隱患排查整治工作，壽陽縣委副書記、代縣長彭超，副縣長常拴林陪同督導。

近年來，壽陽縣把全縣14個鄉鎮、丹鳳城區共163個行政村以及濱河城區社會事務服務中心下屬的10個社區全部納入排查整治範圍，排查覆蓋率為100%。截至目前，各鄉鎮按照網格化、清單化的方式開展農房排查錄入工作並於時間節點前全部完成任務，到3月10日壽陽縣三類農房共錄入47264户；城市房屋累計排查出經營場所1157個，人員密集場所91個，違法違規改造用於經營出租的房屋42個，老舊小區83個，總採集户數10569户。

省督導組聽取了壽陽縣城鄉房屋安全隱患排查整治工作的情況彙報，王霽鴻要求，壽陽縣要深化思想認識，提高政治站位，高度重視此次督導的重要性，推動專項排查整治工作落到實處；要加強組織領導，嚴格落實各項要求，確保督導取得實效。

彭超表示，壽陽縣各級各部門將高度重視，深刻吸取事故教訓，站在講政治的高度充分認清開展城鄉房屋安全隱患排查整治工作的重要性、必要性。堅持問題導向、過程導向、目標導向、結果導向，嚴排細查，不留死角，違法佔用土地、存在安全隱患的建築以及未經審批的人員聚集性活動一律叫停；存在建築和消防安全隱患的人員聚集場所，責令建築產權人採取加固和改進等相關措施，在保證安全的情況下進行營業。壽陽縣各級各部門將統一認識、務求實效，為全縣城鄉房屋安全隱患排查整治工作做出應有貢獻。

隨後，省督導組查看了壽陽縣房屋安全隱患排查整治印證資料和相關台賬，並深入宗艾鎮、朝陽鎮金石莊村、濱河城區督導農村及城市房屋安全隱患排查整治工作，就工作中存在的問題提出了整改意見。

鄉鎮房屋安全排查工作總結9

20xx年8月13日，我縣安監局檢查組對我廠安全生產工作進行了全面、嚴格的檢查。經過檢查，在肯定了我廠在安全生產工作上所作的努力和成績的同時，也發現了一些問題，並將這些問題以執法文書的形式現場下達給我廠，責令限期改正。

指令書號：(冀唐灤南)安監管責改字[20xx]第(監管x015)號。問題：

1、1#生料磨提升機防護欄部分損壞；

2、《安全生產事故報告和調查處理制度》不規範。

3、《職業衞生管理制度》制定不完善。

針對上述三方面的問題，我廠安委會成員以認真負責的態度，按照當時檢查組的指導進行了完善和改正：

1、根據檢查組所提出的1#生料磨提升機防護欄部分損壞的問題，我廠對生料磨車間及時下達了“隱患整改通知書”，要求在24小時之內，將防護欄損壞部分修補完整並對其他作業現場安全防護部位檢查一遍，同時對車間主任、班長和相關職責人進行了批評教育。8月14日上午，廠安全科人員對問題部位進行了檢查，看到破損的防護欄已經修復完好，其他部位沒有發現問題。

2、《安全生產事故報告和調查處理制度》中所出現的問題是，制度中所規定的對一般事故、重、特大事故的上報時限有誤。我們根據《生產安全事故報告和調查處理條例》(國務院第493號令)中所規定的事故報告時限規定對我廠的《安全生產事故報告和調查處理制度》中的事故報告時限條款進行了改正，並且認識到，我們對國家相關政策的學習、領會、和掌握的'還不夠。所以，我們在以後必須加強這方面的學習，才能準確領會上級的指示精神，正確指導我廠的安全生產工作。

3、責令改正指令書中所述“《職業衞生管理制度》制定不完善”一條，是指我廠的《職業衞生管理制度》中沒有職工入廠前、入廠後和離廠時均應進行身體檢查的規定。所以，我們根據要求，對本制度做了相應的補充。

至此，我廠對縣安監局檢查小組在8月13日所責令改正的三項資料，均已改正完畢。在以後的.工作中，我們仍將一如既往積極配合並堅決執行上級主管部門的檢查和決定，把我廠的安全生產工作做好。

鄉鎮房屋安全排查工作總結10

為深刻汲取泉州“3·7”酒店坍塌事故教訓，依據《中共南平市委辦公室南平市人民政府辦公室關於印發南平市房屋結構安全隱患大排查大整治“百日攻堅”專項行動方案》（南委辦電〔20xx〕19號）要求，切實保障人民羣眾生命財產安全，現將有關事項通告如下：

一、自即日起至20xx年6月底，在全市範圍內開展房屋結構安全隱患大排查大整治“百日攻堅”專項行動，集中資源、力量、時間，對各類房屋進行拉網式、全覆蓋的安全隱患排查整治。

二、本次“百日攻堅”專項行動在去年全市房屋安全隱患排查整治專項行動基礎上，將重點排查整治以下10類房屋：

1、疫情隔離觀察場所（包括政府、企業指定或租住的房屋，以及工地臨時建設的板房等）、定點醫院以及已開復工項目復工人員集中居住的房屋；

2、無審批手續、無資質設計、無資質施工、無竣工驗收的房屋（含廠房）；

3、擅自加層夾層、分隔房間、開挖地下空間、改擴建，以及裝修過程中改柱、改樑、改承重牆的房屋（含羣租房）；

4、生產、經營、居住功能混雜的“三合一”自建房（含廠房）；

5、用於出租特別是羣租牟利的城鄉結合部自建房；

6、擅自改變功能作為居住使用的廠房；

7、存在建築安全隱患的化工企業、危化品企業等廠房；

8、池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房屋；

9、土坯房、土木結構房屋；

10、建設年限長、建設標準低、失修失養，經鑑定的C、D級危房。

同時，在排查中將特別關注以下4個領域：

1、疫情隔離觀察場所、定點醫院，以及已開復工項目復工人員集中居住場所房屋；

2、城鄉各類貧困户住房；

3、無資質設計、無資質施工，又擅自加層或改變承重結構用於生產經營、出租的房屋；

4、去年排查鑑定但尚未處置和採取“封房”臨時措施未有效處置到位的存在重大安全隱患的房屋。

三、各類房屋所有人、管理人或經營者應當確保經營使用房屋合法、安全與功能有效，不符合房屋結構安全或消防安全要求、擅自改變建築結構或使用功能，以及存在其他安全隱患的各類人員密集場所、經營性場所等，應當立即停止使用（出租）、整改，並主動向所在地村（居）委會報告。

四、全市各類房屋承建單位、施工隊伍，自即日起不得承接無規劃許可、無施工許可，或不按審批手續規範施工的各類建設工程；已經承接在建的此類工程，應暫停施工，並主動向當地政府或行業主管部門報告。

五、鼓勵廣大羣眾舉報違法建設房屋和違規經營房屋、擅自改變建築結構、改變使用功能的房屋違法行為。市本級設置舉報電話，各縣（市、區）和武夷新區管委會、南平工業園區管委會、榮華山產業組團管委會也將開通線索舉報渠道。經查實的舉報線索，將對第一舉報人予以獎勵並嚴格保密。

鄉鎮房屋安全排查工作總結11

我科室在過去一年中深入貫徹落實“三思三創”活動精神，力爭以一流的思維理念、一流的意志品質、一流的工作水平、一流的發展質量推進鎮海區房產交易與市場安全方面的行政執法和監管工作，努力增強爭先進位意識和創業創新的主體意識、責任意識，在工作中注重創新性發展，一年來取得了階段性的成績，現總結如下。

一、加強商品房市場監管，優化房地產市場環境

第一，為維護良好的房地產市場秩序、促進城區房地產市場健康發展，我中心對我區範圍內已發放商品房預售許可證的20餘家房地產開發企業的在建在售房地產開發項目進行監管。通過聽取情況介紹、查看有關資料、查看項目現場、調閲有關信息等方式，發現商品房預售後續過程中存在一些問題，如現場銷控信息同透明售房網上公示的信息存在些許出入、現場公示的信息不齊全，對此我中心立即採取措施，要求開發商及時將商品房預售的相關信息進行補全和同步；同時積極引導房地產開發企業在房屋銷售過程中如實公示、公開房屋銷售的相關數據，防止不實信息對購房者造成誤導。現階段，我中心商品房預售後續管理工作主要着眼於房地產限購政策的落實監管，嚴格執行住房限購政策，加強對居民家庭購房資格審查；同時要求房地產開發企業、房地產經紀機構應當在銷售現場、經營場所等顯著位公示住房限購政策，不得向限制購房對象出售商品住房或提供存量住房買賣經紀服務。

第二，在當前國家嚴厲的房地產調控政策下，加強對代理銷售商的監管非常重要也非常緊迫。今年，我中心強化了對房地產銷售代理備案登記的審查力度，對外地房地產中介企業或分支機構在我區開展房地產銷售代理工作的，事先應通過我中心的資格審查，對符合要求的代理機構，要求進行備案或者登記。今年目前為止，我中心已辦理1起銷售代理備案、3起銷售代理登記。

第三，繼續深入開展房地產中介市場專項檢查。今年9月，我中心開展了為期三天的房地產中介市場專項檢查，對房地產中介機構備案情況、營業執照、從業人員資格等情況進行了逐個檢查，並對每家房地產中介機構及從業人員的基本情況進行了詳細比對，為建立我區的房地產中介行業信息管理平台提供基礎依據。此次專項檢查共實地走訪了全區122家房產中介機構，其中招寶山街道62家（關閉8家，新開未登記5家），蛟川街道13家(關閉1家，新開未登記3家)，駱駝街道28家（關閉4家，新開未登記1家），莊市街道14家（關閉4家，新開未登記1家）。本次專項檢查發現了部分房產中介及從業人員不具備從業資格、中介房屋買賣合同不規範、房產中介機構從業行為不規範三大問題。對此，我中心及時向各中介機構及從業人員宣傳了房地產經紀管理辦法，要求中介機構和從業人員按照辦法的規定及時整改，合法經營；同時提出加強部門協作、建立健全全區房地產中介機構和從業人員信用檔案、加大管理力度等三項下一步工作計劃，力爭進一步規範房地產中介市場。

二、不斷加大日常執法力度，有效防範房屋裝修上的違法違規行為

在制止和查處房屋使用安全領域的違法、違章行為方面，我中心採取措施加強執法管理力度。首先，擴大巡查範圍，改進巡查方式，變被動待訪為主動下訪，同時對舉報、投訴及巡查中發現的違法違規裝修行為及時予以制止和查處，確保工作取得實效。第二，繼續推行“5+2”工作制，延長工作時間，提高工作效能，全面受理房屋裝修備案、羣眾投訴和房屋使用安全的監督檢查。由於建立了雙休日值班制度，及時有效地制止了雙休日期間違法違規行為的發生，提高了處理突發事件的應急應變能力，也為羣眾裝修備案提供了便利，受到了羣眾的好評和讚譽。20xx年1月至今，我中心執法中隊共查處違章裝修62起，其中立案查處20起，處理16起，處罰4起（罰款5200元），結案17起，且無行政複議和行政訴訟案件。

三、建立駱駝房屋執法分隊

進一步加強新城房地產執法今年8月，我中心籌建了駱駝房屋執法分隊，以克服新城區與我中隊在地理位上距離較遠的困難，並解決執法過程中易出現的執法人員到達現場不及時的問題。目前駱駝房屋執法分隊已經開展工作，現有一線執法人員2名，使得原先執法工作薄弱的區域得到了較好地覆蓋。在鎮海新城建設大踏步地向前進，房地產建設、房屋裝修不斷開展的背景下，在新城區房屋裝修涉嫌違法違規的現象逐年增加、房屋裝修管理的工作量急劇增大的緊迫壓力下，新成立的駱駝房屋執法分隊在未來能發揮更加重大的作用，為房地產執法工作的開展貢獻更大的力量。

四、聘請行風監督員，加強政風行風建設

今年六月份，我中心在全區範圍內，聘請了9位社會各界具有代表性的同志作為我中心的行風監督員。目前已有3名監督員對我中心執法人員在執法過程中的程序規範、儀表舉止、語言態度等方面進行監督；並建立行風監督意見反饋機制，保證監督員能夠及時、多渠道、多形式地反映建設性的意見和要求；同時為了提升房管行政執法隊伍整體素質，樹立良好形象，改進執法中的不足之處，從而進一步增強為民服務意識，我中心還同步建立了執法對象意見反饋機制，邀請執法對象對執法人員的執法過程進行意見反饋。上述意見反饋均及時建立台賬，為我中心進一步規範行政執法過程、加強行政執法隊伍建設以及強化執法隊員廉潔自律意識提供了巨大的`幫助。下一階段，我中心將繼續邀請行風監督員對執法人員的執法行為是否規範進行監督並召開行風監督員座談會，加強與一線執法人員的交流溝通，使監督員能夠更好地反映監督過程中發現的問題，充分發揮行風監督員的作用。

五、加強執法隊伍建設，提升執法能力

為加強執法隊伍的建設，全面提升執法人員的執法素質和執法能力，我中心從三方面開展工作。首先，加強行政執法人員的業務培訓，提高綜合執法能力，拓寬行政執法人員的視野。從今年5月份開始，我中心先後4次組織執法人員積極開展自我學習和業務培訓。通過學習，執法人員增強了法制意識、提高了執法素質。第二，加強行政執法人員的思想教育，增強依法行政意識和服務意識。通過思想教育，我中心執法人員的`執法素質有了進一步的提高，在執法環境比較差的情況下認真履行職責，把執法與服務結合起來，近年來未發生一起羣眾投訴事件。第三，開展案卷評查，提高案卷質量。由執法科長作為評查人，不定期對執法案卷進行抽查，對發現的問題及時反饋給法律文書製作者，予以糾正，提升法律文書製作水平。通過案卷自查，發現了存在的一些問題，並提出瞭解決問題的有效方案，力爭案卷更加註重説理性評判。

六、落實行政執法責任制

推進執法評議考評工作開展首先，成立以吳仁權為組長，以張宏波為副組長，以劉鬆斌、程健、穆紅梅、嵇紅波為組員的行政執法責任制工作領導小組，制定了《鎮海區房地產管理處行政執法責任追究辦法》，加強對執法行為、執法程序、執法案件行政投訴的監督和檢查。同時成立行政執法責任制考核評議小組，具體負責考核評議和各項工作。

第二，建立《執法評議考核表》，同時制定相應的《行政執法績效考核和通報辦法》，量化執法人員個人考評。《執法評議考核表》設了14個考核項目，具體涵蓋了業務專業知識掌握、案件受理與回覆、執法禮儀着裝要求、車輛使用管理、行政事務履行等幾大部類，對於執法工作人員提出了全面細緻的工作要求；《行政執法績效考核和通報辦法》通過對每個考核項目設定相應分值和評分規則，通過打分制來具體量化對執法人員的考評。在上半年的評議考核中，我中心執法人員出色地完成了行政執法工作，全部獲得了優秀的成績，其中5人獲得99分（滿分100分），而所有執法人員的得分都達到了97分以上。

七、下一階段工作目標

為進一步開展工作，現提出下一階段工作目標。

首先，強化房地產中介管理。加強部門協作、建立健全全區房地產中介機構和從業人員信用檔案、加大管理力度，力爭進一步規範房地產中介市場。

第二，進一步加強鎮海區房屋管理執法中隊駱駝分隊在鎮海新城的行政執法工作有序展開，強化工作職能，為促進房屋安全管理和房地產監管執法工作在全區範圍內更好地開展作出貢獻。

第三，適時召開行風監督員座談會，聽取行風監督員的意見和建議，協力把我中心的行政執法工作做得更加規範。

第四，繼續加強行政執法人員的業務培訓和學習，在每月一次的培訓學習之餘，鼓勵執法人員自我學習、自我提高。

第五，開展向兄弟單位學習的活動，從兄弟單位執法的經驗中汲取養分，取長補短。

最後，進一步推進健全、落實執法評議考核和責任追究制度，細化執法人員個人考評項目，實行執法人員執法過錯責任追究通報制度。

鄉鎮房屋安全排查工作總結12

為紮實做好轄區房屋建築安全隱患排查整治工作，深刻吸取長沙市望城區“4.29”房屋倒塌事故教訓，連日來，礦區黨工委、辦事處高度重視房屋安全隱患排查工作，積極行動，着力解決各類安全隱患問題，加強房屋安全管理，保障人民羣眾生命財產安全。

一是提高認識，夯實責任。及時召開居民自建房安全隱患排查工作專題會，確保大家統一思想，提高站位，充分認識居民自建房安全隱患排查的重要意義。制定專項整治工作專項方案，明確具體任務、時間節點和工作要求等內容，並對排查要求進行解讀，對排查整治工作進行統一部署。嚴格落實“三管三必須”，主要領導親自抓，分管領導具體抓，形成層層負責、崗崗有責、人人擔責的工作格局。

二是迅速行動，全面摸排。堅持“全面摸底、分類排查、重點整治”的原則，組織相關職能部門、社區“兩委”幹部和網格人員對轄區內自建房屋開展開展拉網式、地毯式、起底式大排查，逐一瞭解房屋情況和安全現狀，建立“一户一檔”台賬清單，重點排查“四無”房屋，隨意改變房屋結構、使用功能的建築，年久失修或受自然災害損壞的建築，確保房屋排查不留死角，不留盲區。

三是廣泛宣傳，營造氛圍。充分發動居民羣眾積極參與，建立聯防聯控、羣防羣治長效機制。同時提高居民羣眾住房安全意識，引導居民羣眾理解和支持排查整治行動，營造專項行動濃厚氛圍。

鄉鎮房屋安全排查工作總結13

日前，湘潭市下發通知，採取“控、撤、停、緩、拆、銷、調、補、究”九條措施，全面開展房屋安全隱患“大排查、大管控、大整治”。具體措施如下：

一是精準控。對存在重大安全隱患的經營性自建房實行“一房一卡”制，由水、電、氣、網等經營單位採取措施，實行嚴格管控；對存在安全隱患和使用功能缺陷的自建房，實行“一户一牌”警示制，安排專人管控等。

二是堅決撤。對地基沉降不均、裂紋寬度過大、房屋傾斜明顯等重大安全隱患的經營性用房，停止使用並迅速撤離；對消防器材不足、道路不通、疏散樓梯寬度不夠等經營性用房，停止使用並迅速撤離。

三是立即停。未經審批，擅自違規改擴建施工的`，立即停止施工；擅自加層、增設夾層等經營性用房，擅自改變房屋使用功能用於生產儲存經營出租的，使用易燃、可燃材料搭建輕質房屋和隔牆的經營場所，一律停產停業、停止使用。

四是合理緩。對已鑑定為C級危房的城鄉自建房，進行加固修繕，驗收合格後方可投入使用；已建成房屋施工、驗收、經營手續不全、不規範的，暫停使用；未批先建房、隱患未消除、裝修不達標的，暫緩使用。

五是強力拆。鑑定為D級危房的，一律拆除；在自建房外窗、疏散走道等區域安裝嚴重影響疏散逃生的防盜網、廣告牌、鐵柵欄的，一律拆除。

六是依法銷。對出具虛假鑑定報告的機構和從業人員，依法撤銷相關機構資質和人員從業資格；對存在安全隱患的經營場所業主非法違規獲得的證照，一律依法撤銷；根據相關部門認定，對存在安全隱患的市場主體，限期辦理住所變更或註銷登記，逾期辦理的依法吊銷營業執照。

七是規範調。對滿足安全條件的自建房改作經營性用房的，先停止營業，經有關部門審核辦理好相關手續，滿足經營要求條件之後，可依法依規依程序調整為經營性用房。

八是酌情補。經檢測滿足安全、消防等功能條件的違規建房，經業主申請、相關部門核實後，可依法依規依程序補辦完善相關手續。

九是嚴肅究。對存在重大房屋安全隱患拒不整改且抗拒執法的，由公安部門依法從重處罰；拒不配合排查整治造成嚴重後果、涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處置。

湘潭市要求屬地黨委、政府和園區黨工委、管委會負責安全管理工作，組織實施整治措施，各行業主管部門履行監管責任，指導並協同實施相關整治措施。對因失管失責發生事故的，將依紀依法依規追究責任。

鄉鎮房屋安全排查工作總結14

今年在XX市房產管理局和XX市房屋安全鑑定辦公室的統一安排部署及指導下，我局採取了一系列措施，切實加強房屋安全管理工作，預防房屋安全事故發生，確保人民羣眾生命和財產安全。現將本年度工作情況總結匯報如下：

一、大力推進農村自建房管理工作

根據《XX市房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》）和新都府辦發【20xx】25號《關於進一步落實XX市房屋使用安全管理條例的通知》的要求，今年3月下旬，為加強農村自建房安全使用管理工作，我局今年在全區13個鎮（街道辦）建立了房屋安全協管員制度並在各鎮確立了1名協管員，全區共確立協管員13名。對農村自建房使用安全協管員發放房屋安全知識資料並進行了培訓。

4月，我局在各鎮（街辦）大力開展了農村自建房管理並建立了房屋安全協管員制度的宣傳，各鎮（街辦）除發放宣傳資料外，還建立了露天專題宣傳欄。

5月，我局管理人員與各鎮（街辦）協管員一道進行了一次房屋安全大檢查。查出有安全隱患的房屋計79套，13850平方米。5、6、7月對查出有隱患的房屋進行了維修加固和整改。

6月，我局管理人員與各鎮（街辦）協管員一道建立了各鎮的房屋安全管理檔案。

7月，我局管理人員與各鎮（街辦）協管員一道對各鎮（街辦）玻璃幕牆進行了一次安全大檢查。建立玻璃幕牆檔案71户，查出有嚴重安全隱患的玻璃幕牆1户，並已督促整改。

9月，對全區協管員再次培訓。我們把我們自編的資料：房屋安全鑑定基礎知識、房屋安全使用基本知識、房屋安全隱患排查基礎知識給全體協管員進行了詳細講解和學習。

10月，大力推進和宣傳建立村級房屋安全使用協管員制度。經我局3—9月推進鎮（街辦）一級協管員制度以來，各鎮（街辦）都反應本轄區工作量太大，一個協管員管不過來。根據此情況我們做了反覆調查研究最後決定開展和建立村級協管員制度，在今年我局先在兩個鎮搞試點，得出經驗後20xx年在全區推進此項工作。

11月19日我局把清流鎮作為試點建立村級協管員制度，在清流鎮12個村確立了12名協管員，當天我局專業人員還對協管員進行了培訓。

11月27日我局把馬家鎮作為試點建立村級協管員制度，在馬家鎮7個村確立了7名協管員，當天我局專業人員還對協管員進行了培訓。

二、房屋結構安全管理工作

今年我局進一步加大房屋結構安全管理力度，辦理裝修備案2875份，發放房屋裝修結構安全批准書兩份，處理房屋裝修投訴48件，未發生因裝飾裝修引發的結構安全責任事故。在裝修結構安全管理工作中，我局重點抓了以下幾個方面工作：

1、加強職工的業務學習。每週組織大家學習《條例》等政策法規，討論相關案例，學習房屋結構管理知識。通過學習，全體職工業務水平和服務水平得到了較大的提高。

2、加強與社區、物管公司的配合。今年我們多次進入社區、物業小區進行房屋裝修安全宣傳，加強社區、物業公司的培訓、指導，以明確其工作職責。要求物業服務企業應當將房屋裝修的注意事項、禁止行為等告知房屋使用責任人及其委託的裝修企業，發現違法行為的，應當制止，並及時向我局報告。

3、加強裝修巡查。除日常巡查外，今年我局還聯合我局房產執法中隊，堅持每月一次聯合檢查，對本區域的眾多樓盤裝修工作都進行了檢查，發現和糾正了一些不規範的裝修行為。

三、結合《條例》，嚴格裝修結構審批工作

《條例》實施後，我局作為房屋結構安全主管部門，應該對轄區內城市房屋工作進行全面監管。依據條例，我局要求全區所有城市房屋裝修改變結構行為的要進行申報，對申報方案進行詳細審查後發放結構安全批准書。

四、投訴、信訪、督辦工作

今年我局在房屋結構安全管理工作方面處理信訪11件，受理投訴48件，受理的內容多涉及羣眾舉報亂敲牆打洞事項。對舉報投訴和信訪件，我局都安排專人第一時間到達現場，踏勘實地情況，收集數據資料，進行詳細勘察，對允許的行為要求履行手續，對不允許的行為嚴厲制止。

五、房屋安全知識培訓、宣傳、檢查情況

結合《條例》的施行，我局今年進行了大量的宣傳活動：

1、堅持每季度一次把房屋結構安全管理法律法規送入小區的活動。在小區內設宣傳諮詢點，向小區業主發放宣傳資料，接受羣眾諮詢，全年發放各種宣傳資料2.3萬份，接受羣眾諮詢0.5萬次/人。

2、利用安全生產月宣傳活動宣傳房屋安全管理。每月6月是區上的安全生產宣傳月，我局積極參加廣場、街邊宣傳，讓房屋安全知識更廣更深地普及到羣眾中。

3、6月初至10月底我局開展了房屋安全大檢查大整治活動，對檢查出存在安全隱患的房屋進行加固維修和整改。

房屋安全管理工作是一項常抓不懈的工作，在工作中還存在一些不足，比如：政策法規學習還不夠深入，管理力度還應加大等。在20xx年的工作中，我局全體職工將加強業務知識的學習，團結一致，認真完成房屋安全管理工作，為宜居新都做一份貢獻。

鄉鎮房屋安全排查工作總結15

5月8日上午，省住建廳村鎮建設處副處長劉濤、市建委二級巡視員劉剛、新區建交局副局長王玉國等一行赴長蘆街道指導農村房屋安全隱患排查整治工作，街道人大工委主任劉建新陪同。省檢查組組長、省住建廳劉濤處長等領導現場抽查了長蘆街道的農村經營性自建房。

街道城市管理辦相關負責同志彙報了農村房屋安全隱患排查整治進展，推進工作中的難點、堵點、痛點以及破題辦法。劉濤對長蘆街道全面貫徹中央、省市的決策部署，制定農村房屋排查整治工作方案給予肯定；對街道黨工委、辦事處主要領導高度重視，能做到組織人員培訓、組建工作專班、明確職責分工、落實經費保障、督查通報問責機制5到位等方面給予表揚，並進一步指出：

1、壓實街道、社區（村）工作責任，以保障農房住户生命財產安全為目標。

2、強化宣傳引導，爭取農户的積極參與支持。

3、紮實推進和鞏固農村房屋安全隱患排查整治成果，堅持動態監管，確保隱患排查不留死角，確保整治質量不打折扣。

4、規範檔案管理，從入户排查到隱患初步判定以及實施整治等工作，實現工作檔案閉環。

自20xx年11月以來，長蘆街道啟動農村房屋安全隱患排查整治工作，已完成農村房屋安全隱患排查5362户，實現1户1檔建檔立卡工作，並按上級要求錄入系統4389户（行政村農户），另有973户檔案完成紙質信息採集，其中用作經營的農村自建房58户。在街道城管辦和各社區（村）的共同努力下，經過專業機構鑑定為安全隱患的8户經營性自建房，已全部消險加固到位，資料全部歸檔並報備新區建交局。

經排查，非經營性自建房中共排查出疑似安全隱患的共有34户，對其中6户困難家庭，街道社會事業辦確認困難類別，將其納入20xx年財政補助對象，資料已報送建交局，待審核通過後立即實施改造；剩餘28户，1户經村組幹部思想動員已自行拆除，3户已消險加固，其餘24户正在有序推進中。

下一階段，街道將進一步加強農村房屋安全隱患排查整治工作力度，繼續推進剩餘疑似安全隱患的房屋鑑定及消險工作。同時，進一步運用紀律監督考核機制，落實部門和屬地村、居責任，不斷提升農村住房質量安全水平和農民安全意識，建立健全農房安全工作長效管理機制，保一方平安。