2016年一級建造師《工程經濟》複習要點

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　　複習要點1：總承包服務費

採用工程量清單計價時，招標控制價的編制內容包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和税金。

2016年一級建造師工程經濟複習要點：總承包服務費

編制招標控制價時，總承包服務費應按照省級或行業建設主管部門的規定，並根據招標文件列出的內容和要求估算。在計算時可參考以下標準：

(1)招標人僅要求總包人對其發包的專業工程進行施工現場協調和統一管理、對竣工材料進行統一彙總整理等服務時，總承包服務費按發包的專業工程估算造價的1.5%左右計算;

(2)招標人要求總包人對其發包的專業工程既進行總承包管理和協調，又要求提供相應配合服務時，總承包服務費應根據招標文件列出的配合服務內容，按發包的專業工程估算造價的3%～5%計算;

(3)招標人自行供應材料、設備的，按招標人供應材料、設備價值的1%計算。

　　複習要點2：承包人索賠的賠償方式

承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：

(1)延長工期;

(2)要求發包人支付實際發生的額外費用;

(3)要求發包人支付合理的預期利潤;

(4)要求發包人按合同的約定支付違約金。

當承包人的費用索賠與工期索賠要求相關聯時，發包人在作出費用索賠的批准決定時，應結合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。

發承包雙方在按合同約定辦理了竣工結算後，應被認為承包人已無權再提出竣工結算前所發生的`任何索賠。承包人在提交的最終結清申請中，只限於提出竣工結算後的索賠，提出索賠的期限應自發承包雙方最終結清時終止。

　　複習要點3：工程量清單的作用

工程量清單是指建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和税金項目的名稱和相應數量等的明細清單。工程量清單是工程量清單計價的基礎，貫穿於建設工程的招投標階段和施工階段，是編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、淵整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據。工程量清單的主要作用如下：

工程量清單是建設工程計價的依據

在招標投標過程中，招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價;投標人按照工程量清單所表述的內容，依據企業定額計算投標價格，自主填報工程量清單所列項目的單價與合約。

　　複習要點4：對比審查法

對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預算或未完但已經過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類工程預算的一種方法。採用該方法一般須符合下列條件。

(1)擬建工程與已完或在建工程預算採用同一施工圖，但基礎部分和現場施工條件不同，則相同部分可採用對比審查法。

(2)工程設計相同，但建築面積不同，兩一下程的建築面積之比與兩工程各分部分項工程量之比大體一致。此時可按分項工程量的比例，審查擬建工程各分部分項工程的工程量，或用兩工程每平方米建築面積造價、每平方米建築面積的各分部分項工程量對比進行審查。

(3)兩工程面積相同，但設計圖紙不完全相同，則相同的部分，如廠房中的柱子、屋架、屋面、磚牆等，可進行工程量的對照審查。對不能對比的分部分項工程可按圖紙計算。

　　複習要點5：法量法規變化

施工合同履行過程中經常出現法律法規變化引起的合同價款調整問題。

招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其後因國家的法律、法規、規章和政策發生變化引起工程造價增減變化的，發承包雙方應當按照省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構據此發佈的規定調整合同價款。

但因承包人原因導致工期延誤的，按上述規定的調整時間，在合同工程原定竣工時間之後，合同價款調增的不予調整，合同價款調減的予以調整。

　　複習要點6：填土路基

填土路基：當原地面標高低於設計路基標高時，需要填築土方(即填方路基)。

1、路基填土不得使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥、凍上塊或鹽漬土。填土內不得含有草、樹根等雜物，粒徑超過100mm 的土塊應打碎。

2、排除原地面積水，清除樹根、雜草、淤泥等。應妥善處理墳坑、井穴，並分層填實至原基面高。

3、填方段內應事先找平，當地面坡度陡於1比5 時，需修成台階形式，每層台階高度不宜大於300mm ，寬度不應小於1.0m .

4、根據測最中心線樁和下坡腳樁，分層填土，壓實。

5、碾壓前檢查鋪築土層的寬度與厚度，合格後即可碾壓，碾壓“先輕後重”，最後碾壓應採用不小於12t 級的壓路機。

6、填方高度內的管涵頂面填土500mm 以上才能用壓路機碾壓。

7、填土至最後一層時，應按設計斷面、高程控制填土厚度，並及時碾壓修整。