留學德國租房常見問題

德國的大多房子中，房租和學生宿舍差不多，條件比學生宿舍還要好。下面是小編收集的留學德國租房常見問題，希望大家認真閲讀!

　　1、租房類型

公寓：

最後一種就是Appartement，獨立廚房衞生間，私密性獨立性都是最好的，但是價格也是最貴的。當然選擇住房不能單從價格來判斷，還是需要根據你的實際情況來選擇的。如果你是一個害怕被鄰居打擾的人，那我建議你選擇公寓。我在德國讀書的時候，先是住在單間，但是網速實在不給力，還限制總流量，比中國移動還中國移動，又不讓私接網線，這讓一個每天要上網查資料的學生怎麼活呀!只能揮淚告別學生宿舍，搬出去租了個公寓，接了網線。

單間：

大部分學生宿舍都屬於Einzelzimmer，一個9-12平米的小單人間，裏面有牀、寫字枱、椅子、衣櫃、洗漱台盆。一個樓層6-14間單人間，公用一個廚房，一個餐廳，若干個廁所和浴室。公共部位有保潔人員打掃，這類房型的房租一般是最便宜的，單身狗的最愛。而很多異地求學的德國本地大學生也是最喜歡這類房型的，經濟實惠，對於讀書來説，這樣的居住條件已經足夠了，所以Einzelzimmer也是最能體驗德國留學生活的，和德國學生增加交流的最佳居住方式。

套間：

然後我們來説説WG，其實就是國內所謂的幾室幾廳的套房，一般是2室1廳，3室1廳，4室1廳，這是絕大多數中國學生會選擇的房型，WG多數是由當地的房東出租富餘的住宅，所以基本都是私房，需要和房東或房東委託的房屋管理公司簽訂租房協議。由於學生宿舍非常搶手，很多大學要排期才能獲得學生宿舍，所以等不及的學生就會選擇WG。私房還會牽涉到一個問題，有些房子是不提供傢俱的(immö-WG)，提供傢俱的房子裏傢俱也不是都相同的，有些提供沙發，有些連衣櫥都沒有，所以在選擇WG的時候還是儘量自己看一下房子再選擇租不租比較好。

　　2、租房費用

德國租房分為冷租和暖租兩種。暖租=冷租+暖氣費+水費+電費，也就是國內的包水電煤。其實暖氣費和水費都挺貴的，如果你不想因為忘了關暖氣或洗澡時間太長就破產的話，建議選擇暖租的方式。

　　3、租房注意事項

搬家服務：

在德國的留學生如果搬家了，可以到郵局領取一張Umzugservice表，在填好寄出後的幾天，留學生就會收到一張全歐洲通用的價值10馬克的電話卡。除此以外，電話卡上面還會有留學生新舊地址的貼紙，把這種貼紙貼在郵筒上，郵遞員就會直接把留學生的信件從舊地址轉到新地址。

暖租問題：

德國的暖氣費是相當貴的，留學生如果不想因為暖氣而花費過多的'錢，就一定要科學和經濟的使用暖氣。德國的暖氣可以自行調節温度檔，一般是有0到5幾個檔次，如果調到了一定的檔位，那麼超過這個温度後，就不會再繼續升温，這樣就可以為留學生省去很多的暖氣費。

網絡電話：

留學生只要擁有一年以上的德國簽證就可以辦理一種電話賬號，使用這一賬號往國內撥打電話相當便宜，只有每分鐘0.4元人民幣左右，德國的部分州只要留學生有半年的簽證也可以辦理這類賬號。留學生憑藉自己的學生證還可以辦理學生賬號，不過每次消費不能超過1500馬克。電話賬號從申請到開通需要1個月左右，並且必須在留學生進行電話激活後才能使用。

地毯購買：

地毯是德國非常常見的室內物品之一，但中國學生在租房的時候如果不特別提出，房東是不會主動購買或更換地毯的。一般來説，房主應當負擔價格在每平方米10馬克以內的地毯購買費用，如果超過這個價格，就需要留學生自己負擔了。在要求購買或更換地毯的時候，留學生可以自行挑選地毯的樣式，並要求房東進行運輸和鋪設。

冰箱購買：

在德國生活冰箱是必須的，留學生如果想要買冰箱可以選擇買2手冰箱，可以比買新的冰箱省去不少費用。2手冰箱需要留學生自己搬運，這時要注意一定要保持直立搬運，如果是平放搬運的話，容易造成冰箱損壞，而且在重新直立後需要放置24小時才能通電使用。