物业住宅质量保证书
一、质量验收
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格,并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
二、保修期限
在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)
保修项目保修期限
1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年
5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过校一年
6、卫生间、厨房地面积水。一年
7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月
9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内
10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理
我们自收到客户保修要求后,本着“急用户之所急”的态度,对影响使用的项目随报随修,其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者,先进行保证生活条件的`措施性处理,一旦具备条件,立即组织处理,并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期
自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题
对因自然灾害,不可抗力造成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它
对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉
凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理,不负责任、为难用户者,客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话:*********
投诉部门:*********
八、物业管理
本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修,保修时,请客户直接与该物业管理公司联系。
联系电话:********
联系人:**********
办公地点:***********
九、公司为各业主建立维修台帐,如需查询维修记录请到物业公司工程部。
-
学生安全承诺书模板
在日新月异的现代社会中,我们都跟承诺书有着直接或间接的联系,使用正确的写作思路书写承诺书会更加事半功倍。你知道承诺书怎样才能写的好吗?下面是小编整理的学生安全承诺书模板,仅供参考,欢迎大家阅读。学生安全承诺书模板1寒假期间,本人自愿提出留校申请,并承诺遵...
-
化妆合作协议书10篇
在现在社会,越来越多人会去使用协议,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编整理的化妆合作协议书,希望能够帮助到大家。化妆合作协议书1甲方:地址:联系电话:乙方地址:联系电话:一、合作事项甲乙双方经过友好协商,在相互信任、相互尊重...
-
电动车转让的简单协议书(通用13篇)
随着社会一步步向前发展,协议书的使用频率呈上升趋势,签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编整理的电动车转让的简单协议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。电动车转让的简单协议书1甲方(转出方):乙方(转入方):身份证编号:...
-
给老婆认错万能检讨书500字(通用15篇)
在学习、工作或生活中出现了失误后,为了防止此类事情再度出现,需要写检讨书来好好地检讨,要注意检讨书不能写成流水账。你所见过的检讨书是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的给老婆认错万能检讨书范文500字(通用7篇),欢迎阅读与收藏。给老婆认错万能检讨书1亲爱的老...