房地产估价师经营与管理练习题及答案
对历年房地产估价师通过人数整理情况来看,每年取得房地产估价师资格的人数基本维持在2000人左右。下面梳理了房地产估价师经营与管理练习题及答案,供大家参考借鉴。
1.房地产也称为( D )
A.动产 B.不动产
C.固定资产 D.流动资产
2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于( C )
A.6000万 B.5000万
C.4000万 D.3000万
3.地产经营管理个别风险属于( C )
A.系统风险 B.非系统风险
C.自然风险 D.政治风险
4.与其它筹资方式相比,利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是( D )
A.筹资成本低 B.灵活性强,见效快
C.不受市场利率变化的'影响 D.所筹资金无需偿还
5.因国家建设需要,把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是( C )
A.没收 B.征用
C.买卖 D.无偿占有
6.房地产开发公司在招标过程中,完成了投标单位资格审查工作后,下一步应当( C )
A.编制招标文件 B.分发招标文件
C.编制和送审标底 D.制定评标、定标方法
7.一项需要专门技术和设备的房屋装修工程,所采用的招标方式最好是( A )
A.公开招标 B.半公开招标
C.邀请招标 D.议标
8.中国土地市场是( D )
A.土地所有权 市场 B.土地收益权市场
C.土地使用权市场 D.土地占有权市场
9.经过改建扩建的房屋,进入市场交易前,产权所有者必须到房地产管理部门办理( C )
A.产权过户手续 B.变更登记手续
C.交易许可手续 D.法律公证手续
10.办理房地产立契过户的手续,必须遵循的程序是( B )
A.受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档
B.受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档
C.受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档
D.受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档
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房地产估价师《经营与管理》专项训练题2017
1.在我国的一些上市公司中,“内部人控制”的现象比较严重,这在很大程度上损害了股东利益,这种情况存在的一般原因是()。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度。B.在公司中未能建立法人财产制度C.公司内部法人治理结构不科学D.在委托人和代理人之间不...
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房估师考试《理论与方法》复习题
1、房地产之所以能够以价格进行衡量,是因为具有()。A.供给、需求、利用状况B.价值、使用价值、供求C.有用性、稀缺性、有效需求D.权利、租金、利率2、下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是()。A.都是价格用货币来表示B.都有波动,受供求因素的影响C.都...
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2016房地产估价师《理论与方法》考前多选摸底测试
2016房地产估价师考试将至,相信大家都想知道自己现在是什么水平,临考之前,本站小编带来一份《理论与方法》部分的考前多选摸底测试,希望能对大家有帮助,最后预祝各位考生取得理想的成绩!多项选择题1.房地产估价是指房地产估价师(),对估价对象在估价时点的特定价值进...
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2017经营与管理专项备考复习题
引导语:管理,是指管理主体组织并利用其各个要素(人、财、物、信息和时空),借助管理手段,完成该组织目标的过程。以下是小编整理的2017经营与管理专项备考复习题,欢迎参考!多项选择题(共15小题,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意。全部选对的,得2分;...