2016物业管理师考点:物业管理职业资格制度
㈠物业管理师制度,根据条例规定,国家人事部和建设部于2005年11月16日制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》,物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。物业管理师是指:⑴经全国统一考试,⑵取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》,⑶依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》,⑷从事物业管理工作的专业人员。
㈡物业管理师资格考试,实行全国统一大纲、统一命题的考试制度,原则上每年举行一次。考试内容:⑴《物业管理基本制度与政策》,⑵《物业管理实务》,⑶《物业管理综合能力》,⑷《物业经营管理》。考试成绩实行两年一个周期的流动管理办法。考试日期为每年第三季度。考试原则坚持考试与培训分开。报名条件了解一下。
㈢物业管理师注册,取得资格证书经注册后方可以物业管理师的名义执业。自取得资格证书之日起1年内提出初始注册申请,并提交三个材料:⑴申请表;⑵资格证书;⑶劳动合同。物业管理师资格注册有效期为3年。期满前30个工作日申请延续,并提交三份材料。
㈣物业管理师执业,物业管理项目负责人应当由物业管理师担任,物业管理师只能在一个企业负责管理工作。每年接受不少于40学时的`继续教育。物业管理师应当具备四个方面的执业能力,(1掌握物业管理、建筑工程、房地产开发经营专业知识。2具有一定的 经济学,管理学、心理学等相关学科的知识。3能够熟练运用物业管理相关法律法规和有关规定。4具有丰富的物业管理实践经验。)执业范围有六个方面。(1制订并组织实施物业管理方案、2审定不监督执行物业管理财务预算3查验物业共用部位共用设施设备和有关资料4负责房屋几配套设施设备和相关场地的维修和养护管理5)取得《资格证书》的物业管理师用人单位可聘任为经济师职务(中级职称)。
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2016物业管理师管理实务练习题
不定项选择题1、根据下面材料回答问题某高层综合物业项目地处城市中心区,总建筑面积10万m2,地下2层,部分为配套停车库,部分为机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积5%,且以本地树种和灌木为主。1~4层为商业裙楼,5层以上为散租写字楼。...
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2016物业管理师《管理实务》考试试题与答案
一、单项选择题1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定北方地区居室内温度不得()。A.高于16°B.低于16°C.高于20°D.低于20°2、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定新建小区公共绿地人均()平方米以上。A.0.5B.1C.2D...
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2017年物业管理师《综合能力》习题及答案
复习要趁早,才能做好做全面的复习规划。下面本站小编带来一份2017年物业管理师《综合能力》部分的习题及答案,有需要的考生可以测试一下,需要更多内容可以关注应届毕业生网!单项选择题1.()是指通过家庭总线(HDS,HomeDistributionSystem)把家庭内的各种与信息相关的...
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2017物业管理师《物业基本制度与政策》练习题
为了帮助各位正在备考2017物业管理师考试的考生们更好地进行复习,本站小编为大家带来一份《物业基本制度与政策》的练习题,有需要的同学可以看一看,更多内容欢迎关注应届毕业生网!1.下列业主的权利中,对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有(B)。A.完...