2017房产经纪人考试巩固试题(附答案)
1.建筑材料的基本性质包括( )。答案( )
A.物理性质
B.化学性质
C.力学性质
D.耐久性
E.装饰性
2.我国政府规定土地需要补地价的情况有( )答案( )
A.改变原出让土地使用权规定的用途
B.增加原出让土地使用权规定的容积率
C.转让.出租.抵押划拨土地使用权
D.出让土地使用权期满后续期
E.其他情况
3.社会角色的冲突主要表现为( )。答案( )
A.同一社会角色内心的冲突
B.新旧角色之间发生的冲突
C.担任多种角色时的`内心冲突
D.社会规定的人格与其真实人格之间的矛盾
E.自己与自己的冲突
4.在房地产中最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产有( )答案( )
A.土地
B.期房
C.增量房地产
D.存量房地产
E.其他
5.关于房屋共有建筑面积分摊,正确的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B.幢共有建筑面积整幢分摊
C.产权双方有合法的权属分割文件的,按其文件规定分摊
D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有.功能区共有.各层共有依次分摊
E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
6.收入可能表现为( )会计要素的增加。答案( )
A.资产
B.负债
C.所有者权益
D.净资产
E.支出
7.法律规范根据调整方式可分为授权性规范和( ).( )答案( )
A.义务性规范
B.强制性规范
C.禁止性规范
D.任意性规范
E.权利性规
8.城市总体规划应当包括( )等内容答案( )
A.城市的性质
B.近期建设规划
C.各项专业规划
D.城市主要建设标准
E.规划地段各项建设的具体用地范围
9.影响时间序列的因素有( )答案( )
A.长期趋势
B.季节变动
C.循环波动
D.不规则波动
E.短期趋势
10.宗地图包括( )内容。答案( )
A.相邻道路.街巷及名称
B.土地编号
C.利用类别及等级
D.单位名称及占地面积
E.宗地内建筑物和构筑物
答案
1: A. C. D. E. | 2: A. B. C. D. | 3: A. B. C. D. | 4: A. B. C. | 5: C. D. E. | 6: A.C. D. | 7: A. C. | 8: A. B. | 9: A. B. C. D. | 10: A. D. E. |
-
2017年房地产经纪人考试模拟真题及答案
一、单选题1.经工程质量监督单位核验,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人()。A.无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任B.有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失C.有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失D.无权退房,但房地产开发企业必须...
-
房地产经纪综合能力考试大纲
房地产经纪综合能力科目包括房地产经纪行业、房地产经纪管理、房地产买卖咨询、房屋租赁咨询、房地产贷款咨询和房地产登记咨询六个部分的内容,下面是具体的考试大纲:考试目的测查应试人员对房地产经纪行业、房地产经纪管理的了解和认识程度,运用有关法律法规和房...
-
2016年房地产经纪人多项选择题答题技巧
2016年房地产经纪人考试就快到了,好的答题技巧,能帮助你取得高分,下面是小编想跟大家分享的多项选择题的答题技巧,希望能对大家有帮助!清醒审题法:多项选择题最重要的是审题。第一,要审清括号里边的答题和得分说明。从去年开始,注册房地产经纪人考试的多项选择题已经...
-
2017房屋租赁合同范本标准版
房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据,所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。下面是小编整理的标准版房屋租赁合同范本,欢迎参考!2017房屋租赁合同范本1甲方(出租方)____________乙方(承租方)_____...