房地产经纪人考试复习指导题
经纪人是指在经济活动中,以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间、行纪或者代理等经纪业务的自然人、法人和其他经济组织。以下是小编yjbys为您推荐的一些关于房地产经纪人考试复习指导题,欢迎学习参考,同时祝所有考生获得理想的好成绩!
1.按性能和用途,水泥可分为通用水泥.专用水泥和( )。
A.工业水泥
B.道路水泥
C.砌筑水泥
D.特性水泥
2.统计分组的要求是( )。
A.组内同质,组间无差异
B.组内同质,组间差异
C.组内差异,组间无差异
D.级内差异,级间差异
3.以营利为目的`,房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当( )。
A.实行政府指导租金
B.补缴土地出让金
C.将租金收入上缴国家
D.将租金中所含土地收益上缴国家
4.保险合同的客体为( )。
A.保险人
B.保险利益
C.保险金额
D.被保险人
5.某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发,对该公司最高可以证收( )万元土地闲置费。
A.200
B.250
C.300
D.500
6.按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注意建筑面积和( )。
A.使用面积
B.菜有建筑面积
C.分摊的共有建筑面积
D.分摊的共有使用面积
7.从1996年到2001年,某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万平方米,若以1996年为基期,则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为( )%。
A.100
B.200
C.300
D.400
8.房地产面积测绘包括房产面积测算和( )。
A.房地产面积
B.土地面积测算
C.混合面积测算
D.房屋面积测算
9.按房产余值计征的房产税税率为( )。
A.1.2%
B.3%
C.6%
D.12%
10.房地产具有保值增值的特性,就我国的土地政策来说,针对—宗具体的房地产,其价格从长远来看是趋于( )。
A.上升
B.下降
C.不变
D.亦升亦降
【答案】1、D 2、B 3、D 4、B 5、A 6、C 7、B 8、B 9、A 10、B
-
房产中介买房的注意事项-买房找中介的好处
现在有很多的二手房中介出现,来为客户提供服务,帮助客户购买房屋。那么通过中介购买房屋有哪些好处呢?下面我们就来看看吧!1.购买二手房需要注意哪些细节1)了解该套房屋是否属于允许出售的房屋。因为公有住屋房改售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征...
-
房产经纪人带客户看房话术大全
房地产经纪人充当房产交易的中间人,最重要的是学会说话,下面小编准备了一些房产经纪人带看的话术,提供给大家参考!一、带看前1、针对业主◆思路:带看前,预约房东的铺垫A、您提前把房子收拾整洁,把窗帘都拉开较好可以先通通风,让客户感觉舒服些。(思路:带看环境是否舒服...
-
2017房地产经纪人资格考试成绩问题解答
房地产经纪人到底要不要考经纪人协理职业资格证书,房地产经纪人职业资格证书?想必这是很多朋友纠结的问题。下面就为大家解答一下:一、经纪人职业资格考试是否取消了?答:取消了准入类,现在又改为了水平评价类。房地产经纪专业人员职业资格仍属于国家职业资格,其性质...
-
经纪人岗前培训试卷
下面是YJBYS小编为大家搜索整理的关于经纪人岗前培训试卷,欢迎参考学习,希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生培训网!市场调查方案设计的核心内容为()。A.调查目的确定B.调查对象的确定C.调查问卷的.设计D.调查表的设计下列()基础对于...