2017中級會計職稱題庫：會計實務判斷題試題

《中級會計實務》考試明顯的體現了財政部所倡導的“會計理論研究 和會計教育要理論結合實際”的精神，強調實務應用和會計人員的職業判斷。以下是yjbys網小編整理的關於中級會計職稱題庫：會計實務判斷題試題，供大家備考。

　三、判斷題

1.期末企業將投資性房地產的賬面餘額單獨列示在資產負債表上.(　　)

【正確答案】 錯

【答案解析】 期末企業要將投資性房地產的賬面價值列示在資產負債表上。

2.企業以融資租賃方式出租建築物是做為投資性房地產進行核算的.(　　)

【正確答案】 錯

【答案解析】 企業只有以經營租賃方式出租的建築物才能做為投資性房地產。

3.企業不論在成本模式下，還是在公允價值模式下，投資性房地產取得的租金收入，均確認為其他業務收入。 ( )

【正確答案】 對

【答案解析】 不管採用哪種計量模式，企業取得的租金收入都是計入到其他業務收入的。

4.企業採用公允價值模式進行後續計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入其他業務成本或其他業務收入。(　　)

【正確答案】 錯

【答案解析】 企業採用公允價值模式進行後續計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。即，資產負債表日投資性房地產的公允價值高於其賬面餘額的差額，借記“投資性房地產——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目;公允價值低於其賬面餘額的差額做相反的會計分錄。

5.已採用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。(　　)

【正確答案】 對

【答案解析】 已採用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。

6.在以成本模式計量的情況下，將作為存貨的房地產轉換為投資性房地產的，應按其在轉換日的賬面餘額，借記“投資性房地產”科目，貸記“開發產品”等科目。(　　)

【正確答案】 錯

【答案解析】 將作為存貨的房地產轉換為投資性房地產的，應按其在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目，貸記“開發產品”等科目。已計提跌價準備的，還應同時結轉跌價準備。

7.採用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的.公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。 (　)

【正確答案】 對

【答案解析】 採用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。

8.自用房地產或存貨轉換為採用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。 (　)

【正確答案】 錯

【答案解析】 轉換當日的公允價值小於原賬面價值的，其差額計入當期損益(公允價值變動損益);轉換當日的公允價值大於原賬面價值的，其差額作為資本公積(其他資本公積)，計入所有者權益。處置該項投資性房地產時，原計入所有者權益的部分應當轉入處置當期損益(其他業務收入)。

9.企業出售投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關税費後的金額直接計入到所有者權益。( )

【正確答案】 錯

【答案解析】 企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關税費後的金額直接計入當期損益。