住宅工程竣工驗收過程有哪些
工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序,也是工程項目管理的`最後一項工作。那麼住宅工程竣工驗收過程有哪些呢,一起來了解一下!
驗收條件
1、土建、水電工程全部結束;
2、各種門、窗、欄杆等安裝完畢;
3、通正式水、電;
4、幕牆、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束;
5、雨污水、小區內道路等市政工程結束;
6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。
分户驗收
住宅工程分户驗收由建設單位組織,已選定物業公司的,物業公司宜參與驗收工作;單位工程質量竣工驗收前,建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分户驗收匯總表》報送該工程的質量監督機構。
(一)室內地面、牆面、頂棚抹灰、門窗工程質量分户驗收:
1、普通水泥樓地面;
2、板塊樓地面面層;
3、室內牆面;
4、室內頂棚。
5、門窗:
(1)開啟(2)配件(3)密封(4)排水(5)進户門質量。
(二)室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分户驗收
1、室內空間尺寸;
2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄杆間距和安裝位置;
3、玻璃的品種、觀感質量。
(三)防水工程、公共部位分户驗收:
1、外牆防水;
2、外窗防水;
3、防排水樓地面;
4、屋面防水;
5、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄;
6、地下室防水、通道;
7、其他:煙道、透氣孔及通風道。
(四)安裝工程分户驗收:
1、給水管道及配件安裝;
2、排水管道安裝工程;
3、室內採暖系統;
4、衞生器具;
5、電氣工程;
6、智能建築。
(五)住宅工程質量分户驗收匯總表:
施工單位填寫,監理單位審核簽字。
(六)到市質監站購買成品合格證,
建設單位、監理單位、施工單位填寫,建設單位蓋章後,一份張貼在户內明顯處,合格證原件交付時交給業主。
-
2016年監理工程師考試《建設工程質量控制》預測卷
2016年的監理工程師考試馬上就要開始了,以下是小編yjbys為您整理的一些關於2016年監理工程師考試《建設工程質量控制》預測卷,歡迎閲讀參考,同時祝所有考生獲得理想的好成績!單選題:1、下列文件中,不屬於工程材料、構配件、設備報審表附件的是()。A.工程材料、構配...
-
2017監理工程師案例分析練習題及答案
【案例一】監理單位承擔了某工程的施工階段監理任務,該工程由甲施工單位總承包。甲施工前段時間選擇了經建設單位同意並經監理單位進行資質審查合格的乙施工單位作為分包。施工過程中發生了以下事件:事件1、專業監理工程師在熟悉圖紙時發現,基礎工程部分設計內容...
-
工程施工過程質量控制
工程施工過程質量控制監理工程師的重要考點之一,大家是否都已經掌握了呢?下面就和小編一起來複習複習吧!(一)施工單位自檢與專檢工作的監控1.施工單位的自檢系統施工單位是施工質量的直接實施者和責任者。項目監理機構工程質量的現場監督與控制就是要促進施工單...
-
2017監理工程師考試模擬試題及答案
一、單選題1、投標人對招標文件提供的清單,必須逐一計價且對所列內容不允許有任何更改變動是()。A.分部分項工程量清單B.措施項目清單C.其他項目清單D.零星工作項目表正確答案:A,2、下列()不屬於審查施工圖預算方法。A.篩選法B.對比審查法C.擴大單價法D.逐項審查...