2017二級建築師考試《經濟施工》複習題及答案

1.建築師受開發商委託要對某地塊進行成本測算,並作出效益分析。若要算出七通一平後的土地樓面價格時,下列哪組答案才能算是主要的價格因素? (　　)

I.土地出讓金; II.大市政費用;III.紅線內管網費; IV.拆遷費; V.容積率; VI.限高

A.I、II、IV、V ;

B.I、IV、V、VI ;

C.I、II、III、IV;

D.I、II、IV、VI

提示:所謂七通一平是指土地(生地)在通過一級開發後,使其達到具備上水、雨水、污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發商可以進場後迅速開發建設。在這一階段,主要的價格因素有土地出讓金、大市政費用、拆遷費及容積率。

答案:A

2.在中國,以下哪些因素較小影響開發效益? (　　)

A.市政條件

B.規劃設計條件

C.設計費率

D.貸款利率

提示:由於我國現行設計收費較低,在整個開發費用中只佔極小的比例,因而對開發 效益影響較小。

答案:C

3.我國目前的設計週期定額不包括哪一項? (　　)

A.設計前期工作

B.初步設計

C.技術設計

D.施工圖設計

提示:設計週期定額不包括: (1)設計前期工作; (2)方案設計、初步設計及技術設計 的審批時間; (3)施工圖預算; (4)設計前赴外地現場踏勘及工程調研時間(以一次綜合調研為限)。

答案:A

4.場地設計的施工圖紙應包括以下哪一組? (　　)

I.建築總平面佈置施工圖; II.建築總體透視圖;III豎向佈置圖; IV.管線佈置圖; V.設計説明書; VI.建築詳圖

A.I、II、III;

B.I、III、IV、V ;

、III、IV、V;

、IV、V

提示:場地設計的施工圖紙不包括建築總體透視圖和建築詳圖。

答案:B

5.場地選擇時建築師要和各方面聯繫,但下列哪一項不是主要的? (　　)

A.投資方

B.政府主管部門

C.開發公司

D.施工單位

提示:場地選擇時建築師要和投資方、開發公司及政府主管部門聯繫,施工單位與場 地選擇的關係不大。

答案:D

6.場地設計與很多因素有關。下列哪一項與場地設計關係最小? (　　)

A.合理進行豎向設計、管線綜合、綠化佈置與環境保護

B.合理組織交通、停車及出入口

C.合理方便施工,有利於物資運輸和採購建材

D.充分研究場地內建築空間關係,併合理地佈置平面

提示：場地設計與施工關係最小

答案：C

7.在我國,主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入宅的是下列哪組建築氣候區? (　　)

A.I、II建築氣候區;

、IV建築氣候區

C.V 、VI建築氣候區;

、VII建築氣候區

提示:在III、IV建築氣候區,主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的 要求。

答案:B

8.根據"全國建築熱工設計分區圖",下列哪種説法是錯誤的`? (　　)

A.長春市一一嚴寒地區

B.北京市一一寒冷地區

C.鄭州市一一寒冷地區.D.廣州市――夏熱冬冷地區

提示:廣州市屬夏熱冬暖地區。

答案:D

9.城市建設用地標準規定的人均單項建設用地招標中,綠地面積用地指標應為哪 一項? (　　)

A.8.0-20.0m2/人;

B.7.0-15.0m2/人

C.≥9.0m2/人

D.≥5.0m2/人

提示:城市綠地面積規定人均綠地面積用地指標為9.0m2/人。

答案:C

10.下列何地不屬於我國濕陷性黃土的分佈區域? (　　)

A.陝西的大部分地區

B.陝西、甘肅的大部分地區

C.河南西部和寧夏、青海、河北的部分地區

D.四川、貴州和江西省的部分地區

提示:從《濕陷性黃土地區建築規範》GBJ 25-90附錄二中可查得:我國濕陷性黃土的分佈區域有隴西地區、隴東陝北地區、關中地區、山西地區、河南地區、冀魯地區、北部邊緣地區(晉陝寧區、河西走廊區)。

答案:D