2016年造價工程師考試模擬試題

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　　案例分析題一

1.某業主與某施工單位簽訂了施工總承包合同，該工程採用邊設計邊施工的方式進行，合同的部分條款如下。

××工程施工合同書(節選)

一、協議書

(一)工程概況

該工程位於某市的××路段，建築面積3000m2，磚混結構住宅樓(其他概況略)。

(二)承包範圍

承包範圍為該工程施工圖所包括的土建工程。

(三)合同工期

合同工期為2004年2月21日～2004年9月30日，合同工期總日曆天數為223天。

(四)合同價款

本工程採用總價合同形式，合同總價為：貳佰叁拾肆萬元整人民幣(￥234.00萬元)。

(五)質量標準

本工程質量標準要求達到承包商最優的工程質量。

(六)質量保修

施工單位在該項目的設計規定的使用年限內承擔全部保修責任。

(七)工程款支付

在工程基本竣工時，支付全部合同價款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。

二、其他補充協議

1.乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉包。

2.甲方不負責提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料。

3.乙方應按項目經理批准的施工組織設計組織施工。

4.涉及質量標準的變更由乙方自行解決。

5.合同變更時，按有關程序確定變更工程價款。

【問題】

1.該項工程施工合同協議書中有哪些不妥之處?並請指正。

2.該項工程施工合同的補充協議中有哪些不妥之處?請指出並改正。

3.該工程按工期定額來計算，其工期為212天，那麼你認為該工程的合同工期應為多少天?

4.確定變更合同價款的程序是什麼?

　　案例分析題二

某大型工程項目由政府投資建設,業主委託某招標代理公司代理實施招標.招標代理公司確定該項目採用公開招標方式招標,招標公告在當地政府規定的招標信息網上發佈.招標文件中規定：投標擔保可採用投標保證金或投標保函方式擔保.評標方法採用經評審的最低投標價法.投標有效期為60天.

業主對招標代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標人過多,項目招標公告只在本市日報上公佈,且採用邀請招標方式招標.

項目施工招標信息發佈以後,共有12家潛在的投標人報名參加投標.業主認為報名參加投標的人數太多,為減少評標工作量,要求招標代理公司僅對報名的潛在投標人的資質條件、業績進行資格審查.

開票後發現：

1、A投標人的`投標報價為8000萬元,為最低投標價,經評審後推薦其為中標相等人;

2、B投標人在開標後又提交了一份補充説明,提出可以降價5%;

3、C投標人提交的銀行投標保函有效期為70天;

4、D投標人投標文件的投標函蓋有企業及企業法寶代表人的印章,但沒有加蓋項目負責人的印章;

5、E投標人與其他投標人組成了聯合體投標,附有各方資質證書,但沒有聯合體共同投標協議書;

6、F投標人的投標報價最高,幫F投標人在開標後第二天撤回了其投標文件.

經過標書評審,A投標人被確定為中標候選人.發出中標通知書後,招標人和A投標人進行合同談判,希望A投標人能再壓縮工期、降低費用.經談判後雙方達成一致：不壓縮工期,降價3%.

問題：

1、該項目施工合同應該如何簽訂?合同價格應是多少?

2、F投標人的投標文件是否有效?對其撤回投標文件的行為應如何處理?

3、分析A、B、C、D、E投標人的投標文件是否有效?説明理由.

4、業主對招標代理公司提出的要求是否正確?説明理由.