村裏的房產證明應該怎麼寫

有很多人都會想要寫房產證明，但是不知道房產證明應該怎麼寫才合適。下面為您精心推薦了村裏房產證明的寫法，希望對您有所幫助。

　　村裏房產證明

茲證明

XXX村村民xxx於x年x月x日獲得本村分配土地(具體位置，總面積，幾間房，房屋面積，院落面積，簡易平面圖)

x年x月x日

證明申請人(土地所有人)：xxx 村長(或領導)：xxx

　　農村房產證辦理流程

填寫農村村民建房用地申請審批表。

申請人身份證明，可使用身份證複印件或户口薄複印件;

辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

收集齊以上幾個材料後，向當地房屋管理所提交這些材料;

等待房屋管理所受理，並進行公告、審核，同時需交一定的費用，最後就是等待發證。

　　房產證辦理流程

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

準業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

3、必備材料之——測繪圖(表)

測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5、繳納公共維修基金、契税這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

6、提交申請材料

材料主要包括以下幾種：

(1)蓋章的`申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契税完税或減免税憑證;

(7)購房者身份證明(複印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

7、按照規定時間領取房產證

在提交辦理申請後，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按通知的時間及時領取房產證。

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