土地魚塘租賃簡單合同書（通用5篇）

隨着人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編整理的土地魚塘租賃簡單合同書（通用5篇），希望能夠幫助到大家。

土地魚塘租賃簡單合同書1

甲方：_________________

乙方：_________________

為發展當地農業產業，加快農業結構調整，乙方計劃租用甲方池塘用於___________________灌溉。甲乙雙方經協商，就租賃魚塘的有關事宜達成如下協議。

1、池塘名稱：面積約___畝。

二、租期：47年。也就是從______________，______________到______________，_________。租賃期滿後，乙方如需繼續租賃，雙方另行協商。

三、租金：乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款將在簽署協議後進行，然後在每年的12月31日之前進行。

四、池塘交貨時間：甲方應在______________日前移交給乙方。原在池塘養殖的魚類等水產品，由甲方處理後移交給池塘；否則，視為甲方自動放棄，乙方不承擔責任。

5、在租賃期內，如遇國家政策和法律不能履行本協議，則租賃協議終止，雙方均不違約，其池塘經營權歸甲方所有。

不及物動詞乙方可根據自身生產需要，有權進行池塘維護、改造等基礎設施建設。

七、未經乙方同意，甲方不得采取在池塘取水、放養水產品、家禽等行為。

8、國家徵收土地的，乙方在池塘內建設的基礎設施和水產品的補償費返還給乙方，土地徵收補償費由甲方享有乙方的超額支付承諾

甲方應根據乙方的實際使用年限退還保證金。

九、違約責任：協議一經簽訂，即具有法律效力。甲乙雙方均不得違約。如一方違約，應向守約方支付2000元違約金，並賠償守約方因違約而造成的經濟損失。

十、未盡事宜由雙方協商解決。

十一、本協議自簽署之日起生效，雙方共同遵守。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

土地魚塘租賃簡單合同書2

甲方：_______________ (以下簡稱甲方)

乙方：___________________ (以下簡稱乙方)

為了發展地方農業產業，加快農業結構調整步伐，乙方擬租用甲方池塘用於________________灌溉。經甲乙雙方協商就租用池塘有關事宜達成以下協議。

一、池塘名稱：_______________，面積約__________畝。

二、租期：________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期滿後乙方若需繼續租用，雙方另行協商。

三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰______元整。第一次付款在簽訂協議後付，以後每年_________月______日前支付。

四、交池塘時間：甲方在______________年______________月________日前移交給乙方。池塘內原養殖的魚類等水產物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負責。

五、租期內若遇國家政策和法律規定無法履行協議，即終止租賃協議，雙方均不屬違約，其池塘經營權歸還甲方。

六、乙方可根據自己生產的需要，有權對池塘進行維修、改造等基礎設施建設。

七、未經乙方同意甲方不得在池塘取水、放養水產、家禽等行為。

八、如遇國家徵地，乙方在該池塘範圍內修建的基礎設施和水產物賠償費用歸還乙方享有，徵地補償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據乙方實際使用期限由甲方據實退還。

九、違約責任：協議一經簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應付給守約方違約金________元，並賠償守約方因違約方違約造成的經濟損失。

十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

十一、本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方應共同守約。

十二、協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：________________

代表：________________代表：________________

土地魚塘租賃簡單合同書3

甲方(出租人)：___________________________乙方(承租人)：___________________________

一、租賃標的物

魚塘一處約5畝水面，四周有圍牆，內有房屋______間，亭子______座，及園內道路和場地。位於南村民組。

二、於本合同簽訂之日

甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期____年，自_____年____日起至_____年___月___日止。

三、合同價款

每年______元整，需於次年____月____日前交清上一年度的租賃費。

四、合同期間為租賃經營所發生的水、電、税費和其他行政或民事責任由乙方承擔;

合同期間發生的租賃前或租賃經營行為以外的税、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。

五、第三人為租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由甲方承擔並負責解決;

第三人為不屬於租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經營行為與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由乙方承擔並負責解決。

六、乙方的租賃經營活動不得違反法律和行政法規的禁止性規定;甲方不得干涉乙方正當的`經營活動。

為正常經營所產生的相鄰關係和與相關部門的工作關係由乙方自行處理並承擔費用;為租賃標的物權屬或合同效力所產生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責並承擔費用。

七、乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分;將全部合同義務轉與第三人前需經甲方同意;對租賃標的物作添加或改造前需經甲方書面認可。

租賃標的物中固定資產的修繕由甲方負責並承擔費用。

八、重大違約情形

甲方1.不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務;

2.不及時履行修繕義務致乙方的經營活動受到障礙或損失;

3.不及時交接租賃標的物或答覆乙方的請求。

乙方1.不及時交清租賃費;

2.破壞性使用租賃標的物或違法經營;

3.對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。

九主要違約責任

1.解除合同;

2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑑定書確定;

3.支付違約金，違約金的數額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的___%計算。

十、合同清算

1.本合同訂立之日魚塘內已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方於合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式徵得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時魚塘內的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;4不可抗力情形下的財產或可得利益損失由各方自行承擔。

十一、合同終止時的___日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對方。

十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據法律認定或處理。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：__________________________

_______________年_________月________日_______________年_________月________日

土地魚塘租賃簡單合同書4

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________身份證：________________電話：____________________________

為了充分利用水利資源，發展漁業生產，為城鄉人民羣眾提供更多的商品魚，增加收入，甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條承包地點和麪積

甲方將位於____________村農家樂門前魚塘權和合同規定的受益權承包給乙方，但不準出賣，可轉租或轉讓，在承包期內，乙方如無能力經營，其家庭成員享有承包繼承權。

第二條承包期限

承包期限為10年，自____________年08月22日起至____________年08月21日止。

第三條乙方交付甲方租金的辦法及時間

在承包期內，乙方共上交甲方承包款【大寫】捌萬元整，每年乙方交付甲方租金捌仟元整，時間為每年08月31日，租金每年按期交到鎮農財中心村委會集體賬號，繳款賬號：________________________；否則合同無效。

第四條甲方權利義務

1.甲方應將三項動力電引入到漁場邊，應免費提供大口井及抽水設施。

2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應無償全部給予乙方。

3.甲方應對羣眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

4.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於1米。

5、甲方有權督促乙方完成合同規定的義務；

6、在乙方承包期間，如有當地村民滋事，甲方必須出面解決。

第五條乙方的權利義務

1.除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定時間內完成合同規定的義務。

2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

3.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的魚塘如有損壞，乙方應負責維修。

4、乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。

5、乙方抓住偷魚者甲方應協助乙方處理。

6、合同期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

第六條甲方的違約責任

甲乙雙方如不按合同規定單方面毀約，應賠償總投資30%的違約金給對方。

第七條不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、乾涸，經證實後，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

第八條其他約定

1.本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂合同。

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

單位蓋章：________________________

身份證號：________________________

____________年____________月____________日

土地魚塘租賃簡單合同書5

出租房稱甲方：___________

承租方稱乙方：___________

根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等，自願共同協商決定，甲有現將位於_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣：______元。

三、交租方式：乙方先交租金後使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方有權不返還伍仟元押金。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建築物。

六、乙方在承租期間，因國家或農場需要開發使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建築物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵佔甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

八、在租賃期間，甲方不準以任何藉口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

十、在租期滿之後，在同等條件下，乙方可以享受優先承租權。

十一、以上協議經雙方簽字後生效，生效後任何一方不得以任何藉口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，其中間人拿一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

中間人：________________

______年______月______日