2022最新版個人房屋租賃合同大全
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的2022最新版個人房屋租賃合同大全,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商,簽定本合同。
一、租賃標的
甲方將坐落在______B棟___室m2和閣樓___m2,共計___m2房屋(建築面積)出租給乙方經營使用。
二、租賃期限
租賃期限年月 日止,租賃期滿後在同等條件下乙方優先續租。如不續租,須提前一個月通知出租方。
三、租金與租金的`繳納期限及方式
1、 年 月 日,年租金元整。
2、 月 年 月 日,年租金 元整。
3、年 日,年租金 元整。
4、以上年租金分每半年(8月14日,2月14日)先交租金後經營元/半年),乙方若中途退出,租金不退。(上述租金不含税,其税由乙方交納。)
四、合同生效期:乙方在一次性交納半年租金後,即自行生效,如乙方未交清應繳租賃費,甲方有權終止合同收回房屋。
五、甲方的權利及義務
1、甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
2、甲方為乙方的經營活動提供必要的方便。
3、乙方有下列行為之一甲方有權利解除合同,乙方承擔違約責任。
(1)乙方從事非法經營活動,損害公共利益的;
(2)乙方嚴重違反社區規章制度。擅自將承租的房屋轉租轉包或轉借的:
(3)乙方不能按規定時間上交租金及其它費用。
六、乙方的權利及義務
1、乙方在國家政策允許範圍內有權自主經營、自負盈虧,一切債務由乙方自行承擔。
2、乙方必須亮證經營,承擔經營中的一切民事責任,並按規定交納應交費用。
3、乙方為了經營需要可適當裝修,但裝修前必須將裝修方案報甲方審核,同意後方可施工。租賃期滿後,乙方可撤走裝飾物,但必須恢復原樣交給甲方。
4、乙方在租賃期限內要保證甲方固定資產安全完整。
七、違約責任
一方違約,而終止合同,違約方須向另一方支付違約金。其金額為當年租金的50%
八、其它的約定事項
若遇國家、地方政府重大改革變化,合同自然終止。雙方均不承擔責任。
本合同一式 份,雙方各執一份,合同一經簽字,即刻生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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