轉讓商鋪租賃合同(15篇)

隨着時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編整理的轉讓商鋪租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

轉讓商鋪租賃合同1

甲方：(轉讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)

身份證號碼：

年 月 日：

甲方：(轉讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)

身份證號碼：

根據《合同法》，就甲方將位於 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條 甲方與 年 月 日前將位於商鋪(面積平方米 )轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫 整， (小寫： 元整)。店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由甲方領回交納的.押金，押金歸甲方所有。

第三條 付款方式分兩次付款，第一次付款時間為 年 月 日，金額 第二次付款時間為 年 月 日，金額 。

第四條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第五條 乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫 元整，(小寫： 元整)上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第六條 該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營範圍為：租用期內由乙方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第七條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

第八條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓商鋪租賃合同2

甲方：

合同編號：_________________

法定代表人：

簽訂地址：_________________

乙方：

簽訂日期：____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就商鋪轉讓事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。

第一條 轉讓標的

甲方於________年___月___日前將位於______路___號的店鋪（面積為______平方米）轉讓給乙方使用。

第二條 所轉讓標的的情況

該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣。

第三條 結算與結算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 乙方權利義務

1、店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

2、店鋪現有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

第五條 債權債務

該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 違約條款

1、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______％向甲方支付違約金。

2、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

3、若甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，並支付轉讓費的______％的違約金。

第七條 其他約定

1、遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____________元，並支付轉讓費的______％的違約金。

3、如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條 修改或補充

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通

過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條 權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十二條 後繼立法

除法律本身有明確規定外，後繼立法（本合同生效後的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十三條 通知

1、本合同要求或允許的`通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。

第十四條 合同的解除和變更

1、當合同一方要求變更或解除合同時，在新協議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知15日內給與答覆，逾期未答覆則視為已同意。

2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執______份，其他用於履行相關法律手續。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權代理人（簽字）： 授權代理人（簽字）：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

轉讓商鋪租賃合同3

租賃轉讓方（甲方）：

受租轉方（乙方）：

甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

一、轉讓範圍：等設備，設施。

二、租賃轉讓時間定於 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續。

三、轉讓金額： （大寫：）。

四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的`損失。

七、乙方權利

1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家佔用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間後，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

十二、經甲乙雙方簽字蓋印後，本合同生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋印）： 乙方（簽字蓋印）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

轉讓商鋪租賃合同4

甲方：___

乙方：___

經甲乙雙方協商，甲方同意（_____路_____號）枱球廳經營權轉讓給乙方。

具體轉讓事宜如下：

一、乙方一次性付給甲方人民幣_____元整。

二、枱球廳內的.設備歸乙方所有。設備包括（枱球桌_____台、現有的沙發及桌椅。）

三、甲方已交納房主押金_____元整歸乙方所有，到合同終止。

四、轉讓後的經營活動歸乙方所有，經營中發生的所有事故及責任都屬於乙方，與甲方無關。

五、甲方與房主簽訂的原租賃協議不變更，由乙方繼續使用。

六、在_____年_____月_____日乙方給甲方_____元整後甲方把房屋租憑押金條給乙方。

此協議一式兩份簽字有效本協議未盡事宜，經雙方協商一致後可以做出補充，補充規定與本協議具有同等法律效力。

甲方：___乙方：___

聯繫電話：______聯繫電話：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

簽訂時間：____年__月__日簽訂時間：____年__月__日

轉讓商鋪租賃合同5

甲方：(轉讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)

身份證號碼：

根據《民法典》，就甲方將位於的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條甲方與________年____月____日前將位於商鋪{面積平方米____}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為________，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫______整，{小寫：________}。店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫______元整{小寫：______元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，

第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的'違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

第七條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：(轉讓方)

________年____月____日

乙方：(受讓方)

________年____月____日

丙方：(商鋪出租方)

________年____月____日

轉讓商鋪租賃合同6

甲方：__________

乙方：__________

房東(丙方)：__________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪租賃事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)租賃給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪租賃給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、租賃後店鋪現有的.裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付租賃費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的.工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付租賃金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付租賃費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照租賃費的10%向甲方支付違約金。最新店面租賃合同範本最新店面租賃合同範本。如果由於甲方原因導致租賃中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付租賃費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方租賃店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在租賃時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同並要求甲方退還租賃費。

甲方簽字：__________

日期：__________

乙方簽字：__________

日期：__________

丙方簽字：__________

日期：__________

轉讓商鋪租賃合同7

轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：

出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於 ，建築面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。 原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的.結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產

歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。 辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算

違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方

仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址： 住 址：

轉讓商鋪租賃合同8

甲方(出租人)：身份證號碼：

乙方(承租人)：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於號鋪面出租給乙方作為使用。

二、租期：貳年，自20_年月日至20_年月日止。

三、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

四、鋪面租金：

1、20 14年月日至20_年月日每年租金為元。

2、20_年月日至20_年月日每年租金為元+1000.00為租金。

3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一週交清下年租金。

五、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。在租期內水電費，鋪面相關税費均由乙方自行承擔。該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備全部歸乙方所有。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

六、房屋維修及改造：甲方承擔租賃物的維修義務，保證房屋的適用性，如出現漏水，牆體開裂等情況，甲方需承擔房屋修繕義務，費用甲方承擔。在租期內甲方自行負責水管、電錶、電路、捲簾門等各種維修費。

七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前告知甲方，徵得甲方同意後，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。

八、違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000.00元。

2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金50000.00元且房租不退。

九、免責條件：因房屋產生人力不可抗拒的.原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

十、爭議的解決方式：本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、其它事項：乙方在使用過程中，如(水、電、氣)使用不當時產生危害，一切後果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。

十二、本合同雙方簽字後生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓商鋪租賃合同9

租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：

甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

一、轉讓範圍：

等設備，設施。

二、租賃轉讓時間

定於 年月日甲乙雙方辦理交接手續。

三、轉讓金額：

（大寫：）。

四、租賃房屋

月租金 元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間

從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

六、在房屋轉租期間

房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的'安全事故所造成的損失。

七、乙方權利

1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家佔用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間後，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間

如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間

該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

十一

甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

十二

經甲乙雙方簽字蓋印後，本合同生效。

十三

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋印）：

　　聯繫電話： 聯繫電話：

　　年 月 日年 月 日

轉讓商鋪租賃合同10

甲方：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方本着互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位於 門面轉租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方餘下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協助乙方於本合同生效後一週內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所籤合同的租金與甲方和業主所籤合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效後，甲方與業主所籤合同即作廢。

三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的.一切設備都歸乙方所有。

四、甲方於20xx年11月10日之前遷出。

五、甲方現有的設施設備數量：

六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，並作廢。

七、甲乙雙方合同生效後，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

附件：營業執照、身份證複印件、

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

轉讓商鋪租賃合同11

轉讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（乙方）：

身份證號：

經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，並就有關轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位於鋪面的商鋪（原為XXX）轉讓給乙方使用，原建築面積約為平方米（改造後約為平方米），乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清後，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的.更變手續。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方後，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、税金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關係。

三、轉讓後商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有（附設備清單），租賃期滿後如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元），上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。

五、轉讓後乙方自行辦理新的工商營業執照、税務登記證、衞生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過户，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手後的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

七、如轉讓後因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家徵用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

轉讓商鋪租賃合同12

轉讓方(甲方)：

身份證號：

受讓方(乙方)：

身份證號：

經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，並就有關轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位於____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉讓給乙方使用，原建築面積約為__平方米(改造後約為__平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清後，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20__年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方後，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、税金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關係。

三、轉讓後商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿後如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。

四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥__0000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。

五、轉讓後乙方自行辦理新的工商營業執照、税務登記證、衞生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過户，費用乙方自理。乙方接手前即20__年10月1日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手後的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權解除合同，乙方交納的.1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

七、如轉讓後因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家徵用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

轉讓商鋪租賃合同13

租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：

甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

一、轉讓範圍：等設備，設施。

二、租賃轉讓時間定於 年月日甲乙雙方辦理交接手續。

三、轉讓金額： （大寫：）。

四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的`安全事故所造成的損失。

七、乙方權利

1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家佔用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間後，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。 十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。 十二、經甲乙雙方簽字蓋印後，本合同生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋印）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日年 月 日

轉讓商鋪租賃合同14

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

甲方將位於省市縣路北極星商業廣場號商鋪使用權(房屋建築面積為平方米)租賃給乙方作為經營使用。

第二條租賃期限

租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。

二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數點後兩位)為：年月日為萬元。-年月日)為萬元。-年月日)為萬元。-年月日)為萬元。第五年(年月年月日)為萬元。

第四條雙方的權利和義務甲方：

一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

二、甲方負責為乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。

三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。

乙方：

一、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

三、按合同內容按時交納租金。

四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等，否則甲方有權利收回該房，並不退還保證金10萬元。

第五條付款方式及時間

一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方後，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方後將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。

二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。

三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方同意，改造的費用由乙方自負。

二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的`與建築結構相關聯的設施歸甲方，可移動及與建築不想關聯的設施歸乙方。

三、乙方在經營期間所產生的一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。第七條續租

在本合同期滿後，同等條件下乙方有優先續租權。

乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，並簽訂新租賃合同。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

出租方(丙方)：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：住址：

轉讓商鋪租賃合同15

甲方（轉讓方）：____________________________________

身份證號碼：____________________________________

聯繫電話：____________________________________

乙方（受讓方）：____________________________________

身份證號碼：____________________________________

聯繫電話：____________________________________

經甲乙雙方協商一致，甲方自願將天元名品租賃樓層號轉讓給乙方使用。具體事項如下：

1、甲方將店鋪以元價格轉讓給乙方使用，服務期限為________年________月________日________至______年________月________日；店鋪期滿後如需繼續使用，乙方應與業主簽訂續租協議；

2、乙方一次性向甲方支付定金人民幣，甲方無條件將定金單交給乙方，定金歸乙方所有，如日後定金退還，甲方無條件協助乙方辦理；

3、乙方使用該商鋪期間，如甲方與業主或物業發生糾紛，由甲方自行處理，與乙方無關；

4、本協議一式兩份，雙方各執一份；

5、協議生效後，一方違約，守約方保留有限的訴訟權利。

甲方：__________________乙方：__________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日