土地承包經營合同精選15篇

隨着人們法律意識的加強，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的土地承包經營合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地承包經營合同1

甲方：_________

乙方：_________

本着公平、公正、合法的原則，經甲乙雙方友好協商達成如下農村土地承包經營權出租合同：

一、乙方租賃甲方12鬥8#地的場地，用於黃麻生產加工，租期20__年__月__日至20__年__月__日一年，年租金為_________萬元，合同簽訂一次性付清(先交錢後生產)。乙方須每月預交電費，當月電費交清。

二、乙方在日常生產活動中，如生產安全、人身傷亡、火災及生活中的疾病等等，由乙方自行負責。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及後果由乙方自行承擔(甲方可協助解決)

三、乙方生產結束後，必須按甲方要求恢復場地。

四、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章後生效，如違約，由違約方賠償一切經濟損失。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

土地承包經營合同2

甲方(入股方)：

住所： 聯繫電話：

乙方(受讓方)：

住所： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權入股事宜，訂立本合同。

一、入股土地基本情況及用途

甲方將其承包經營的位於 鎮 村 組 畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事(主營項目) 生產經營。以上入股土地摺合股份為 股或摺合金額 元。

流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地;

2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證;

3、土地承包經營權證號為 。

入股土地詳細情況表

二、入股期限

入股期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。

三、股份分紅與支付方式

甲方以土地入股後，乙方可以採取下列第 種方式支付股權紅利。

1、以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤(大寫： )作為股權紅利。(填稻穀或者雙方議定的其他實物)。

2、以現金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫： )作為股權紅利。

3、其他方式支付。

四、支付時間

乙方可以採取下列第 種方式支付股權紅利。

1、提前1年支付，即於上年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

2、逐年支付，即於每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

3、一次性支付，即於 年 月 日之前全部支付完畢。

五、交付土地的時間

甲方應於 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

3、甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地，並要求乙方按約履行合同義務。

4、甲方在土地承包經營權入股後，應報發包方備案。

5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地並要求甲方全面履行合同義務。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;

8、乙方應當依照合同規定按時足額向甲方支付股權紅利。

9、乙方的生產經營活動應當符合法律、法規的規定;應當保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進行掠奪性經營，給土地造成永久性損害。

10、其它權利和義務約定：

七、合同到期後地上附着物及相關設施的處理：

1、在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理： 。

2、在入股期間購建的地上附着物及相關設施的處理： 。

3、合同到期土地恢復原狀等事項的處理： 。

八、合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

2、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

6、合同期內，如因國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

1、不按合同規定用途使用土地;

2、荒蕪土地，破壞土地上的附着物，破壞水利等基礎設施;

3、逾期交納土地流轉費，經催告後在合理期限內仍未支付的。

九、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

4、乙方不按合同約定支付股權紅利的，按應支付紅利的 %承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的，應按每天 元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協商。

十、其他約定

1、本合同訂立後，雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村經營管理部門備案;

2、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3、其他需要説明的事項： 。

4、本合同自雙方簽字後生效。經協商，決定 (是或否)鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 法人代表身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑑證單位：(簽章) 鑑證人：(簽章)

年 月 日

土地承包經營合同3

轉讓方：_____________

受讓方：_____________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的甲方將其承包經營的_________鄉_________村_________組_________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事_________生產經營。

二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：____

1、現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為_________。

2、實物方式支付轉讓金和補償金，實物為_________。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應於________年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_____________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：____

1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解

2、提請_________仲裁委員會仲裁3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉政府農村經營管理機構備案後生效。

十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人：_____________乙方代表人：_____________

身份證號：_____________身份證號：_____________

住址：_____________住址：______________

_______年____月____日________年____月____日

土地承包經營合同4

甲方：縣鎮村民委會　　乙方：　　身份證號：　　地址：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：　　

一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為________年　　自 年 月 日起至年月止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方負擔。

四、協議簽定以後，乙方應向甲方交納215;萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

六、甲方的權利和義務　　

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。

七、乙方的權利和義務　　

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款　　

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，徵佔用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附着物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十、違約責任　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。　　十

一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。　　十

二、本合同自簽訂之日起生效。　　十

三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。　　十

四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。　　甲方代表(簽字)：　　乙方代表(簽字)：　　鑑證方：　　簽訂日期：________年____月____日承包經營合同 篇10　　甲方：　　地址：　　乙方：　　地址： 法人： 身份證號：　　甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自願簽訂以下合同條款不：　　

一、甲方將承租的 承包給乙方，自________年____月____日至________年____月____日為餐廳裝修期，承包期自________年____月____日至________年____月____日止，承包期為 6________年，每年承包金 萬元，前________年無遞增，後________年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期後乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚於5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩餘所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。

二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在合同期滿後由甲方一次性退還給乙方，水費 元噸，電費 元度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。

三、乙方經營所發生的費税都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監督乙方衞生質量和防火安全，在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途 ;乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。

四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖並附於該合同後，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

五、甲方負責經乙方提供辦照手續。

六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達後即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期後，確認該通知有效。

八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。

九、備註條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待________年____月____日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。　　甲方： 乙方：　　負責人簽字： 身份證號：　　聯繫方式 聯繫方式：________年____月____日

土地承包經營合同5

甲方(入股方)： 委 託 代 理 人： 乙方(受讓方)： 委 託 代 理 人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和有關國家政策的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

一、標的基本情況及用途

甲方將其承包的位於 區(縣) 鄉(鎮) 村 組(社)的 畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經營權，入股到乙方從事(主營項目) 合作生產經營。前述入股土地摺合成股份後為 股。

土地基本情況表

二、入股期限

入股期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩餘期限)。

三、股權分紅與支付方式 1.該土地實際面積(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經營權證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉包價款按：□實際面積計算;□登記面積計算。

2.雙方同意按下列第 種方式支付股公紅利：

①以實物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為股權紅利。

②以現金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權紅利，甲方要求變更為以現金方式支付的，乙方應當同意，並參照當地當年中等市場價格折算。

四、支付時間

雙方同意按下列第 種方式支付股權紅利。

1.提前1年支付：本合同生效後 天內，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款，以後的每年 月 日之前支付，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

2.逐年支付：本合同生效後 天內，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉包價款;以後每年 月 日前支付，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

3.一次性支付： 年 月 日前，乙方向甲方一次性支付全部轉包價款。

4.其他 五、補償標準、方式及時間

甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產能力，以及在該土地上的青苗、構(附)着物等，雙方約定補償標準、方式及時間為：土地轉讓

六、土地交付方式及時間

1.甲方按下列第( )項方式將轉包土地交付給乙方： ①一次性全部交付。

② 2.交付資料：

①土地承包經營權證或承包合同複印件(含紅線圖);

②土地交付時的地形、地貌、土質、青苗、構(附)着物等情況的書面描述、圖片等(經雙方確認);

3.交付時間為：

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。 4.甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。 5.甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包户之間發生的用水、用電、治安等方面的`糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。土地轉讓

6. 八、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地並要求甲方全面履行合同義務。

2.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。 3.乙方應當向甲方開具股權證明書，並依照合同規定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

4.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

5. 九、合同到期後地上附着物及相關設施的處理

合同期滿後，甲方收回該土地承包經營權。乙方對該土地進行投入而提高土地生產能力的、在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)着物等，雙方約定處理方式、時間為：土地轉讓

十、合同的變更、解除

1.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的; ②訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的; ③一方違約，使合同無法履行的; ④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。 ①不按合同規定用途使用土地的;

②荒蕪土地的，破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的; ③不按時限支付股權紅利的。

十一、違約責任

1.乙方不按期支付轉包價款的，每延遲壹天，按應付費用的 %承擔違約金;超過 天仍未付款的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權。

2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉包費用的 %承擔違約金;超過 天仍未交付的，乙方有權解除合同。

3.一方無故擅自解除合同的，違約方應向對方支付 元違約金。

4.一方違反合同其他約定的，違約方應向對方支付 元違約金。

5.一方違約給對方造成了損失的，應賠償損失。

6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。

7.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，並在 日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

8. 十二、爭議解決方式

雙方發生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十三、其他約定

1.合同期內，該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利按如下方式處理：

2.合同期內，如果該土地被依法徵收、徵用、佔用，相關補償款按如下方式處理：

3.本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。未盡事宜，經雙方協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門：□申請合同鑑證;□不申請合同鑑證。

5.在本合同期滿後，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

6.其他：

7.本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鎮(鄉)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 身份證號： 身份證號： 住 所： 住 所： 聯繫電話： 聯繫電話： 委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

鑑證單位：(簽章) 鑑證人：(簽章)

年 月 日

土地承包經營合同6

合同編號__________________________________

鑑證編號__________________________________

轉出方(甲方)：

住所：永安鎮股河新村

受讓方(乙方)：

住所：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用於種植農業經濟作物。

第二條 雙方權利及義務:

(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條 流轉價款及支付方式：

（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。

（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兑現，否則，逾期一天加罰乙方應兑付總額0.2%的滯納金。

第四條 違約責任:

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的需要，並均不負責違約責任。

(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，並賠償給付對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿後，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的，超過的時間無效。

（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

甲方: (簽字蓋章)

乙方： (簽字蓋章)

簽訂日期: 20xx年10月10日

發包方： (簽字蓋章)

鑑證機關： (簽字蓋章)

鑑證人： (簽字蓋章)

簽證日期: 年 月 日

附：補充説明

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

土地承包經營合同7

甲方：河北______開發有限公司

乙方：

由甲方開發的__市______產業基地整體徵地工作已順利完成，其中徵用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成;因基地所佔用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協商，簽訂以下協議內容：

1、甲方委託乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理，截止日期20_年6月16日;管理期間乙方負責協調村民、政府等各方關係，負責期間的安全生產，若發生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

3、 麥收完成20_月16日後協議終止作廢。

4、 委託管理期間，甲方有權對已徵收土地的管理情況進行不定期巡查，發現乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協議。

5、 乙方有權根據本協議約定按時收取管理費用。

6、 乙方應及時發現並制止該地塊內違章搭建、搶種(養)、非法侵佔及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，並及時向甲方及相關職能部門報告。

7、 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

土地承包經營合同8

甲方：縣鎮村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式 流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。

二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農户的39;委託的情況下，向乙方進行轉包，並將委託書的複印件報乙方和鑑證機關各一份。

三、流轉的期限為215;年 自年月日起至年月止。

四、轉包金標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方（或由乙方）負擔。

3、協議簽定以後，乙方應向甲方交納215;萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付轉包金。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，徵佔用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附着物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農户的委託下，可優先向乙方轉包。

十、違約責任 流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。

十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 鑑證方： 簽訂日期：________年____月____日

土地承包經營合同9

發包方：___________ 村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________ (以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________ 鄉______村面積_________ 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________ ，西至_________ ，北至_________ ，南至附圖已經甲乙雙方籤確認。

二、土地用途及承包形式

土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____ 年____月____日至_____ 年____月___ 日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、承包金及交付方式

該土地的承包金為每畝每年人民幣_____ 元，承包金每年共計人民幣_____ 元。

每年_____ 月___ 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

按本村村民用電價格收取乙方電費。

為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

享受國家規定的優惠政策。

享有對公共設施的使用權。

乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________ 仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____ 份，甲乙雙方各_____ 份。

附土地平面圖

發包方：(蓋章)_____________

承包方：(籤)_____________

法定代表人：(籤)_________

簽約日期：_______ 年___ 月___ 日

簽約地點：__________

土地承包經營合同10

甲方：________縣______鄉______村______組户主______（以下簡稱甲方）

乙方:：____________（以下簡稱乙方）

鑑證方：______縣______鄉______村

依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民户主的引進，並規劃在村民組所屬範圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。

一、承包土地位置及面積：

______鄉______村______組______，户主______，水田______丘，田畝名稱______，面積______畝。

二、承包土地經營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約______年，（即______年______月______日）至20______年______月______日止流轉承包給乙方開發經營。

三、承包土地經營價格：

承包價格按每畝每年人民幣______元。每______年遞增______元畝/每年，即______年至20______年為每年______元，20______年至20______為每年______元；20______年至20______為每年______元；20______年至20______為每年______元。

四、承包土地經營費付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效，經過村組監證認定後，乙方即向甲方交付______元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即______至______年的田租，計費標準依據本合同第三條之規定，四年期滿後即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往後依次類推不得拖延。

四年期滿後，每年付款的時間定為11月—12月之間。最後2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。

五、甲、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，並獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的税收概由乙方承擔。

2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的徵地，按國家徵地標準將各項徵地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：

（1）土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

（2）土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

（3）承包土地範圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。

3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位徵用地，按本合同第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。

4、承包土地經營期滿後，乙方在承包土地範圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。

5、承包土地經營期滿後，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。

6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。

7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。

8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。

9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。

六、甲、乙雙方責任

1、對於______年新租土地甲方保證合同簽定生效之日______年______月______日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過______年______月______日。

2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電杆點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。

3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。

4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。

5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負（不可抗拒的自然災害除外）。

6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。

七、土地承包經營權流轉

流轉土地乙方可採承轉包、出租、互換等方式流轉，流

轉的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩餘期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規定執行。

八、違約責任：

本合同簽字生效後，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。

九、其他：

本合同在乙方承包土地範圍內的所有責任田農户全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其餘的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物後失效。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

鑑證單位：____________

______年______月______

土地承包經營合同11

甲方（承包轉出方）： 住址

乙方（受讓轉入方）： 住址

丙方（發包方）：

為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規範和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護羣眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（採取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本合同。

一、基本原則

1、堅持土地集體所有和農户承包經營權穩定（採取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關係）不變；

2、堅持依法、自願、有償、平等協商流轉；

3、堅持土地的農業用途不變；

4、確保流轉期限不超過承包期的剩餘期限；

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；

6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；

7、承包轉出方應主動將流轉合同報發包方備案。

二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計

三、流轉方式及期限甲方採取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

四、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務；

2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；

3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。

五、乙方的權利義務

1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；

2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；

3、按時交納流轉費用；

4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）共計_____元（或公斤），在當年（或以後年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。

七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清。

八、其他事項

1、採取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，並對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；

2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

3、執行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；

4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；

5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

甲方：乙方：丙方（蓋章）：

丙方負責人：

____年____月____日

土地承包經營合同12

轉讓方(以下簡稱甲方)：_

受讓方(以下簡稱乙方)：_

甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓土地位置、面積

甲方將其承包的位於農安縣三崗鎮大房村胡家嶺前社（長白線南側，磚廠西北三角地）畝土地的經營權自主轉讓給乙方。

二、轉讓期限

轉讓期限為永久性轉讓。

三、轉讓價款

轉讓價款為（大寫）伍萬玖仟捌佰_元人民幣（59，元）。

四、支付方式和時間

乙方在20xx年10月28日採取現金支付方式，待合同簽訂後一次性付給甲方土地轉讓款。

五、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如雙方當事人任何一方出現違約，應當向守約一方支付違約金。

2、如果違約金尚不足彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

3、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉讓土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。

4、乙方獲得土地承包經營權後，在任何情況下均享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

甲乙雙方簽字後，本合同生效。

甲方：_

乙方：_

證明人：_

__年10月28日

土地承包經營合同13

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以轉包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉給乙方從事農業生產，流轉期限年( 年 月 日至 年 月 日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每 年 月 日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權的權利，並接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

第四條：流轉期最後一年，乙方應於 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以後每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)

受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)

承辦人：(簽章)

年 月 日

土地承包經營合同14

甲方(轉包方、出租方)：

地址：

聯繫電話：

乙方(接包方、承租方)：

地址：

聯繫電話：

根據、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

轉包(出租)土地基本情況及用途

甲方自願將其承包經營的位於鄉(鎮)村組的畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目：小龍蝦養殖和農作物種植)生產經營。

轉包(出租)土地的具體情況如下：

地塊名稱：

地類等級：

面積(畝)：

四至界址：東南西北

土地承包合同或經營權證號：

合計共計畝(大寫);畝(小寫)。

轉包(出租)期限和交付日期

土地轉包(出租)期限為年，自______年______月______日起______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。

甲方應於______年______月______日之前將土地交付乙方。

轉包(出租)價格與支付方式

雙方約定轉包(出租)價格以現金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計元(大寫：);

轉包(出租)價款支付方式：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起日內付清當年出租費;此後，應在每______年______月______日之前一次性付清當年轉包(出租)費。

雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、依法享有土地承包經營權的轉包(出租)收益，在合同期滿後收回轉包(出租)的土地承包經營權。

2、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。

3、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動，並有義務幫助協調乙方與其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

4、轉包(出租)期內，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取後及時如數轉給乙方。

如需甲方協助辦理相關手續的，甲方應及時協助辦理。

5、法律法規規定的其他權利和義務。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。

5、法律法規規定的其他權利和義務。

有關政策性補貼、補償的約定

(一)轉包(出租)期內，因國家或集體徵佔用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附着物的補償歸乙方所有。

(二)轉包(出租)期內，依轉包(出租)土地面積所計發的各級政府提供的各項支農惠農政策補貼和服務的歸屬約定為乙方所有。

合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、因國家、集體建設需要依法徵用或佔用轉包(出租)土地的。

2、經當事人雙方協商一致，並不損害國家、集體和他人利益的;

3、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的;

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未徵得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;

2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的;

(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

1、不按合同規定用途使用土地;

2、棄耕拋荒，破壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的;

3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經催告後在60天內仍未支付的。

違約責任

(一)因一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經濟損失，具體賠償數額依損失情況確定。

(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用承擔利息。

(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用承擔利息。

爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應協商解決;協商不成的，可提請村民委員會或鄉(鎮)人民政府等調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

其他約定

1、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂後，由鄉(鎮)政府鑑證。

3、未經甲方書面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門各一份備案(如有鑑證，相應增加一份鑑證機構備案)。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號：

身份證號：

______年______月______日

______年______月______日

鑑證單位：(簽章)

鑑證人：(簽章)

______年______月______日

土地承包經營合同15

甲方：××縣××鎮××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。

二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農户的委託的情況下，向乙方進行轉包，並將委託書的複印件報乙方和鑑證機關各一份。

三、流轉的期限為×年

自××年××月××日起至××年××月××止。

四、轉包金標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。

3、協議簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付轉包金。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，徵佔用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附着物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農户的委託下，可優先向乙方轉包。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。

十一、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑑證方：

簽訂日期： 年 月 日