土建承包合同集錦15篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的土建承包合同，歡迎閲讀與收藏。

土建承包合同1

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，並簽訂如下協議條款：_________________

一、工程地點

二、工程項目及相關要求

1、施工項目：_________________裝m3水的'形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。

2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，並保證修建好後蓄水池不漏水。

三、承包形式

乙方包工包料(包乾方式)，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。

1、施工工期為即日起日曆天數天，______年______月日前交工。

2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。

五、工程價款

工程總價款為人民幣元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。

六、付款方式及質量要求

1、乙方工程開工後材料進場後甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊牆成型後並澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格後甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。

2、總工程完成驗收合格後交付給甲方無任何質量問題後，剩餘款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現金的方式支付。

3、工程完工後如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩餘款項。

七、安全責任

1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產損失等事故由乙方自負全責。

2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閒雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。

八、其它約定

甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。

九、合同生效與終止

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後即日生效，結清合同價款後，合同效力自行終止。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽訂日期：______年______月______日

土建承包合同2

合同編號：125443

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律法規，遵循自願平等、誠信務實的原則，甲、乙雙方經一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。

一、工程施工項目

1、工程施工項目名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍及內容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程範圍內的全部鋼筋工程(其中包括設計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內容如下：

⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負責施工所用材料現場內的水平、垂直運輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現場清理(泥工包括樓地面各工種預埋點線和洞口預留)，施工時各別臨時腳手架搭設、清除、堆碼;

⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工範圍內的及發生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔、切割機等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。

⑶乙方負責施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計付，按操作規程所應具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設施和費用補貼(只提供用餐場所)。

二、一般規定

1、乙方在施工時必須聽從甲方現場施工員指揮按圖按規範施工、砼工程如柱、樑、平板、剪力牆等現澆構件應無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術通病，且施工後下腳料應隨時應用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節，應返工的部位，其工料費自理，應賠償的浪費現象全額從乙方承包款中扣除;

2、砌體工程施工前必須先打記垂直線於柱上，每層-0.000牆體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準備工作，再行砌體施工，牆體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產生的外牆滲水後果，其造成返工的工料費及工期延誤等經濟損失，概由乙方承擔;

3、外牆保温層、外牆漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現行有關施工規範進行施工操作，保質保量，保永久性、保觀感，外牆瓷磚粘貼及防水________年內不得掉塊和滲漏，否則由此產生的返工及追蹤索賠後果，概由乙方承擔其經濟責任。

三、工程質量要求及獎罰條款

1、乙方必須按規範和技術要求施工，保證各型構件澆築前和驗收時按照國家標準和規範待查，滿足合格要求。

2、乙方達不到質量標準與設計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質量問題給甲方造成經濟聲譽損失的，按實酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達不到上述

1、2條要求的，並處以失職責任罰款，每條罰款____元。

四、安全責任及獎罰條款

1、乙方必須確保本工種施工人員嚴格遵循《建設工程施工現場管理規定》和各種安全規章制度及工地紀律，以及國家、建設單位和甲方的各項管理規程，牢固樹立安全第

一、質量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發生，乙方還應保證遵守如下幾條：

⑴現場施工人員進入施工場地必須配戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業，酒後或身體狀況不佳的工人不得安排進行高空作業和單獨派員進行單獨作業，情緒不穩定和精神有障礙的不得安排進入施工現場;

⑵吊車吊物時，不準用手斜拉吊索吊鈎，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鈎後吊物，防止物體墜落傷人。架未紮好，腳手架板未鋪好不得進行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發生安全事故，甲方不負任何責任;

⑶不得隨意扯開圍好的安全網和安全欄杆，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網，一經發現按情節處以罰款，對人為損網者舉報後給予相應獎勵;

⑷非專業人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發現有安全隱患，應及時報告項目部，並適時指揮離開隱患現場;

⑸如發生安全事故，需甲方出面調解付醫療費的，按情節每人每次處罰乙方___元，如發生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔失職責任費用，____元人次;

⑹乙方包工項目全部完工驗收合格，如未發生安全事故，工程完工後甲方獎勵現場____元。

五、工程工期要求及獎罰條款

1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應的工程項目內容，在主體施工期內必須24小時待命作業，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進場，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進度的前提下，不予追究責任，一經發現乙方因人員原因影響進度及下道工序進度，則每差一個人罰款__元。

2、乙方按項目部當時制定的進度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。

六、甲乙雙方的權利與義務及處罰條款

1、甲方的權利與義務

乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：

⑴對不按圖紙設計(工藝、變更、規程、規範要求)進行施工，影響工程進度和質量的;

⑵不遵守工地各項制度和雙方合同條款的(包括甲方與建設方相應的各項條款);

⑶不聽從工地技術人員和工地負責人指揮安排和建設方現場委派人員監督管理，違反工地紀律，打架鬥毆、造謠生事、盜竊的;

⑷對個別不遵守各項規章制度或技術不過硬操作做事不認真的工人，甲方有權要求乙方將其解除工地，乙方應必須遵照意見配合甲方，並立即結清該人員工資，令其離開工地;

⑸對乙方施工人員不節約用料的，甲方有權按實要求對其所浪費的材料全額賠償，並在乙方所承包的工程款中扣除。

2、乙方的`權利與義務

⑴如甲方不按合同付款，乙方有權停工，直至終止合同;

⑵乙方在設計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負責(根據現場情況及時處理);

⑶乙方應照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;

⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業，對國家法律規章要求有資格證的技術工種，做到持證上崗;

⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項規章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業，不扯皮、爭吵、辱罵、鬥毆;

⑹乙方施工時必須保證設計規範，切實做到節約用材料，不浪費，發現達不到本條規定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構件鋼筋完工後做到事完場清，不留餘料，乙方每制安一道工序完工後，如不清理場地，甲方有權安排人清理，產生的費用從乙方承包款中按實際發生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);

⑺乙方泥工工程全部完後，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發現乙方工人有浪費現象，甲方給予警告，屢犯者視其情節輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。

⑻乙方必須及時、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設施，安排好工人生活。

3、處罰條款

⑴乙方施工按序的進度、質量達不到甲方要求或視承包範圍內分段計劃工期未完成的項目，甲方有權另增加施工班組進場施工，其工價由甲方決定，產生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;

⑵對不遵守合同條款和各項制度，影響了甲方形象和施工質量、安全和進度時，甲方有權採取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的__%結付包工工程款，其餘__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，並無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場後結算付款，如不遵守，給甲方產生新的一切有礙工期等的經濟損失，由乙方承擔，並從乙方退場應得承包款中扣除;

⑶各項檢查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公佈違章事由和罰金後，無需徵求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。

七、結算價格

本承包範圍內的木工包工工程按建築平方米元計算包乾。

結算平方以甲方與建設方的結算平方為準。

八、付款方式

甲方按乙方實際完工工程進度付款。

甲方付款時，乙方須真實完整、準確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工台帳，工資領條和簽字表等有關統計、會計核算資料。

九、其他

合同簽訂時，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____後全額返還。

本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，並具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協商後解決。

發包方：項目部：

發包方項目經理(簽字)：電話：

承包方：聯繫方式：

承包方(簽字)：

承包方身份證號：________年____月____日

土建承包合同3

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在xxxx內新建房屋一棟，建築面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定後達成如下承包合同。

一、工程概況

樓房一共兩層，磚混結構，建築面積165㎡，層高3.6米,建築總高度7.2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一併在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

三、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建築工程所規定的'安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

四、工程內容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外牆工程(打底抹光)、內牆打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一併在內。

五、施工質量

乙方必須按照國家建築工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切後果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

六、承包單價

按國家建築工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：）。

七、付款方式

該工程於xx年xx月工程款的結算：工程完工驗收通過後支付合同價款的90%，一年保修期滿後支付合同價款的10%。

八、本合同一式希共同維護執行。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建承包合同4

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方本着互利互惠的原則，在自願的前提下，經充分協商，簽訂如下承包合同：一、甲方願將本村後原子區域耕地承包給乙方，乙方願意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。

二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至20xx年4月5日。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為20_年4月5日，第三次付款付最後十年的承包費，付款時間為20xx年4月5日。合同於交款簽字之日生效。

三、甲方保證該土地承包合同經土地所屬村民組羣眾民主商議並同意後簽定，如需有關部門批准，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。

四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包範圍內所發生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的`誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，僱工在同等條件下本村人優先。

五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的所有投資經有關部門評估後，由後續經營者給予補償。

六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不幹，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。

七、在合同有效期內，乙方所承包土地必須用於以蘋果為主的種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止合同。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許後生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農户所有，在乙方承包土地範圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。

八、合同到期後，乙方如不願意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價並由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。

九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員，均已閲讀、理解並同意該合同所有條款。

十、其它未盡事宜發生時，雙方應本着互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。

十一、本合同一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑑證機關各持一份。

十二、甲方各户面積承包費詳見附表。

甲 方:

乙方簽字:

村委意見(蓋章): 法人代表:

鑑證機關(蓋章)：

年 月 日

土建承包合同5

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本着平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目

2、工程地點：山東壽光羊口

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價及承包範圍：

1、場平：在滿足施工要求範圍內，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元（陸萬元整）。

2、場地回填：根據工程項目，根據總包方提供土方量，場地內需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬柒仟元整）。

3、場地內修路：場地內需修路約7000m，要求路基礎寬4m，石子鋪設厚度20cm，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元/每斷面（即22元/平方米），由於場地原因，具體結算方式根據甲方要求來據實結算。

四、工程款支付方式：

1、根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市

華健巖土工程有限公司）來支付乙方的工程進度款。

五、施工工期：

1、根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的工期進度要求來合理施工。

2、因不可抗拒的'客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

六、甲方的工作及責任：

1、開工前、準確提供建築物四大角位置的控制點、水準點及位置。

2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

3、甲方要根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的進度款要求來支付工程進度款。

七、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建築材料和建築機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建築物保護工作，並承擔以上工作的費用和安全責任。

2、乙方處理地下管線及臨近建築的保護工作。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按規定的時間完成任務整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架鬥毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

土建承包合同6

甲方：xxxxxxxxxxxxx

乙方： xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方為保質、保量、按時完成XX亭子職業高級中學學生食堂項目工程鋼筋工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂該施工協議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本着平等互利、自願的原則，經雙方協商，達成本協議條款，以資共同遵守執行。

一、 工程慨況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包範圍

各種管線的預埋(包括給排水管的預埋、各消防水管的預埋、各線路管的預埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現場各臨時用電用水的管線安裝。並自行提供工具和輔材。

三、承包單價

工程承包範圍內的所有工作，以建築面積(以20x《四川省建設工程工程量量清單計價定額》計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按元每平方米進行計價。

四、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日曆天數： 天

五、質量標準、要求

乙方的施工內容必須達到國家現行《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。

乙方施工的.分部分項工程質量必須達到合格標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償。

六、工程款支付

本工程主體結構每建完一層支付工程款的70%，其餘工程款在主體結構以及合同承包範圍內的工程驗收合格後一次性付清。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結構第一層以下工程驗收合格後一次性付清。

七、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。

八、安全責任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、乙方必須遵守執行《建築施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產生的費用在5000元以內均由乙方自行負責(含第三者責任)，5000元以上部分由甲方負責(包括法律和經濟責任)。

九、質量保修

乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。本工程保修期為 年。

十、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約。當發生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約。當發生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協議，乙方不得有異議並立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規範要求的質量標準以及不符合圖紙的要求標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知後對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保脩金中扣除;

(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩餘的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。

十一、其他

1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反，由有關單位按照規定進行處理。

3、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字後有效，產生同等法律效力。結清賬務後本協議自行失效。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

土建承包合同7

甲方：

乙方：

為了確保本工程施工質量、進度、安全、成本及其文明施工達標， 使甲、乙雙方共達雙贏，提高施工隊伍的管理水平和施工專業素質，根據施工項目工程的實際情況，現經雙方協商達成協議如下：

一. 工程名稱：

二. 方式承包：包工不包料。

三. 承包範圍：地基與基礎工程、主體工程。各分項工程有：地基結構(部分超深基礎、土質換填)、混凝土(室內設備基礎混凝土)、機械及人工回填土方、砌體砌築、屋面保温找坡層、屋面混凝土找平及女兒牆造型砌築及混凝土澆築、地下室地面墊層(無地下室時，結構的一層地面地坪)、屬於建築物的管溝及蓋板、地下室頂板及二層陽台底保温板鋪設、地下室外牆擠塑板粘貼、柱側面苯板保温安裝、施工現場臨設、臨舍的搭建和拆除。註明：在施工期間不發生任何零工，凡圖紙上發生的土建工程項目均由乙方承包及材料的進場裝卸車，所有工程必須按相關技術規範進行施工。

四. 承包價格：

磚混結構： 元/m2;

框架結構： 元/m2;

廠房排架結構： 元/m2;

五. 計算方法：工程量按設計圖紙的結構面積計算，保留二位小數，單位：m2。註明：①、如乙方不按合同約定的內容履行，甲方將按合同總價的3%下浮費用;如出現不符合規範要求的和驗收不合格的工程量，均不計算其相應面積，並按其價值雙倍扣出合同價款。甲方並可視情節輕重處罰。(不得低於5000元的罰款。)

②、乙方必須無條件聽從甲方在項目的技術員對質量、安全、進度的要求，並在第一、二次施工放線時，乙方負責人必須參加，便於保護點位等，熟悉現場具體情況。否則甲方有權清乙方退場。被清退方退場結算按完成工作量的30%結算，其餘任何費用由乙方自理。

③、材料管理：按材料的收發單執行，丟失由乙方承擔(以費用説話)，發現浪費材料的，按項目制定的獎罰細則處罰。 乙方應積極配合項目技術員做好試件的製作、標誌(即寫字)、收集、養生、送檢等工作。並不得使用不合格的材料。

六. 甲方責任：

1、甲方在乙方進場前，首先做好三通一平(水通、電通、路通、施工場地平整)，甲方提供給乙方臨時宿舍(不提供女士或夫妻宿舍)、規劃的施工現場平面圖，在工程施工期間甲方按施工進度及施工組織設計向乙方提供必須的建築材料、機械設備及工具。施工現場佈置圖由甲方向乙方提供一份，請按圖佈置。工程施工生活區免費供給定量的水、電。工程施工期間甲方給乙方提供施工圖、變更及圖紙會審記錄一套，可供查閲(須存放在項目辦公室內)。項目部項目技術員配合和監督檢查乙方組織施工。現場有一名項目專職安全員監督各個工序的安全質量、施工現場的文明施工情況。項目技術員主要負責整個工程的施工工藝、施工成本、施工質量、施工進度、施工現場控制管理工作，並協助乙方放線、抄平工作。項目的材料保管員負責配合乙方，向乙方發放原材料，並做好記錄。甲方負責按合同約定的內容向乙方支付費用。

2、施工現場臨時用水：甲方按施工組織設計平面圖佈置。如遇特殊情況，由乙方報告，甲方審核，甲方根據施工實際情況認為切實可行的，由甲方派水工負責安裝，乙方使用及負責管理。

3、施工現場臨時用電：甲方按施工組織設計平面佈置圖佈置，如有特殊情況須追加或變更，由乙方報告，甲方審核，甲方根據施工實際情況認為切實可行的，由甲方派電工負責安裝，乙方使用及負責管理。

4、甲方對乙方在施工期間負責定期檢查驗收施工質量，並於每週星期一、三、五下午19:30召開例會。參加人員：項目管理人員及各工種工序的班組長等負責人，會議主要議題是每日的施工進度、質量、安全、文明施工等方面現場管理中存在的問題，要明確責任，落實到班組，若有問題限期整改，發現問題要及時解決，並擬定明、後天的作業計劃，寫出會議記錄，並保存好。無故不參加者每人次處罰100元。

5、甲方負責對乙方的新工人進行教育，分階段有針對性的對乙方各工種工序進行施工技術安全教育。

6、甲方負責在單位工程按合同約定的內容、工期、質量，乙方施工完後給乙方核算工程量。

七、乙方責任：

1、乙方接到甲方通知後，按要求在1日內進場，乙方進場後按甲方指定的地點，結合施工組織設計平面圖進行搭建臨時設施、臨舍等。

2、 乙方接到施工設計圖紙後，應配備一名有相應專業技術知識和技能的人員，認真對圖紙熟悉，瞭解設計意圖，並在一週內做好材料用量計劃表，上報甲方項目技術員審核，不得虛報漏報，如因虛報漏報造成的經濟責任由乙方承擔，乙方可根據施工的進展情況分階段分批次進行計劃。計劃上報項目部時間必須提前2~3天，應留出採購的時間，不得造成停工待料，影響工期。

3、 甲方的材料進場後,乙方負責按指定的地點卸車、堆放(或擺放)，必須按規格、品種堆放整齊。

4、 甲方材料進場後,乙方負責按指定的地點卸車、堆放(或擺放)，並配合項目材料員對可回收材料數量的清點及簽收工作，在日後的使用中，發現浪費材料的行為，按項目制定的'處罰細則處罰。

5、 工程完工後材料退場，乙方配合甲方項目材料員退場，負責裝車及出庫材料的清點工作和出庫單的簽收工作。

6、 在工程施工階段

①、按圖施工，不得私自更改設計圖紙，若發現問題及時向項目技術員提出，得到解決方案後再繼續施工。

②、施工的材料不得浪費，認真做好工完場地清，施工配料嚴格按要求的重量比例(施工配合比通知單)進行，現場每天施工完後不得出現剩餘砂漿等原材料，發現浪費材料的按項目制定的獎罰細則處罰。

③、施工機具要管理好：乙方使用的機械設備(如攪拌機)等，在每次用完後必須清理乾淨，不得出現殘留砂漿和混凝土等，定期或不定時的保養加油，對手推車及相應的工具每天施工完後應在指定的地點沖洗乾淨，並擺放整齊。在使用前檢查是否須加氣、加油，完好無損後才可以使用。

④、每一階段的隨機檢查(安全、質量的)及質量驗收，班組長和班組技術骨幹必須參加，要了解情況。

⑤、施工機械由乙方負責派專人操作。要自行看護好。 ⑥、磚、砌塊、預製構件等進場後，必須擺放整齊，不得出現野蠻施工，材料損耗超過施工要求之外的由乙方承擔。

⑦、混凝土澆築後，乙方設專人養護混凝土，砼養護時間不得少於3天，每天灑水不得少於4次。養護不到位，但未造成質量事故的每次罰款100元，造成質量事故的，乙方全部負責，甲方不替乙方承擔任何責任。

⑧、不得向硬防護、水平防護丟棄雜物，建築垃圾按指定地點堆放。

⑨、乙方遵守甲方的水電管理制度，凡超額用量由乙方負擔。

⑩、乙方每週一、三、五19：30分，無正當理由拒絕參加甲方的例會，每人次處罰100元。並要積極配合其他承包施工隊開展工作。

⑾、不得使用電爐子、電暖氣和電熱水器，用液化汽做燃料，做飯、燒水，如果發現違反規定，甲方除沒收其用具外，還進行罰款處理，每次500元。

八、安全責任與義務

1、 乙方進場後如實對進場的所有工人登記，並提供各個施工人員的身份證和上崗證複印件給甲方建檔。進場工人不得有未滿18歲的及精神病人、孕嬰、老人等。

2、 進場的工人定時參加項目組織的安全教育會議及安全施工技術交底。

3、 班組長、特殊工種(電焊工、機械操作手、起重工、架子工、模板工)必須與項目部簽定安全生產目標責任書。

4、 進場的工人不得違章作業，不得酒後施工。遵守項目部相關的安全規章制度，乙方如出現違章作業、酒後施工或不遵守項目規章制度而造成的後果，其責任由乙方承擔，並甲方有權另將按情節輕重予以500~20xx元的經濟處罰。但不論任何一方人員，若酒後上崗，任何人均有權向項目技術員或項目負責人反映此事。

5、 機械設備設專人操作、保養和管理，非機械手，嚴禁違章操作，如有違章造成的後果，責任由乙方承擔。非專業電工未經甲方同意或施工平面圖未含的線路，屬私拉亂接電線，造成的安全責任由乙方承擔。

6、 高空作業(距地高度≥2米的)必須戴好安全帽，繫好安全帶，不得違章操作，否則每違章一次未造成事故者甲方有權予以500~5000元的經濟處罰，造成事故的一切經濟責任將由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。若發現有偷盜行為的人員及班組，處以最少5000元及以上的罰款，情節惡劣的上報當地公安派出所。

7、 乙方應負責≧250mmⅹ250mm的各類洞口預留，詳見施工圖紙等。

8、 甲方在施工過程中只提供橫縱外牆各一條軸線控制線，其他軸線及門窗洞口線均由乙方負責，項目技術員配合，並由項目技術員檢查，複檢。

9、 食堂炊事員、大師傅要有健康證，上崗證，並做到持證上崗。

九、工程設計變更

合同價款一經確定，原則上不再變動。但設計變更又必須進行，按具體工程的變更文件進行其施工變更，工程量的增減按照原有合同價款不變動的原則，不增加也不減少。(對乙方計算工程量也相應的不動)。

十、工期：按照項目的進度計劃表執行。具體日期：_月_日至_月_日。

十一、工程質量、安全：合格工程。(質保金按8%計，區分工種計入與不計入)，質量評定按國家標準及行業標準執行。無任何安全事故發生。

十二、工程量結算

乙方按合同約定的內容施工完後，甲方須負責及時按合同約定的內容結算，具體結算辦法按前述的計算方法執行(注：結構面積ⅹ約定單價―材料超額損耗價值―罰款=總產值)進行結算，質保金按8%的總產值進行計算。

十三、付款方式：

①、乙方進場後，甲方根據實際情況支付給乙方生活費，主體工程完工，經現場項目技術員驗收合格後，由項目技術員簽字認可，出具工程量結算單結算，甲方依據工程量結算單按產值支付合同價款的 %的費用，單位工程驗收合格，審計結算完畢後15日內支付合同價款的 %。質保期(二年)滿後無質

量問題一星期內支付給質保金，全部付清。

②、乙方必須持工程量結算單結算，乙方持該單于每週的一、三、五上午來甲方辦公室審核，取得各主管簽字後予以支付該單所列費用。

十四、違約責任

甲、乙雙方必須落實合同約定的各項責任與義務，乙方在材料進場後必須在項目安排的地方堆放，材料丟失由乙方負責，損耗不記，其他一次性材料按預算定額供給(超出自理)。建築材料和商砼、砌塊、砂、砂漿浪費，甲方將採取加倍罰款(包括鋼筋、水泥等主要材料)。此項為保護已有的材料，乙方應加強成品保護意識，樹立成品保護思想。工期按合同約定的內容進行，提前一天獎勵5000元，拖後一天罰款5000元;工程質量必須按合同約定的內容執行，如未經項目技術員認可，甲方不予支付費用;安全事項按合同約定的內容及項目安全生產目標責任書約定的內容執行。凡因施工隊人員對施工項目造成的一切經濟損失，均由乙方承擔，費用支付時一律從費用中扣出。

十五、補充條款

乙方不得擅自帶領民工跑到除甲方以外的第三方辦公室訴説，要求付款。如監理辦公室或建設單位的辦公室等，這樣，在他們的要求下，甲方會給你付款，但違反了本合同第十二條付款方式的約定，鑑於此，甲方在付款時將按每人頭扣罰20xx元，作為違約處罰。

本合同一式兩份，甲、乙方各存一份，均為正本。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月日

土建承包合同8

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

甲方在溧陽市別橋鎮古讀工業園區中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本着平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建築規模： 建築面積（其中車間一為框架結構

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造 價 ）

四、承包範圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實後水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一設備造粒區域為

五、工程款支付方式：

1、乙方基礎完成後甲方付乙方工程造價總額的。

2、車間封頂後甲方付給乙方工程造價總額的

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

4、工程全部完工驗收合格，在的 。其餘的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年後付清。

六、施工工期：

1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承台開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。

2、因不可抗拒的'客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不採納甲方建議又不積極採取措施的，甲方有權終止執行合同，並按完成工程量的50%結算工程款，其餘50%為彌補甲方損失。

七、甲方的工作及責任：

1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地佔用道路等合法手續，並承擔此工作應由甲方負責。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。

3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

八、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建築材料和建築機械，以保證工作項目的順利完成。

2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按規定的時間完成任務整個工程項目。

3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。

4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

5、一切建築材料均由乙方採購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建築材料須送檢合格後方可用於該工程中。

6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

甲方： 乙方：

年月日：

土建承包合同9

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將位於湖天北大道北辰大廈後院的幼兒園户外活動場地的土建、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本着平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建築規模：面積

4、二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬户：6227075790344317 唐蓉 建行

四、承包範圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下項目不在承包範圍內：

1、室內門不做。

2、衞生潔具不做。

3、採暖支管留口不做地暖。

4、電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線。

5、樓梯欄杆不做。

6、毛牆毛地不做鋪裝面層，

7、隔熱層現澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)

2、乙方要包以下項目：

1)、主體工程：該工程為磚混結構，層高按設計圖紙施工。

2)、裝飾工程：①內牆面用水泥砂漿批灰。②外牆面刮塗料。

五、工程款支付方式：

1、工程總造價一次性支付

六、施工工期：

1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承台開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20xx年6月10日竣工。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

七、甲方的工作及責任：

1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地佔用道路等合法手續，並承擔此工作應由甲方出費用。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，並承擔以上工作的費用。

3、開工前、準確提供建築物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。

4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

八、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建築材料和建築機械，以保證工作項目的順利完成。

2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面、要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按規定的時間完成整個工程項目。

3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架鬥毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

5、一切建築材料均由乙方採購與保管，主要建築材料須送檢合格後方可用於該工程中。

6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

7、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

8、做好工程資料。及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收後，乙方儘快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。

九、工程質量要求：

1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的.設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。

2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商採取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

十、工程變更及工程結算

1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，並出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

2、由於工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由甲方負責。

3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

十一、工程保修：本工程竣工後一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修範圍。

十二、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

合同簽訂日期： 年 月 日

土建承包合同10

甲方：（建設單位）

乙方：（施工單位）

甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

第一條、工程內容：（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）。

第二條、工程造價決算方式：

1、工程造價計算公式：工程造價=（××定額直接費+材料差價）×（+%）。即按實際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最後決算價（人工費和機械費不另調整）。

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建築統一税務發票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。

2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯繫單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯繫單，本工程輔助工程聯繫單。

第三條、工程款支付：

甲方通知乙方開工後，乙方一週內拿出預算。甲方接到預算後一週內完成預算審核，憑審核後的預算造價付備料款30%,以後按實際完成工程量的70%比例付進度款，並扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定後的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格並審核決算後一個月，付足工程款的95%,其餘5%作為質保金，滿一年後付清。每筆工程款必須全額憑建築統一税務發票進行付款。

工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

第四條、工期：

1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由於乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同後，按本合同第三條的相關條款結算並處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。

第五條、施工組織管理：

1、甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現場管理代表，並代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，並全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的'簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條、工程質量監督

乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場管理代表（或委託監理公司）對工程質量進行監督：①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，並在驗收前2小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。

出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，並作違約處理：

拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；

隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以後仍然不合格的；

3、鋼材，水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用於施工的；未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同後，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後，乘以80%作為應付工程款，其餘xx年扣除0%，延期一年扣除30%。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

xx市化肥廠（公章）

法人代表：（私章）

xx市第x建築公司（公章）

法人代表：（私章）

_____年_____月_____日

土建承包合同11

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建築面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定後達成如下承包合同。

一、工程概況

樓房一共兩層，磚混結構，建築面積165㎡，層高3.6米,建築總高度7.2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一併在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

三、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建築工程所規定的.安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

四、工程內容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外牆工程(打底抹光)、內牆打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一併在內。

五、施工質量

乙方必須按照國家建築工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切後果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

六、承包單價

按國家建築工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。

七、付款方式

該工程於年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過後支付合同價款的90%，一年保修期滿後支付合同價款的10%。

八、本合同一式希共同維護執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土建承包合同12

甲方：

乙方：

身份證號：

經甲乙雙方協商，現將工程施工技術資料按圖紙所示建築面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規範驗收要求，並能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》及有關政策規定，雙方本着自願、平等、協商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。

一、承包內容

土建施工技術資料(包含：基礎、主體、裝飾、屋面四個分部技術及質保資料的製作與收集和整理)、施工常規檢測工作(工程材料檢測分類表附後)、綠色工地資料、水電安裝報審資料。不包括各專項專業單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專項方案的編制、竣工圖繪製、砂漿與混凝土試塊的製作。

二、工程地點及工期

本工程位於施工總工期為天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，則所延長工期期間的乙方在職工資按4500元/月由甲方支付。

三、單價、付款方式及結算方式

(1)工程建築面積暫計㎡計算，此價格不包含税金及所

有在本工程中所使用的辦公用品、常規檢測項目以外的`試驗費。

(2)甲方按以下工程節點(以樓號為單位)並在業主支付進度款之日起七天內支付工程款：

(a)基礎工程完工後支付合同面積的。

(b)主體按完成工程圖紙面積支付。

(c)工程竣工後七天之內支付完合同建築面積的100%。

四.甲乙雙方的責任

1、甲方責任：

(1)負債提供專用電腦及打印設備及耗材供現場使用。

(2)負債提供紙張及相關辦公文具。

(3)負責提供乙方駐施工現場人員的住宿。

(4)如工程款未撥款，支付乙方生活費3000元/月。

(5)所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料製作及送到指定試驗單位，並支付所有試驗費用。

(6)交工時配合乙方交驗資料。

2、乙方責任：

(1)負責工程建設過程中土建、水電資料的收集和整理。

(2)負責提供質檢站對工程建設過程中資料的檢查。

(3)負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現場打印工程所需資料及文件。

五、合同生效、解除及終止

1、本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋印章後生效。

2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務，合同解除。

3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完後，合同自動終止。

五、本合同一式貳分，甲乙雙方各執一份。

甲方負責人簽字(蓋章):

年月日

年月乙方簽字：日

土建承包合同13

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及相關法律，法規，遵循平等自願公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議:

一.承包方式：

本工程甲方採用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備，建築原材料等，合同簽訂後，乙方不得以任何理由要求增加工價。

二.承包範圍：

1.80機地坪按甲方要求施工完畢

2.75噸拔機基礎共5台，基礎澆築完畢後，餘下地坪全部完工。

三.承包單價：

施工完畢後，按實際工程量計算。

四.工程質量：

乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規範及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失，應有乙方承擔責任.

五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

六.違約責任：

1.乙方進場施工後，嚴格按甲方規定時日內完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的.5%給甲方賠償違約金。

2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。

3.施工完畢後，甲方按合同結算餘款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢後，按實際工程量結清餘款。

八.本協議一式兩份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

土建承包合同14

包方（以下簡稱甲方）：___________

法定代表人：___________

施工隊（以下簡稱乙方）：___________

法定代表人：___________

依照《民法典》和有關規定結合項目實際遵循平等自願公平的原則雙方簽定以下協議。

一、工程名：__________

二、工程地點：_____________

三、工程範圍建築面積共計平米（結款時以實際建築面積為準）

四、承包性質：

包工不包料

五、承包內容：

（一）基礎工程

1、鋪褥墊層

2、砼墊層

3、基礎支模拆模

4、鋼筋焊接、製作、綁紮

5、基礎砼澆築。

（二）主體工程

1、主體的柱、樑、板支模拆模

2、主體鋼筋焊接、製作、綁紮

3、主體砼澆築。

（三）二次結構

1、填充牆砌築

2、構造柱過樑鋼筋製作、焊接、綁紮

3、過樑構造柱的支模拆模4過樑構造柱澆築。

（四）內外裝修工程（不包括水電暖、門窗、粉刷、防水）內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規範。

（五）主體施工放線並保質，保量，包安全，文明施工。

六、材料乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

七、工期從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延並付窩工費技工元天，壯工元天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元天；因不可抗拒因素可順延工期。八、材料搬運甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。

2、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的.一切證件並支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。

3、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。

4、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工機具甲方提供施工所需的一切工具，並保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、甲方提供工人居住的房屋，並保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。

2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，幹一層清一層。

3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式本協議的承包價格按建築平米結算，每平米價格為240元，結算時以實際建築面積為準。

5、施工隊進場，預支生活費：0元（兩萬元整）。

6、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂後五天內支付本層工程款的85%。

7、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。

8、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。

9、主體剩餘款項經主體驗收合格後結清。二次結構剩餘款項經二次結構驗收合格後結清。內外裝修剩餘款項經驗收合格後結清。

十二、違約責任

1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延並甲方承擔一切責任。

2、乙方在施工過程中，完成上一道工序後經甲方和監理等部門檢驗合格後再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。

十三、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。

2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作為結算依據。

十四、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。

十五、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章（按手印）生效。結清工程款後合同終止。

甲方：________乙方：________

簽章：________簽章：________

簽定日期：__________簽定日期：_________

土建承包合同15

發包方甲方：

承包方乙方：

甲方建設桑村鄉郵政支局辦公樓工程，其泥土部分施工實行清工形式承包，現由乙方根據本工程的施工圖紙和甲方意願要求的內容，自願承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，經雙方共同協商，特簽訂如下合同：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：框架結構樓房三層（鋼筋混凝土結構）

二、承建範圍：（基礎、砌磚、砼部分及內外牆抹灰）面積為㎡。

三、承建方式

1、包清工

機具設備由乙方負責所需機具，甲方負責三通（水、電、路）到工地，費用由甲方負責，地巢挖土方由乙方負責，外運土方由甲方負責，回填土方由甲方運到工地，乙方負責填充夯實。

2、付款方式

工程款分期支付制。支付方式為現金支付，第一期初正付零總造價工程款的，第一層封頂付總造價工程款的，第二層封頂付總造價工程款的，第三層封頂付總造價工程款的。主體至內外粉刷完工以後，付總造價工程款的。如果甲方不按期付款，乙方有權停工，所造成的一切後果由甲方負責，直到餘款結清，而後協商工程進程。

3、用料問題：由甲方負責預算，如有剩餘或不夠，乙方概不負責。

4、因施工原因所造成的驗收不合格，乙方負責返工，甲方有權監督、驗收協調。

5、延期：由於自然災害（大雨、冰雹、停電等）不屬於人為造成工期延遲，乙方概不負責。甲方造成工期延遲起過三天或三天以上按每人每工50%的賠償。

四、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

號p號分頁標題號e號

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方承建的108團裕和宛小區7號、8號住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意願要求的內容，自願承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包範圍：

1、臨時設施的`搭建和外牆的圍護，施工圖紙中所有的土建工程，施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。

三、承包方式：

包清工按期付款、按完成工程量付款。

四、承包價款：

1、按建築面積每平方米190元。

2、7號樓2611平米，8號樓2207平米合計4818平米。

3、總價款；4818x190=915420元。

4、建築面積按實際建築面積，其中地下室只算一半。

五、質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規範進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

2、乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。

3、乙方除按照國家規範標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。

4、甲方負責原材料，施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。

六、工程款支付：

1、地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其餘工程款交工後十日內付清。

2、工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。

七、安全生產管理：

1、乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。

2、乙方必須保證自已承包範圍內的衞生保潔工作，做到衞生整潔。

3、乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衞消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。

4、乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防範工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閒雜人員進場。

八、工期要求；

1、按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米，在施工組織過程中如遇下列情況得延期，雙方應及時進行協商確定順延期限：

1、因天災和不可抗力；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖；

3、因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

九、其它有關事項：

1、乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準後，方可使用；

2、乙方應僱請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議；

3、甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當僱用人員；

4、乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工後應及時清理現場，一星期後任沒有清理，甲方有權派人員凊理，並按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除；

5、乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，後果由乙方負責。

十、開工時間

20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日以下合同條款自簽字後生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

日期：日期