租賃轉讓合同精選15篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編為大家收集的租賃轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃轉讓合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方於 年 月 餘杭區臨平街道邱山大街321號 店鋪 (面積為195.80 平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為，產權人為公司 。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ，月租為 5000 人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 叁拾柒萬捌仟圓 整(小寫： 378000 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為美容美髮，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載美容美髮店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的 1% 的違約金，逾期30日的.，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證房東同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。該房租期已到時，需乙方與房東另籤租房合同，與甲方無關。

第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失，並支付轉讓費的 5% 的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃轉讓合同2

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的`基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條 甲方自願將師宗縣騰達步行街 號商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解並願意承租。

第二條 乙方承租後可以對商鋪進行裝修，()在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。

第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經營，合同到期後甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為 元整，轉租期滿後甲方得保證房東按市場行情增減租金。

第五條 由於乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。

第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

第七條 轉租期間水電費由乙方承擔。

第八條 轉租期為20xx年 3 月 日至 20xx年3月 日，租期為三年。

第九條 轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。

第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第十一條 本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。

第十二條 乙方在經營期間不能公開説甲方轉讓給乙方，如有公開後果自負。

甲方（轉租方）簽署： 乙方（承租方）簽署：

（蓋章/手印） （蓋章/手印）

時間：20xx年3月 日 時間：20xx年3月 日

租賃轉讓合同3

轉讓方（甲方）：_________身份證號碼：_________住址：_________

受讓方（乙方）：_________身份證號碼：_________住址：_________

出租方（丙方）：_________身份證號碼：_________住址：_________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於_________，建築面積_________平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止，月租金為_________元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_________元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：_________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於_________年_________月_________日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的'一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_________元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不門面轉讓合同。

轉讓方（甲方）：_________身份證號碼：_________住址：_________

受讓方（乙方）：_________身份證號碼：_________住址：_________

出租方（丙方）：_________身份證號碼：_________住址：_________

租賃轉讓合同4

轉讓方(甲方)： 身份證號：

頂讓方(乙方)： 身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、 甲方將自己位於_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積：________平方米，並保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，並與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年交納租金及該合同所約定的'應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃轉讓合同5

甲方：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方本着互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位於 門面轉租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方餘下的`兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協助乙方於本合同生效後一週內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所籤合同的租金與甲方和業主所籤合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效後，甲方與業主所籤合同即作廢。

三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。

四、甲方於20xx年11月10日之前遷出。

五、甲方現有的設施設備數量：

六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，並作廢。

七、甲乙雙方合同生效後，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

附件：營業執照、身份證複印件、

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

租賃轉讓合同6

個人房屋租賃合同範本標準版

個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權利和義務的法律保障。也是以後產生矛盾和衝突的時候解決問題的依據，所以瞭解個人房屋租賃合同範本很重要。

個人房屋租賃合同範本

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的.房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

租賃轉讓合同7

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下簡稱甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對於本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。

第一條 租賃物業及租賃期限、續租

1、甲方將其坐落於的房屋（以下簡稱“租賃物業”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經營連鎖超市。

2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業自 年月日開始計算租金，免租期內發生的水電費用由乙方自理。

3、租賃期滿，乙方需要續租租賃物業的，應於期滿之日前3個月向甲方提出書面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。

第二條 租賃物業的交付及改造

1、甲方向乙方交付的租賃物業必須滿足以下條件：

（1）所有權證明合法有效；

（2）租賃物業通過消防驗收；

（3）本合同約定的設施設備齊全；

（4）租賃物業無權利瑕疵（包括但不限於產權爭議、司法查封、違章建築等）。因甲方向乙方交付的租賃物業不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

2、租賃物業的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延後，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延後一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業交付應當簽訂物業移交確認書。

3、租賃期間，乙方可根據經營需要對租賃物業進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。

第三條 租金、費用及支付方式

1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業的年租賃費用標準為人民幣元（大寫： 元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費以及房屋租賃關係中乙方應繳納的各項税費等。

2、租金每年支付一次，先付後用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬户：

户 名：；

開 户 行：；

賬 號：；

甲方變更指定帳户的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

3、乙方向甲方交納租金，甲方應於乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家税務部門認可的正式房屋租賃發票。因甲方提供的相關税票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳税款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今後應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發票為止。

4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業而須繳納的`各項税、費。

5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電户名過户給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過户甲方。

6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水户名過户給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過户甲方。

第四條 甲方的權利義務

1、甲方保證對租賃物業及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，並提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。

2、甲方知曉乙方租賃物業的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。

3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養，以保證租賃物業及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知後立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委託他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養應當事先通知乙方，並儘可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業不受影響。甲方在維護、修復租賃物業期間影響乙方營業的，應減免影響期間的租賃費用。

4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衞生及其他國家規定的申報手續，包括但不限於向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。

5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，並保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。

6、由於租賃物業或所在大樓（包括配套設施）本身的建築質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業的顧客或其它進入場所的人員）

或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任並賠償乙方遭受的實際損失。

7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。

8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。

第五條 乙方的權利及義務

1、未經甲方同意及有關政府部門批准，乙方不得將租賃物業用於本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業內的一切商業活動符合中國法律、法規及政府的有關規定。

2、乙方應按照本合同約定支付租金。

3、乙方應正常使用並愛護租賃物業及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業內存放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。

5、租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃物業時產生閒臵面積，乙方有權選擇下列做法：

（1）將租賃物業部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關係，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃合同；

（2）將租賃物業部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。

6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限於與乙方、乙方股東有持股關係的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。

第六條 合同的解除及違約責任

1、租賃期滿，本合同自動終止。

2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止。

3、若發生市政、水災、颱風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業損毀不能正常使用或商業環境發生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間如遇政府部門規劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其餘歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

1）租賃物業因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的；

2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續等原因造成乙方無法開業的；

3）甲方發生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日後仍未改正的。

甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結餘的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：

1）乙方逾期支付租金連續達三個月以上的；

2）未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；

乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結餘的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

7、除本合同約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

第七條 租賃物業的歸還

合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋牆體內不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業的實際狀態收回租賃物業。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。

第八條 爭議解決

1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

第九條 其他

1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業信息（如乙方超市的營業額等）。

2、本合同最終的簽訂地為 。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

代表人：

日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：

租賃轉讓合同8

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，並就有關轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位於 鋪面的商鋪(原為 )轉讓給乙方使用，原建築面積約為 平方米(改造後約為 平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清後，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方後，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、税金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關係。

三、轉讓後商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿後如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。

五、轉讓後乙方自行辦理新的工商營業執照、税務登記證、衞生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過户，費用乙方自理。乙方接手前即20xx年10月1日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手後的`一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

七、如轉讓後因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家徵用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃轉讓合同9

甲方：出租人：

委託代理人：

乙方：原承租人：

丙方：轉承租人：

經甲、乙、丙三方協商，甲方同意將其________年____月____日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協議：

第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同、中的各條款權利、義務，但經本協議修改或與本協議相牴觸的條款以本協議為準。

第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

1、原合同第一條中的建築面為510.62平方米。

2、原熱門合同樣書.4後加具體費用詳見與物業公司簽訂的合同。

3、原熱門合同.4修改為：出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的'保證金，同時該保證金收據不用退還。

4、原合同6.3刪去必須事先徵得出租人及物業公司書面同意。

5、原合同標準樣書.1修改為若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知後十個工作日內應糾正，有異議的應書面回覆。既不糾正又不書面回覆的，承租人有權採取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估。

第三條丙方承接租賃標的物的時間為________年____月____日起至________年____月____日止。在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。

第五條丙方依法可轉讓本合同。

第六條轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優先承租權。

甲方：

乙方：

法定代表人簽字:

法定代表人簽字:

丙方：

法定代表人簽字：

________年____月____日

租賃轉讓合同10

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 商鋪基本情況

甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落於：______________

第二條 房屋用途

乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進

行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

第三條 租賃期限及租金

租賃期限為年，自日至 年 月

第四條租金

該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

第五條付款方式

第六條 維修養護、裝修及責任

（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

（2）、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條合同中止及續租

（1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的`，雙方互不承擔責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

第十一條 本協議自簽訂之日起生效。

第十二條 本合同一式有法律效力。

甲方（簽章）：

甲方代理人：

聯繫電話：

乙方（簽章）：

乙方代理人：

聯繫電話：

租賃轉讓合同11

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：

住址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於___________建築面積___平方米;

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除，但此前的權利義務仍由原合同關係人承擔。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年_月_日起__年_月_日止，月租金為__元人民幣，現甲方剩餘租期為_月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣__元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣___元，(大寫：___________ )，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於___年__月___日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空門面並保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，並徵的房主同意;如乙方以後要轉讓該門面也須徵得房主同意，在合理合法的條件下房主須保證乙方有權依法轉讓。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的`出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任。

如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。

八、續租

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時周圍門市租金漲幅作適當調整。

九、合同爭議的解決

本合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

十、原《門面租賃合同》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力如有相牴觸的部分，以本合同為準。

本合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

20xx年XX月XX日：

租賃轉讓合同12

房屋租賃合同補充協議書

原出租方（甲方）:

現出租方（乙方）

承租方 （丙方）：

鑑於：

甲方與丙方於年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》，現因該出租房產的產權發生變動，經甲方、乙方、丙方三方協商，根據《合同法》、《民法通則》的相關規定，達成共識。據此，三方簽訂如下補充協議：

一、丙方同意放棄該房產的優先購買權，繼續依照與甲方於 年 月 日簽訂的'《房屋租賃合同》，自年 月 日起向乙方履行合同權利和義務。

二、甲方與丙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對乙方、丙方繼續有效。

三、甲方與乙方自本協議簽定之日起，甲方不再享有和承擔與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權利義務，由乙方享用和承擔《房屋租賃合同》的權利義務。

四、本補充協議屬於《房屋租賃合同》的必要組成部分，如有爭議，三方協商解決。

五、本補充協議三方簽字或者蓋章後生效。

六、本協議一式叁份，三方各持壹份。

甲方：電話：身份證號

乙方：電話：身份證號：

丙方：電話：身份證號：

簽訂日期：

租賃轉讓合同13

租賃轉讓方（甲方）：

受租轉方（乙方）：

甲乙雙方協商一致，甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

一、轉讓範圍：等設備，設施。

二、租賃轉讓時間定於 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續。

三、轉讓金額： （大寫：）。

四、租賃房屋月租金 元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿後，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的.安全事故所造成的損失。

七、乙方權利

1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家佔用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間後，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

十二、經甲乙雙方簽字蓋印後，本合同生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋印）： 乙方（簽字蓋印）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

租賃轉讓合同14

甲方：_______________

乙方：_______________

經甲乙雙方充分協商，在平等、自願、互惠互利的'原則上，就魚塘、地面附屬物現轉讓給乙方（包含地面花草、房屋、樹木等一切附屬物）______元轉讓給乙方。

一、位置：

二、付款方式：雙方簽字之日，乙方一次性支付給甲方________元。

三、自簽訂協議之日，魚塘、地面附屬物歸乙方所有，如違約，違約方需支付______元的賠償。

四、如遇國家徵用土地等不可抗拒的因素，地面的一切附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

五、甲乙雙方共同遵守上述條款，此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方：_______________

日期：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

租賃轉讓合同15

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

在本協議簽訂前，丙方與甲方已於__年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後，丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的'《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章後生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

_____年___月___日_____年___月___日_____年___月___日