房屋租聘合同2篇
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關係,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編整理的房屋租聘合同,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租聘合同1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:
一 甲方將其所在位於[xxxxx]路xx弄xx號xx室的.房屋出租給乙方使用。
二 租賃期限:自200x年x月xx日起至200x年x月xx日止。
三 租金及付款方式:
1. 租金優惠至每季[xxxxx]x元整(大寫數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2. 租金先付後用,一季一付。
4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)後,應開具收據給乙方。
四 甲方提供設備如下:
全裝修房一套,含:
上菱冰箱一台、彩電兩台、奧克斯空凋一台、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脱排油煙機一台等。
五 乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,並遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金xx元
七 租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,並保留採取法律措施的權利。
八 本協議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
簽約日期: 簽約日期:
房屋租聘合同2
出租方:_________________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特鑑定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途:
巴南區魚洞黃溪街9—7號第30號和31號門面,面積29平方米。用途:_________________________。
二、租賃期限
1、本租賃合同期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、合同期屆滿,甲方有權收回出租房屋,但必須提前三十天告之乙方,乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋,承租方享優先權,但必須在租賃期滿前三十天向甲方提出請求,經雙方協商一致後方可續簽,否則視為乙方放棄優先承租權利。續簽時租金參考當時周圍門市租金漲幅作適當調整。
3、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,經雙方同意後,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期內的租金外,還需支付給乙方人民幣_____(大寫)元整,_____(小寫)元整,違約金_____(以乙方支付給甲方的押金為標準)。反正,若乙方違約,則甲方有權不退還租金及押金。
三、租金、押金及支付方式:
1、該門面房年租金額為人民幣_____(大寫)元整,_____(小寫)元整;押金為人民幣_____(大寫)元整,_____(小寫)元整。
2、房屋租金支付方式:乙方以現金形式支付給甲方租金和押金,簽訂合同之時一次性付清所有費用。一次性交清半年租金,提前一週交清租金。以此類推。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%,向乙方加收滯納金。拖欠30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權收回房屋,押金不退。
4、合同簽字生效後,乙方向甲方交納保證金元整。合同終止無違約一次性退還乙方押金。
四、房屋裝修:
1、乙方進行裝修不得影響。破壞房屋整體結構和建築風格,裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期滿,對乙方裝修未拆除部分,甲方不給予補償。其所有權屬甲方享有。
五、其他費用:
1、水、電等按照乙方日常數(記量),按相關部門統一收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項税費,由其自行承擔。
六、甲方出租門面給乙方時,應保證租賃物的完好並能夠正常使用。
七、合同期內,除房屋主體外的其他設施。設備由乙方負責維修(如卷門。水電設施等)費用由乙方自行承擔。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損。本合同則自然終止。
八、乙方交還甲方房屋應當保持房屋設施。設備的完好狀態,不得影響房屋正常使用。
九、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約。甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面,必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定。對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切由乙方負責。
十、本合同一式兩份,甲。乙雙方各執壹份,自簽字之日起生效,若未盡事宜。雙方協商解決。
出租方(甲方):承租方(乙方):
身份證號:身份證號:
電話: 電話
年 月 日 年 月 日
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