財產租賃合同樣式
【頒佈單位】國家工商管理局經濟合同司
帳號: 帳號:
郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:
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|鑑(公)證意見:|
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|經辦人:鑑(公)證機關(章)|
|年月日|
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| (注:除國家另有規定外,鑑(公)證實行自願原則)|
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有效期限: 年 月 日
至年月日
監製部門: 印製單位:
合同編號:
訂立合同雙方:
有償出讓方:(以下簡稱甲方)
有償出讓方法定代表(負責)人: 簽約人:
有償出讓方承辦單位: 聯絡人: 聯繫電話:
有償出讓方機構地址: 傳真電話:
銀行開户許可證: 開户行: 帳號:
有償使用方:(以下簡稱乙方)
有償使用方法定代表(負責)人: 簽約人:
有償使用方承接單位: 承辦人: 手機:
有償使用方機構地址: 聯繫電話:
銀行開户許可證: 開户行: 帳號:
為滿足我區聯通通信事業的發展需要,根據《中華人民共和國合同》及有關規定精神,甲、乙雙方就乙方自年 月 日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題,經協商達成如下合同條款:
一、合同標的額
經甲、乙雙方充分協商,對乙方在 縣郵政局所轄局、所範圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為 元。
二、乙方使用的場地要求
①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的.約平方米場地使用權(詳見附表);
②、本合同簽訂後,如乙方需在甲方場地內增建通信鐵塔,雙方應另行商議簽約。
三、有償使用期限雙方經商定有償使用期限
為 年,自年月日起,至 年 月日止。租賃期滿,乙方需要續簽合同,可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場地事宜。
四、結算方式
①、採用預付方式結算;
②、自本合同生效之日起,乙方在 日內一次性支付一個年度的有償使用費用 元。並將有償使用費劃撥甲方指定帳户;
③、今後每年 月日至 日向甲方帳户支付有償使用費(節假日順延),直到本合同期滿為止;
五、雙方的權力及義務
㈠、甲方的權力及義務
①、乙方在有償使用期內隨意更改場地及房屋的使用性質,甲方有權終止合同,並要求乙方賠償損失;
②、乙方在使用期內,如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修,甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行;
③、甲方有義務對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權;
㈡、乙方的權力及義務
①、因甲方工作需要,在乙方通信鐵塔周圍進行建築時,甲方應儘量避開地下塔基周圍,以免造成人身財產的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產損失,責任由甲方負責;
②、乙方因工作需要,建設鐵塔或設備,增大、減小相關設施時,應先徵得甲方同意,並告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工採取措施不當,給甲方造成工作影響或財產損失,乙方有義務在工程完工 日內進行賠償;
③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍牆、房屋或其他建築物時,乙方應同甲方就相關費用另行協商,按先支付賠款,後進行施工;
④、乙方在使用期內,有義務遵守甲方有關規章制度;
㈢、雙方其他權力與義務
①、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用,除補交有償使用費外,每超過一日須按應交有償使用費總額的 ‰增收滯納金;
②、甲方無故停止向乙方供電,給乙方造成經濟損失的,每停電一天按有償使用費用總額 ‰支付違約金;
③、雙方其他違約責任按合同法相關條款執行。
六、糾紛解決辦法
如遇其它問題,雙方可協商解決。協商後簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力;
當事人從下列兩種方式中選擇第種方式,作為本合同爭議的解決方式。
①、因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交邯鄲仲裁委員會仲裁;
②、因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
七、合同期限及份數
①、本合同有效期為五年,到期後合同自動終止,需要續簽合同時雙方另行協商簽署新的合同;
②、本合同一式四份,雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
簽約人: 簽約人:
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