個人購置房屋合同（通用10篇）

在人民愈發重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家收集的個人購置房屋合同，歡迎閲讀與收藏。

個人購置房屋合同 篇1

甲方：_________

住所地：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

通信地址：_________

聯繫電話：_________

甲乙雙方在平等自願、友好協商的原則下，就甲方開發的位於項目的購房事宜，達成如下協議：

一、乙方已選中並決定購買甲方開發_________項目的房屋一套，願意與甲方簽訂本意向書，並同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明購房誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和麪積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準。

三、乙方確定的意向房屋建築面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認籌金，即可憑本意向書享有購買____家園項目中房屋一套的權利，並可根據該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和户型的權利，以及享受甲方的購房優惠。

四、甲方應當將本意向書項下項目開盤的銷售時間_____日之前通知乙方，乙方應於開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關文件，並按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的認籌金將轉為等額購房款。

五、乙方在本意向書中的通信地址和聯繫方式均為有效，若有變更應自變更之日_____小時之內及時通知甲方，若因乙方原因無法聯繫導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續的，逾期未辦理的.視為乙方自動放棄正式購房意願，甲方在合理期限後將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關優惠政策。

六、如在甲方開盤後，因房源有限和排號等原因，經協調乙方無合適房源可選的，甲方在_____個工作日內退還乙方認籌金，雙方互不承擔任何責任。

七、如因不可抗力導致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔相應責任。

八、本意向書僅限於乙方本人享有，不得轉讓，《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。

九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字、捺印)：_________

授權代表：_________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

個人購置房屋合同 篇2

貸款人(甲方)：_______________________

借款人(乙方)：_______________________

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率：

第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)___________________________(小寫)______________。

第二條 貸款用於乙方購買坐落於_________市(縣)_________區(鎮)路(街)_________號_________房間的現(期)房物業，建築面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條 貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

第四條 貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

貸款的發放：

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和______________號擔保合同生效(或登記備案)後，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬户，以購買本合同第二條所列之房產。

(一)_________年______月_______日，金額：__________________；

(二)_________年______月_______日，金額：__________________；

(三)_________年______月_______日，金額：__________________。

第六條 本合同簽訂後且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條 貸款發放後，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

貸款的歸還：

第八條 甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。

第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起於每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起於每季度第________個月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。

乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起於_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。

第十條 乙方應在甲方開設存款賬户，並保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方於每期還款日從該存款賬户中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條 乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的'時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，並在還款日_________日前書面通知甲方，經甲方確認後即為不可撤銷，並作為修改本合同的補充通知。

第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣佈本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

(一)乙方違反本合同的任何條款；

(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；

(四)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；

(五)根據______號擔保合同的約定，因擔保人(物)發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的；

(六)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條 發生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規定的情形時，致使甲方宣佈本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

合同的變更：

第十八條 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時徵得擔保人書面同意。

爭議的解決：

第二十條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決；

(二)提交_________仲裁委員會裁決。

第二十一條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

費用及其他：

第二十二條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限於)法律手續費、公證費、房產過户手續費及其他相關税費，全部由乙方負責支付。

第二十三條 乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，並從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：

(一)______________________________________________________；

(二)______________________________________________________；

(三)______________________________________________________。

第二十五條 本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，並自在________號和________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

貸款人住所：____________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：______________________

甲方：(公章)________________

負責人：(簽字)________________

_________年_________月________日

借款人住所：____________________

身份證號碼：____________________

存款賬號：______________________

電話：__________________________

郵政編碼：______________________

乙方：(蓋章)__________________

_________年_________月________日

個人購置房屋合同 篇3

賣方：_______________

買方：_______________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。

第二條：上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的.房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條：税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及產權過户手續費由______方承擔。

第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條：本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項：

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

個人購置房屋合同 篇4

甲方：______身份證號碼：______

身份證號碼：______

乙方：______身份證號碼：______

鑑於甲方已經於___年__月__日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為海口市海口市___北側___A3棟住宅樓A3-504房，建築面積為91.61平方米，按建築面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。

經雙方友好協商，甲方願意償還完標的房屋的按揭貸款後將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

一、轉讓價款、支付方式

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣______萬元；

2、簽訂本協議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬户；

3、乙方在設立共管賬户之日起三個工作日內將人民幣______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬户；

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，並辦理完結與解除與_______有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，並撤銷基於該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬户中轉讓人民幣______萬元；

5、乙方與開發商_______有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致)，並取得由開發商_______有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的.正式不動產發票後三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知後提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬户中共計人民幣______萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協議簽訂後20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款後，並辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，並撤銷基於該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；

2、甲方保證在簽訂本協議後30個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致)，並取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票；

3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬户轉賬。

三、違約責任

1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；

2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔違約金人民幣20萬元；

3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知後不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣1萬元；

4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，並要求甲方承擔違約金人民幣20萬元；

5、甲方辦完所有應辦手續後，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元；

6、開發商_有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬於本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

四、爭議處理

1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑藉書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯繫方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯繫地址均視為已經履行完畢通知義務。

甲方：______聯繫人______，地址______：電話______：電郵：______

乙方：______聯繫人______，地址：______電話：______電郵：______

3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名後生效。

4、甲方於___年__月__日與_______有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人購置房屋合同 篇5

甲方：（賣方）：________身份證：_______

乙方：（買房）：_______身份證：_______

一、甲乙雙方本着遵循平等自願、誠實信用的原則，經協商達成如下協議，甲方將______區二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。

二、商鋪具體狀況如下：

1、商鋪所有權證號為甘第字_______________號（______區二層西邊第一家）。

2、商鋪所有證面積為117。60平方米。

3、商鋪登記地址為：______區二層西邊第一户。

三、付款方式及期限。

1、乙方在合同生效後，先付款給甲方壹拾萬元整。

2、乙方在20______年年底前。再付給甲方_________元整。

3、剩餘款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。

四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費。

五、在乙方向甲方付清全款後，甲方應協助乙方辦理過户相關事宜，由產生的所有過户費用由乙方承擔。

六、在未完成房產過户前（未付清全部房款）由甲方負責保管房屋所有權證。

七、現______區二層商鋪西邊第一户，房西邊偏岔的.所有權歸屬乙方，現在鍋爐房屬於甲方財產，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷如以後轉為集體供暖或分户供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。

八、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，雙方可訂立補充協議。

九、本合同適用《合同法》若發生爭議，應協商解決若協商不成，雙方均有權向商鋪所在地人民法院起訴。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人購置房屋合同 篇6

甲方：_______________

乙方：_______________

身份證號：____________________

甲乙雙方本着誠實信用、公平、公正的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關法律法規之規定，就乙方分期購房相關事宜，達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1、甲方將位於__________________套底店，出售予乙方。

2、甲方附條件贈予乙方位於____________小區______棟______號底店後院（建築面積：_________）及地下室（建築面積：______）。

3、本協議項下房屋均已經竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區五證齊全，甲乙雙方隨時可簽訂《______市商品房買賣合同》並辦理房屋交接手續。

二、房屋價款

1、雙方同意按所購房屋的建築面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣______元(大寫：______)，___套底店總建築面積為：______平方米，房屋總價款為人民幣______萬元(大寫：______)。

2、上述價款不包括應由乙方繳納的物業費、契税、公共維修資金、產權登記費等相關費用。

三、付款方式及期限

1、甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協議簽訂當日乙方付50萬元購房款；甲乙雙方簽訂《______市商品房買賣合同》當日付150萬元購房款；甲方向乙方交付所購房屋當日付500萬元購房款，剩餘款項分五年付清，每年付500萬元。

2、付款方式為現金、支票或轉賬，不接受銀行承兑、商業承兑。

四、甲乙雙方權利義務

1、甲方保證本協議項下房屋無抵押、擔保、出質等權利瑕疵，擁有單獨所有權、處置權。

2、本協議簽訂後3日內，甲乙雙方一次性簽訂本協議項下___套房屋的《______市商品房買賣合同》，鑑於本協議項下房產為___套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩餘套由甲方與乙方投資公司【公司名稱：，統一社會信用代碼：____】簽訂，均受本協議約束。

3、雙方簽訂《______商品房買賣合同》當日，甲乙雙方一次性辦理本協議項下9套房屋的交接手續，風險自房屋交付之日起發生轉移。

4、乙方應按照本協議約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協議項下房產辦理抵押、出質等權利負擔。

5、乙方應服從本小區物業服務公司的管理，不得在本協議項下房屋內從事違法犯罪活動。

6、乙方未付清全部購房款時不得對外轉讓本協議項下全部房產，否則視為違約，按照本協議第五條第3款約定處理。

7、鑑於本協議項下房屋為9套，因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款後，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動產登記權屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。

8、本協議履行過程中，如遇政府徵收、徵用，則乙方已付清全部購房款的'房屋的徵收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、後院的徵收補償款歸甲方所有，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲乙雙方按照本協議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續。

五、違約責任

1、甲方應按時與甲方簽訂《______市商品房買賣合同》，並按約向乙方交付本協議項下房產。

2、如乙方未按本協議約定交付購房款的，按下列方式處理：

（1）逾期在30日之內，乙方自本協議約定的應交購房款期限次日起至實際全額交清應付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應交購房款千分之三的違約金，本協議繼續履行；

（2）逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩餘款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協議以及解除本協議項下未付清全部購房款房屋的《______市商品房買賣合同》，並要求乙方返還房屋、承擔本協議標的額10%的違約金。

3、如乙方未付清購房款前，以本協議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質等權利負擔的，視為剩餘款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協議以及解除本協議項下未付清全部購房款房屋的《______市商品房買賣合同》，收回房屋，並要求乙方承擔本協議標的額20%的違約金。

4、本協議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩餘款項，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協議約定應付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應付房款中扣除。

六、協議解除時相關事項的處理

1、本協議履行過程中，因一方違約而導致本協議解除的，乙方應於本協議解除後10日內將本協議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀後交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付佔用費，直至乙方搬離之日止；若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自願放棄本協議項下房屋內全部物品（包括但不限於裝飾裝修、空調設備、廚房用品、傢俱、家居用品等）的所有權，甲方有權對該房屋內的全部物品進行自由處置。

2、協議解除乙方搬離時，本協議項下房屋內未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權要求甲方給付裝飾裝修補償。

3、本協議第一條第2款中約定的贈送地下室、後院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務，若因乙方違約導致本協議解除的，則本協議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權收回，屆時甲乙雙方按照本協議第六條第1、2款之約定辦理房屋交接手續。

七、其他

1、本協議未盡事宜，由雙方另行協商並作出補充，補充條款與本協議具有同等法律效力。

2、本協議附件與本協議具有同等法律效力。

3、本協議在履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，由本協議項下房屋所在地人民法院管轄。

4、本協議經雙方簽字簽章後發生法律效力。

5、本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

6、本協議約定內容與《______商品房買賣合同》約定內容衝突的，以本協議約定為準。

【雙方簽訂如下：】

甲方：

乙方（簽字）：

單位公章：

簽訂日期：___年___月___日

個人購置房屋合同 篇7

甲方：_______________身份證號碼：_____________________

乙方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：房產情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為______平方米。

第二條：房產價款

上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第三條：付款時間與辦法

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

（二）、甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條：違約責任

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條：本合同主體

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條：本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________

聯繫電話：___________________聯繫電話：__________________________

_________年________月________日__________年__________月_________日

房屋購房合同購房合同內容5

甲方：______________身份證號碼：______________

乙方：______________身份證號碼：______________

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建築面積___平方米，位於第層___套）以總價______出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾：

1、水電安裝到户（入户的相關費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入户門）。

2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的.所有權，甲方不能干擾乙方以後的出租或出售。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿一年時把剩餘保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

個人購置房屋合同 篇8

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產權的位於_____________________市/區的房屋(房屋所有權證編號：______________，建築面積_______平房米)以人民幣(大寫：________________________元整)(￥_______)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協議起，甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的`權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

4、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，並承擔各項費用。

4、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任

該協議簽訂生效後，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協議壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

個人購置房屋合同 篇9

出賣人（甲方）：________

買受人（乙方）：________

甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據《民法典》、《物權法》等相關法律法規，並經雙方友好協商，達成如下合同條款：

一、甲方自願將坐落於____市________區路________小區________號樓單元室（建築面積________平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物（如有）總價款為人民幣大寫________（小寫：________）。

三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款________元（其中房屋總價款的20%作為定金，剩餘部分作為預付款）。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的.合法權利，並不得在本合同簽訂後又與其他方簽訂關於本合同所記載的房屋的買賣合同並辦理過户手續。

五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過户給乙方（包括房產證、土地證等證件），如遇特殊情況，雙方協商後可延期，但延期不得超過一個月。

六、房屋的相關產權證明辦理完過户手續後____日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過户給乙方。

七、辦理房產證過户所應繳納的税、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過户前甲方必須結清該房屋銀行剩餘貸款。

八、雙方約定，自本合同簽訂之日起____日內，甲方即將該房屋交由乙方佔有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。

十、雙方約定其他事項：

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

十二、本合同履行中如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成，可向____市____區人民法院起訴。

十三、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

個人購置房屋合同 篇10

甲方：

證件名稱：

證件號碼：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

乙方：

證件名稱：

證件號碼：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協議：

第一條 房屋坐落位置、面積、價格和費用

(一) 該房屋坐落於__縣__路__小區。

(二) 該房屋建築面積共120平方米(其中是的建築面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積20平方米)，三室一廳一廚一衞。

(三) 該房屋按實得建築面積計算，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外，須向有關部門繳納税費：

房地產方代收税款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；

購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條 付款相關約定

(一)付款方式及時間

本次購房選擇分期付款方式。

2010年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關税費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

餘額採取借款方式，借款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)420000元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，借款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自2010年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌釐。

(二)甲、乙雙方付款義務

首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。

2011年1月1日至2013年12月31日，房貸由乙方償還，2014年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

第三條 關於借款人登記的約定

辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。

第四條 關於產權登記的約定

在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為甲方。

2010年12月20日至2013年12月31日，產權歸甲、乙雙方共同所有；

2014年1月1日起，產權按份共有，甲、乙雙方所佔份額分別為3：1；

借款還清之日起，產權歸甲方所有。

第五條 關於物業管理的約定

自房產移交後，除房貸部分外的一切費用(物業費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

第六條 產權變更時甲、乙雙方的權利義務

(一)產權共同所用期間

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，2010年12月31日前還清，自2014年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的`還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。

2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

(二)產權按份所有期間

1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至2010年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商後，甲方同意，可以按協商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。

2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配。

(三)產權轉移到甲方所有期間

1、甲方按約定在2030年12月20日前，償還最後一次借款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。

2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。

產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條 合同的解除

(一)產權轉移到一方，並根據合同完成對對方的義務，合同解除；

(二)經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規定，合同可解除；

(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、颱風等)導致損毀或造成雙方損失的；

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條 違約責任

未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，並支付違約金10萬元，三個月內還清。

一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重後果的，由其承擔借款違約責任。

第九條 解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決；

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向邢台市南和縣人民法院起訴。

第十條 其他

如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協商，另行約定。

本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。合同變更後，當事人應當按照變更後的合同履行，合同的變更僅對變更後未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。

本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時，以國家法規、政策為準。

第十一條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字後生效。

第十二條合同份數

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽字時間： 年 月 日

簽字地點：