精選房屋合同模板集錦4篇
在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關係。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的房屋合同5篇,希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
甲 方:
乙 方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過雙方協商,達成如下協議。
一、工程概況:
1、甲方準備在黃顙口鎮太陽堖新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟,建築面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外牆裝修完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設採用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。
2、乙方負責房屋建築時所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協議簽定之日開始,歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米,按每平方 元計算,費用金額共計 元整。建築用模板,按照展開實際面積計算,按照每平方 計算;
3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的`50﹪,即(金額大寫): 元;待工程完工後,經甲方驗收合格,付清工程的餘下款項。
二、質量要求:
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工,主體結構建設時,牆體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻,無裂縫,內牆面達到整體水平平整、無裂縫,門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與牆體成一條線,與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束後,甲方進行竣工驗收。
3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,頂層層面加漿蓋瓦,同時做好頂層的防水防滲工作。
三、安全問題:
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
四、情況説明
1.乙方伙食自備,甲方每層完工後給乙方加餐一次;
2.甲方每層給乙方香煙一條,手套若干。
五、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。
甲 方
乙 方
雙方證明人
年 月 日
房屋合同 篇2
甲方(售房者)
身份證號:
乙方(購房者)
身份證號: 丙方:
根據《中華人民共和國合同法》及房地產出售有關文件,本着自願、平等、協商一致的原則,甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書,以資共同信守,並嚴格執行。
一、該房屋位於鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮東源龍灣小區三號樓3單元502室,建築面積150.83平方米。總售價大寫叁拾壹萬伍仟元整,小寫:¥3 15 0 0 0元。
二、付款方式
乙方向甲方預交購房定首付款壹拾貳萬元整,小寫¥1 2 0 0 0 0元整,如果乙方違約,預付購房定金概不退還;如果甲方違約,甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。剩餘房款大寫:壹拾玖萬伍仟元整,小寫¥195000元整,甲方配合乙方辦理完公積金貸款,貸款發放次日乙方負責將款打入甲方指定賬户中。
四、乙方付清最後房款24小時之內,甲方給乙方交付房屋及鑰匙,乙方當場驗收房屋合格後,以後房屋任何問題均和甲方無關。
五、在過户之前和期間如出現產權糾紛,由甲方承擔所有責任,按本合同第二條執行。
六、過户產生的一切費用全部由乙方承擔。
七、領鑰匙一切費用由乙方承擔。
八、乙方交定金或首付款後,雙方均不得違約,甲方違約,賠付所收款項的`雙倍,並在違約後7個工作日內交清賠款或以房抵頂,以房抵頂時房價不高於本合同。乙方違約,所交款項甲方均不退還,並且乙方負責所有中介費。甲方配合乙方過户,剩餘房款必須在過完户60個工作日之內打入甲方指定賬户中。如到過户後6 0個工作日後,不按時交剩餘房款,最後延遲7個工作日,甲方交清剩餘房款,最後延遲7個工作日後,乙方仍然未交清剩餘房款,甲方有權收回此房屋,乙方將無條件重新過户給甲方,過户產生費用由乙方承擔,乙方並且承擔金額中介費。如出現上述糾紛,此房居住權和所有權屬於甲方,有一點除外,如果甲方故意拖延時間造成乙方無法正常辦理公積金貸款,違約方不屬於乙方,屬甲方違約,按本合同第二條執行。
九、本中介積極協助甲乙雙方過户。如有糾紛,只起證明作用,不負法律連帶責任。
十、本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,合同從繳款時起生效,且具有法律效力。如有違約,嚴格按本合同執行。其他未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇3
甲方(發包方):乙方(承包方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修,訂立本協議,以共同恪守。具體如下:
一、工程地點:
二、形式結構:獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫
三、工程項目:
1、 一層:大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與
一層同高,車庫屋頂現澆,車庫開鑿修砌一個窗口。
2、 二層:東南房間南部牆面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衞生間砌牆;原
陽台與大廳之間的門砌牆;西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。 3、 房屋屋頂拆除並翻新重建。
4、 貼一層大廳、衞生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及牆面
牆磚;貼圍牆和車庫外牆牆磚。
5、 封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南
房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.
6、 建築垃圾的.清理及運輸。
四、承包方式:
除地磚和牆磚由甲方提供外,其餘材料由乙方負責,乙方負責施工。
五、質量標準:
1、 乙方提供的原材料須滿足質量要求;
2、 施工質量要符合安全要求;
3、 地磚牆磚的裝貼要平整;
4、 不得隨意浪費裝修材料;
5、 裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準;
6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題,乙方負責無償返工維修;
7、 工程竣工驗收合格後,12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
8、 須得到雙方認可。
六、施工期限:由於是分階段施工,施工期限視具體情況定。
七、工程造價:
八、付款方式:為確保工程質量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量,押金將全額返還乙方。工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,甲方在三天內支付乙方所有費用的80%,6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量,甲方支付剩餘20%費用。 其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
九、本協議一式兩份,甲、乙方各執一份,具有相同效應。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
房屋合同 篇4
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號:__________),並經_________測繪機構預測 ,該房屋建築面積為 ________平方米。該房屋定於_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方採取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同後,乙方支付的.定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方於_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。
甲方:__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方:__________(簽章)
______年______月______日
甲方(租借方) 乙方(承租方) 丙方(居間方)
代理人 代理人 代理人
身份證號 身份證號 身份證號
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