解除房屋租賃合同訴狀
隨着人們法律觀念的日益增強,越來越多的'人通過合同來調和民事關係,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的解除房屋租賃合同訴狀,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
原告: ,住所地: ,法定代表人: 。
被告: ,男,________年____月____日出生,身份證號碼: ,住所地: 。
案由:房屋租賃合同糾紛
訴訟請求:
1、請求法院判令被告於 之前搬出租賃房屋;
2、請求法院判令被告支付違約金110925元(暫計算至起訴之日,實際應計算至被告搬遷之日); (計算方式:從________年____月____日計算至起訴之日________年____月____日共145天,建築面積共30.6平方米,日租金5元平方米,按合同第十條約定按五倍租金計算違約金,145天30.6平方米5元平方米5倍110925元)
3、請求法院判令被告支付從________年____月____日至________年____月____日止的水電費共計8933.4元;
4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。
事實和理由:
________年,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,約定原告將路478號共30.6平方米的房屋出租給被告,租金每日5元平方米,租期從________年____月____日至________年____月3____日。在合同即將到期前的________年____月____日,原告向被告送達書面通知,要求被告做好搬遷準備工作,被告親自簽收了通知。________年____月____日,原告再次對被告送達了書面通知,要求被告於________年____月____日前搬出租賃房屋。此後,原告又於________年____月____日和____月____日分別兩次書面通知被告要求儘快搬出租賃房屋,但被告均拒絕予以配合。
依租賃合同第十條第二項約定,租賃期滿,乙方逾期不歸還租賃物,則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元,應一併支付。
原告認為,被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約,故訴至貴院,請求依法支持原告的訴訟請求。
此致
區人民法院
具狀人:
________年____月
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