房屋居間買賣合同範本

隨着人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編精心整理的房屋居間買賣合同範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋居間買賣合同範本1

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

居間方(以下簡稱丙方)：

甲方擁有位於北京市區的房產，面積為平方米，房屋所有權證號。乙方自願購買甲方上述房產並向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。雙方在平等自願、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整。元。剩餘房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

第二條代理費用及全證過户代辦費：

1.丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費(大寫)元整。委託事項完成後(以新房產證下發為準)剩餘代理費同時一次性由方支付丙方。

第3條乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，並由乙方付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

第4條甲方在收到全部房款之後三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算並雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過户費。

第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性並符合國家及徐州市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款(大寫)2.甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。理費用及權證過户代辦費。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同後50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過户手續。辦理產權過户手續中所發生的相關税費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由方支付。

第7條本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第8條

第9條丙方在甲乙雙方備齊過户及貸款相關資料後，有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過户及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。本合同簽定後如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過户費。

第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。-

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：經紀人：

年月日年月日年月日

房屋居間買賣合同範本2

賣房方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)丙方(居間方)：銅梁縣房產信息諮詢服務中心

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

一、甲方自願將銅梁縣巴川街道私房一套賣給乙方，面積約面積以房屋產權為準，字號和土地使用證號：字號或兩證合一後的房地產權證號房地證字第

二、房屋總價款：拾萬仟佰拾圓整(小寫人民幣￥元整)。總價款含部份傢俱家電、固定裝飾、防盜門、鋁合窗、防盜網、燈具及附屬設施在內。

三、房屋設施包括

四、定金支付：

甲乙雙方達成房屋買賣，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金元整。(小寫：元整)

五、現金支付：剩下的購房款元整(小寫：元整)。由乙方在年月日辦理房屋產權證過户或公證委託時一次付清。

六、按揭付款方式：

1、預計按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最後銀行審批的貸款額為準，差額部份的首付款乙方應在辦理過户手續前以現金方式補足。

2、甲、乙雙方於日前提交相關銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過時，甲、乙雙方必須按銀行規定辦理相關按揭手續。

3、在銀行辦理房屋按揭手續時，乙方應付清購房首付款寫：元整)，並同時付清按揭所需費用(包括保險費、評估費、擔保費、手續費等)。乙方付清各種手續費後，甲、乙雙方同時辦理房屋產權過户登記手續(此時已付定金自動轉為房款)。

4、若乙方在辦理按揭手續前改由全額現金支付，甲、乙雙方應於年前辦理兩證過户或委託公證手續，甲方應無條件配合辦理。

七、過户費用：經雙方協商，辦理房屋產權證。過户或公證委託的一切費用，以及過户所產生的交易税、個人所得税、天然氣、閉路、電話等過户費用由方負責給付%，方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規定提供完畢的過户所需手續配合辦理。

八、交房時間：年月日前(甲方收到銀行按揭款後再交房給乙方)。

九、交房時，甲方結清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網、物管等一切費用。交房以後所產生的一切安全、經濟責任和費用由乙方自行負責。

十、違約責任：在年月日至年月日，甲方必須將此房以協議價格賣給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應承擔賠償守約方違約金元整(小寫：元整)。並且違約方應支付該套房屋在交易過程中所產生的一切費用及違約責任並獨立承擔法律責任。

十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介佣金，籤合同時支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費概不退還。

十二、若該套住房由於甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過户及過户後乙方不能正常拿到房產證，所產生的一切經濟損失及法律責任由甲方負責。於年月日甲方必須將此房屋的户口遷出。

十三、此協議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執一份，三份具有同等法律效力。

十四、特別約定：

甲方簽字：乙方簽字：

委託代理人：中介方：

年月日

房屋居間買賣合同範本3

甲方(房屋出售方)：身份證號：地址：

甲方委託代理人：身份證號：地址：

乙方(房屋購買方)：身份證號：地址：

乙方委託代理人：身份證號：地址：

丙方(中介服務方)：

甲乙丙三方根據中華人民共和國《合同法》等有關法律，法規及承德市豐寧縣相關規定，本着自願、

公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

第一條：成交房屋的基本情況

1.1經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，並保證房屋交

付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任，賠償乙方

因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認對該房屋已經做了充分的瞭解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。

第二條成交價格

甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)

第三條付款方式：乙方採取以下第______種方式付現。

3.1現金支付

第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫

第二次支付_____________________________________

第三次支付

第四次支付

3.2貸款支付

雙方同意乙方採取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋，

甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續。

第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)

第二次支付：_______________________________________________________________

第三次支付：_______________________________________________________________

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於______日內以現金形式補齊房款。

3.3其:______________________________________________________________

第四條：税費的承擔

甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項税費。

儘管有上述約定，雙方同意

甲方________________________________________________________________

乙方

第五條：權屬過户及房屋交付

5.1甲乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內將房屋權屬過户的所需全部真實、有效合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過户手續。

5.2雙方同意，甲方於______________________________騰空房屋並將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。

5.3在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業的交接，包括但不限於水，電，煤氣，有線電視，電話，物業費，採暖費，户口等相關手續，並由甲方結清相關費用。

5.4甲方應於產權過户手續辦理完畢後____________日內，將户口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

5.5丙方應甲乙雙方要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《物業交驗單》上簽字確認。

第六條：違約責任

6.1本合同簽定後，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。

6.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.4因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。

第七條：房屋買賣合同爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第八條：丙方責任

8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。

8.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規諮詢。

第九條：中介服務費支付

9.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自願，獨立做出的決定。

9.2在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣_____________________元，大寫如發生貸款小於等於15萬：3000元宗，大於15萬：貸款額大寫由乙方承擔。

第十條：其他約定

第十一條：特別聲明

甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。

第十二條：合同生效及其他

本合同於三方簽字按手印後生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方：乙方：丙方：戀家房屋信息諮詢有限公司

經紀人：

電話：電話：電話：

日期：年月日

房屋居間買賣合同範本4

甲方（出售方） 身份證號碼：

乙方（買售方） 身份證號碼：

丙方（居間方）

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及***市相關規定，本着自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

第一部分 關於房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

房屋狀況建築面積： 平方米； 房型： ； 樓層

其他情況

1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣***元，（大寫：**）

第三條 付款方式

3.1 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於***前以現金方式補齊房款。

3.2 資金監管服務

****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。

雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳户中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程序及方式辦理。

房屋居間買賣合同範本5

編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________

合同雙方當事人：_________

委託人甲（出賣人）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業執照註冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委託人乙（買受人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

【委託代理人】【】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

居間人：_________

註冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的.基礎上達成如下協議：

第一條 合同標的

委託人甲的房屋坐落於_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建築面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。

第二條 委託人甲對居間人的委託事項（與委託書內容相同見附件1）

1、委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2、_________

3、_________

第三條 委託人乙對居間人的委託事項（同委託書內容，見附件2）

1、委託人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2、_________

3、_________

第四條 居間人完成委託任務的報酬

居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，雙方自願選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的_________%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫_________），其中委託人甲_________%（具體數額為小寫_________，大寫_________），委託人乙_________%，（具體數額為小寫大寫_________）。

第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取

居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委託人雙方各自分別承擔50%。

2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委託人雙方各自承擔50%。

第六條 違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬於違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委託人雙方的利益的；

（3）干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）_________。

居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

（4）_________。

第七條 委託人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；

3、按照本合同標的物總價款的％賠償於居間人。

4、_________。

第八條 本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協商一致的；

2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_________個工作日內仍未履行的；

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

_________

_________

_________

第十二條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

委託人甲（簽章）：_________ 委託人乙（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

居間人（簽章）：_________

經辦人（簽章）：_________

_________年____月____日

房屋居間買賣合同範本6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經甲乙雙方協商，現就甲方將小區號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：

(1)乙方於年月日付購房誠意金整給甲方;

(2)雙方約定於年月日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜後乙方再支付房款整(並將誠意金衝抵房款);

(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方後，乙方立即付清剩餘房款整。

二、開發商處更改購房合同及交房後所需繳納費用由乙方承擔。

三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時，雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份;雙方簽字後生效，兩份具有同等法律效力。

六、本協議若產生糾紛，雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。

七、補充協議:甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯繫地址：聯繫地址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽訂日期：年月日

房屋居間買賣合同範本7

儘管上述款項存於指定帳户，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 税、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項税費。

4.2 儘管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔**；乙方承擔*** .

第五條 權屬過户及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過户手續。

5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過户所需的全部真實、有效的合法手續、材料（包括但不限於房證、契證等）交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過户手續。

5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、户口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關於居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。

10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳户中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：