房屋買賣擔保合同範本

在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的房屋買賣擔保合同範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣擔保合同範本1

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

經甲、乙雙方協商同意，就買賣房產一事達成如下協議：

1、甲方出售給乙方的房產坐落在建築面積m2，產權證號 ，土地證號 ，附屬房 m2的房地產出售給乙方，屋內設施包括 。

2、該房地產成交價格為人民幣元整，元整。乙方於年日前，總共分次交付給甲方。

3、甲方要保證上述房地產產權清楚，若發生成交前的產權糾紛或債權債務，乙方概不負責任，由甲方承擔，並承擔法律責任。

4、在房產未辦理過户手續前，若甲方反悔，須按當時房價的雙倍價格對乙方進行賠償。

5、無論何時辦理過户手續，甲方均應無條件的積極配合，否則承擔由此造成的一切經濟責任。

6、本合同簽訂之日起至過户之前，甲、乙雙方不得用房產證、土地使用證等進行抵押貸款、質押。否則賠償對方的一切經濟損失和總房款的25%的違約金。

7、本合同一式二份，簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)： 電話：

乙方(蓋章)： 電話：

年 月 日

房屋買賣擔保合同範本2

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 地址： 電話：

共有人： 身份證： 地址： 電話：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 地址： 電話：

擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 地址： 電話：

擔保人(以下簡稱丁方)： 身份證： 地址： 電話：

根據《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買供銷新村小產權房產簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 小產權房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於 ，房屋為獨幢別墅，空置、無門窗及任何裝修，建築面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同)，土地面積 243.1 平方米(土地證號為 )。

第二條 出售價格：

雙方約定上述房屋及土地總售價為人民幣 萬元整(￥： )。

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整，餘款 萬元在20xx年 10 月 31 日前付清。

第四條 房屋交付：

1、甲方保證對上述房屋及土地具有所有權，並沒有任何出租，也沒有其他的共有權人，對於該房屋及土地的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部違約責任。

2、乙方給付首付款時，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部餘款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發票交付乙方。交付之後該房屋及土地之上的一切權利都有乙方享有。

第五條 關於房屋及土地過户的約定：

本合同簽定時，該房屋為小產權房，不具備過户條件，今後國家政策允許過户時，甲方應無償協助乙方辦理房屋及土地的過户手續，過户時發生的税費全部由乙方承擔。

第六條 關於房屋的約定：

本合同簽訂後，若該房屋遇到政府，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的手續，補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

第七條 關於房屋再次買賣的約定：

1、本合同簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

第八條 關於房屋收回的約定：

由於該房屋屬於小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補償金，補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方。

第九條 違約責任：

1、因甲方隱瞞事實或者無權處置導致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

2、乙方付清全部價款後，甲方不同時交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計已付款的1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權解除合同，解除合同時，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

3、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過户手續，甲方按照已付總房價20%向乙方支付違約金，並繼續按照約定辦理過户手續。

4、甲方不同意授權乙方全權辦理手續或者不同意無償配合時，乙方有權要求甲方按照時房屋評估價格的50%支付違約金。

第十條 擔保人責任：

丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時也充分了解上述合同，並自願為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保，且本擔保不可撤銷。

丙方和丁方的'擔保範圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實現債權的費用等。

第十一條 其他事項：

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同的附件共印件、結婚證、交易時房屋現狀的照片。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方及共有人(簽章) ：

乙方(簽章) ：

丙方(簽章)：

年 月 日

房屋買賣擔保合同範本3

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 電話：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 電話：

擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 電話：

根據《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於 白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衞)，建築面積108 平方米。

第二條 出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣 萬元整。

第三條 關於房屋的約定：

本合同簽訂後，若該房屋遇到政府，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的手續，補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

第四條 關於房屋再次買賣的約定：

1.合同簽訂後，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。

3.合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽字) ：

乙方 (簽字) ：

丙方(簽字)： 年 月 日簽訂

房屋買賣擔保合同範本4

甲方(賣方)：開發公司

乙方(賣方)：開發公司法人(預售房產登記人)

丙方(買方)：

丁方(擔保人)：

經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產(房產的具體情況：)達成如下協議：

一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議並在房管部門辦理登記。

二、甲乙雙方均同意以單價元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價元，以房管部門核准的房產面積結合單價計算的總價為準。

三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過户手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

四、該房應於年月日前上房。

五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房後日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，並有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

六、丁方自願以其自有房產(房產具體情況、房產證號)作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，並應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保範圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。

七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記後一次性交付給甲方或乙方。

本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字(章)起生效。