【精】2023房屋租賃合同模板
在人們愈發重視契約的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編為大家整理的2023房屋租賃合同模板,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
合同編號:
上海____________投資有限公司(甲方)
____________________________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預訂合同,並訂立條款如下:
1.乙方向甲方預訂上海遵義南路88號協泰中心大廈內____________樓____________室公寓房_________套,建築面積(指建築設計圖計算)共計_______________平方米,房價共計_______________美元(附房屋平面圖一份)。
2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳户內,匯款費用由乙方自理。
3.乙方同意在預計合同簽署後的十四天內預付房價的百分之__________(________%)即_______________美元,在預計房屋交付之日,買賣契約簽署後的十四天內付清剩餘的房價的百分之_______(_________%)。
4.若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應付房價款的千分之_____(__________)計算。
5.協泰中心是建造在上海虹橋經濟技術開發區28-3c地塊上的大廈,該土地是經xx市土地局批准,甲方以______萬美元中標,獲得50年有償使用權(截止公元_________年_________月________日),因此,乙方購入的公寓房連同相應的_______平方米的土地使用權一併購入。房產權和土地使用權期限到公元_________年_________月________日止。
6.冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒,房內生活設施配備一應俱齊。
7.乙方付訖全部房價後,攜帶甲方發給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。
8.公寓房買賣契約簽訂後,乙方應在一個月內按照甲方銷售説明書規定的有關建築和設備標準,對甲方交付的房屋與設備進行驗收,並由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接後即作為雙方房屋移交手續辦妥。
9.自房屋移交日起,房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任並負責有關本房屋而發生的一切費用。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約後,即應向xx市房產管理局辦理房屋所有權登記手續並領取房屋產權證,同時向土地局申請辦理土地使用權過户手續。其費用由乙方自行負擔。
11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示瞭解和同意,並願意接受執行。
12.如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預見原因,致使房屋不能在上述預訂日期交付,經甲方通知乙方後,本合同繼續有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。
如遇不可抗拒的自然災害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
13.本預訂房屋合同有效期內,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉讓給第三者時,應事先取得甲方書面同意後,方可辦理轉讓手續,由此發生的費用由乙方負擔。
14.凡執行本合同或與本合同有關的爭議,由雙方友好協商解決。協商不成,請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。
15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒佈的有關法規約束,若遇中華人民共和國政府有新規定,則按新規定執行。
本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。
_________年_________月_________日在上海訂立。
甲方:
簽章:
地址:
電話:
乙方:
簽章:
地址:
電話:
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