關於施工承包合同範文集錦6篇

在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的施工承包合同6篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

施工承包合同 篇1

甲方：（發包方）

乙方：（承包方）

按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違築法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協商。特制定以下條款，雙方共同遵守：

第一條、工程概況

1、工程名稱：____________________________。

2、工程地址：____________________________。

3、建築面積：____________________________。

4、結構類型：____________________________。

5、工程造價：____________________________。

第二條、承包方式

承包方（乙方）對_______________工程項目勞務人工費總承包。

第三條、承包範圍

1、本工程承包範圍為甲方發出的施工圖中地樑面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，塗料，欄杆及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外牆面隔熱保温等工程）。

第四條、承包工期

1、開工時間：______年______月______日

2、竣工時間：______年______月______日

第五條、費用標準

1、勞務費按實際施工建築面積每平方米______元。

2、甲方委託乙方完成承包範圍以外的工作（包括地樑面及以外的工程）雙方以現場市場價進行協商處理。

3、工程在施工過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣______以內，甲方不另外補份，變更量在______元以上，甲方將變更的勞務費按實調增（建築面積增加不在此約定範圍內）。

第六條、工程質量

在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。

第七條、履行保證金及勞務人工費及支付：

1、乙方進場施工在一週內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣______萬元整。

2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣______萬元整。

3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的______%支付乙方勞務費，以每本月_____日進行工程量的結算，次月五日內支付____%人工工資。

4、現場除合同包乾外的另外用工，每日平均_____元，技工為每日_____元。

5、方應將乙方的人工工資打入乙方的賬户，乙方向甲方提供人工費收據。

6、工程完工後一個月內付清全部勞務工程款。

第八條、甲、乙方的職責

1、乙方只提供對焊機一台以及該項目施工工程中所需用的材料，其餘均由甲方負責。

2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。

第九條、違約責任

甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經濟損失，都要承擔經濟責任。具體賠償金額由非違約方和企業工會，根據違約者的責任大小和給對方造成經濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關規定，承擔違約責任。

第十條、糾紛解決方式

因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向__________________人民法院提起訴訟。

第十一條、附則

1、勞務合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方：（簽章）

聯繫地址：

聯繫電話：

______年______月______日

乙方：（簽章）

聯繫地址：

聯繫電話：

______年______月______日

施工承包合同 篇2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方自願達成以下承包施工協議如下：甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進行承包工程。甲方負責所有材料，乙方負責施工。

一、乙方不包基礎費錢3000元，乙方從基礎地面做起，房子為半框架結構建築工程，人工費按垂直投影建築面積計算，每平方米人民幣220元。

二、承包內容：乙方負責水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負責室內外批檔，批檔外三面過水泥油，還包每一層一個衞生間，第二層加兩個衞生間。

三、付款方式：乙方進場後，甲方要按工作進度預付生活費。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預付給乙方。

四、每次搗制混凝土的機械費用甲乙雙方各一半，在搗板當天伙食費由甲方負責。

五、頂上樓梯房按面積計算220元/平方米，欄水牆每米70元(包批檔)。

六、合同協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

施工承包合同 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經協商一致，甲方同意將以下工程項目的樁基工程委託乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程施工中的責任、權利和義務。綜合本工程的具體情況，特簽訂本合同以共同遵守：

第一條、工程名稱：

第二條、工程地點：

第三條、工程範圍與工程量：

1、工程範圍：

2、工程量：根據地質資料和設計圖紙，暫定樁長為米，樁位個。

產品規格 PHCΦ400*95 A 約 米。

第四條、承包方式：

乙方以包工、包料、包質量、包安全、包文明施工的形式承包該工程。

第五條、單價與結算方式：

1、單價：PHCΦ400*95 AB型 管樁包工包料單價 元/米;樁基礎工程造價暫定為 元( 元)

2、結算方式：按實際施工的工程量為結算依據，超出設計標高部分<1米部分工程量由甲方承擔，超出設計標高1米以上部分工程量由乙方承擔。

第六條、工程付款方式：

第七條、工程期限：

1、經雙方協定：工期為二00四年月日至二00四年月日。

2、因不可抗拒的客觀情況(雨天及甲方原因造成停工簽證延期)，影響工程進度的經甲、乙雙方商定，工期可相應順延。

第八條、甲乙雙方主要責任：

一、 甲方責任：

1、辦理全項工程規劃報建手續及施工臨時用地，佔用道路等合法手續。

2、供本工程的基礎設計圖紙(一式三份)、地質鑽探資料、水準點場地的規劃標誌、軸線定位等施工依據(一式一套)，並協助乙方作好軸線複檢。場地基線移交以及開工日期應以書面形式通知乙方。

3、甲方負責辦理施工現場的“三通一平”，清除地上、地下、高空障礙物等，達到樁基施工條件;樁基施工的水費、電費均由甲方承擔。

4、協商處理施工現場及周圍地下管線，舊基礎和臨近建築物的保護，確認工期順延簽證及所增加按實發生的費用。

5、甲方駐工地代表：負責現場監理、簽證及工地協調工作。

二、 乙方責任

1、按軸線定好樁位，確定施工順序，保證樁位準確。

2、乙方派駐施工現場總負責人

3、聽從甲方及有關人員的指揮，做好施工現場的質量安全，文明施工。

4、工程完工後，乙方應向甲方提供所有的竣工資料(一式份)。

第九條、竣工驗收和結算：

1、甲方收到乙方竣工驗收報告後十天內無正當理由不組織驗收或驗收後三天內不予簽章，則視為竣工驗收報告已批准，即辦理竣工結算手續。

2、乙方在向甲方提供完整竣工驗收報告的同時，還應向甲方提供工程結算書，甲方自收到工程結算書起十天內將結算書審核簽收完畢。

3、甲方未按合同約定將結算審核簽收完畢或在籤審後五天內不支付工程結算款，則甲方應支付乙方簽收工程結算書欠款總額的每天0.1‰的罰金。

4、乙方未按時竣工，每延長一天按該工程總額的0.1‰收取罰金。如驗收達不到質量要求，乙方承擔一切損失。

第十條、解決合同糾紛的方式：

甲乙雙方在履行合同期間發生糾紛，雙方可通過協商或者協調解決，協商協調不成的，依法向瀋陽市仲裁機關申請仲裁或向人民法院訴訟解決。

第十一條、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。本合同自甲、乙雙方簽訂蓋章之日起生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算、付清工程款後，合同自行終止。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

年 月 日 年 月 日

施工承包合同 篇4

甲方： 身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方在 建房屋一棟，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工，樓房承包施工合同範本。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米 元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付 元，完成第二層付款 元，完成第三層付款 元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，合同範本《樓房承包施工合同範本》。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

電話： 電話：

施工承包合同 篇5

摘要：在施工中，對於總承包存在兩個主要的合同關係—和承包人的合同關係以及和業主的合同關係。在整個施工管理中，總承包作為其主體，要對承包人以及整個工程的全過程進行管理。所以，在合同上的管理是整個工程的關鍵所在，總承包單位必須對合同的管理進行加強。因此，本文就施工總承包模式下的合同管理進行初步的探討，也希望為以後的施工可以提供一些參考。

關鍵詞：施工；總承包；合同管理

在我國經濟迅速發展的今天不僅有越來越多的工程被建立，而在建築面積上也在不斷地擴大。為了工程可以保質保量的被完成，會進行多個施工單位帶來的交叉作業，就出現了承包管理。所謂的總承包單位，就是在目前我國社會經濟下可以自主經營、自主發展、自負盈虧的境內及實體。對工程的技術、質量、計劃要進行多方位的管理，在這些過程中，要與合作伙伴和承包人進行多個合同的簽署。所以，將合同進行嚴格的管理是至關重要的。

一、施工總承包模式下的合同管理

一般的'工程施工中，總承包模式中的合同管理都會有計劃控制與進度、計量支付、工程的變更以及延期索賠等幾個方面。要圍繞這幾個部分的需要，總承包與監理工程師在設計工作程序與細則時應該按照項目的特點進行制定，將合同的管理工作儘可能的程序化與規範化，讓合同管理中的爭端降到最低，處理合通問題的速度加快，也能讓工程的進度得到保證。

1.1對於計量支付的管理

1.1.1關於計量支付的方法和原則

第一，在計量和支付方面必須要按照合同的相關規定實行；第二，要對工程置清單裏的各支付項目裏所有的工作內容進行了解。如果工程量清單裏沒有的支付項目被當成包含在與其相鄰的項目中，不需要單獨計量；第三，在計量中，必須是經過監理工程師的批准和公開檢驗合格後的工程才能被記錄；第四，對變更的管理要進行加強，將工程的變更程序進行完善的制定；第五，要對計量支付建立相對健全的台賬，來防止漏計和重計。

1.1.2在計量支付中的程序

在進行總承包的管理模式時，要對兩個階段的計量支付管理方法進行嚴格實施：第一，承包人可根據監理完成籤認的間質量檢驗單填對“工程中間計量單”進行填寫，給總承包任命的代表與駐地監理提出申請計量，然後總承包任命的代表與駐地監理就會對分包人申請計量的項目開始檢查，其中所包含的內容有各種記錄、圖紙查閲、實地調查以及原始憑證的調查。對於承包人，將提供相關資料來對申請計量的項目情況（質量和數量）進行情況證明；第二，承包人要按照總承包任命的代表與駐地監理所籤認的工程計量單以及中間檢驗單，按規定進行月進度支付報表的編制，在經過駐地監理的籤認審查後再把項目報給總承包項目部進行審核與彙總。第三，總承包要把所有彙總的月支付報表和所有的原始資料送到業主與監理處審查，監理進行支付證書的簽發，最後業主要在合同的規定時限內給予總承包人進行付款；第四，總承包也要按照被批覆的月支付證書來對承包人的支付證書進行編制，也要在合同的規定時限內給予承包人進行付款；第五，計量的支付台賬。總承包人和承包人應該將計算機的計量支付進行數據庫建立，以便對計量進行管理，來防止漏計和重計的情況發生。

1.2對工程變更的處理原則

在工程的變更中，應該把優化設計、對原設計的使用要求不予降低、對工程成本儘量降低作為基本原則。在變更工程中主要是工程數量增減、新增工程項目以及結構尺寸改變等等。

1.3對管理程序的變更

1.3.1應由總承包或者承包人對變更提出申請，總承包人或者承包人應該在調查現場之後對變更方案進行提出，業主和監理工程師進行現場考察然後確立方案，最後監理工程師按照審查後的工程數量，再對工程變更令進行下達；

1.3.2應由監理或者業主提出變更要求，再由監理對變更通知進行下發，要附帶變更工程設計圖。然後，承包人再按照設計圖進行施工，將現場復稠計算的工程數量上交監理工程師進行審查，監理工程師進行審查後，按照權限對工程變更令進行下達。

1.4對計劃進度的管理

在工程中，工程進度是其三大目標之一。總承包人要對計劃進度進行兩個方面的控制：對常保人工程計劃進行審查和落實與監督進度計劃執行情況。

1.4.1對施工計劃進行審查批覆

要考慮對施工進度的審查：工期時間安排是否合理、在動員階段施工準備方面是否可靠、施工能力和計劃目標能否相適應。再詳細具體的對調整過程、備種計劃上報時間以及編制辦法進行安排，給工程提供一個有計劃、有組織的保障。

1.4.2對工程進度進行有計劃的管理

第一，要對進度控制人員進行落實，任命專人負責，再對任務進行具體細化，明確責任，對工程的進度進行隨時的瞭解；第二，對進度協調組織進行建立，其中要包括業主、總承包人、監理、承包人以及當地政府的代表，將施工的協調工作做好；第三，設立明確的獎懲措施。

1.4.3對延期索賠的處理

在處理延期索賠的這件事情上，要注意以下幾點；第一，在處理延期索賠的事件出現後，應該對現場進行及時的調查，將事件的發生原因做詳細的瞭解，對事件性質定性後，再進行風險的歸屬；第二，在事件發生時，要和關各方積極協調配合，對引起理延期索賠的原因進行解決，將損失降到最低；第三，事件發生過程中，要對承包人對細節的記錄進行監督，再由駐地工程師進行籤認；第四，要按照合同上的有關規定進行索賠，積極的和業主、監理進行溝通協商，最終達成一致的意見。

二、在總承包模式的管理下的合同風險

在程總承包管理模式中，合同風險包括：施工風險、設計風險、物價風險、意外風險以及工程變更等。

2.1施工的風險。

建築的施工過程中，基礎工程和軟基處理都是對於投資突破來説的主要項目；如果實際的地形和設計不符，就會造成樁基的變化、軟基處理上設計的厚度與範圍不能被滿足等情況發生，這些問題即使是很有經驗的承包人也不一定料到的。

2.2設計風險。

在設計風險中包括的的內容有很多,除了合同中規定的重大變更允許與總價調整之外，在設計文件上的錯漏、設計不周與失誤都要又總承包單位進行負責，其中設計和施工的年限差距以及設計單位資質信譽都是設計風險的主要因素。

2.3物價風險。

為保證施工的質量，業主要向總承包人與承包人提供組要的材料。比如，水泥、瀝青、鋼筋等，這時物價的不確定上漲因素就會出現，不過早我國市場經濟的宏觀調控下，此類情況越來越少。

2.4工程的而變更。

在地方遠期的發展要求上看，地方政府會積極的對新增工程項目進行引進，或者對單項工程標準進行提高，這方面的增加費用就要根據合同上的約定分別給予承擔。在施工的總承包模式中，合同文件就是處理問題的基本準則，對於合同中的規範性必須要進行規範；如果發生事故，一定要注意以事實與依據為主，調查之後進行及時解決；總承包也要經常與各個方面進行溝通，保證工程順利的進行。

總結：

綜上所述，在工程的施工中對總承包管理進行利用就是為了能夠讓工程可以更快、更安全的進行，來滿足現在建築工程的需求。所以，總承包管理制度也是未來建築行業的一大發展趨勢。在實行總承包模式的同時，也要結合建築工程，不斷地對合同管理進行總結和探究，提出新的創新模式適應建築行業為的現代化發展，也為建築行業的發展帶來一些新鮮的血液。

參考文獻：

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[2]郭新生.馮鷹.淺談施工企業對工程項目的合同管理[J].浙江水利水電專科學校學報,20xx(3):8-9.

[3]唐同海.對建築施工企業合同管理問題的思考[J].工程造價管理,20xx(5):32-34.

施工承包合同 篇6

甲方: 乙方:

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司問價相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就綿陽會客廳遊仙區小梘溝鎮拆遷安置自建居民小區一期工程市政設施-1#道路橋樑工程勞務施工承包事宜協商達成一致，訂立本合同:

第一條 工程概況

工程名稱: 工程地點:

第二條 工程承包範圍:

第三條 工程工期

1、計劃開工日期: 年 月 日，計劃完工日期: 年 月 日，總日曆天數 天;

2、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調理的進度計劃)。

第四條 工程質量標準

所承包工程範圍內的工程質量必須達到:現行國家施工質量驗收合格標準。

第五條 組成本合同的文件及優先解釋順序如下:

1、本合同;

2、本合同附件;

3、招投標文件;

4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範;

注:上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常視功能進度的情況下由雙方協商解決。

第六條標準規範

第七條甲方負責責任和義務

1、負責統一制定各項管理目標。組織編制施工計劃、物質需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯繫，協調現場工作關係。

3、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

4、統籌安排、協調工作。

第八條環境保護、安全生產和文明施工

1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關制度，監督乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定、文明施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育，認真落實，採取必要的安全措施，消除施工隱患，確保安全生產，隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。

3、乙方應嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染，避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第九條材料供應與管理

1、甲方提供鋼材、水泥、混泥土、沙、石主要材料給乙方，其餘輔料，週轉材料，機械設備，工具、用具、賈杆、架具、安全網、內外架管等均由乙方自己解決，並承擔費用。

2、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料。

3、材料按預算分析量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。

第十條

承包方式、價格及包含的內容

1、承包方式及單價:

2、承包價格所包含的內容:

(1)、本合同單價為固定單價合同，在合同實施期間不因其他任何因素變化而調整變動。

(2)、增加工程量計量與計價方式:按施工現場實際增加的簽訂工程量計量，乙方價格清單中有單價的按清單報價計價，乙方清單中沒有價格的甲、乙雙方協商決定計價。

第十一條 付款方式及結算辦法

第十二條 施工驗收

1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。分項工程完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收。甲方應及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後在進入下道工序施工作業。

2、乙方應配合加分那個對其工作進行初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內德工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合(配合第三方工作的費用另外協商)

第十三條 爭議

1、甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2、發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作的成果;

2.1 2.2單方違約導致合同已無法履行，雙方協議終止合同; 調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2.3 2.4仲裁機構要求停止合同工作; 法院要求停止合同工作。不可抗力

第十四條

1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

2、不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方項目經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，加分那個應協助乙方採取措施。

3、因不可抗力事件延誤的工期相應順延。

4、因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十五條

1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行，可以解除合同。

2、因不可抗力或業主原因造成解除，乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

第十六條

雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後，本合同即告終止。

第十七條 合同份數

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

第十八條

補充條款:

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

年 月 日