長春二手房買賣合同
賣方(甲方):______________身份證:______________________聯繫電話:___________
買方(乙方):______________身份證:______________________聯繫電話:___________
第一條 房屋的基本情況,甲方所有的房屋坐落於________________________第____層_____房,結構為____,建築面積__________平方米,用途為______;房屋所有權證號為______________。
第二條 價格與付款方式。按建築面積計算,該房屋售總金額為______百______拾______萬______千______百______拾______元整。乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金______拾______萬______千______百______拾______元整,並應於______________之日起______日內將剩餘部分價款付給甲方。
第三條 交付期限。甲方應於收到該房全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期付款的違約責任。除人力不可抗拒的`自然災害等特殊情況外,乙方如未按約定時間付款,甲方有權追究乙方的違約責任.
1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。
2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
3.______________________________________________________________。
第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按規定期限將該房屋交付乙方使用,乙方有權追究甲方的違約責任。
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
3._____________________________________________________________。
第六條關於產權過户登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產管理部門規定的期限30日內辦理過户登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的_____%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的相關税費由_____方向交納;或按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第十條 本合同一式____份,甲、乙雙方各執一份,並附件均具有同等效力。
甲 方(簽章): 乙方(簽章):
共有人(簽章):
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):
______年______月______日籤於________________
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