二手房買賣合同範文
二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。那麼二手房買賣的合同是怎樣的呢?下面是本站小編給大家分享一些二手房買賣合同範文,大家快來跟小編一起欣賞吧。
二手房買賣合同範文篇1賣方:_________(簡稱甲方) 身份證號碼:____________ _ 買方:_________(簡稱乙方) 身份證號碼:___________ __ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積為____ _平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方),並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交税費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商,交易税費由_______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲乙雙方各執一份,
第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):___________ 購買方(乙方): ________ _ 身份證號碼:___________ 地 址:_____________地 址: _____________ 郵 編:___________ 郵 編: ____________ 電 話:____________ 電 話: _____________ 代理人(甲方):____________代理人(乙方): _____________ 身份證號碼:_____________身份證號碼: _______________
日 期:_______年____月____日
鑑證日期:_______年____月____日
二手房買賣合同範文篇2賣方:______________以下簡稱甲方
買方:______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建築面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格:______________元。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其餘______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 税費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的'交易額____________%的交易費,承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委託代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位,代表人是______________。
第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條 第九條 本合同一式______________份,甲方產權人各一份,乙方一份,
______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方:______________ 乙方:______________
代表:______________ 代表:______________
地址:______________ 地址:______________
聯繫電話____________ 聯繫電話:__________
______年____月____日
下一頁更多精彩的“二手房買賣的交易清單資料”
-
實用的土地租賃合同範文彙總五篇
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同出現的次數越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的土地租賃合同5篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。土地租賃合同篇1本合同雙方當事人:出租方:__________...
-
簡單廣告位租賃合同(通用10篇)
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的地位越來越不容忽視,合同協調着人與人,人與事之間的關係。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的簡單廣告位租賃合同,歡迎大家分享。簡單廣告位租賃合同1甲方:(以下簡稱“甲方”)乙方:(以下簡稱“乙方”)根據《中華人民...
-
公司房屋合同範文彙編8篇
隨着時間的推移,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的公司房屋合同9篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。公司房屋合同篇1甲方(租賃人):身份證號:聯繫電話:乙方(承租人):身份證號:聯繫...
-
關於專利轉讓合同合集8篇
隨着法律觀念的深入人心,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什麼樣的呢?以下是小編精心整理的專利轉讓合同10篇,希望能夠幫助到大家。專利轉讓合同篇1合同編號:_________項目名稱:_________受讓方(甲方):_________住所地:__...