關於租賃的合同

隨着法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編整理的關於租賃的合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

關於租賃的合同1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業務，甲方願意將管理權屬於自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址、用途、面積

1。地址：_________市_________路_________號_________房。

2。用途：____________________________________________。

3。使用面積（按建築面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衞生間________間；房內設備有：電錶_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________台，（號碼：_________），洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

第二條租用期限

乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條費用及交納期限

1。乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

2。甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閲電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衞生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________（小寫：_________元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

3。乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

第四條甲方的責任

1。甲方負責對工作用房的`維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。

2。甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱TEL），TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

3。本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，並交齊所有有償費用，按時遷出後，將本協議規定的保證金退還乙方（不計利息）。

4。在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

5。甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

第五條乙方的責任

1。本協議在甲乙雙方簽字後生效。乙方在本協議生效後五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內長途：_________元/部；市內：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2。乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3。乙方使用的工作用房，只准用於開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

4。乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批准後方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協議終止後，其牆面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀後，方可取回保證金。房間的建築和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5。乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，並按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

6。乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

7。乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，並補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8。乙方在本協議期滿後續籤新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前。

甲方簽名：______

乙方簽名：______

關於租賃的合同2

甲方：

乙方：

身份證號碼：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規的規定，乙方同意將位於梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經充分、友好協商，達成以下協議：

第一條 租賃標的及價款

水田位於梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子（詳見附圖），面積2。12畝，租金每畝￥250元/年，租期10年，10年租金共計人民幣伍仟叁佰元整（￥5300元）。

第二條 租賃期限

由20____年____月____日至20____年____月____日止，租期____年。

第三第 付款方式

合同簽訂後一週內，甲方一次性支付給乙方。

第四條 合同義務及責任

1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權屬糾紛，如甲方承租

乙方土地後出現權屬糾紛，責任由乙方承擔，造成甲方經濟損失的.，乙方負責賠償。

2、甲方保證在承租期間水田只用於種植蔬菜使用，不得對水田進行改造或用於工程建設，否則乙方有權收回土地，不退回租金，甲方必須恢復水田原樣，不能恢復的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

第五條 違約責任

若甲方違約，乙方無需退回租金，負責將水田恢復原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，並賠償甲方經濟損失。

第六條 合同效力

1、出租人身份證複印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件，具等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠縣石正鎮先鋒村委各執壹份，同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起正式生效。

甲方：_______乙方：_______

日期：_______日期：_______

關於租賃的合同3

出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，同意簽訂井架租賃合同，具體有關事宜如下：

1、因______________________________工程需要，特向甲方租用__________________台。

2、雙方在簽訂合同後，乙方首付甲方設備押金______萬元。甲方應提供生產的基礎圖。井架進場後提供使用説明書，井架出廠合格證。

3、乙方必須根據甲方提供的井架基礎圖要求，對井架安裝位置的耐力承受情況進行對照計算，必要時進行加固處理。要嚴格按圖示尺寸、規格配筋和混凝土標號澆築，以確保井架基礎穩定和整機使用安全。設備進退場前，必須確保道路通暢平整，否則延誤工期，由乙方承擔責任。

5、乙方承擔支付井架進、退場、安拆調使費（汽車運輸費、吊車費、人工費、檢測費）由乙方負責支付。

6、井架安裝後，乙方必須申報湖州特種設備檢驗中心驗收。合格後方可使用，檢驗費由承租方承擔支付。

7、井架司機由乙方指派，工資由乙方支付，司機須有效持證人員。租用期內乙方要教育司機及工地人員愛護和安全使用井架，

做到不帶病運轉、不違章指揮、不違章作業，安全第一，合理使用。

8、乙方應做好井架租用期內的日常維修保養工作，在使用過程中發現故障，乙方應及時安排人員修理，一切費用由乙方承擔支付。設備自進場起至出場前的保管責任由乙方承擔。

9、井架停止使用前，乙方應提前15天向甲方發出書面停止使用的'通知，甲方按合同約定計算租費，結算全款款項，拆除井架，歸還甲方。

10、租用5個月，不滿5個月按5個月計算，超出5個月按實際天數計費。租費每月______元整（______元（不含税）。

11、雙方必須遵守合同，任何一方違反合同規定，雙方協議不成，依法向長興勞動仲裁委員會或長興縣人民法院起訴。本合同經雙方代表簽字，單位蓋章生效，到租賃款項付清後終止。本合同一式叁份，雙方各執一份，一份存檔。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

負責人簽字：______負責人簽字：______

______年______月______日______年______月______日

關於租賃的合同4

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址，號碼

承租方(以合同簡單下簡稱乙方)

身份證地址，號碼

甲，乙雙方通過友好協商，就合同怎麼製作房屋租賃事宜達成協議如下：

一，租賃地點及設施：

1.租賃地址：________路____寫好的範本____弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方__ _______米;

2.室內附樣板屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波合同爐吊扇音響vcd

b：傢俱：

二，租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__勞動合同____年;自______年___月___日起至_____年合同圖片___月___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________合同格式規範元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉合同格式規範圖片借的;

(2)乙合同大全方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(合同下載4)連續三個月不付所有費用的。

三，雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將樣板以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢簡單版查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房合格式屋租金;

3.在租用期內，甲合格式規範圖片方必須確保乙方的`正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內下載，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好合大全防火防盜工作，如發生事故乙方應負合大全全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，大全並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及合格式規範圖片時給予修復。

四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關怎麼寫現行法規辦理或提交電子版本有關仲裁機關進行仲裁。

本協電子版本議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五，其它説明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：承租方：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：______年______月______日

關於租賃的合同5

甲方(出租方)：

乙方(承租人)：

為了提供一個安全、清潔的工作和生活環境，雙方就空氣淨化器的租賃事宜達成協議，現簽訂如下協議，以供共同遵守。

一、雙方的權利和義務：

1.甲方提供ETHOCYN牌空氣淨化器單元(型號分別為_____)，免費送貨至乙方指定地點，同時對乙方相關操作人員進行操作指導培訓。乙方向甲方提供加蓋公章的營業執照、税務登記證、組織機構代碼證複印件，可免交設備押金；)

3.租賃期內，甲方應隨時提供電話諮詢和指導；如機器出現非人為損壞，甲方應負責免費維修。

4.租賃期內，乙方負責空氣淨化器的'保養和維護，甲方每30天安排人員提供現場維護服務(如乙方週末休息，則順延至下一工作日)。

5.乙方應指定專人對甲方送來的空氣淨化器進行檢查並簽字..租賃期滿前，及時通知甲方員工解除或續租，並協助甲方員工辦理相關手續。

6.租賃期內，乙方有責任保持機器完好，乙方不得擅自拆除空氣淨化器。如有損失或人為損壞，應按價賠償；補償標準是指公佈的市場價格。

二、付款和其他協議

第一個月租金在合同簽訂時一次性付清，甲方在收到乙方費用後天內安排將ETHOCYN空氣淨化器運送至乙方指定地點。本協議經雙方確認後，可繼續續租。

三、違約責任：

如果租賃期結束時，由於乙方原因導致租賃產品無法按時歸還，甲方將按20.00元/套/天的價格收取產品租金。如乙方在租賃後三個月內提出解除合同，則按實際服務天數20.00元/套/天結算。

四、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方(公章)：_______乙方(公章)：________

法定代表人(簽名)：_________________________________________________________________________________

在_____________________________________________________________________________

關於租賃的合同6

出租方： 合同編號：_________________

承租方： 有限公司簽訂地點： 市 路 號

簽訂時間： 年 月 日

根據《經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名___________________________、規格__________________________、

數量_____________________________、質量______________________________________________。

第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。

第三條經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納後辦理提貨手續。

第四條租賃花木的維修保養

租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第五條違約責任

一、出租方違約責任：

1、未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

2、未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

3、未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金10%的違約金。

4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

二、承租方違約責任：

1、不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10%的.違約金。

2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

4.、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第六條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。

第七條其它約定事項

第八條本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

出租方(章)：

承租方(章)：

單位地址：

單位地址：

代表人簽字：

代表人簽字：

電話：

電話：

關於租賃的合同7

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

鑑於：

甲乙雙方就該大廈____樓___座的租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱合同)；

簽訂本合同時，甲方擁有上述房屋的產權，但未辦理產權證；

乙方簽訂本合同的`目的是租賃上述房屋作為註冊新公司的住所。

雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，簽訂如下補充條款：

一、乙方應在簽署本補充協議後天內向甲方支付定金。定金支付後，甲方應將上述房屋交付乙方使用。

二、如乙方通過合同申請新公司註冊獲得批准，本合同自新公司成立之日起生效。

三、如因甲方未辦理產權證，乙方未能按合同註冊成立新公司，本合同自行解除。合同終止後，乙方應立即將上述房屋恢復原狀，甲方應將收取的押金(不含利息)返還給乙方，但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。

四、由於乙方註冊新公司和裝修辦公場所需要時間，甲方同意合同簽訂後45天內不計算租金，租金從45天期滿開始計算。

五、本補充協議與本合同如有差異，以本補充協議為準。

不及物動詞本補充協議經雙方簽字蓋章後生效。

七.本補充協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

___年___月___日

關於租賃的合同8

出租方(簡稱甲方)：____________________身份證號：

承租方(簡稱乙方)：____________________身份證號：

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　第一條 租賃範圍及用途

甲方同意將位於__________省________市________區______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。

　第三條 租金、保證金

1租金為_____元/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的`所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　第四條、設施及費用承擔

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃税)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條|、甲方責任和義務

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責任和義務

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期

滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜，租金應按照附近商鋪租金當時價格。

第七條、合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過15天的。

第八條、違約責任

租賃期間內，甲方因其它事項出售該房屋時應提前通知乙方，並賠付乙方裝修費用以及各項費用，不得超過年租金1.2倍。

第九條、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第十條、本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　第十二條、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：_________

電話：______________電話：______________

地址：______________地址：______________

　　____年___月___日

關於租賃的合同9

合同編號：______________

簽約地點：_____________

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋座落：________市（縣），

房屋所有權證號：________（或其他產權證明：）

2、房屋的建築結構為，建築面積______平方米，間數_______間，公共部位與公用分攤建築面積_______平方米。實際使用面積____平方米。

3、裝修及設施情況（附件一）。

二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業□辦公□生產用房）用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從年月日起至年月日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按（□建築面積□使用面積□套□間）計價。

2、月租金為人民幣（大寫）：__________￥元。

3、租金變動條款：__________

4、付款方式：__________

5、定金：乙方在簽訂本合同後__________天內須向甲方繳納_______月的租金作為定金，即人民幣________元整（大寫）。

五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房使用要求。

2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續。

3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。

4、甲方負責對房屋及其附着物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。

5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網）。

6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。

7、租賃期內，出租方因拖欠政府的税費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用（□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網）。

6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿後天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商後另定交接條件）。

2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵後剩餘部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：___________________________。

八、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租的；

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；

4、拖欠租金連續______天或累計______天以上的；

5、利用承租房屋進行違法違規活動的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，並承擔由此產生的責任。

1、甲方遲延交付出租房屋______天以上；

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；

4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的.，雙方互不承擔責任。因不可歸責於承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章後生效，並主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔並按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。

十四、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決；也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第______款方式解決。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十六、本合同簽訂後______天內，由（□甲方□甲方委託乙方）依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。

十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，所在地房地產管理部門備案一份。

甲方（簽章）___________乙方（簽章）__________

法定代表人：_____________法定代表人：________

地址：___________________地址：______________

聯繫電話：_______________聯繫電話：__________

委託代理人：_____________委託代理人：________

______年____月_____日______年____月_____日

房屋租賃合同説明

1、本合同文本為示範文本，適用本省範圍內的房屋租賃立契。

2、甲乙雙方應當仔細閲讀本合同的各項條款及補充條款，在協商一致的基礎上籤訂合同。

3、對合同文本“□”中選擇內容，以劃“√”方式選定；對於實際情況未發生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示排除。

4、本合同未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

6、本合同條款由省建設廳和省工商行政管理局負責解釋。

關於租賃的合同10

一、租賃合同的形式

合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當事人合意的表現形式，是合同內容的載體。合同區分要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無須採取書面形式;租賃期限為6個月以下的，可以由當事人自由選擇合同的形式。無論採用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個月以上的，應當採用書面形式。未採用書面形式的，雙方當事人對租賃期限存在爭議的，推定合同為不定期租賃合同。

二、租賃合同簽訂注意事項

租賃是日常生活中常見的`一項法律活動，為了儘可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。

(一)、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權屬有爭議的。

2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。

3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。

(二)、租賃合同之租期條款

在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。

(三)、租賃合同之租金條款

1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(採用銀行轉賬需寫上户名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。

2、在合同中，明確約定租金支付時間，應於每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

(四)、租賃合同之保證金條款

在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。同時對於保證金退還的條件，應進行明確約定。

(五)、租賃合同之轉租條款

在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

1、作為承租方，經過出租方的同意，可以將租賃物轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關係不因轉租而影響。

2、承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉租造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。

(六)、租賃合同之妥善保管責任條款

在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護併合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

(七)、租賃合同之維修責任條款

在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。

(八)、其他事項

在合同中，建議根據實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障雙方的合法、合理利益。

關於租賃的合同11

出租方：（簡稱：甲方）__________

承租方：（簡稱：乙方）__________

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經友好協商，就壓路機租賃合同，達成以下協議：

一、租賃範圍及用途

第一條甲方同意將全新的山推SR20M壓路機一台租賃給乙方使用。

第二條乙方租用甲方壓路機作合成氨二期工程廠區道路路基路面碾壓之用，乙方不得將該壓路機另作他用。

二、租賃期限

第三條租賃期從__________年8月20日起至廠區道路竣工時止。

第四條租賃期間若有其他原因（如土地協調、設計變更、不可抗力等）造成該工程無法連續施工的，中間時間可以報停，報停期間不計租金；租賃期滿後乙方若需續租，須提前一個月書面通知甲方。

三、租金和支付方式

第五條每月租金17920.00元人民幣（其中：租金16000元，税金1920元）。如租期不滿半個月，按半月租金算，如租期超過半個月但不滿一個月，按一月租金算。每月工作時間按220小時計，不足220小時按220小時計，超出220小時的`時間按80元/小時計價。

第六條租金乙方按__月__支付，乙方以現金（或轉帳）方式支付給甲方，甲方出具收款憑證，最終結算時甲方開據正規發票結算。

四、費用及更改轉讓

第七條壓路機進場費用由乙方承擔共__________元人民幣，出場費用由甲方自己承擔。

第八條壓路機租賃期內使用時產生的費用由乙方負責（油料和操作手的食宿），其他產生的費用由甲方負責（操作手的工資和壓路機維修、保養費用）。

第九條租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意增減租金和更改合同。

第十條乙方將租賃的壓路機不得轉借給第三者或讓第三者使用。

五、糾紛處理

第十一條在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，由上級主管部門調解；調解不成，向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向甲方所在地人民法院起訴。

六、其他

第十二條本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第十三條本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

關於租賃的合同12

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商，就租用昆明螺螄灣國際商貿城商鋪事項，達成如下協議：

一、甲方將位於昆明螺螄灣國際商貿城樓區號商鋪出租給乙方，租賃期為___年，從___年__月__日起至___年__月__日止。

二、租金一年（含税）為人民幣大寫：___ （大寫：___元整），第二年以後租金隨行就市，雙方協議定價。

三、乙方經營期間所發生的費用，如水電、衞生、市場管理費等由乙方自行承擔。

四、乙方交納租房押金___元，如乙方違約，甲方有權罰沒押金並收回鋪面，合同期滿後，甲方一次性退還乙方押金___元。

五、鋪面裝修由乙方負責，合同期滿後乙方不得拆除破壞。否則甲方有權收回鋪面並罰沒押金。

六、合同期間，若乙方存在經營壓力，可轉租他人經營，但事先應通知甲方。

七、合同期間，甲方不得將鋪面轉租他人，否則甲方將支付乙方一年鋪面租金相等的'違約金。

八、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

九、合同期間，若因商場調整，甲方不能正常租賃給乙方，甲方須返還乙方已交租金和押金。

十、若遇火災、地震、整體拆遷等不可以抗力因素，甲乙雙方互不追究違約責任。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

日期：___年__月__日日期：___年__月__日

關於租賃的合同13

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜，達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方出租給乙方的門面位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、租賃房屋的使用

1、乙方承租的房屋用作商業門面。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

三、租賃期間

租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。

四、租金和支付方式

每月支付的月租金為人民幣(大寫)，每季度租金為人民幣(大寫)

五、甲方的權利和義務

1、甲方應在乙方支付人民幣定金和人民幣租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方；

2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。乙方出租的房屋不得轉租(售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。

3、租賃期滿後，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方應在租賃期滿後_ _ _ _ _ _天內搬出。

六、乙方的權利和義務

1、乙方應按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任。

2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、租賃期內，水、電、衞生等債務由乙方承擔。因門面出租而產生。

4、按照協議交房租。

七、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知後_ _ _ _ _ _天內進行維修、、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；

3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處於正常使用和安全狀態。甲方應通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應配合檢查和維修。如乙方阻撓維修，後果由乙方負責；

4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

八、續簽租約

租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前_ _ _ _ _ _個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商後簽訂新的租賃合同。

九、房屋歸還時的狀態

1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿後_ _ _ _ _ _天內歸還該房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋佔用費。

2、乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收合格，並結清雙方費用後，方可辦理退租手續。

十、合同的變更和解除

1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同:

(1)超過_ _ _ _ _ _日未在約定期限內支付租金的；

(2)租賃期內，未經甲方書面批准或同意，改變租賃房屋的'結構或用途，經甲方書面通知後未在限定時間內修復的；

(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；

(4)從事非法經營和違法犯罪活動。

2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；

(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內的土地，乙方不能正常經營超過_ _ _ _ _ _天；

(3)未經乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的；

(3)租賃期內，乙方租賃的門面被徵用、徵用或拆除；

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。

十一、違約責任及賠償

1、根據本合同第九條第1、2項，守約方有權終止本合同，並要求違約方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失；

2、乙方應按期支付租金。未經甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失；

3、租賃期滿後，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未經甲方同意不歸還該房屋，甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

十二、其他條款

1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的複印件；

2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意後方可辦理手續。如甲方違約，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)。反之，乙方違約，甲方有權不退租金；

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

4、本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權代表(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。

乙方(簽字蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。

關於租賃的合同14

甲方(出租人)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

經雙方協商一致，甲方將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、房屋租賃從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。

二、月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)，日後提前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天支付。

三、商定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖。如果發生意外，與甲方無關、、因粗心或使用不當造成的火災、電力、燃氣等非自然災害造成的'損失，由乙方負責。

2、乙方無權將房屋內的房屋、傢俱、家電等轉租、出借或轉賣，不得擅自改變房屋結構，並愛護房屋內的設施。如因原因造成他人損壞或丟失，應保持完好，否則按價賠償。並做好防火、防盜、防漏水、陽台擺放、花盆安全，如有損失自行承擔責任。

3、乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區的各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應全額退還押金。

5、甲方保證不存在產權糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。

6、備註；_____________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。附加水；_ _ _ _ _噸天然氣；_ _ _ _ _ _ _立方電；_ _ _度

甲方(出租方)簽字:

乙方(承租人)簽字:

關於租賃的合同15

甲方（出租人）：___________

住所：__________

身份證號：__________

工商註冊號：__________

法定代表（負責）人：__________

授權代表（簽字）：

乙方（承租人）：__________

住所：__________

工商註冊號：__________

法定代表（負責）人：__________

授權代表（簽字）：__________

1總則

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，雙方本着平等互利、誠實信用、等價有償的原則，經過協商一致，就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下合同條款。

2租賃標的物

本租賃合同標的物（以下稱“租賃物”）是位的油庫（以下稱“油庫”）的全部資產及經營權。資產明細詳見“租賃資產明細表”（見附件）。

3租賃期限

租賃期限為年，自乙方派員接管油庫之日起計算，即從__年__月__日到__年__月__日止。

4租金及支付

4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________萬元（大寫：__________），摺合月租金為人民幣__________萬元（大寫：__________）。本租金包含。

4.2乙方每個月（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數額為人萬元（大寫：）。首次租金自乙方派員接管油庫日內匯入甲方指定賬户，其餘各次租金自上個交租期滿後日內匯入甲方指定賬户。甲方開户銀行名稱：；賬號：。甲方應對指定的開户銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

4.3甲方在乙方每次支付租金前日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。 5税款及費用

5.1租賃期內，乙方按照國家規定足額納税，並繳納在經營過程中產生的有關費用。

5.2甲方承擔租賃期內政府部門對油庫進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

5.3如因國家法律法規或政策強制要求，需要更新設備、設施的，按以下第

5.3.1甲方應及時更新有關設備、設施並承擔更新費用。如因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成的，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的`更新費用。

5.3.2乙方自行更新有關設備、設施並承擔更新費用。

6交付及驗收

甲方完成10.2約定事項後日內將證照交付乙方。乙方按照本合同第2條的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管油庫。

7人員安置

甲方應對油庫原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管油庫後，自主安排用工，甲方、原油庫人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

8油庫設施及包裝

8.1油庫設施、設計應符合國家現行油庫設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起日內不出現質量問題。

8.2在租賃期間，油庫設施、設備的維修與保養由

8.3乙方經甲方書面同意，可對油庫進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第14條約定解除合同後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響油庫正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓；其餘設施、設備由乙方自行處置。

8.5乙方可根據經營情況需要對油庫進行外觀包裝，費用由

9債務承擔

9.1乙方接管油庫之前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因於本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

9.2乙方在租賃經營油庫期間對發生的債務自行承擔。

10甲方義務

10.1甲方為乙方提供經營中所需的冷、暖氣、水、電、排水等附屬設施。

10.2甲方於本合同簽訂後交付乙方，有關費用由方承擔。上述證照包括：油庫工商營業執照、化學危險品經營許可、税務登記證、和_________。

10.3甲方於本合同簽訂後房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。

10.4在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知應以書面作出。

如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

10.5因油庫設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

10.6甲方負責處理油庫經營過程中與包括政府職能部門、油庫相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。

11乙方義務

11.1乙方按合同約定支付租賃費。

11.2乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。 11.3乙方負責租賃期間營業執照及相關證照的年檢等事宜。

12甲方承諾

12.1甲方保證油庫建設具有合法有效的規劃手續。

12.2甲方保證對租賃物享有合法的出租權。

12.3甲方保證乙方的經營自主權，不再與任何第三方發生租庫經營行為。

12.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。

12.5甲方保證不在本合同項下的油庫周圍公里內再建第二座油庫，不從事與本合同項下的油庫構成競爭的業務。

13租賃物處置

13.1租賃期滿後，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。

13.2租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起日內，將油庫歸還甲方，並協助甲方將10.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用由方承擔。

13.3乙方將油庫歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的油庫外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

14合同變更及解除

14.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。合同變更或解除應採取書面形式。

14.2租賃期間因不可抗力原因造成本合同無法履行，或政府規劃、重大政策性調整，則本合同可變更或解除。

14.3在租賃期內，如乙方取得油庫的所有權，則本合同自動終止。

14.4乙方未按約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。

14.5有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

14.5.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過日或在任意連續的3個月內累計超過日。

14.5.2油庫經營環境發生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離），導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期目的，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。

14.5.3因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使油庫佔用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到油庫原佔用土地面積的時，乙方可單方解除本合同。

14.5.4甲方不能依照10.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

14.6乙方如非因

14.5所列原因提出單方解除合同的，則應向甲方賠償解除合同當年年租金的％的補償金後，即可解除合同。

14.7未經對方書面同意，將合同部分或全部權利義務轉讓給第三方，則本合同可以變更或解除。

14.8合同解除後，原合同中的結算、清理和爭議解決條款仍然有效。

14.9單方解除合同的，應書面通知對方。

15不可抗力

15.1由於不可抗力，如戰爭、火災、地震、颱風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發生後小時內通知對方，並在其後日內向對方提供有效證明文件。

15.2受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務採取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。

16違約責任

16.1甲方未按約定履行義務的，應向乙方支付年租金方應當承擔賠償責任。

16.2乙方未按約定期限支付租金的，每遲延支付一天，按應交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。

17爭議解決