房屋租賃合同最新
甲方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
乙方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建築面積為____平方米,租用期一週年,自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建築税)。乙方分____次支付。本合同生效後的10日內,乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格後的10日內,乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產税,土地使用税和其他合理税費由乙方承擔。
第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的`期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格並付清房屋租金後,歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年,土建一年,採暖設施一個採暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
第九條違約責任
1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2.本合同生效後,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩餘租金,並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,並不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
____年____月____日____年____月____日
-
【精選】房屋合同模板彙總七篇
隨着人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編為大家整理的房屋合同7篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。房屋合同篇1房屋出租承包合同發包方(簡稱甲方):身份證號碼:承包方(簡...
-
2022年門面租賃合同模板(通用5篇)
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編為大家收集的2022年門面租賃合同模板(通用5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。門面租賃合同1出租方:承租方:甲方將門面房租...
-
【精品】轉讓合同集合六篇
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編整理的轉讓合同6篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。轉讓合同篇1甲方:(出讓方):乙方:(受讓方)ID:ID:身份...
-
公司房屋合同集合七篇
隨着人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的公司房屋合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。公司房屋合同篇1甲方:身份證號:地址:乙方:身份證號:地址:甲、乙雙方就下...