住房租賃簡單合同（通用6篇）

在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的住房租賃簡單合同（通用6篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

住房租賃簡單合同1

出租方(甲方：)______________

承租方(乙方)：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《永州市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋地址

甲方將其屬有的位於永州市______________________________________________室在良好狀態下出租給乙方______________使用。

二、出租房屋狀況

出租房屋的登記面積約為_________平方米。房地產權證號為：_________;權利人：_________

三、交付日期和租賃期限：

(一)甲乙雙方約定，甲方於_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則就於租賃期屆滿前壹個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

(一)甲、乙雙方約定，月租金為(人民幣_______元(大寫：_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______號前支付，以後租金支付每次須提前________日繳納，甲方收到租金後應予以書面簽收。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋)，該房屋租金壹年內不變。

(二)租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後叁天內答覆。如同意繼續租賃，則租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

五、保證金和其他費甩。

(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、收視，網絡____等費用由【乙方】承擔。物業管理費，由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。

六，房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如電器正常老化損壞，由甲方負責維修。

(二)如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責維修。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按本合同約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋佔用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修，如有損壞照價賠償。

八、轉租、轉讓和交換

(一)乙方在租賃期內，得到房東同意後才能轉租此房。

(二)在租賃期內甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋佔用範同內的土地使用權依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的;

2、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

3、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後3日內仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

2、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

十、中介方權利和義務：

1、調解租房過程中可能出現的問題，但不承擔任何法律及經濟責任。

2、簽訂本協議時中介方收取甲乙雙方中介費為該房屋租金的30%。

十一、違約責任

(一)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按保證金的雙倍向乙方支付違約金。

(二)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方

【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】。

(三)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，經甲方同意後可由中介方轉租，乙方轉租後甲方應退還保證金

(四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。

十二、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款

(一)本合同自雙方簽字之日生效。

(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙力在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

(四)本合同連同附件一式叁份。其中：甲、乙雙方及忠誠地產各持一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃簡單合同2

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

第一條甲方將坐落於________小區棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建築面積為平方米（以權威機構出具的房屋建築面積測算報告書為準），户型室廳。

第二條房屋租賃期限為12個月，租期自 年 月 日至 年 月 日。

第三條房屋月租金為人民幣 元。

第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣 元。

第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。

第六條甲方的權利和義務

1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處於安全、完好狀態。

2、對乙方入住、退出等情況進行登架理，並按照合同約定收取租金。

3、對乙方的户籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。

4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民強制執行。

第七條乙方的權利和義務

1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。

2、乙方應當合理使用並愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。

3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。

4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。

第八條合同的解除與終止

1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑑定機構書面確認嚴重影響居住的。

3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

4、乙方採取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。

5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重損失的。

6、乙方無正當理由連續空承租房屋6個月以上的。

7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。

9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。

11、乙方違租賃合同約定的。

12、違國家有關規定的其他行為。

第九條房屋騰退

1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，並結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

2、乙方在租賃合同期滿或終止後，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。

3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。

第十條其他約定事項

1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。

3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。

4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩餘時間計算。

6、房屋設施設備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

7、甲方可以託運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。

第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁員會申請仲裁。

第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，託的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

年 月 日

住房租賃簡單合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方租賃事宜經雙方協商達成如下協議，恪誠執行概不反悔。

一、 雙方協定房價每年__元，租賃期限暫定__年，執行“先交錢後住房”的原則，乙方應按時交納自行負擔費用。

二、 未經甲方許可不得隨意改變室內結構，牆壁不準亂塗亂畫。

三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業費等費用。

四、 在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡後果由乙方完全負責。

五、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經濟賠償，屋內的物品不得借用他人。

六、 水、電、氣等交於乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應完好交於甲方。

七、 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的應提前一個月向甲方提出(書面、口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

八、 合同到期，乙方應如期交還，乙方未經得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃簡單合同4

甲方(出租房)：________________________

乙方(承租方)：________________________

一、總則

甲方將下表所列房屋出租給乙方。經雙方協商一致，簽訂本合同。

二、基本狀況

三、租賃期限、租金數額及交付方式

1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日

2、租金數額：每月租金為人民幣________________________________________________

大寫：__________________________________________________________________________

3、交付方式：租金按結算，由乙方在每末的前支付下一結算期的租金，以現金方式交付給甲方

四、雙方的權利及義務

(一)、租賃期內甲方保證並承擔的責任1、上述房屋符合出租房使用要求。

2、負責對房屋結構性正常損壞的維修費用。因甲方延誤房屋結構性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3、甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

(二)、租賃期內乙方保證並承擔的責任：

1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。

2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。

3、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，必須徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理;乙方如需轉租或互換房屋使用時，亦需徵得甲方的書面同意。 4、乙方在租賃期滿如需繼續承租該房，應提前成協議時，雙方另籤租賃合同。五、違約責任

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。 4、乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

六、本合同在履行中如發生爭議，雙方應採取協商的辦法解決;協商不成時雙方選擇一下第( )中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：

1、乙方自行負責租賃期間產生的水、電、氣物管等費用。 2、乙方在租賃期間應遵守本物業《業主公約》，服從物管的管理。 3、物業內裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續租時，應將物業恢復原狀(甲方同意不恢復的除外) 4、八、附則

1、本合同經雙方簽字蓋章後立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。 3、附件：

甲方：______________________經辦人：___________________________

乙方：______________________經辦人：___________________________

___________________年_____________________月__________________日

住房租賃簡單合同5

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

{子問題開始}第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。

{子問題開始}第二條租賃期限

租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達_______月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

{子問題開始}第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

{子問題開始}第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的`修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

{子問題開始}第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

{子問題開始}第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償

{子問題開始}第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

{子問題開始}第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

{子問題開始}第九條合租注意事項

以上概述均對合租雙方有效；

合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；

合租雙方自行選定簽約人進行簽約；

合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租；

合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。

{子問題開始}第十條保密

一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但x國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

{子問題開始}第十一條補充與變更

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

{子問題開始}第十二條協議附件

1、本協議附件包括但不限於：

（1）各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議；

（2）各方的營業執照複印件、房產證的各種法律文件；

2、任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

{子問題開始}第十三條協議的解釋

本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

{子問題開始}第十四條生效條件

本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽署日期：___年___月____日

住房租賃簡單合同6

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

一、甲方將座落在貴陽市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。

二、乙方入住後，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本着和睦友好平等互利的原則進行協商，妥善解決。

三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止。付款方式為半一付。

四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，並由乙方存入甲方指定的開户行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。

五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。

六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。

1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。

2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。

3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。

七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的後果由乙方負責。

八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。

九、合同期間任何一方不得以任何無理的藉口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。

十、本合同一式兩份，雙方簽字後，產生法律效力，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日