商鋪租賃三方合同推薦
隨着人們法律意識的加強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的商鋪租賃三方合同推薦,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
商鋪租賃三方合同推薦1
甲方:(轉讓方)
乙方:(受讓方)
丙方:(出租方)
根據《合同法》,就甲方將位於 的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:
第一條 甲方與 年 月 日前將位於 商鋪,面積 平方米轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為 ,產權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為 年 月 日,月租為 人民幣,店面交給乙方使用後,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括 }全部無償歸乙方使用,該合同期滿後,不動產歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整(小寫: 元),上述費用包括 甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為 ,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,税務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的` 向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失 元,並支付轉讓費的 的違約金。
第九條 合同一式三份,甲、乙、丙,各執一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
商鋪租賃三方合同推薦2
甲方:____承租方(以下簡稱甲方)
乙方:____調整方(以下簡稱乙方)
丙方:____市場管理公司(以下簡稱丙方)
鑑於甲方其經營“_____”面積過小,由甲方提出擴大其營業面積,經甲、乙雙方友好協商,特向丙方提出調整申請,為保持甲方的整體性,經甲、乙、丙三方共同協商達成如下協議:
一、乙方同意原有____#商鋪給予甲方租賃,乙方遷至丙方提供_______#商鋪。
二、為促進甲方保持甲方的整體性,丙方同意以原租金價格將______#商鋪租賃於乙方。
三、甲方承諾以乙方原裝修標準對____#商鋪進行裝修(含隔牆)。裝修完成驗收後交付乙方,裝修未完成前乙方將繼續在原租賃商鋪中經營。
四、達成本協議後甲方需租賃丙方_________#商鋪,並由甲方自行負責拆牆費用,否則丙方有權終止本協議,由此產生的一切後果由甲方承擔。
五、本協議簽訂後,丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢,並簽訂新合同。
七、本協議一式三份,甲、乙、丙方各持一份,三方簽字蓋章後
生效。(以下無正文)
甲方(簽章):
年 月 日
乙方(簽章):
年 月 日
丙方(簽章):_______管理有限公司
年 月 日
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