商鋪轉租三方租賃簡單合同（通用5篇）

在當今不斷髮展的世界，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編整理的商鋪轉租三方租賃簡單合同（通用5篇），希望對大家有所幫助。

商鋪轉租三方租賃簡單合同1

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

丙方：

身份證：

甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：

一、甲方將自己租賃位於____的店鋪轉租給乙方使用。建築面積為____ ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期為____止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的按金：________

四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：

上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉租合同簽訂後，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：_______

日期：

丙方簽字：_______

日期：

乙方簽字：_______

日期：

商鋪轉租三方租賃簡單合同2

甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________

乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________

本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉複印件，作為本協議的附件。

二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協議所指的鋪面內。

四、本協議簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、協議到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

八、協議生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字後生效。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

商鋪轉租三方租賃簡單合同3

轉讓方（甲方）：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

受讓方（乙方）：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

出租方（丙方）：_______________________________

身份證號碼：_________________________________

住址：_______________________________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於__________，建築面積__________平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣，現甲方剩餘租期為_____月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後_____日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約職責等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：__________，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於_____年_____月_____日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，持續門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至貼合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。

七、違約職責

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×_____元天；超過_____天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過_____天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×_____元天。

轉讓方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日

受讓方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日

出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日

商鋪轉租三方租賃簡單合同4

轉讓方（甲方）：____________

身份證號碼：____________

頂讓方（乙方）：____________

身份證號碼：____________

房東（丙方）：____________

身份證號碼：____________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於_____街（路）_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的'10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________

日期：_______________

乙方簽字：__________

日期：_______________

丙方簽字：__________

日期：_______________

商鋪轉租三方租賃簡單合同5

轉租方（甲方）：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯繫方式：_________________________________________

承租方（乙方）：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯繫方式：_________________________________________

房東（丙方）：_______________________________________

身份證號碼：_______________________________________

聯繫方式：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙丙三方的責任、權利、義務，保障各方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙丙三方通過友好協商達成如下協議：

一、轉租店鋪

1、轉租店鋪位於________________，建築面積________平方米；

2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方表現同意。

3、原甲、丙雙方所籤店鋪租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢後，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現甲方剩餘租期為______月。店鋪轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣______元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。

2、店鋪轉租乙方後，甲、丙雙方原店鋪租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、店鋪設施、設備的歸屬

1、轉租店鋪現有裝修設施在轉租後歸乙方所有。

2、轉租後店鋪現有的家電及其他所有設備全部歸乙方所有，轉租店鋪租賃期（含店鋪租賃合同續簽期限）屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。

3、乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、店鋪轉租費的支付

1、乙方於本合同簽訂之日內，向甲方支付轉租費共計人民幣________萬元整（￥____________元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉租財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件及方式

甲方在本合同簽訂之日內進行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。店鋪交接時，甲方應騰空非《轉租財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

2、辦理店鋪交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經交付，轉租店鋪即告驗收、交付完畢。

3、轉租店鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

1、甲方保證該店鋪有合法承租權並有權依法轉租，應該按時交付店鋪。甲方逾期交付店鋪時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_____元/天；超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉租費，和按上述約定追償違約金。

2、乙方應按時接收店鋪和支付店鋪轉租費。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉租費。乙方逾期支付店鋪轉租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數____元/天。

3、丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉租費×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉租費×2。

八、爭議的解決

1、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決；不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

（2）提交_________法院訴訟解決。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

九、合同生效及補充

1、合同各方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

3、本合同如有塗改，合同各方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。

4、本合同未盡事宜，合同各方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

5、本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，丙方執_________份。具有同等法律效力，經合同各方簽字蓋章後生效。

甲方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日

丙方簽字：________________

日期：_______年_______月_______日