【薦】工廠租賃合同

在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的工廠租賃合同，歡迎大家分享。

工廠租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達成如下協議：

一、甲方於_________年_________月_________日將位於福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，於合同期滿後經甲方驗收房屋正常後退還乙方。

六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

七、租賃期滿後，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定並做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

工廠租賃合同2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的`廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協議：

1、甲方將其擁有的坐落於給乙方。

2、本合同租賃期為五年，自月

3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最後一月交納下半年租金時限。

4、在租賃期限內，因租賃內所產生的水、電費由乙方自行承擔。

5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。

7、正常生產情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。

8、本合同自雙方簽字之日起生效。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效後具有法律效力，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日日期：

工廠租賃合同3

出租人：

承租人：

出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產線的生產經營權租賃事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2台)，根據我國《合同法》及相關法律法規規定，自願達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：

第一條 租賃廠房和機器設備特徵：

(後附清單)。

第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優先承租權。

第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。

第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付 萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接後7天之內一次性付完租金餘款 萬元和押金xx年 月 日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年 月 日後的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，後勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關，不承擔任何經濟責任。

第六條 承租人負責支付其在承租期內關係到的出租廠房和機器設備的'水費、電費、衞生費、所在與房屋租賃和經營相關的税收、管理費、維修費等所有生產經營支出。

第七條 租賃廠房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀並承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。

第八條 承租人為自己經營之需，經出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建築物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿，由出租方所有。

第九條 未經出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金 元(本合同生效之日起二日內預付租金 萬元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金餘款。並且乙方以自己所有的等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，並經出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀後，應將保證金退還承租人。

第十條 承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經營。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任(包括但並不僅僅限於勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。

第十一條 本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。

第十二條 合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、颱風、國家的產業政策、重新規劃及徵拔佔用等)和因地方農民和工人堵廠門及債務糾紛造成停產和銷售二十日以上的而導致合同無法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數清算天數，退還剩餘租賃費和風險保證金全款後，承租人方可退場。

第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除合同。

第十四條 本合同經出租人和承租人簽字後生效。本合同一式二份，雙方各執一份。

出租人： 承租人：

年 月 日 年 月 日

工廠租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）___________

承租方（以下簡稱乙方）___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條:廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用

3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。

5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條:租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條:租賃物的轉讓

5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條:場所的維修，建設。

6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條:租賃物的.轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條:免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條:合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第十條:適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條:其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條:合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

甲方（印章）_________________

授權代表（簽字）_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方（印章）_________________

授權代表（簽字）_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

工廠租賃合同5

出租方（以下簡稱甲方）xxxxxx

承租方（以下簡稱乙方）xxxxxx

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於xxxxxxxxxxxx的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為xxxxxx平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從20xx年月日日起至20xx年月日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條:廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用

3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。

5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條:租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條:租賃物的轉讓

5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條:場所的維修，建設。

6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的.專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條:租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條:免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條:合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第十條:適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條:其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條:合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

甲方（印章）xxxxxxxxxx

授權代表（簽字）xxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxx電話：xxxx

簽訂時間：xx年月日

乙方（印章）xxxxxxxxxx

授權代表（簽字）xxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxx電話：xxxx

簽訂時間：xx年月日

工廠租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號碼：____________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號碼：____________________________

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方願將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間

租賃時間從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租賃期限為______年。

四、租金

1、廠房月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增______，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位______，電錶底數度數______。

五、租賃責任

1、乙方對甲方的.廠房所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。

六、違約責任

乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

工廠租賃合同7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據有關法律、法規，甲乙雙方本着互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。

一、甲方同意將位於號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

三、經甲乙雙方商定乙方自願訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的`一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果後，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復並承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。

八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批准方可進行，裝修後經有關部審查驗收合格後才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收後，退還租房押金。

十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或徵用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或徵用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。

十三、本合同自簽字蓋章之日起生籤。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

聯繫電話：聯繫電話：

簽訂地點：宜春市袁州xx區

簽訂日期： 年 月 日

工廠租賃合同8

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方將自己位於院落（土地使用面積為平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。

二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元（萬元整）。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據為憑）。

三、乙方租賃此院落用於辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，並保證合法經營。

四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。並保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。

五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衞生費，乙方經營所需的'全部費用均由乙方承擔。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，

乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發商或政府徵購或徵用，甲方有權解除合同。並將當年房租按一年所剩時間退還房租。（即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天，計算應退房租）。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。並要求乙方承擔違約金10000元（壹萬元整）。

九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬元整）。

十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字後生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

工廠租賃合同9

發租人：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納税，自主經營，自負盈虧。

第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營範圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.

第四條 租賃方式

1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、税費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

第五條 租賃費及支付方式

乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

第六條 租賃費及淨利潤的使用方式

1、甲方收取的.租賃費必須全部用於支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用於其他方面。

2、乙方租賃經營所獲得的淨利潤，60%必須用於償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記後交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

第九條 合同終止事項

1、合同終止後，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

第十條 違約責任

違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反覆違約，違約方必須按上述標準反覆支付違約金。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃合同10

出租方（以下簡稱甲方）：

企業名稱：

法人代表：

聯繫電話：

承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司

代理人：

電話：

根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

一、租賃標的

1、房屋類型：廠房（磚混結構）

2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路18號1幢

3、建築面積： 平方米

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意後，方可進行。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。

四、租金

1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。

2、先支付租金後使用，每次支付半年的`租金。即 元整。

3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。

五、雙方的權利和責任

1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產税等。

2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，並保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。

3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。

4、乙方必須按約定及時支付房租。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經營性費用。

六、其他約不定期事項

1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。

2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字： 代表簽字：

簽約日期： 簽約日期：

工廠租賃合同11

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的.廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。

3、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。

4、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

5、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

8、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

本合同一式二份，雙方各執一分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方（簽字）： 承租方（簽字）：

年 月 日

工廠租賃合同12

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃xxxx生產車間等事宜達成如下協議：

一、出租方將位於公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。

三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務：

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的'水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

5.承租期間，承租方生產經營有關税收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信於對方。

本合同經雙方簽字後生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

出租方：

承租方：

年 月 日

工廠租賃合同13

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

為明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃標的及用途

甲方將位於葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

第二條、租賃期限

兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條、租金交納和房屋維修

1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩餘的50%。

2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，並向乙方提供不少於40千瓦動力電源。

3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

第四條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優先購買權。

3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第五條、違約責任

1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的' %，向甲方交付違約金。

5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

第六條、免責條件

1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

第七條、爭議解決和協議補充

1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第八條、其他

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方(簽字、手印)：

承租方(簽字、手印)：

身份證號：

身份證號：

地址：

地址：

時間：

時間：

工廠租賃合同14

出租方：________ 以下簡稱甲方; 承租方：________ 以下簡稱乙方;

乙方在充分了解甲方工廠位置、機器設備等等，乙方願意租賃甲方的工廠，經雙方友好協商，達成如下合同條款以並雙方共同遵守：

第一條：出租廠區坐落地址：東里

第二條：乙方租賃甲方工廠包括場地 750 平方米，廠房 500 平方米。

第三條：租賃期限及租金：

租金：廠房租金一年 5 萬元(伍萬元)

第四條： 出租工廠的用途： 加工廠

第五條：租金交納期限：

乙方於__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬元;其後於每年_月_日繳納租金。

第六條：出租方的變更：

租賃期間，乙方不得將廠區轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，並不予返租金。

第七條：甲方的責任：

1、 甲方必須按時將出租工廠交給乙方。

2、 甲方保證出租工廠的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現質量等問題的，由乙方自行負責。

3、 租賃期間，除法律政策規定和本協議約定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩餘租期內應交租金總額的'5%

乙方的責任：

如有甲方設備人為損壞乙方負責賠償

第八條：保證條款為保證合同的履行，乙方於__年_月_日預交甲方一年租金

第九條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除後10日內廠區內如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由交甲方

第十條：租賃期內，乙方不得在所租工廠內從事違法經營活動，如乙方從事違法經營活動產生的一切後果都由乙方承擔。

第十一條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，同等條件下乙方享有優先權。

第十二條：因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。

第十三條：乙方對工廠的接收，視為對此工廠現狀的認可。

第十四條：本合同一式__份，甲、乙雙方各執__ 份。

甲方： (蓋章)

乙方：

簽約時間： (蓋章) ___年__月__日

工廠租賃合同15

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

二、工業廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的`，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，()不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日