宅基房屋轉讓合同9篇

在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的宅基房屋轉讓合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

宅基房屋轉讓合同1

甲方：

乙方：

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為，該宅基地登記面積共 平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓附屬物：

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：

四、轉讓的價格為人民幣 元(大寫)

五、乙方付款方式和期限：

六、宅基地交付時間：

七、甲方違反本協議導致宅基地無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬 元;自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

八、雙方往來通訊方式如下：

甲方：

__年__月__日

乙方：

__年__月__日

宅基房屋轉讓合同2

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，本着公平、自願之原則，達成以下房屋轉讓協議。

一、甲方有一套位於自建房屋一處，建築面積 平方米，院落面積為 平方米，宅基地總面積為 平方米，以總價款人民幣轉讓給乙方。

二、因該房屋為兩套連體，故甲乙雙方各佔一套之中間牆，為雙方共有，以後如果有維修房屋之需要，誰先修房屋，中間牆歸另一方所有。不修房子一方，應以時價補償給修房一方(半面牆)。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰打院牆院牆歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內通過，乙方應提供方便以利甲方通行，但乙方院落面積歸乙方自有。

三、付款方式：

四、付款時間：

五、甲方應確保，自己所轉讓房屋及院落的所有權，不發生爭議，甲方自己擁有處分權。

六、乙方按協議付款後，擁有該房屋所有權及處分權。

七、違約責任：甲方因所有權及處分權發生爭議，給乙方照成損失，應承擔該房屋總價款同時期民間最高利息外，所造成損失按實際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時間交付甲方房屋總價款，乙方所付定金歸甲方所有。

八、該協議一式四份，甲、乙雙方各一份，兩個擔保證明人各一份，簽字、付款後生效，不得反悔。

甲方：

__年__月__日

乙方：

__年__月__日

宅基房屋轉讓合同3

發包方為甲方：(以下簡稱甲方)

承包方為乙方：(以下簡稱乙方)

甲方現將宅基地內建房工程交由乙方實施，經甲乙雙方協商溝通後，並就有關事項達成一致，現簽訂如下協議條款：

一、工程內容：

在甲方宅基地內修建一院二層樓房，全部為現澆。

二、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

三、工程時限：

工期天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過天。

四、工程費用：

按建成房屋的建築面積計算(南北按外皮計，東西按牆中計起)，按照 元/ 平方米計算總造價。

五、付款方式：

1、簽訂合同之日，預付 元定金;

2、施工人員進場，付款 元整，作為啟動資金;

3、所有建築物主體完工，付款至總造價的;

4、所有工程完工，甲方驗收合格後，甲方付清所有剩餘款項。

六、雙方權利及責任：

(一)甲方權利及責任：

1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

(二)乙方權利及責任：

1、乙方負責進工地，拆除所有建築物，清運所有建築垃圾;

2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監理指揮施工。

3、所有建築物全部為現澆。

4、所需的一切用材按圖紙施工。

七、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協議與本協議具有同等法律效力。若在協議履行中發生糾紛，雙方應本着友好合作的精神進行協商。

八、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)

__年__月__日

乙方簽字(蓋章)

__年__月__日

宅基房屋轉讓合同4

轉讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方)

住__省__縣__鎮總寨村農民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將自己所有的坐落於__村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張__家、南至巷道、西至張__家、北至張__家)，面積 平方米。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣20__0 元。

三、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協議書後乙方一次性向甲方支付人民幣20__0 元。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20__0 元，並償付違約金10000萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的'損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000 元作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件：本協議經雙方簽字後生效。本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

__年__月__日

乙方(公章)：_________

__年__月__日

宅基房屋轉讓合同5

轉讓方：(簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(簡稱乙方)

身份證號：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於號。四邊分明為界，面積 平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有户所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方(公章)：_________

__年__月__日

乙方(公章)：_________

__年__月__日

宅基房屋轉讓合同6

甲方：____________

乙方：____________

為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、根據______人民法院______執字(______)第______號民事裁定書，甲方依法取得原屬_________所有的位於__縣______的______房屋一處，共______層每層______間，共計______間。

二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三、轉讓財產的範圍，以______人民法院______執字(______)第______號民事裁定書所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣_________ 元(大寫_________ 元整)。

五、轉讓價款，乙方在20______年______月______日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。

六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付______人民法院______執字(______)第______號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過户手續，所支出的税款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過户手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過户手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：____________

__年__月__日

乙方：____________

__年__月__日

宅基房屋轉讓合同7

甲方（轉讓方）：___________

現住址：___________

乙方（受讓方）：___________

現住址：___________

甲乙雙方本着公平合理、友好協商的原則，就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將其位於___________的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______ 平方米；東鄰__________，北鄰__________。

二、該宅基地使用權轉讓價格為__________萬 元。甲方同時將宅基地現有手續原件支付給乙方，乙方有權在該土地上興建房屋。

三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權，合同簽訂前，所產生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之後，一切債權債務及經濟糾紛，安全事故由乙方承擔，與甲方無關。

四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經濟糾紛及其他爭議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實或弄虛作假，甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的一切費用的雙

倍賠償。

五、合同簽訂後，該宅基地的使用權由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建築物及一切設施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體徵地，所得的土地補償款和建築物補償款都歸乙方所有。

六、本合同簽訂後，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續和房、地產權過户更名手續的，甲方應無條件協助乙方辦理，但所有相關辦證、過户費用（國家規定的費用）由乙方承擔。

本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：___________

________年____月____日

乙方（簽字）：___________

________年____月____日

宅基房屋轉讓合同8

轉讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下協議：

一、宅基地、面積

甲方將鄉鎮規劃所得的坐落於的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位於東邊界，西邊界，北邊界於，南邊界於，面積為 平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的户頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協議書籤字，否則視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字後發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發生各種原因的干擾，如出現由甲方負責協調解決。

五、轉讓金額

該房基地的轉讓價格為人民幣萬 元。(大寫：)

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同後，第一次付款為定金叁拾萬 元整。

甲方定金到位後，負責報批建房的手續，待全部手續交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月後乙方向甲方支付剩餘的全部款項。

七、違約責任

1.本協議簽訂後，任何一方不得反悔。

2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款萬 元，並賠償違約金萬 元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑑定)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字後具有同等效力。

九、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋章蓋收銀後生效。

十、本協議一式兩份，上方各執一份。

甲方簽字：

__年__月__日

乙方簽字：

__年__月__日

宅基房屋轉讓合同9

甲方___

乙方___

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共___ 平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等，終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚，若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________ 元，大寫：____________ 元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬 元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、交付時間

宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬 元，並償付違約金_________萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。

九、本協議一式二份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方簽字___

____年_月_日

乙方簽字___

___年_月_日