門面買賣合同(精選15篇)

在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的人通過合同來調和民事關係，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的門面買賣合同，希望對大家有所幫助。

門面買賣合同1

一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。

二、 本件轉讓價格及其計算標準：

(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年xx月xx日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

五、 特約事項：

(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

(三) 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：趙錢 乙方：孫李

保證人： 保證人：

x x x x年xx月xx日

附一：

營業轉讓通知書

存證信函第號

敬啟者：緣趙錢君前所經營的興國商行對台端計尚積欠貨款人民幣5000元整。因本人業與趙錢君達成營業轉讓協議，並於本年十二月十五日起正式接管該商行，是本人除對上述貨款債務予以承受，同意依約履行外，並祈台端一本初衷續予關照，不吝賜教，實所至盼。

附二：

營業轉讓的聲明敬告啟事

一、 茲據當事人孫先生來所委稱：

(一) 本人業於x x x x年十二月一日，讓受趙先生所經營興國商行的`全部營業，並辦妥變更登記在案。本人除願履行原商行對外所負的一切義務;惟對嗣後趙君在外一切行為或轉讓事的業務則概與本商行無涉，凡有與其發生糾葛現象，本商行亦概不負責。

(二) 前揭營業轉讓情況，唯恐各界未察。特請x x 律師事務所x x律師代理周知各界，並祈各友新知續予鼎力支持，不勝感激。”等語前來

二、 合代啟事如上。

聲明人：興國商行

負責人：孫李

營業所：

　x x 律師事務x x律師

門面買賣合同2

出售人(以下簡稱甲方)姓名：

購買者(以下簡稱乙方) 姓名：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於城北社區21棟附3號，建築面積40.28平方米;

(二) 房屋的所有權證號為革字第0716號。

第二條 上述房產的交易價格為總價：人民幣四十萬元整(大寫：肆拾萬元整)。

第三條 乙方應於本合同簽訂之日起當日內將該房屋全部價款付給甲方。

第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當日將房屋所有權證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門面出租合約，餘下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元從本交易總價中扣減。甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第五條 若乙方需要向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，甲方必須隨時配合及時辦理。變更手續辦理前，乙方需要將本房產進行抵押等，乙方隨時配合辦理。

第六條 房屋毀損、滅失的`風險自本合同合訂之日起轉移給乙方。

第七條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、税項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份。其中甲方執一份，乙方執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面買賣合同3

甲方（供方）： （以下簡稱甲方）

法定代表人：

乙方（需方）： （以下簡稱乙方）

法定代表人：

為明確甲乙雙方在本合同的權利與義務，保障本合同的順利履行，在甲乙雙方已對本合同做了充分閲讀、瞭解並保證完全同意本合同項下所有條款的前提下，自願簽定本合同。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國產品質量法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致，茲訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條、合同簽訂背景甲乙雙方分別作為混凝土買賣合同的供方和需方，甲乙雙方協商達成一致，簽訂本混凝土 買賣合同。

第二條、合同期限

1、合同期限為________年，即：自________年____月____日至________年____月____日止；

第三條、產品名稱XX願購買甲方生產（或經營）的

第四條、產品的品牌、規格、單價、貨物總數量及貨物總價款：

1、產品的品牌、規格、單價：

2、貨物總數量和貨物總價款：甲方提供給XX的貨物總數量為___________；貨物總價款為______________________。

第五條、產品價格變動

1、以上

第四條是甲乙雙方在合同簽訂時約定的價格，若由於市場供求引起價格變動，必須經甲乙雙方共同協商，書面同意後確定產品的價格；

2、如需對產品進行調價，甲方應以書面形式（加蓋甲方業務章）通知XX。

第六條、交貨方式

1、甲方送貨，同城運輸的，由甲方負責直送；

2、甲方代運，甲方選定合理的運輸路線及運輸工具，委託承運單位發貨，力求裝足容量貨噸位，以節約費用。

第七條、貨物驗收XX作為需方，有驗收貨物的責任，XX在收到貨物後的_______小時內及時驗收貨物並通知甲方，逾期視為貨物驗收合格。

第八條、交貨責任及相關規定

1、XX委託甲方代辦託運的，自甲方將貨物交付給承運人時起，視為甲方交貨；

2、由甲方經貨運公司送貨到XX的，XX在驗收貨物時應在送貨單及運輸單上簽字蓋章，視為驗收合格。如運輸途中發生的丟失、短少、殘損等事故，應立即電話通知甲方，與XX無關，屬於甲方履行不符。

第九條、貨物風險轉移貨物在交付給XX後，一切風險及責任均轉移給XX。

第十條、結算方式

1、甲方為XX墊 個月貨款，第 個月結清

第一個月的貨款，以此類推；

2、XX轉帳時必按甲方合同所指定的公司賬户及賬號轉賬，除甲方指定的賬户賬號，其它賬户賬號，甲方一律視同未收到貨款。

第十一條、每月對帳制度及庫存管理為確保往來帳目完整和清楚，經甲乙雙方協商一致，建立每月對帳制度：

1、為方便雙方財務結算，甲方在每月____日前將上月對帳單寄送或傳真達XX；

2、XX承諾收到對帳單後三個工作日內對帳完畢，並在對帳單末頁上蓋章，原件寄回或傳真給甲方，XX自行復印存檔；

3、甲方若由於工作需要或有業務人員調換等需要，XX應配合做好對帳以及其它未清事宜的核對工作。核對時雙方當事人必須書面簽字確認。

第十二條、甲方的權利與義務

1、甲方提供的產品應當符合國家認可的質量要求；

2、甲方提供的產品應保證不侵犯本合同外

第三人的知識產權；

第十三條、XX的權利與義務

1、XX有義務及時驗收貨物；

2、XX有權利要求甲方提供合格的貨物；

3、XX有義務按合同的約定支付貨物價款；

4、XX必須在澆築混凝土的前三天向甲方提交書面供貨計劃，並寫明供貨時間、地點、規格數量等，以便甲方合理安排生產，確保混凝土按時供應。如有特殊要求，須再提前三天書面通知甲方；

5、混凝土供應過程中，XX應指定專人負責簽收發貨單。澆築臨近結束時，XX應準確估算混凝土用量，並提前一小時通知甲方。

第十四條、禁止性條款若沒有甲方書面授權，XX有責任拒絕甲方任何人員以任何理由向XX借支現金、借產品或借物品，除非甲方事後予以追認，否則一切後果由XX自行承擔。

第十五條、合同的續展本合同合作期限屆滿後，經甲、乙雙方協商，可以書面形式延長本買賣合同合作期限，也可另行簽訂合同。

第十六條、合同的終止

1、合同期限屆滿，甲乙雙方未進行合同續簽的.；

2、甲乙雙方經協商一致，同意解除合同。

第十七條、甲方解除合同的條件

1、XX未按照合同的約定支付貨物價款，經催告後，在合理的期限_______天內仍未支付的。

第十八條、XX解除合同的條件

1、甲方未按照合同的約定提供合格的產品，經催告後，在合理的期限_______天內仍未提供的。

第十九條、違約責任甲、乙雙方任何一方違反本合同的有關約定應視為違約。

1、甲方單方終止合同（除

第十七條約定外），除賠償XX的全部損失外，另按合同約定貨物總價款的20%承擔違約責任；

2、XX單方終止合同（除

第十八條約定外），除賠償甲方的全部損失外，另按合同約定貨物總價款的20%承擔違約責任；

3、XX未按照合同的約定支付貨物價款，應從應支付到期貨物價款次日起，每日追加應支付到期貨物總價款的千分之三。

第二十條、免責事由不可抗力的因素（如政策和法規調控、戰爭、自然災害等）應視為免責，雙方均不承擔違約責任。但遇到不可抗力的一方應儘可能的採取措施減少損失，並及時通知對方，協商解決辦法。

第二十一條、合同爭議及解決方式履行本合同過程中產生爭議，甲乙雙方應先行協商解決；協商未果的，甲乙雙方協商由 方所在地 法院管轄。

第二十二條、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，協商後的補充協議與本合同具有同等的法律效力。並且協商後的補充協議應作為附件附加在本合同後面。

第二十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，共同遵守。

甲方：

蓋章：

蓋章：

住址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號碼：

身份證號碼：

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：

門面買賣合同4

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

為了發展經濟繁____市場，互通有無，甲方向乙方訂購一批XX，雙方經協商一致，訂立以下合同共同信守。

一、甲方賣給乙方的XX品種為紅富士，規格為七零大；紅度為整個XX的23，XX要無斑、無傷、無蟲眼，且每個XX都要有XX把，以防止腐化，變質。

二、乙方向甲方購買紅富士XX30箱，每箱60個。由甲方全部包裝成箱，箱內XX擺放無縫隙，且要有包裝套。

三、每箱XX乙方付給甲方50元錢，共計1500元（合計人民幣壹仟伍佰元整）。乙方收到全部XX後在____月____日前通過銀行卡向甲方一次性付清。

四、由乙方到甲方的收貨地進行收購，乙方在收貨時應當面審查，逾期甲方不負任何責任。

五、以下情形屬於違約：

（一）在正常情況下，乙方不交或少交貨物，處以未交量價款總值25%的違約金。乙方若沒有按時付款，每逾期一天，按貨款的`千分之三支付違約金

（二）如摻雜使假、以次充好，甲方有權拒收，乙方同時應向甲方償付該批貨款總值25%的違約金。經雙方確認XX質量確實不合格後，甲方應將質量不合格的XX運回，並承擔運回所發生的運費，同時甲方應在____日內換送合格XX。

（三）在未經協商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量價款總值25%的違約金；逾期付款，按中國人民銀行延期付款的規定，向乙方償付違約金。

六、由於不可抗力造成的數量、質量不符合合同規定的，經有關部門確認，不以違約論處。

七、本合同至簽訂之日起生效。一式兩份，一份交XX之鄉，一份交XX罐頭廠。

訂立合同人：甲方：（蓋X）乙方：（蓋X）

法人代表：（蓋X）法人代表：（蓋X）

地址：

地址：

電話：

電話：

開户銀行、帳號：

開户銀行、帳號：

門面買賣合同5

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達居如下協議，特制訂本合同如下：

一、此房坐落於南京街寧泰景園門市，房號以南京街為起點，房屋建築面積 ㎡，每平方米為 元人民幣。

二、該房價總價款為 屋入住時結清，同時甲方交鑰匙、交房，現場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的'經濟損失，均由甲方負責賠償。

四、房屋交付時間： 。如沒按期交付房屋，甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲 方：

乙 方：

法人簽字蓋章：

聯繫電話：

身份證號：

身份證號：

年 月 日

門面買賣合同6

出賣人(以下略稱甲方)：

買受人(以下略稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權的位於 (房屋所有權證編號： ，建築面積 平方米)以人民幣 元整(￥ 元)的.價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手續齊全、證件真實，並有責任協助乙方到有關部門辦妥一切過户手續，其中過户一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。

三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協議有關房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方於簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整，甲方應出具收條，第一次房款支付後房屋租金歸乙方所有，剩餘房款待過户手續辦完後一次性付清，過户手續乙方需在合同簽訂之日起半月內辦完。

五、甲方現將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內容及相關條款同時轉交給乙方，租賃合同及房屋產權辦理過户。乙方款項付清後乙方即行使業主權利。

六、甲方交於乙方為 房產開發公司購買的現有房屋標準。不得故意損壞房屋內任何事物。

七、此協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

八、合同簽訂生效後，到 房地產有限公司物業公平備案。

九、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

十、本合同經雙方簽章並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向 人民法院起訴。

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

年 月 日

門面買賣合同7

甲方(購買方)： 乙方(供應方)： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方自乙方處購買紅酒等相關產品(詳見：產品報價清單)，達成以下協議：

第一條、合同標明物名稱、價格

1、乙方根據本協議約定價格向甲方提供下列產品：(詳見：產品報價清單)

2、協議中訂購產品為實時報價，乙方有義務將的價格調整信息

第一時間通知甲方。

第二條、產品質量

1、乙方有義務保證所提供的產品質量應符合國家及行業相關標準。

2、因產品本身的質量原因及乙方儲運不善等產生的問題，乙方需及時配合甲方調換。

第三條、產品包裝 產品的包裝應符合國家規定和甲乙雙方約定，並且達到環保、安全和衞生條件。

第四條、產品的交付

1、乙方或乙方委託的貨運代理人將產品運至雙方指定地點，甲方應派指定的收貨人即時對貨物數量、編碼、外觀、包裝、質量等情況進行檢驗，如有任何異議，會立即告知乙方，乙方需及時配合甲方妥善處理。驗收完畢後，甲方指定的收貨人應在送貨單上簽字蓋章，表示已經收貨。

2、甲方需將計劃用量按實際需要提交乙方，乙方將按照甲方的計劃進行備貨，不能備齊的貨品，乙方應在甲方提出計劃的24小時內反饋。

3、 如因產品不符合本協議約定質量標準外，甲方有權拒收。

第五條、 貨款的結算 甲乙雙方根據實際情況的不同採用如下貨款結算方式之一：

1、 現款現貨結算(□是; □不是);

2、 批結(□是; □不是)，乙方按每批 件為一送貨單位向甲方供貨，次批貨 到時甲方向乙方支付當批次貨款;

3、 甲方須按時結算貨款，不得延遲。本協議結束之日，乙方應結清所欠甲方樣品和批 次的所有貨款。

第六條、 知識產權及保密條款

1、甲方有權自行使用乙方商標標識以及任何相關的文字和圖片資料。

2、甲乙雙方對於本協議內容、以及在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方情況、產品信息、客户資料、營銷計劃、管理方式等任何信息均負有保密義務;未經對方事先書面同意，不得以任何方式向

第三方透露。

3、甲乙雙方應保證其僱員、管理人員、代理人等接受本保密條款約束。

4、本協議因任何原因終止或解除後，本保密條款持續有效。

第七條、違約責任

1、本協議簽訂後，雙方應遵循平等誠信的'原則，全面履行各自在本協議項下的義務，任何一方不履行本協議或者履行本協議所約定的義務不符合約定，應當承擔違約責任，並賠償守約方因此遭受的全部損失。

2、甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關法律、法規或本協議約定而給

第三方造成損失時，違約方應自行向

第三方承擔全部法律責任。

3、因不可抗力導致任何一方未能履行或未能全部履行本協議項下義務的，遇到不可抗力的一方應及時通知對方，可免除責任或延期履行本協議項下義務。

第八條、協議的解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

2、發生下列情況之一的，守約方有權通知違約方解除協議，並要求違約方賠償其因此遭受的全部經濟損失：

(1)一方明確聲明或以實際行動表示其將不履行本協議約定的主要義務;

(2)一方違反本協議項下約定的義務;

(3)一方嚴重違反本協議項下義務，導致本協議目的無法實現的。

第九條、爭議的解決 凡因本協議引起的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如不能協商一致，任何一方均可向當地法院提起訴訟。

第十條、附則

1、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

2、本協議一式貳份，甲方乙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

附：產品報價清單

甲方： 籤(字)章________年____月____日

乙方： 籤(字)章________年____月____日

門面買賣合同8

出售人

姓名：___________

購買者

姓名：—————

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

第一條座落於___，建築面積___平方米

第二條房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在___前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.

第八條房屋毀損、滅失的.風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、税項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還並有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方_________乙方___________

法定代表人：__________法定代表人：___________

簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

門面買賣合同9

甲方（賣房人）：身份證號：

地址：

乙方：（購房人）:身份證號：

地址： 甲、乙雙方根據《合同法》及其相關的法律規定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協商下達成如下房屋買賣協議如下：

一、甲方將其所有的商業門面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具體面積以房產證上計數目為準），以萬元（大寫：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無爭議，無任何瑕疵，該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓給乙方。

二、乙方向甲方簽訂合同協議後，即擁有該房屋的終身所有權，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權利和干擾乙方的正常生活。

三、甲方新建的.房屋必須符合房屋用途的質量要求。

四、此協議系甲、乙雙方自願簽訂，甲、乙雙方需共同自覺遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協議總額30%的違約金外，並繼續履行協議，同時賠償未違約方的經濟損失。

五、乙方已給付房款元（大寫：）剩餘房款萬元（大寫：整）為乙方辦理房產證費用，甲方承諾承擔辦理房產證一切費用，否則視為違約。

六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字後合同立即生法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

門面買賣合同10

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位於昆明市****號(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在昆明市****號，結構為xx;

(3)商鋪產權面積14.5平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的.優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

第二條各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第三條甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整)。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效後，乙方在商鋪過户手續辦完的當日將陸拾伍萬元整一併付清給甲方。

第四條上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第六條甲方於商鋪過户至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第七條甲方權利義務

1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，並無任何權利瑕疵;

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，並承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;

第八條乙方權利義務：

1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自願購買該商鋪;

2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務;

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

第九條、違約責任

如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過户至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。

第十一條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：

年月日

身份證號碼：

年月日

門面買賣合同11

出售人(以下簡稱甲方)

姓名：

購買者(以下簡稱乙方)

姓名：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方自願將其門面出售給乙方，乙方也已充分了解該門面具體狀況，並自願購買該門面。現該門面具體狀況如下：

(一) 座落於XX市XX，建築面積45.6平方米;

(二) 門面的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;上述門面的交易價格為：單價：人民幣3280元/平方米，總價：人民幣149568元整(大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰陸拾捌元整)

第三條 乙方在開工前應向甲方給付定金人民幣70000元整(大寫：柒萬元整) 上述定金在乙方一起付款時充抵門面房款。

第四條 付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起30日內將該門面全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起30日將門面交付給乙方，並在交付門面前騰空該門面。

甲方承諾並保證，依法享有本合同所售門面共有權的權利人均已書面同意將該門面出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向門面權屬登記機關申請辦理門面所有權登記手續，依法取得門面登記在乙方名下的《門面所有權證》;並在乙方領取《門面所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該門面土地使用證。

該門面土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該門面土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由雙方共同承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔50% 。

第八條 甲方保證已如實陳述本合同所售門面權屬狀況和其他具體狀況，保證該門面在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、税項等，生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

乙方未按本合同的約定支付門面價款的，按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的.，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之十支付違約金。乙方逾期支付房價款超過30日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起10日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付總房價款百分之二十的違約金。

甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付門面的，每逾期一天，按總房價款的萬分之二十支付違約金。甲方逾期交付門面超過100日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起30日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之20支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之二十支付違約金。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決。

本合同一式三份。其中甲方執一份，乙方執一份，提交門面權屬登記機關一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面買賣合同12

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

住 址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼：

住 址：

出租方(丙方)： 身份證號碼：

住 址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於 ，建築面積 平方米丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的`租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於 年 月 日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場距督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。

七、如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。

八、合同爭議的解決

本合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

九、其他規定

原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。

本合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

簽約時間：

簽訂地點：

門面買賣合同13

出售人（以下簡稱甲方）

姓名：___________________________

購買者（以下簡稱乙方）

姓名：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

（一）座落於___，建築面積___平方米；

（二）房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___；該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲方應在___前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的`變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由___甲方承擔___乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由___甲、乙雙方按國家規定各自承擔___甲方承擔___乙方承擔.

第八條房屋毀損、滅失的風險自___房屋正式交付之日___權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、税項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十一條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十三條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十四條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，___提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決。

第十五條本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）_________________

乙方（簽章）_________________

法定代表人：________

法定代表人：_________

簽約日期：__________________

簽約日期：__________________

門面買賣合同14

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位於______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______户的房產(店面)給乙方。房屋 □建築面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產權證號為_____________________。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同户籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)，同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。

購房定金將在最後一次付款時衝抵房價。

第三條 付款時間及方式

甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩餘房款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)於甲方將房屋過户至乙方名下後支付。

第四條 辦理過户及房屋交付

1、甲方應於收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過户至乙方名下。

2、甲方應於收到乙方首付款當日，將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 税費承擔

甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。

第六條 配套設施及費用承擔

本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移後不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的.正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場聚賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限於水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

第七條 權利義務

甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋税費、銀行抵押、户口等未清事項。

因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應保證與租賃户無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿後乙方可自由出租房屋。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋並遷出在此房產名下的全部户口。

甲方應負責辦理房產過户手續，乙方應協助。

甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，並辦理公共維修基金、物業、______________過户手續。

乙方應按照合同約支付購房款，並在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過户手續後支付尾款。

第八條 協議的變更、終止

1、本合同生效後，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面文件。

2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

發生不可抗力事由，一方在超過天期限後仍無法履行其主要義務時;或雙方經協商一致同意終止本協議;或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。

發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。

凡在本協議終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。

第九條 違約責任

1、本合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過户，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，並要求返還雙倍定金及已付款。

4、甲方應在合同規定之日遷出户口，甲方逾期遷户的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

5、甲方未按約定辦理______________________等過户手續的，每逾期一日向乙方違約金______元。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_______%的違約金;逾期超過_______日

的，甲方有權選擇下列第_______項處理：

(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，並按本款規定主張違約金。

(2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金並賠償乙方因此遭受的損失。

8、由第三方提供帳户監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬户資金。

第十條 不可抗力

1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件後的____日內書面通知對方，並向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，

4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，並應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

第十三條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十六條 本合同及補充條款經雙方籤(章)後生效。

第十七條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份、________ 律師事務所(參與買賣見證時)各一份。

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

簽章： 簽章：

門面買賣合同15

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於＿＿＿ ，建築面積＿＿＿平方米；

(二) 房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿； 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

第三條 乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在＿＿＿前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

第六條 甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

第八條 房屋毀損、滅失的.風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭

、抵押、租賃、税項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。

答案補充

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。

答案補充

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 簽約日期：