門面買賣合同範本

門面買賣合同範本1

出售人(以下簡稱甲方)姓名：

購買者(以下簡稱乙方) 姓名：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於城北社區21棟附3號，建築面積40.28平方米;

(二) 房屋的所有權證號為革字第0716號。

第二條 上述房產的交易價格為總價：人民幣四十萬元整(大寫：肆拾萬元整)。

第三條 乙方應於本合同簽訂之日起當日內將該房屋全部價款付給甲方。

第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當日將房屋所有權證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門面出租合約，餘下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元從本交易總價中扣減。甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第五條 若乙方需要向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，甲方必須隨時配合及時辦理。變更手續辦理前，乙方需要將本房產進行抵押等，乙方隨時配合辦理。

第六條 房屋毀損、滅失的風險自本合同合訂之日起轉移給乙方。

第七條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、税項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份。其中甲方執一份，乙方執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面買賣合同範本2

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 房 屋 座 落

2.該房屋的土地使用權取得方式

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經辰溪縣房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面買賣合同範本3

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》以及國家的相關規定，通過原基改建方式已取得座落於高縣水泥廠宿舍樓對面的房屋(門牌號： )所有權，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面(含樓梯下廁所在內，面積約32平方米)的所有權。

房屋所有權證編號：

國有土地使用權證號：

乙方自願購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面1間(含樓梯下廁所在內),面積約32平方米。

第一條：房屋成交價

雙方同意該門面出售總價為￥74000元(小寫)，￥柒萬肆仟圓整(大寫)。

第二條：付款方式

乙方分兩次付款，第一次首付甲方現金￥34000元(小寫)￥叁萬肆仟圓整 (大寫)給甲方(已於20xx年3月2日付給甲方)，第二次於20xx年6月30日前付清餘款￥40000元(小寫)￥肆萬圓整。

第三條：甲方的承諾和保證

1、其合法擁有轉讓該門面的完全的所有權，在該門面及相關土地使用權上，不存在任何抵押、留臵或其他擔保權益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優先購買權。

2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對該門面的權利和權益產生不利影響的措施。

3、本合同簽訂之日起，甲方將該門面所有權轉讓乙方。

4、該門面前對應至公路邊沿內場壩使用權歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。

第四條：乙方的承諾和保證

1、按本合同規定的期限向甲方支付轉讓房款。

2、承擔房屋交付後在使用過程中產生的所有風險。

第五條：違約責任

在合同生效後，雙方應嚴格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。

1、乙方未按本合同規定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權單方解除合同，甲方有權向乙方收取總房款10 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發生的相關費用由乙方承擔。

2、本合同生效後，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應支付給對方該門面成交價的20%作為違約金。

3、不可抗力系指

第六條：

本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另籤補充協議，本合同的附件和雙方簽定的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第七條：有關爭議

1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

2、本合同在履行過程中如發生爭議，應儘量通過友好協商方式或通過調解解決。若經協商或調解不能達成一致協議時，雙方同意均可按以下 (二) (大寫數字)種方式解決糾紛：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：生效説明

本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面買賣合同範本4

賣方 身份證號碼 身份證號碼（簡稱甲方） 買方 身份證號碼 身份證號碼（簡稱乙方） 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買其位於青西農貿市場的門面簽訂本合同以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市開陽縣青西農貿市場的門面二層，建築面積為 平方米（詳見房屋所有權證第 號）。

第二條 上述門面的交易價格為：人民幣肆拾柒萬捌仟元整（￥：478000元）

第三條 付款的時間與辦法：

1、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥：100000.00元）作為定金。

2、甲方在20xx年陽曆3月底交房時，乙方須分二批付清全額房款（含定金）。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起7日內將交易的門面全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水費，電費等費用結清。

第五條 辦理產權過户手續所需繳納的税費由乙方承擔，甲方負責協助及提供過户相關手續，如因甲方原因給乙方造成損失的，由甲方負責。

第六條 甲方保證上述門面沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已有的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條 違約責任：

1、甲乙雙方合同簽訂後，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有，甲方應將乙方已付款不計息返還給乙方。

2、如甲方交房時乙方未付清全額房款，甲方有權延期交房，由此給甲方帶來的經濟損失，由乙方負責。

3、如甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方，並如數退回乙方所付款項（計息）。

4、如甲方收到全額房款超過7日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金。

5、如甲方收到全額房款至乙方未過户前甲方反悔的，甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的，概由甲方負責。

第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商或訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜，雙方可協商解決。

第十條 本合同一式四份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

出賣方（甲方）簽字 電話：

購買方（乙方）簽字

電話：

日期：年 月 日

門面買賣合同範本5

甲方（賣房人）：身份證號：

地址：

乙方：（購房人）:身份證號：

地址： 甲、乙雙方根據《合同法》及其相關的法律規定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協商下達成如下房屋買賣協議如下：

一、甲方將其所有的商業門面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具體面積以房產證上計數目為準），以萬元（大寫：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無爭議，無任何瑕疵，該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓給乙方。

二、乙方向甲方簽訂合同協議後，即擁有該房屋的終身所有權，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權利和干擾乙方的正常生活。

三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質量要求。

四、此協議系甲、乙雙方自願簽訂，甲、乙雙方需共同自覺遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協議總額30%的違約金外，並繼續履行協議，同時賠償未違約方的經濟損失。

五、乙方已給付房款元（大寫：）剩餘房款萬元（大寫：整）為乙方辦理房產證費用，甲方承諾承擔辦理房產證一切費用，否則視為違約。

六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字後合同立即生法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

門面買賣合同範本6

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

住 址：

受讓方（乙方）： 身份證號碼：

住 址：

出租方（丙方）： 身份證號碼：

住 址：

根據我國《門面買賣合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

轉讓門面位於 ，建築面積 平方米丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本門面買賣合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃門面買賣合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃門面買賣合同。本門面買賣合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃門面買賣合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃門面買賣合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本門面買賣合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃門面買賣合同中所約定的租金轉由乙方根據該門面買賣合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續簽期限）屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃門面買賣合同執行）所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本門面買賣合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在門面買賣合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於 年 月 日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除門面買賣合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。

七、如遇自然災害等不可抗力造成本門面買賣合同不能履行或不能繼續履行的，門面買賣合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本門面買賣合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本門面買賣合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方（如乙方未按本門面買賣合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方）。

　　八、門面買賣合同爭議的解決

本門面買賣合同如發生爭議，可先由門面買賣合同三方協商處理；協商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

　　九、其他規定

原《門面租賃門面買賣合同》和《財物交接清單》為本門面買賣合同附件，是本門面買賣合同的有效組成部分，具有法律效力。

本門面買賣合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

丙方（簽字）：

簽約時間：

簽訂地點：

門面買賣合同範本7

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落：

建築面積： 用途：商業

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣100萬元，(大寫)壹佰零拾零萬零仟零佰零拾元整。首付20萬元，乙方在 年11月30日前付清餘款80萬元，付款方式：現金

三、甲方在 年1 月30日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向仲裁委員會申請仲裁。

六、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

七、雙方約定的其它事項：無

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面買賣合同範本8

甲方：理想廚房

乙方：

甲乙雙方本着自願平等、互利互惠、誠信守約的原則，經充分友好協商，簽訂本協議，雙方共同恪守。

第一條、甲方的承諾、責任和義務

1. 甲方向乙方提供整體櫥櫃及相關配件系列產品和一次性送貨安裝服務和售後服務。服務範圍包括 承德市雙橋區和雙灤區市區範圍內 ，超出此範圍的安裝和售後服務按照路程遠近加收相應的運輸交通費用;

2. 甲方為乙方提供優質的合格產品，不會以任何理由以次充好，以陳代新，保證產品的整體統一性;對因有內在質量問題的配件給予調換;

3. 《簽約客户報價單》附後，甲方如要調整供價，須提前五天通知乙方。否則，對方有權提出讓違約方承擔損失;

4. 甲方在產品更新或新品上市後應及時通知乙方，以利銷售;

5. 甲方代表應向乙方銷售講解人員進行產品知識的專業培訓，並及時解決由產品延伸的技術問題。

6. 甲方必須做好乙方所要求的相關資料及信息的保密工作，不可將此協議透露給第三方。

第二條、乙方的權利、責任和義務

1. 乙方須安排專門人員積極開展甲方產品的銷售活動，乙方保證在協議有效期內積極銷售推廣甲方產品;

2. 乙方須提供較好的空間，對甲方產品進行充分展示，並將甲方產品納入相關產品“菜單”，便於產品推廣;

3. 本着對終端用户負責的'精神，乙方對甲方的產品在質量、質保、服務等系列問題上享有監督權;

4. 乙方必須做好甲方所提供的相關資料及價格信息的保密工作，不可將此協議透露給第三方;

5. 乙方視甲方的需要須配合填報相關業務表單，向甲方反饋，作為甲方配貨和市場分析的依據。

6. 乙方應在甲方安裝前確保當次安裝地點具備送貨及安裝條件，如因道路不通、高層電梯關閉/故障、管線未就位、停電等因素造成的運輸及人工費用由乙方承擔。

第三條、工作流程

1. 乙方需在測量前確保客户牆地磚鋪好，水電、燃氣管道改造完畢，具備測量條件;

2. 乙方需提前至少1個工作日將需要測量的客户姓名、地址、電話、訂購產品樣式等相關信息告知甲方，甲方在2個工作日內安排測量並完成設計方案及產品報價，並以電子文檔或書面形式交與甲方;

3. 為保正順利產品安裝，乙方在與客户確定圖紙及簽訂合同時如果需要對方案進行改動，一定要通過甲方相關設計師確認後方可執行。否則一切損失由乙方承擔;

4. 乙方需在與客户簽訂買賣合同後1個工作日內將圖紙、相關要求、與報價單簽字確認，以書面形式交與甲方;

5. 甲方將在收到預付款後30個工作日內按照圖紙要求完成產品的生產及安裝，並在安裝完成後通知乙方驗收。客户自備的電器、水槽、五金配件等甲方不負責安裝及售後。

6. 乙方驗收時，如發現有產品設計、質量或安裝問題，須通知甲方，甲方將盡快安排處理、維修。

7. 驗收完畢後，產品自動轉入售後流程。乙方需在3個工作日內將尾款結清。

8. 甲方為產品提供為期壹年的保修服務。甲方需在接到乙方或客户售後通知後2個工作日內與客户溝通，並儘快安排售後。非人為損壞的故障及問題壹年內免收上門費及材料費。如果因使用不當造成的損壞，壹年內只收取材料費，免收上門費。超出保修期範圍內的產品，甲方會酌情收取材料費及上門費。

第四條、結算價格及結款方式

1.甲方向乙方提供的產品的價格參看《簽約客户報價單》。

2.乙方需在甲方向車間下單之前將當次產品結算總價的 %作為預付款交與甲方，並在驗收完成後將剩餘的 %尾款交與甲方。

3.原則上甲方向乙方提供測量及設計服務不收取費用。但如果甲方將設計方案交與乙方30天內沒有簽訂合同，甲方將收取每次200 元的設計費用，當月月底累計結清。如乙方在30天后簽訂合同，已收取的設計費用從當次產品預付款中扣除。測量後未出設計方案的不收取任何費用。

第五條、協議有效期

1. 經雙方代表簽字蓋章後自動生效。

2. 本協議有效期：自

第六條、爭議解決、違約責任

有關爭議，雙方應友好協商解決，協商不能達成一致，任何一方都可按法律程序到甲方所在地法院裁決。本協議甲乙雙方共同遵守，如果違約，給對方造成經濟及聲譽損失或損害等，違約方必須給對方補償。

第七條、協議終止

1、本協議期滿或因故終止前，甲乙雙方必須按本協議執行。

2、本協議期滿，雙方不再續約，則本協議自動終止。無論在任何情況下雙方必須在協議終止前結清帳務。

3、因不可抗力造成協議被-迫終止，雙方互不追究責任。

4、協議屆滿後，如需續約，同等條件下甲、乙方雙方均有優先續約權。

5、本協議一式貳份，雙方各持一份。

甲 方：理想廚房 乙 方：

委託代表：

委託代表：

電 話：xx 電 話 ：

門面買賣合同範本9

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位於昆明市****號(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在昆明市****號，結構為xx;

(3)商鋪產權面積14.5平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

第二條各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第三條甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整)。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效後，乙方在商鋪過户手續辦完的當日將陸拾伍萬元整一併付清給甲方。

第四條上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第六條甲方於商鋪過户至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第七條甲方權利義務

1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，並無任何權利瑕疵;

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，並承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;

第八條乙方權利義務：

1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自願購買該商鋪;

2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務;

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

第九條、違約責任

如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過户至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。

第十一條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：

年月日

身份證號碼：

年月日

門面買賣合同範本10

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名： （夫婦）

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（夫婦）

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

第一條 門面的基本情況：

甲方門面坐落於 ；位於第空，房屋結構為 ，房產證登記面積平方米，門面權屬證書號為。門面為商業用途（門面水電設施齊全）。

第二條 價格：

以房產證登記面積為依據，每平方米 元，該門面售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ， 日內乙方向甲方交付 元大寫 ，甲方將此筆購門面款與定金合併開具收條，餘款元大寫 ，甲方在門面過户給乙方手續辦理完畢之日支付。

第四條 門面交付期限：

甲方應在乙方交付定金之日起日內，解除該門面原有的租賃合同，必須騰空該門面交付乙方（可拆部分甲方自行拆除拿走）。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第三天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按應付餘款的％向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付門面的違約責任：

甲方如未按本合同第四條規定的期限將該門面交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的 ％向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 門面實際情況：

簽訂合同後30日內，所售門面內設施不再變更，甲方保證在交易時已如實陳述本合同所售門面權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，如按揭、抵押、租賃、水電費、税費及各種費用等，甲方均在合同生效後30日內辦妥，合同生效後30日內如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關；如甲方有一房多賣，欺詐等行為，則承擔一切法律責任。

第八條 關於產權過户登記的約定：

甲方必須協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產

權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在門面交付之日起天內取得房、地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，甲方必須按門面售價總金額的％賠償乙方損失。

第九條 該門面土地使用權為劃撥取得，因本門面所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲、乙雙方交納。

甲方應承擔税費為：

乙方應承擔税費為：

第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份（由衡陽縣公證處公證後，甲、乙雙方各執一份），甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。

甲方夫婦乙方夫婦

（簽字及手印）： （簽字及手印）： 聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日年 月 日