房屋買賣合同(通用15篇)

隨着人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋買賣合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋買賣合同1

出讓方(簡稱甲方)：許某某，男，漢族，1970年3月4日出生，住四川省大竹縣月華鄉00000組，身份證號：513029197000000000電話：13920000000

受讓方(簡稱乙方)：繞某某，男，漢族，1970年9月9日出生，住四川省大竹縣月華000000組，身份證號：51302919700000000x電話：13925000000000

甲方將自己擁有的竹陽鎮某某門市(面積為45.99平方米)出賣給乙方。為明確雙方的權利、義務及法律責任，根據?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國物權法?有關法律、法規之規定，雙方在平等、自願、等價有償、誠實信用的基礎上就該房屋的轉讓，達成如下協議：

一、物權依據

該房屋為四川省大竹縣某某門市。20xx年00月00日大竹縣國土資源局頒發土地使用證號為大竹縣國用(20xx)第000000號，房產證號為大竹縣房權證竹陽鎮字第000000000號。

二、房屋價款

甲方與乙方約定出售税後總價款人民幣265080元(大寫：貳拾陸萬伍千零捌拾元整)。

三、付款方式及期限

乙方採用一次性付款方式，本協議簽定之日後，乙方向甲方付清總購房款，收款詳見收款收據或銀行轉賬憑證。

四、交房時間：20xx年12月30日(該房屋為普通裝修房，有水電户頭各一個，乙方接房後水電户頭不過户到自己名下)。

五、甲方把房屋交付給乙方後，乙方在裝修過程中，不能擅自改變房屋的主體承重結構，否則出現質量問題一概由乙方負責。(包括經濟責任、法律責任)

六、特別約定

甲方保證該房屋無抵押、出售、租賃等現象存在，也無任何債權債務糾紛。

七、房屋過户

甲乙雙方約定在20xx年12月30日前，甲方將房屋產權過户到乙方名字下，一切税費由乙方承擔。

八、違約責任

合同生效後，雙方不得反悔，任何一方反悔，違約方一次性支付給守約方違約金人民幣伍萬元整。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同壹式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

房屋買賣合同2

本合同雙方當事人：

賣方（房屋出售方，由本人簽字，以下簡稱甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯繫電話：________________________

買方（房屋購買方，由本人簽字，以下簡稱乙方）姓名：＿＿＿＿＿ 身份證號 ： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯繫電話：__________________________ 《中介證明法人》：__________________________

身份證號： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯繫電話：__________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權的位於甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮西關社區乜家巷第5號獨院(其建築面積135. 平米，產權證號)

的房屋一切合法產權，即原房屋產權主的《房產證》及原 《國有土地建設用地使用證》﹙甲方東院牆以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉讓給乙方。並將與所出賣該房地產相關的《國有土地建設使用證》同時出賣給乙方(附原房產證原件及該房產位置圖)，雙方議定該房地產及建築物總價摺合為人民幣叁拾萬圓整(300000圓)，中介費 ( )，的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，乙方給甲方﹙中介法人 的賬户號:

﹚ 打入人民幣 拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別

註明，在銀行打款時手續費乙方不付﹚後，甲方就開始辦理有關手

續，乙方付完首付房款後，甲方在絕不能把該房地產出售給第三者。

否則甲方退清原款的同時付乙方總額50％的經濟損失。當甲方把一

切合法手續辦理穩妥之後，剩餘款甲方把房地產的一切合法手續，

包括《房產證》及《國有土地建設用地使用證》等轉交給乙方後，

乙方一次性付給甲方全部剩餘房款（房屋如有應繳納的一切費用及

過户費等，概由乙方負擔）。甲方把一切合法手續轉交給乙方。一手

交手續一手交清房款，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經濟賠

償，若乙方違約給甲方同等的賠償。

三，違約責任

1,， 根據甲方宅基地與鄰居位置定界，甲乙雙方與鄰居協商認可簽字

即甲方宅院牆以東還有近30平米過的地方，鄰居確實認可簽字後 認可定界清楚無可非議簽字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，

四周鄰居無權干預，如果有阻礙，説明該房地產不合法，甲方負全部

法律責任，甲方退付乙方原總額的同時並付乙方總額50％的經濟損失

2、如果甲方出售的房屋確實存在他項權利設定或其他產權糾紛以致

影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔全部法律責任，並應賠

償乙方總額50%的經濟損失。

3、關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內，將乙方已付甲方房款退還給乙方，並按總房款的50%賠償乙方經濟損失。﹙已付定金後暫時甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚

4、甲方保證在交易時該房屋確實沒有產權糾紛，例如有關按揭，抵押債務宅基界定等等，今後在《房產證》及《國有土地建設用地使用證》等項出現經濟糾紛該甲方負全部法律責任 ，甲方均在交易前必須辦理穩妥。交易後如有上述未清事項，甲方承擔全部責任。

5、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由乙方向國家交納，；

6、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 四，甲乙及中介三方簽字及身份證複印件

1、本合同（經甲、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效。

2、本合同一式3份，甲乙中介三方各執一份。

3，甲方本人簽字含身份證複印， 甲方院牆以東鄰居身份證複印

件及認可簽字

甲方簽字

乙方本人簽字中介法人簽字； 含身份證複印件

年 月含身份證複印件： ：日

房屋買賣合同3

甲方（賣方）：________身份證號碼：________________

乙方（買方）：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於________市________區，該房屋的所有人為 ，建築面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由 方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條：發生爭議的解決方式

________________________________。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

其他相關證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

房屋買賣合同4

出賣人 ：____________身份證號碼：____________________

買受人 ：____________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於____市_______區________20xx最耐玩最火的手遊__的房屋 以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整 的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償20xx最耐玩最火的手遊；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，20xx最耐玩最火的手遊土地出讓金等由乙方負擔。其他税費20xx最耐玩最火的手遊按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20xx最耐玩最火的手遊按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的20xx最耐玩最火的手遊付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權20xx最耐玩最火的手遊解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方20xx最耐玩最火的手遊不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_______種方式解決。

1、提交______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：____________乙方：____________見證人20xx最耐玩最火的手遊：__________

簽訂日期：____________________

房屋買賣合同5

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方將坐落於 建築面積 平方米，房屋用途為 ，房屋產權及土地使用權自願轉讓乙方。

二、雙方商定轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫： ）。

三、付款方式： 四、甲方應於合同簽訂後 日內將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。

五、甲方負責將該房屋所有權及土地證更改給乙方所有。辦理產權證時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押債務、税項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、甲乙雙方不得違約如有一方違約 ，應向另一方 支 付 違 約 金 萬元 。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同6

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建築面積為__平方米左右。

第二條、上述房產的交易總價為：人民幣元整。如果實際建築面積和房產證面積有誤差，不影響房屋總價。

第三條、付款時間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，餘款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過户之日起內協助乙方辦理過户。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過户手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責任。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。辦理產權過户手續費由_乙_方承擔。

房屋買賣合同7

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

聯繫電話：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

聯繫電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方將自願將坐_____________________________________的房地產（房屋建築面積________平方米）出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的瞭解，願意購買該房產。

二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

三、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

四、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用；本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

五、違約責任

1、甲方應當於________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向________區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方（簽字蓋章）：

________年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

________年___月___日

見證人一：

________年___月___日

見證人二：

________年___月___日

房屋買賣合同8

1 房地產分離出賣，合同無效。

由於房屋是建築在土地上的，為土地的附着物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣於不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。

2 產權未登記過户，合同無效。

房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過户為標誌，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過户手續，即使賣方已收取了房價款，並將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。

3 產權主體有問題，合同無效。

出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的，必須徵得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。

4 侵犯優先購買權，合同無效。

房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。所謂“同等條件”，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。

房屋買賣合同9

出售人與購買人就位於 ——-村 的房屋買賣事項，經充分平等協商一致，自願達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為___ ____村__ __組集體成員。

二、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位於 市 鄉 村。

2、房屋結構為混凝土，大門朝南，北屋兩層，落地式帶院子;房屋總佔地面積約為_________，其中房屋佔地約為___________，院子佔地面積__________，車庫佔地面積 ：

3、房屋位置：東-至( 家)，西-至( 家)，北-至( 家)， 南-至_公路邊，包括院內的附着物品，樹木，等設施。

4、該交易房屋由出售人 全額出資建造，使用的土地為------村 組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、佔有、使用，並可以出售轉讓該房屋。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證並承諾如下：

出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋出售給購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛，;該房屋出售給購買人後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的徵地補償、拆遷補償等;出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

房屋買賣合同10

賣方（以下簡稱甲方）

聯繫電話：

買方（以下簡稱乙方）

聯繫電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建築層數地上_____層，建築面積_____平方米（其中實際建築面積_____平方米）。

　　第二條 價格

雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

　　第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣_____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

　　第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款___%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關於合法、權屬的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的.賠償協議複印件。

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式___份，甲、乙雙方。

第十三條 合同爭議的解決。

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

籤於_____ 籤於_____

房屋買賣合同11

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

姓名：

電 話：

身份證號碼：

甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

一、甲方自願將產權房位於 綜合樓的 單元 室房屋(建築面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。

二、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。

三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助職工辦理房屋產權過户登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契税、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。

四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩餘的房款一次性交付甲方。

五、本合同簽訂後，甲方對本協議所售房屋的使用、收益、出租、佔有等權利一併轉讓給乙方。

六、本合同簽訂後，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

房屋買賣合同12

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標的及價款：

甲方向乙方出售位於 商業用房，建築面積 ㎡，每平方米 元，共計 （人民幣） 元整。（比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項税、費和公共維修基金）

二、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2甲方負責辦理本合同項下的產權過户，由此所產生相關税費、公共維修基金全部由甲方承擔。

3、甲方應在簽訂本合同後 日內辦理完畢過户手續，將合法齊全的房產證交於乙方。

4、乙方提供過户所用的各種身份證明及法律認可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

四、其他事宜

本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。

本協議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

簽約時間：

———————

賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 售樓電話：83116666

地址：深圳市福田區福中路三號1006號諾德金融中心26c

買方：

姓名： 性別 身份證/護照號碼：

通訊地址：

買賣雙方於 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了《深圳市房地產認購書》（以下簡稱“認購書”），現雙方就認購書做如下補充約定，以資共同遵照執行：

1 買賣雙方約定採取下述第2種付款方式：

（1）一次性付款方式：買方須於7日內支付首期房款30%，餘款70%於簽定本認購書之日起一個月內付清。

（2）向銀行借款方式：

若買方選擇銀行按揭，買方須於7日內支付不低於20%的首期房款，即人民幣 元（含定金）。按揭金額、按揭年限以銀行最後批覆為準，如銀行貸款金額減少，首期款將相應增加。

2如買方採用銀行按揭借款方式付款，由於買方原因（包括但不限於未按賣方或銀行要求提供完整的相關按揭資料或不簽署相關文件）導致未能成功辦理銀行按揭借款，賣方有權沒收買方已付定金，其餘款項不計利息退回買方；由於銀行原因（包括但不限於政策發生巨大變化等）導致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項不計利息全額退還回買方。

無論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續認購本房地產的，買方應在賣方發出書面通知之日起一個月內付清首期款外的餘款。

3 買方須按雙方約定的付款時間支付房款，若買方未按期支付任何一筆款項，每逾期1日，買方應按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金。

4 買方應在付清定金後，自簽訂認購書之日起2日內按賣方和相關按揭銀行要求提供完整的相關按揭資料，接到賣方書面通知之日起5日內與按揭銀行辦理按揭相關手續並與賣方簽訂《深圳市房地產買賣合同》（下稱“買賣合同”）

5 認購書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限於：

（1）買方逾期付款超過3日；

（2）買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認購書或本補充協議；

（3）導致買賣合同無法在約定時間內簽訂的其他“買方原因”。

若發生上述事由之一，賣方有權終止認購書及本補充協議，有權將標的房地產另行出售，且無須通知買方，並有權追究買方違約責任，買方所交定金不予退回；且買方授權賣方單獨向相關政府部門辦理認購書解鎖手續。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續的，買方應按賣方通知時間辦理完畢，否則每延遲1日，應按購房全款向賣方支付每日千分之五的違約金並賠償因延誤給賣方造成的全部損失。

6 賣方已向買方出示《深圳市房地產買賣合同（預售）》示範文本及其補充協議、《業主臨時公約》（即《臨時管理規約》）及《前期物業服務合同》等相關購房信息，買方確認已詳細閲讀並理解上述文件，且無異議，承諾按賣方的通知簽署上述文件並遵守執行。

7 買賣雙方的通知以認購書所載明的電話、傳真、地址等為準，任何一方均應確保其聯絡方式的真實性、準確性。若有變更，應在變更後2日內以書面形式通知另一方，否則，因未通知所產生的後果由未通知方承擔。如賣方向買方所發函件傳真出現錯發等錯誤，買方應本誠實信用原則即時告知賣方，避免延誤和不必要的損失。

8 若雙方簽訂的買賣合同與認購書及本補充協議有牴觸的地方，以雙方簽訂的買賣合同為準。

9 本補充協議一式二份，買賣雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即時生效。本補充協議為認購書的補充約定，當二者內容衝突時，以本補充協議條款為準。

買方提別聲明：對認購書及本補充協議等法律文件之各項條款約定，特別是其中有可能限制買方權利、減輕或免除賣方義務和責任不封，以及違約責任部分，賣方已採取合理的方式逐字逐句提請買方注意並作充分説明，買方已逐字逐句仔細閲讀並已充分了解其全部內容和含義以及各方的權利、義務和責任，並予接受。

賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 買方：

賣方代理人（簽章）： 買方代理人：

房屋買賣合同13

簽訂時光：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組羣眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為 ，建築面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組羣眾土地，並徵得其他村民和村羣眾同意，能夠長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為 的賬户;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同並享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同並追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後 日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村羣眾成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為 羣眾組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4、本合同在20xx年 月 日在 家中籤訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本合同生效。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

房屋買賣合同14

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衞的房產售賣給乙方。

第二條 房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消户當日(指甲方消户前)，乙方一次性付清房產價款於甲方。

(2)乙方於______年______月______日前向甲方付清房產價款。

(3)乙方於______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩餘房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條 甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過户轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條 税費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切税費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之後，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過户登記費、契税、印花税、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________。

第五條 甲方應於______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條 違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過户手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金___________人民幣給乙方。

第七條 其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

______年___月___日

房屋買賣合同15

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________ 身份證地址___________________ 身份證地址___________________ 現住址：___________________現住址：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米，該房屋產土地使用年限為______權證號_______產權人_______共有情況_______抵押情況_______租賃情況_______其他限制情況_______

第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。該價格包括房屋附屬設施，設備裝飾裝修，相關物品及權利，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以分期付款方式付款，並約定乙方先支付十六萬元首付款作為甲方還清該房屋剩餘貸款，房產證解押，同日雙方在房地產交易中心繳交税費，當日支付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，甲方將房屋過户給乙方，剩餘房款人民幣____________元整由甲方過户後乙方申請住房公積金或商業貸款，並於銀行放款後付給甲方。乙方應在過户後三個月之內交付餘款。乙方交付的房價款甲方應開具收款憑證。

第四條甲方應於收到乙方全額房款（包含定金）之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費等費用結清。在正式交接前如果房屋質量出現明顯變化如遭受水災火災等，雙方重新協商房屋合同價格，如協商不成任何一方均可解除本合同，雙方不承擔違約責任。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，

第六條違約責任 1，甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息，不含定金)返還給乙方，若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以雙倍定金以及乙方所已付款返還給乙方。

2，甲方如不按合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

3，乙方全部或一部分不履行本合同約定的給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

4，由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還定金的賠償責任。

第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人， 2.乙方是____________共______人。

第八條本合同一式兩份。甲方產權人一份，，乙方一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第九條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________