【實用】房屋合同彙編七篇

隨着時間的推移，關於合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋合同7篇，歡迎大家分享。

房屋合同 篇1

立契約書人_________（以下簡稱甲方）_________（以下簡稱乙方）。茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：

第一條 雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

第二條 甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_________路_________號，加強磚造，_________層樓房一棟。一樓面積_________平方米，二樓面積_________平方米，_________。依下列條款分管使用。

（一）甲方分管部分：

本建物_________部分。

（二）乙方分管部分：

本建物_________部分。

第三條 雙方同意嗣後，就共有土地分割時，願依本分管契約所訂定為準，申辦分割登記各取得分管土地的所有權。

第四條 本約訂定後，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應分管範圍而侵害他方。

第五條 關於本件物的保存行為及其所需費用，除各分管部分的簡易修繕，由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。

第六條 本共有建物的改變或重大修繕，應經雙方協議同意後，始得為之，且其費用除同意時另有約定外，均應分擔。而所改良物亦為共有物。

第七條 本共有建物房屋税由甲方負擔_________分之_________，乙方負擔_________分之_________。地價税各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。

第八條 雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時，雙方同負履行本約的責任。若因而導致損害，出讓人亦同意對方的優先承購權。

本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_________ 聯繫電話：_______郵政編碼：____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

居民身份證號碼：________地址：_____________聯繫電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位於張家組的老房已經無人居住，現在甲方自願將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會**組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年，房屋結構為土木結構，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米)，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋後兩分的茶園一塊，房屋前後的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓，並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交用時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款， (小寫： )用於購買**房屋後的地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫： )用於購買**家地塊(面積為 平米)作為道路， (小寫 )用於購買徐羅組 家地塊(面積為 平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在 前將該房屋交用乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交用期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條 甲方逾期交用房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交用的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交用期限的第二天起至實際交用之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條 關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議書。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

籤於__________ 籤於__________

房屋合同 篇3

出租方（以下簡稱“甲方”）

甲方代理人：

承租方（以下簡稱“乙方” ）

乙方代理人：

見證方：

見證人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的坐落面積裝修設施情況

甲方將其擁有的坐落於 市 區（縣） 的房屋出租給乙方使用。

出租房屋建築面積共 平方米。

該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以説明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲乙雙方提供證件

甲方提供：□身份證 □房產證 □户口本

乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

2.租賃期限用途

該房屋租賃期共 個月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

該房屋每月租金共 元。

（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）

該房屋租金支付方式為： .

4.房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模範圍工藝用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5.房屋的轉讓與轉租

租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。

甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

6.乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租轉借給他人使用的；

（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4） 拖欠房租累計一個月以上的。

在租賃期內，乙方逾期交納水電煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

7.甲方違約處理規定

甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

8.產權變更

如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

9.合同終止與解除

1乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

2乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1） 未經甲方書面同意，擅自轉租轉借承租房屋；

（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；

（3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

（4） 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；

（5） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

（6） 逾期交納水電煤氣（天然氣）電話電視物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；

（7） 拖欠房租壹個月以上。

10免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協商一致的；

不可抗力致使本合同不能繼續履行的；

依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；

依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

11見證方的責任與義務

見證方負責撮合甲乙雙方以合理的`市場價格成交

見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作

12.其他約定

本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

13補充規定

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

E—mail： E—mail：

房產證號：

代表人： 代表人：

見證方：

註冊地址：

資質證號：

經紀人： 電話：

年 月 日籤於

房屋合同 篇4

出賣方：__________________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________

國籍：____________________________________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

聯繫電話：________________________________

委託代理人：______________________________

國籍：____________________________________

電話：____________________________________

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________ 買受方：__________________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________

國籍：____________________________________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

聯繫電話：________________________________

委託代理人：______________________________

國籍：____________________________________

電話：____________________________________

地址：____________________________________

郵政編碼：________________________________

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於___________；位於第___________層，共__________（套）（間），房屋結構為_________，建築面積____________________平方米（其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米），房屋用途為____________________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______________。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___________％（不包括±________％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內將買受方已付款退還給買受方，並按_______利率付給利息。

2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3．_________________________。

第三條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________；土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為____________；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米_______________元，總金額為（ 幣）________億______千______百__________拾_______萬_______千_______百_____拾______元整。

第五條 付款方式

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金（_____ 幣）______億______千_______百______拾______萬______千______百_____拾______元整，並應於本合同生效之日起________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_______日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過_______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第______種約定，追究買受方的違約責任。

1．終止合同，買受方按累計應付款的________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2．買受方按累計應付款的_______％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3．_____________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_______利率計算；自第_______個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第______種約定，追究出賣方的違約責任。

1．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____________％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2．出賣方按買受方累計已付款的_________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3．______________。

第九條 關於產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的________％賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共___________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。 出賣方（簽章）：____________

出賣方代理人（簽章）：______

________年________月______日買受方（簽章）：____________

買受方代理人（簽章）：______

________年_______月_______日

房屋合同 篇5

甲方（出售方）：XX

身份證號碼：XXXXXXXX

乙方（購買方）：XX

身份證號碼：XXXXXXXXXX

甲方自願將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，並自願買受該房屋。

第一條、房屋基本情況。

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落於XX鎮XX路XX號樓XX單元XX樓，建築面積為XXXX平方米，出售房屋的所有權證號為：

第二條、房屋價格。

甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）XXXX萬元整，（小寫）XXXX元。

第三條、付款方式。

乙方應於本合同簽定時向甲方支付定金人民幣XX元整，並於本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條、交付期限。

甲方應於本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應於收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條、關於產權登記的規定。

在乙方全部交付房款後，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

第六條、甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。

第七條、辦理該房屋過户手續所產生的過户登記費、契税、印花税及其他税費由乙方承擔。

第八條、其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

第九條、該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格後簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

第十一條、甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條、本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：XX

乙方（簽字）：XX

簽約日期：XXXX年XX月XX日

房屋合同 篇6

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___。

2、居室規格：房型 ，總計施工面積 平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式：局部包工包料工程。

5.開工日期：20xx年_8月3日，竣工日期20xx年 9月2日，工程總天數：30天。

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

第四條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半（20xx年8月14日），甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩餘 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第五條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

第六條：其他事項

1、甲方責任

1 ）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2、乙方責任

1 ）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2 ）負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

第七條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第八條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字後生效。

2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（業主）： 乙方：

簽字： 委託代理人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

房屋合同 篇7

出租方 （甲方）： 聯繫電話：___________

承租方（乙方）： 聯繫電話： 身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自願的前提下，就房屋租貸適宜達成如下協議：

一、出租之物物業位於石獅 ，租貸用途住宿之使用。

二、租貸期限為____年____月____日止_____年____月____日止。

三、每月租金為人民幣_____元整，押金____元整，交付方式為每____交納一次。

四、合同簽定之日，乙方向甲方一次性交付人民幣__________________元整。

五、租貸期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同，需提前一個月通知另一方，並賠償對方一個月的房租。

六、租貸期間，乙方應注意自己支付水、電、閉路費等相關費用，（衞生、管理費每月____元）

七、租貸期間，乙方應注意防火、防盜，不得在租貸場所從事任何違法活動，不得破壞甲方提供的設施，否則，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔。乙方不得在中途轉租、變賣、

抵押甲方之房產。未經甲方許可，乙方不得擅自對甲方進行裝修。

八、租貸期滿，乙方應按時將房產歸還甲方，如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先續租權。

九、乙方不得在所承租之房產的牆壁進行鑿洞、鑽孔或釘釘等行為，否則，乙方應予以賠償。單處賠償金額為壹佰元人民幣。情節嚴重者，處罰款外。甲方有權要求乙方恢復原樣並終止本合同。

甲方簽名：__________________ 乙方簽名：__________________

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日